Este imóvel, localizado em Barinas, Múrcia, apresenta-se como uma opção residencial numa área de carácter predominantemente rural e tranquila. Com uma área construída de 130 m², distribuída por um único piso, a propriedade oferece três quartos e duas casas de banho. A sua localização no centro da aldeia de Barinas permite o acesso a serviços essenciais, embora a dependência de um veículo para deslocações diárias seja um fator a considerar devido à distância a centros urbanos maiores e infraestruturas.
Comparado com projetos em zonas costeiras como Los Alcázares, onde villas como as 'GOLDEN GREEN VILLAS' começam em €539,900, este townhouse em Barinas apresenta um ponto de entrada no mercado significativamente mais acessível, a partir de €71,000. Esta diferença de preço reflete a localização: Barinas situa-se no interior, longe da procura associada a propriedades de praia e campos de golfe de luxo, enquanto Los Alcázares beneficia da proximidade ao Mar Menor e a infraestruturas turísticas desenvolvidas. A tipologia também difere, com este imóvel a ser um townhouse numa aldeia, em contraste com as villas independentes em empreendimentos maiores. O estilo de vida associado a Barinas é mais focado na tranquilidade rural e nas atividades ao ar livre na natureza, contrastando com o ambiente mais voltado para o lazer balnear e desportivo de áreas como Los Alcázares. Para compradores que procuram a proximidade ao mar e a uma infraestrutura turística completa, as opções costeiras serão mais adequadas, apesar do custo mais elevado. Para aqueles que priorizam a serenidade, um custo de vida mais baixo e um ambiente rural, Barinas oferece uma alternativa válida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no coração de Barinas, este townhouse beneficia de uma localização central dentro da aldeia, facilitando o acesso a comércios locais e serviços. A envolvente rural e montanhosa oferece um ambiente de vida sereno, mas a distância considerável a grandes centros urbanos e à costa implica a necessidade de um meio de transporte próprio para a maioria das atividades.
A configuração do imóvel, com três quartos e duas casas de banho num único piso, juntamente com um pátio privativo de 40 m², destina-se a compradores que procuram uma habitação funcional e de fácil manutenção num ambiente rural. A presença de lareira sugere uma adaptação a climas com noites mais frescas, complementando o estilo de vida que valoriza a tranquilidade.
A descrição indica uma propriedade existente, não um empreendimento novo. A menção a uma casa de um só piso, com características de acabamento e comodidades como lareira e área de serviço, sugere que a propriedade pode ter sido construída há algum tempo e ter sofrido atualizações. Não há informações sobre fases de construção ou datas de entrega.
Este imóvel não se localiza na Costa del Sol ou em zonas costeiras próximas, encontrando-se no interior da região de Múrcia. O acesso a praias exige deslocações significativas (mínimo de 29 km). A mobilidade diária depende de veículo particular, dado o distanciamento a aeroportos internacionais e a necessidade de percorrer vários quilómetros para aceder a supermercados ou hospitais.
Esta propriedade poderá ser adequada para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida tranquilo, longe da agitação das grandes cidades e com forte ligação ao meio rural. É uma opção a considerar para quem valoriza a serenidade de uma aldeia, com acesso a trilhos de caminhada e paisagens naturais, e não se incomoda com a necessidade de utilizar um carro para a maioria das deslocações. Pessoas que trabalham remotamente ou que já se encontram reformadas podem encontrar em Barinas um ambiente propício ao descanso e a atividades de lazer ao ar livre. O baixo custo de aquisição torna-o também uma alternativa para quem procura um segundo imóvel com um orçamento limitado ou para investidores que visam o mercado de arrendamento rural. A proximidade relativa à cidade de Múrcia (menos de uma hora) permite manter ligações a um centro urbano maior para serviços ou lazer adicional.
A descrição existente menciona características como lareira, cozinha mobilada e uma área de serviço. A presença de uma lareira sugere uma preocupação com o conforto térmico durante os períodos mais frios. A cozinha mobilada indica que os elementos básicos para a sua funcionalidade estão presentes. O imóvel conta ainda com um pátio de 40 m², um espaço exterior que proporciona um local para lazer e convívio. As imagens disponíveis mostram uma cozinha em forma de L com ilha, um design de interior de casa de banho e uma vista da cozinha para a sala de jantar, sugerindo um aproveitamento funcional do espaço. A parede com azulejos junto ao fogão na cozinha reforça a atenção aos detalhes na zona de preparação de alimentos. Não são fornecidos detalhes sobre os materiais específicos de construção, isolamento térmico ou acústico, ou sistemas de climatização modernos.
O imóvel está listado com um preço a partir de €71,000, posicionando-o como uma opção acessível dentro do mercado imobiliário da região. A tipologia de townhouse com três quartos e duas casas de banho, distribuída por 130 m² de área útil e complementada por um pátio de 40 m², oferece uma configuração espacial considerável para este segmento de preço. A disponibilidade é indicada como um imóvel existente, o que implica que a aquisição pode seguir um processo mais direto em comparação com o mercado de novas construções. A descrição não especifica variações de preço baseadas em características adicionais, sugerindo uma oferta singular neste momento.
Barinas, um núcleo populacional pertencente ao município de Abanilla, em Múrcia, oferece um ambiente de vida caracterizado pela tranquilidade e pela ligação à natureza. A proximidade a montanhas e trilhos para caminhadas sugere um estilo de vida voltado para atividades ao ar livre. A aldeia dispõe de serviços básicos, como lojas e centro de saúde, que atendem às necessidades quotidianas. A mobilidade é um fator a ter em conta, pois a vida em Barinas requer um veículo para aceder a supermercados mais completos, hospitais ou para desfrutar de outras atividades recreativas e urbanas. A distância a cidades maiores como Múrcia (menos de uma hora) permite conciliar a vida serena da aldeia com o acesso a um leque mais vasto de serviços e lazer, embora a maior parte do tempo seja passada num contexto rural.
O dia-a-dia em Barinas desenrola-se num ritmo tranquilo, típico de uma aldeia rural. O acesso a serviços essenciais como farmácia (7.4 km) e supermercado (7.6 km) é relativamente próximo, embora para compras de maior dimensão ou variedade seja necessário deslocar-se a centros urbanos mais próximos. O centro de saúde local está a 27 km, exigindo planeamento para consultas médicas ou emergências. A mobilidade é um aspeto central na vida em Barinas; um carro é indispensável para a maioria das atividades, desde ir às compras até ao acesso a atividades de lazer ou culturais. A envolvente montanhosa e as opções de caminhada oferecem oportunidades de lazer ao ar livre. A distância à cidade de Múrcia (menos de uma hora) permite conciliar a vida tranquila da aldeia com o acesso a um ambiente urbano mais dinâmico.
A localização de Barinas, Múrcia, é apresentada num contexto geográfico que realça o seu posicionamento no interior da região, longe das zonas costeiras mais proeminentes. O mapa destaca a proximidade a áreas naturais e montanhosas, bem como a distância a centros urbanos maiores, sublinhando o carácter rural e a necessidade de mobilidade própria.
Barinas situa-se no interior da região de Múrcia, a uma distância considerável da costa. Está integrada numa zona de paisagem montanhosa, oferecendo um contexto rural distinto das áreas costeiras mais desenvolvidas da Costa Blanca ou Costa Cálida. A proximidade a cidades como Abanilla (município a que pertence) e a uma distância inferior a uma hora de Múrcia, a capital regional, permite um equilíbrio entre a vida numa aldeia tranquila e o acesso a serviços urbanos. A sua localização no interior diferencia-a de projetos imobiliários localizados em zonas turísticas costeiras, atraindo um público que procura mais a tranquilidade e o contacto com a natureza do que a proximidade ao mar.
A acessibilidade a zonas de lazer e infraestruturas requer planeamento. As zonas de banho mais próximas, 'Las Escanales' e 'El Arenal', situam-se a 29 km, enquanto a Platja de la Marina está a 39 km, indicando que o acesso ao mar não é imediato. Para os golfistas, os campos mais próximos como o E.G Montepríncipe Golf encontram-se a 24 km, a Escuela de golf Elche a 29 km e o Font del Llop Golf Resort a 31 km. O aeroporto mais próximo não é especificado com uma distância realística, mas a referência a 999 km sugere que a acessibilidade a voos internacionais pode ser limitada em termos de proximidade. A rede de transportes públicos é reduzida, sendo o automóvel o meio de transporte principal. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está a 11 km.
A localização em Barinas, Múrcia, insere-se numa região com um clima mediterrânico continentalizado. Caracteriza-se por verões quentes e secos e invernos amenos. A altitude da zona e o afastamento da costa influenciam as temperaturas, que podem apresentar maior amplitude térmica diária e sazonal em comparação com as áreas costeiras. A paisagem circundante é marcada por montanhas e terrenos agrícolas, propiciando um ambiente natural para atividades ao ar livre. A quantidade de horas de sol é geralmente elevada ao longo do ano, típica do sudeste espanhol. Não há dados específicos sobre a duração do 'swimming season' devido à distância a praias naturais ou piscinas públicas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de lazer balnear em Barinas está distante, com as zonas de banho mais próximas a 29 km de distância, como a Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal'. A praia mais próxima, Platja de la Marina, localiza-se a 39 km. Para os apreciadores de golfe, existem opções a partir de 24 km, como o E.G Montepríncipe Golf, e outras a distâncias semelhantes, como a Escuela de golf Elche (29 km) e o Font del Llop Golf Resort (31 km). A envolvente rural e montanhosa de Barinas favorece atividades como caminhadas e ciclismo em trilhos naturais. A disponibilidade de infraestruturas desportivas específicas na própria aldeia é limitada, sendo necessário deslocar-se a centros urbanos maiores para aceder a instalações mais completas.
Fonte: OpenStreetMap
Barinas situa-se no interior da região de Múrcia, a uma distância considerável da costa. Está integrada numa zona de paisagem montanhosa, oferecendo um contexto rural distinto das áreas costeiras mais desenvolvidas da Costa Blanca ou Costa Cálida. A proximidade a cidades como Abanilla (município a que pertence) e a uma distância inferior a uma hora de Múrcia, a capital regional, permite um equilíbrio entre a vida numa aldeia tranquila e o acesso a serviços urbanos. A sua localização no interior diferencia-a de projetos imobiliários localizados em zonas turísticas costeiras, atraindo um público que procura mais a tranquilidade e o contacto com a natureza do que a proximidade ao mar.
Ref: VL696165
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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