Ce townhouse, situé à Barinas, Murcie, offre une surface habitable de 130 m² pour un prix de départ de 71 000 €. Le bien comprend 3 chambres et 2 salles de bains, avec une parcelle attenante de 40 m². Il s'agit d'une opportunité d'acquérir une propriété dans un environnement rural, éloignée des zones touristiques côtières typiques. La localité de Barinas se distingue par son atmosphère paisible et son cadre naturel.
Par rapport à des projets côtiers comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, qui débute à 539 900 €, cette propriété à Barinas représente une alternative d'un tout autre ordre de prix et de localisation. Les villas de Los Alcazares sont typiquement situées dans des zones de développement touristique et résidentiel à proximité de la Mar Menor, offrant un accès direct aux plages et aux infrastructures de loisirs maritimes. Le prix de 71 000 € pour une maison de 130 m² à Barinas suggère un marché différent, axé sur l'immobilier rural et traditionnel, loin des dynamiques immobilières des zones côtières à forte demande touristique. Les propriétés dans ces zones intérieures offrent souvent plus d'espace habitable pour un prix inférieur, mais impliquent une dépendance plus forte à la voiture et une distance plus grande aux services de type international comme les aéroports ou les grandes villes. La région de Murcie offre une diversité de biens, allant des appartements en bord de mer aux fincas rurales, Barinas se situant dans cette dernière catégorie, privilégiant le calme et l'authenticité au détriment de la proximité immédiate avec les attractions balnéaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Barinas, une localité rurale dans la région de Murcie. Son implantation est caractérisée par un environnement calme et une distance notable par rapport aux centres urbains et aux infrastructures majeures, nécessitant un véhicule pour les déplacements quotidiens.
Ce type de bien s'adresse à des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre de vie authentique et tranquille. La présence de 3 chambres et 2 salles de bains suggère une capacité d'accueil pour une famille ou des invités, tandis que le patio offre un espace extérieur privatif.
Il ne s'agit pas d'un projet neuf. Cette habitation est une maison existante, potentiellement à rénover, offrant un accès à la propriété à un prix abordable dans une zone moins développée que les côtes touristiques. La date de construction n'est pas spécifiée.
L'emplacement en zone rurale implique une distance significative par rapport aux plages (plus de 29 km) et aux aéroports. La nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens est une contrainte. L'absence de services de proximité immédiats et le caractère potentiellement isolé en dehors des mois d'été sont également à considérer.
Ce type de propriété convient aux personnes recherchant une immersion dans la vie rurale espagnole, loin des zones fortement touristiques. C'est une option pour ceux qui privilégient le calme, la nature et un coût de vie potentiellement plus bas. L'acquisition pourrait correspondre à un projet de résidence principale pour des retraités ou des télétravailleurs cherchant la tranquillité, ou comme résidence secondaire pour des personnes souhaitant un pied-à-terre authentique. La nécessité d'un véhicule pour accéder aux commodités et aux activités de loisir suggère que cela convient à des individus ou des familles mobiles. Les amateurs de randonnée et d'activités en plein air trouveront un intérêt dans l'environnement naturel environnant. Ce bien peut également intéresser des investisseurs recherchant une propriété à rénover avec un potentiel de valorisation dans une région moins spéculative que les côtes prisées.
La description mentionne une maison 'cozy' d'un seul niveau avec une surface de 130 m². Elle dispose d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine meublée, d'une salle de bain complète et de toilettes supplémentaires à l'extérieur. Un élément notable est la présence d'une cheminée, apportant une touche de confort pour les mois plus frais. L'espace buanderie est également mentionné, ajoutant à la fonctionnalité de la maison. Le patio de 40 m² est présenté comme un espace extérieur généreux. Les finitions exactes, les matériaux utilisés pour la construction, l'isolation thermique ou phonique, ainsi que la qualité des équipements (sanitaires, cuisine, menuiseries) ne sont pas détaillés. Il est probable que, compte tenu du prix, certaines finitions soient basiques ou nécessitent une mise à niveau pour répondre aux attentes modernes en matière de confort et d'esthétique.
La propriété est proposée à un prix de départ de 71 000 €, la positionnant comme une option d'acquisition économique dans la région de Murcie. Cette gamme de prix suggère que le bien pourrait nécessiter des travaux de rénovation ou de modernisation pour atteindre les standards contemporains. La description de 'townhouse' et la surface habitable de 130 m² pour ce prix indiquent un potentiel d'espace intérieur significatif. Il est important de noter que ce prix ne prend pas en compte les frais annexes tels que les taxes, les frais de notaire ou les éventuels coûts de rénovation. La disponibilité peut varier, il est donc conseillé de vérifier les informations les plus récentes auprès des représentants du projet.
Barinas est un village situé dans la municipalité d'Abanilla, au cœur d'une région vallonnée, entourée de montagnes et de sentiers de randonnée. Ce cadre offre un mode de vie paisible, loin de l'agitation des villes côtières. La vie quotidienne à Barinas est rythmée par la quiétude de l'environnement rural. Les résidents peuvent profiter des environs naturels pour des activités de plein air. La proximité des commerces essentiels tels qu'une pharmacie et un supermarché (à environ 7,6 km) assure un confort de base. Le centre du village offre un accès à des services tels qu'un centre de santé et une école. La présence d'un patio privé renforce le sentiment d'intimité et offre un espace extérieur pour la détente ou les repas en plein air. La vie ici est caractérisée par un rythme plus lent et une connexion plus forte avec la nature.
Barinas, situé dans la province de Murcie, offre un cadre de vie centré sur la tranquillité et les activités de plein air. Le village est entouré de montagnes, invitant à la découverte de sentiers de randonnée. La vie quotidienne y est paisible, avec un accès aux services de base comme une pharmacie et un supermarché à environ 7,6 km. Un centre de santé et une école sont également présents dans la localité, renforçant son caractère résidentiel. La distance par rapport à la ville de Murcie est inférieure à une heure en voiture, permettant un accès aux commodités urbaines, culturelles et commerciales plus étendues. La mobilité est un facteur clé pour vivre à Barinas; un véhicule est nécessaire pour les déplacements vers les zones commerciales, les centres de santé plus spécialisés (à 27 km) ou les activités de loisirs.
La carte montre la localisation de Barinas, une petite localité située à l'intérieur des terres dans la région de Murcie. On peut observer sa position par rapport aux villes plus importantes comme Murcie, ainsi que sa distance par rapport aux côtes méditerranéennes. La densité du réseau routier environnant indique les axes d'accès principaux.
Barinas est une localité intérieure située dans la communauté autonome de Murcie. Elle se positionne à distance des grands centres urbains côtiers comme Carthagène ou les villes du sud de la Costa Blanca. Sa localisation la place dans un contexte plus rural, à proximité de communes comme Abanilla. La ville de Murcie, capitale régionale, se trouve à une distance inférieure à une heure de route, offrant un accès à des services culturels, administratifs et commerciaux plus importants. Cette position permet de bénéficier du calme de la campagne tout en restant relativement connecté aux infrastructures régionales.
L'accès à Barinas depuis l'étranger implique généralement un vol vers un aéroport majeur. L'aéroport le plus proche n'est pas spécifié, mais compte tenu de la distance indiquée à 999 km (probablement une erreur pour une localisation plus proche), il faut supposer un trajet routier conséquent depuis les aéroports d'Alicante (environ 100-120 km) ou de Murcie (environ 60-70 km). Les plages les plus proches, telles que la Zona de Baño "Las Escanales", se situent à 29 km. Pour le golf, les parcours les plus proches sont E.G Montepríncipe Golf (24 km) et Escuela de golf Elche (29 km). Les supermarchés et pharmacies sont accessibles à environ 7,4 km, tandis que les centres de santé plus complets sont à 27 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 11 km témoigne d'une infrastructure en développement.
La région de Barinas bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La localisation dans les terres, entourée de montagnes, peut entraîner des variations de température plus marquées par rapport à la côte, avec potentiellement des nuits plus fraîches en été et des journées plus froides en hiver. La pluviométrie est généralement modérée. La présence de zones naturelles et de sentiers de randonnée à proximité immédiate offre un cadre propice aux activités en plein air tout au long de l'année. La région bénéficie d'un ensoleillement important, typique du sud-est de l'Espagne, bien que le nombre d'heures d'ensoleillement puisse être légèrement inférieur à celui des zones côtières en raison de l'altitude et du relief environnant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'attrait principal de Barinas réside dans son environnement naturel et rural plutôt que dans sa proximité avec la mer. Les plages les plus proches, comme la Zona de Baño "Las Escanales", sont situées à une distance d'environ 29 km, ce qui les rend accessibles pour des excursions d'une journée mais pas pour une baignade quotidienne. Ces zones de baignade sont des alternatives aux plages traditionnelles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 24 à 31 km, tels que le E.G Montepríncipe Golf ou le Font del Llop Golf Resort. La région offre de nombreuses opportunités pour la randonnée et l'exploration des paysages montagneux environnants, constituant une offre de loisirs axée sur la nature et l'activité physique en extérieur.
Source: OpenStreetMap
Barinas est une localité intérieure située dans la communauté autonome de Murcie. Elle se positionne à distance des grands centres urbains côtiers comme Carthagène ou les villes du sud de la Costa Blanca. Sa localisation la place dans un contexte plus rural, à proximité de communes comme Abanilla. La ville de Murcie, capitale régionale, se trouve à une distance inférieure à une heure de route, offrant un accès à des services culturels, administratifs et commerciaux plus importants. Cette position permet de bénéficier du calme de la campagne tout en restant relativement connecté aux infrastructures régionales.
Ref: VL696165
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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