Situato nel cuore di Barinas, nella regione di Murcia, questo affascinante townhouses rappresenta un'opportunità per chi cerca un'abitazione in un contesto rurale e tranquillo. La proprietà, con una superficie abitabile di 130 m², offre una configurazione su un unico livello, integrandosi nel tessuto del villaggio con un ampio patio privato. La sua posizione al centro del paese garantisce un facile accesso ai servizi essenziali, pur mantenendo un'atmosfera serena lontana dal trambusto delle grandi città. L'immobile è ideale per chi apprezza la vita di paese e la vicinanza alla natura.
Confrontando questo townhouse a Barinas con il progetto GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (a partire da €539.900), emergono significative differenze in termini di localizzazione, tipologia e prezzo. GOLDEN GREEN VILLAS, situato in una zona costiera di Murcia, offre probabilmente un accesso diretto al mare e a servizi turistici più sviluppati, giustificando il prezzo elevato e la tipologia di villa. Barinas, al contrario, si presenta come un'alternativa più accessibile (€71.000) per chi privilegia la tranquillità della vita rurale, la vicinanza alla natura e uno stile di vita meno orientato al turismo di massa. La distanza dalle coste (circa 29-39 km per le spiagge più vicine da Barinas) segna una netta distinzione rispetto a località come Los Alcazares. Mentre Los Alcazares si posiziona come destinazione per chi cerca il lusso e la comodità della vita balneare, Barinas attrae un pubblico che desidera un'integrazione più profonda con la cultura locale e un ambiente più autentico e meno commercializzato. La scelta tra queste due opzioni dipende essenzialmente dalle priorità del potenziale acquirente: vicinanza al mare e servizi turistici di lusso versus pace, natura e convenienza economica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nel centro del villaggio di Barinas, un'area caratterizzata da un ambiente rurale e montuoso. La sua ubicazione all'interno della municipalità di Abanilla offre un accesso diretto alle bellezze naturali della regione, con sentieri e paesaggi circostanti da esplorare. La vita quotidiana è scandita dalla tranquillità tipica dei piccoli centri, con una comunità locale accogliente.
Questo townhouse è concepito per chi desidera una residenza che combini la funzionalità di una casa su un unico livello con lo spazio esterno offerto da un patio. La presenza di tre camere da letto e due bagni (uno interno e uno esterno) lo rende adatto a famiglie o a chi necessita di spazi aggiuntivi. Il camino aggiunge un elemento di comfort, ideale per le serate più fresche.
Il progetto descrive una proprietà esistente all'interno di un villaggio consolidato. Non si tratta di un nuovo sviluppo edilizio nel senso di costruzione da zero, ma piuttosto di una casa che fa parte del tessuto urbano esistente. La proprietà è pronta per essere abitata e non prevede fasi di costruzione o pianificazioni future relative a nuove edificazioni su questo specifico immobile.
La proprietà è situata in una zona interna, lontana dalla costa e dai principali centri turistici balneari. La mobilità richiede l'uso di un veicolo privato per raggiungere supermercati, ospedali e aree ricreative come spiagge o campi da golf. La connettività a lunga distanza, come la vicinanza agli aeroporti, è limitata data la posizione geografica interna.
Questa soluzione abitativa si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in un contesto di vita autentico e lontano dalle aree turistiche di massa. È particolarmente indicata per coloro che apprezzano la tranquillità della campagna spagnola, le escursioni nella natura e una comunità locale accogliente. Famiglie che desiderano un ambiente sicuro e a misura d'uomo, o coppie che cercano una vita più rilassata, troveranno in Barinas un luogo ideale. Anche chi lavora da remoto e cerca un luogo sereno dove stabilirsi, lontano dallo stress quotidiano, potrebbe trovare in questa proprietà la soluzione perfetta. La necessità di un'auto per gli spostamenti più lunghi è un fattore da considerare per chi sceglie questo tipo di localizzazione.
L'abitazione, con una superficie di 130 m², presenta una configurazione su un unico livello. Gli interni includono un soggiorno spazioso e luminoso, una cucina arredata completa di zona pranzo e un camino che conferisce calore all'ambiente. Dispone di un bagno completo all'interno e di un servizio igienico aggiuntivo esterno, adiacente al patio. La presenza di un ripostiglio (utility room) e la predisposizione per la TV satellitare e il telefono suggeriscono un livello di finitura funzionale e orientato al comfort quotidiano. I materiali specifici e le finiture delle superfici non sono dettagliati, ma l'enfasi è posta sulla praticità e sulla vivibilità degli spazi interni ed esterni.
Il prezzo di partenza per questo townhouse a Barinas è di €71.000. Questa offerta si posiziona come una delle opzioni più accessibili nella regione, considerando le caratteristiche e la metratura. La tipologia 'townhouse' e la localizzazione interna contribuiscono a mantenere il costo contenuto rispetto alle proprietà situate in zone costiere o urbane più rinomate. Non sono specificati dettagli su eventuali variazioni di prezzo basate su differenti configurazioni o finiture, indicando una possibile offerta standard per questo immobile.
Barinas è un villaggio che offre uno stile di vita tranquillo e autentico, inserito in un paesaggio naturale fatto di montagne e sentieri escursionistici. La vita quotidiana è scandita dal ritmo pacato della comunità locale, dove i servizi essenziali come negozi, centro sanitario e scuola sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a centri abitati più grandi, come Abanilla e la città di Murcia, permette di accedere a maggiori opportunità di svago e servizi, mantenendo un equilibrio tra la quiete rurale e la comodità urbana. L'atmosfera è quella di un luogo dove la natura e la vita comunitaria si fondono, ideale per chi cerca un rifugio sereno.
Barinas, situato nell'entroterra della regione di Murcia, offre un'esperienza di vita serena e a contatto con la natura. Il villaggio è parte del comune di Abanilla ed è circondato da paesaggi montuosi ideali per attività all'aria aperta come escursionismo e passeggiate. I servizi essenziali come negozi, centro sanitario e scuola sono raggiungibili a piedi all'interno del villaggio, facilitando la gestione della vita quotidiana. La vicinanza a centri urbani più grandi, come la città di Murcia, a meno di un'ora di distanza, garantisce l'accesso a un'ampia gamma di servizi aggiuntivi, negozi, opzioni di intrattenimento e infrastrutture, bilanciando la quiete rurale con la comodità di un ambiente più dinamico.
La posizione di Barinas, nell'entroterra della regione di Murcia, è visualizzata in questa mappa. Si evidenzia la sua ubicazione non costiera, circondata da aree naturali e montagne. La mappa mostra anche la distanza dai centri urbani più vicini e dalle principali vie di comunicazione, offrendo una chiara prospettiva geografica del contesto in cui si inserisce questa proprietà.
Barinas si colloca in una posizione interna strategica nella regione di Murcia, a poca distanza dal comune di Abanilla. Questa collocazione la rende un punto di partenza interessante per esplorare sia le aree naturali circostanti sia le città vicine. La vicinanza alla città di Murcia, raggiungibile in meno di un'ora, offre un accesso facilitato a servizi urbani, culturali e commerciali più ampi. La distanza da centri costieri come Los Alcazares (menzionato nel progetto comparativo) evidenzia la natura più rurale e tranquilla di Barinas, distinguendola dalle località prettamente turistiche della costa.
La proprietà si trova in una posizione interna, il che implica una distanza maggiore dai principali punti di interesse costieri e aeroportuali. La spiaggia più vicina, Zona de Baño 'Las Escanales', dista circa 29 km, mentre la Platja de la Marina si trova a 39 km. L'aeroporto più vicino non è specificato, ma data la distanza di 999 km indicata, si presume un riferimento ad un aeroporto lontano o una errata indicazione, poiché gli aeroporti di Murcia e Alicante sono significativamente più vicini. Per quanto riguarda i servizi di prossimità, un supermercato e una farmacia si trovano a circa 7.4-7.6 km, mentre un ospedale è situato a 27 km. I campi da golf più vicini, come E.G Montepríncipe Golf, sono a circa 24 km di distanza. La mobilità è fortemente dipendente da un veicolo privato.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo semi-arido, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Barinas, essendo situato nell'entroterra e in un'area collinare/montuosa, potrebbe presentare escursioni termiche più marcate rispetto alla costa. Le ore di sole durante l'anno sono abbondanti, tipiche del sud della Spagna, favorendo un clima piacevole per gran parte dell'anno. La temperatura dell'acqua nei punti balneari interni o più distanti dalla costa può essere più fresca rispetto al mare. L'altitudine e l'orografia del territorio influenzano le condizioni microclimatiche locali, offrendo un ambiente ideale per attività all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Per gli amanti del mare, le zone di balneazione più vicine come 'Las Escanales' e 'El Arenal' si trovano a 29 km, offrendo opzioni per godersi l'acqua in un ambiente naturale. Per chi cerca un'esperienza più tradizionale di spiaggia, Platja de la Marina è raggiungibile in circa 39 km. Gli appassionati di golf avranno a disposizione diverse opzioni: E.G Montepríncipe Golf a 24 km, Escuela de golf Elche a 29 km e Font del Llop Golf Resort a 31 km. La presenza di aree naturali circostanti suggerisce anche opportunità per escursionismo e altre attività all'aperto, completando l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Barinas si colloca in una posizione interna strategica nella regione di Murcia, a poca distanza dal comune di Abanilla. Questa collocazione la rende un punto di partenza interessante per esplorare sia le aree naturali circostanti sia le città vicine. La vicinanza alla città di Murcia, raggiungibile in meno di un'ora, offre un accesso facilitato a servizi urbani, culturali e commerciali più ampi. La distanza da centri costieri come Los Alcazares (menzionato nel progetto comparativo) evidenzia la natura più rurale e tranquilla di Barinas, distinguendola dalle località prettamente turistiche della costa.
Ref: VL696165
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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