In Barinas, einer ländlichen Gemeinde in der autonomen Gemeinschaft Murcia, befindet sich dieses Reihenhaus. Die Immobilie bietet auf 130 m² Wohnfläche und mit einem 40 m² großen Innenhof Raum für Entfaltung. Die Lage im Herzen des Dorfes verspricht eine Integration in das lokale Leben, während die umliegende Natur vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Die Anbindung an regionale Zentren und die Küste erfordert jedoch eine individuelle Mobilität.
Im Vergleich zu Projekten an der Küste, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, das ab €539.900 angeboten wird, stellt dieses Reihenhaus in Barinas eine deutlich preisgünstigere Option dar. Während Küstenimmobilien oft Meerblick, direkte Strandnähe und eine ausgeprägte touristische Infrastruktur bieten, fokussiert sich Barinas auf ein authentisches Dorfleben im Landesinneren. Die Distanzen zu den Stränden von der Küste sind hier signifikant, wohingegen Projekte in Küstennähe diese Nachteile nicht aufweisen. Die Lebenshaltungskosten in ländlicheren Gebieten wie Barinas können tendenziell niedriger sein als in den touristischen Hotspots. Die Nähe zu Golfplätzen ist in beiden Regionen gegeben, jedoch sind die spezifischen Plätze und deren Distanzen unterschiedlich. Käufer, die Ruhe und ländliches Flair suchen und eine längere Anfahrt zu Stränden in Kauf nehmen, finden in Barinas eine passende Alternative zu den belebteren Küstenorten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt zentral im Dorf Barinas, eingebettet in eine ländliche, von Bergen geprägte Umgebung. Die Nähe zu essenziellen Dienstleistungen wie Geschäften und einem Gesundheitszentrum ist gegeben. Die Distanz zu größeren Städten und Küstenregionen unterstreicht den Charakter einer ruhigeren, abseits gelegenen Wohnlage.
Für Käufer, die eine authentische Dorfumgebung mit Zugang zu spanischen Traditionen und Natur suchen, könnte diese Immobilie passend sein. Die vorhandene Infrastruktur im Dorf unterstützt das tägliche Leben. Die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für Fahrten zu weiter entfernten Zielen wie Stränden oder größeren Einkaufszentren ist ein wichtiger Faktor.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie. Es gibt keine Informationen über einen aktuellen Baufortschritt oder geplante Neubauten im direkten Umfeld. Das Alter und die Bauweise der Immobilie sind nicht näher spezifiziert.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder unmittelbare Strandnähe, da es landeinwärts liegt. Eine eigene Garage oder ein Stellplatz ist nicht explizit aufgeführt, und die Grundstücksgröße von 40 m² schränkt Außenbereiche ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist begrenzt, was die Notwendigkeit eines Autos unterstreicht.
Diese Immobilie könnte für Einzelpersonen oder Paare interessant sein, die eine ruhige, ländliche Umgebung dem Trubel der Küstenorte vorziehen. Personen, die Wert auf eine authentische spanische Dorfgemeinschaft legen und bereit sind, für Einkäufe und Freizeitaktivitäten außerhalb des Dorfes zu fahren, werden sich hier wohlfühlen. Es eignet sich für Käufer, die ein preisbewusstes Objekt suchen und bereit sind, eventuell kleinere Renovierungsarbeiten durchzuführen, um es an ihre Bedürfnisse anzupassen. Für jene, die ein zweites Zuhause in einer naturnahen Umgebung für gelegentliche Aufenthalte suchen, bietet es eine solide Basis. Die Lage ist weniger geeignet für Personen, die täglichen Zugang zu Stränden, einem breiten gastronomischen Angebot oder einer pulsierenden städtischen Infrastruktur wünschen.
Die Immobilie umfasst eine Wohnfläche von 130 m² und verfügt über drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder, davon eine separate Toilette neben dem Patio. Ein zentrales Merkmal ist der Kamin im Wohnbereich, der für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Die Küche ist möbliert und bietet einen angrenzenden Essbereich mit Blick auf das Wohnzimmer. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale umfassen einen Hauswirtschaftsraum, Satellitenfernsehen und Telefonanschluss, was auf eine grundlegende Funktionalität hinweist. Der 40 m² große Patio stellt einen Außenbereich dar, der für Erholung genutzt werden kann. Die detaillierte Beschreibung der verbauten Materialien und der spezifischen Bauweise fehlt jedoch, sodass eine Einschätzung der generellen Qualität der Ausführung nur bedingt möglich ist.
Das Reihenhaus in Barinas wird ab einem Preis von €71.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im unteren Segment des Marktes für Häuser mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern in der Region Murcia. Die Wohnfläche von 130 m² und die zusätzliche Außenfläche von 40 m² Patio bieten ein solides Raumangebot für diesen Preis. Es sind keine Angaben über die Verfügbarkeit von weiteren Einheiten oder unterschiedlichen Ausstattungsniveaus vorhanden, was auf ein einzelnes Angebot im Bestand hindeutet. Die Preisangabe ist als Einstiegspreis zu verstehen, individuelle Anpassungen oder Renovierungen könnten zusätzliche Kosten verursachen.
Barinas präsentiert sich als ein ruhiges Dorf, das von der Natur und der Landwirtschaft geprägt ist. Das tägliche Leben spielt sich hier im gemächlichen Rhythmus des ländlichen Spaniens ab. Die Dorfbewohner schätzen die Nähe zueinander und die traditionelle Lebensweise. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke und ein Gesundheitszentrum sind fußläufig erreichbar und integrieren die Bewohner in das lokale Geschehen. Für umfassendere Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise den Besuch von größeren Supermärkten, Restaurants oder kulturellen Einrichtungen, ist jedoch die Nutzung eines Fahrzeugs unerlässlich. Die umgebende Landschaft mit Bergen und Wanderwegen lädt zu Aktivitäten im Freien ein und bietet eine Kulisse für ein friedliches Leben abseits des städtischen Trubels.
Das Leben in Barinas ist geprägt von der Ruhe und den Traditionen eines spanischen Dorfes. Die Tage verlaufen hier meist gemächlich. Die Nachbarschaft ist von Einheimischen bewohnt, was ein authentisches Gemeinschaftsgefühl fördert. Die vorhandene Infrastruktur im Dorf – kleinere Geschäfte, eine Schule und ein Gesundheitszentrum – deckt die alltäglichen Bedürfnisse ab und ermöglicht eine gewisse Unabhängigkeit. Für eine breitere Auswahl an Waren, spezialisierten Dienstleistungen oder ein vielfältiges gastronomisches Angebot müssen die Bewohner jedoch die umliegenden Städte aufsuchen. Die Landschaft rund um Barinas, mit ihren Bergen und Wanderwegen, bietet Freizeitmöglichkeiten für Naturverbundene. Das Klima in dieser Region ist typisch mediterran mit heißen Sommern und milden Wintern, was Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres ermöglicht.
Die Karte visualisiert die Position von Barinas im Landesinneren der Provinz Murcia. Sie verdeutlicht die Distanz zu den Küstenlinien der Costa Cálida und der südlichen Costa Blanca sowie die relative Nähe zu kleineren Städten und natürlichen Landschaften. Die Verkehrsanbindung und die Verteilung von Infrastrukturpunkten sind auf der Karte erkennbar.
Barinas ist eine Gemeinde im Landesinneren der Provinz Murcia. Sie liegt abseits der Hauptverkehrsadern und bietet eine ländliche Idylle. Im Vergleich zu den Küstenstädten wie Cartagena oder den touristisch stärker frequentierten Gebieten an der Costa Blanca ist Barinas deutlich ruhiger und traditioneller. Die nächstgelegene größere Stadt ist Murcia, die etwa 30-40 Kilometer entfernt liegt und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, Kultur und einem größeren Arbeitsmarkt bietet. Die Positionierung im Landesinneren bedeutet eine längere Anfahrt zu den Küstenregionen, ermöglicht aber ein Eintauchen in das authentische spanische Landleben.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie der Zona de Baño "Las Escanales" oder "El Arenal" erfordert eine Fahrt von etwa 29 Kilometern. Platja de la Marina ist rund 39 Kilometer entfernt. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke befinden sich ca. 7,4 bis 7,6 Kilometer entfernt. Ein Krankenhaus ist in 27 Kilometern erreichbar. Golfer finden in 24 Kilometern Entfernung die ersten Golfplätze wie den E.G Montepríncipe Golf. Die Distanz zu größeren Flughäfen ist beträchtlich, und die nächste EV-Ladestation ist 11 km entfernt. Die Lage macht ein eigenes Fahrzeug für die meisten Erledigungen und Freizeitaktivitäten notwendig.
Barinas liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, das durch heiße, trockene Sommer und milde, feuchtere Winter gekennzeichnet ist. Die genaue Sonnenscheindauer und Wassertemperaturen der nahegelegenen Badestellen sind nicht spezifiziert, aber die Region Murcia ist bekannt für viele Sonnenstunden im Jahr. Die Gegend ist von bergiger Landschaft umgeben, was zu unterschiedlichen Mikroklimata führen kann, abhängig von der Höhenlage und der Exposition. Die unmittelbare Umgebung von Barinas ist landwirtschaftlich geprägt und bietet eine natürliche Kulisse, die von der Nähe zu Naturparks und Wanderwegen profitiert. Die Luftqualität ist in ländlichen Gebieten wie diesem tendenziell gut.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen ausgewiesenen Badestellen, Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", sind jeweils etwa 29 Kilometer entfernt. Platja de la Marina liegt in 39 Kilometern Entfernung. Diese Distanzen erfordern eine Autofahrt, um die Küstenregion zu erreichen. Für Golfer sind die ersten Golfplätze wie der E.G Montepríncipe Golf in 24 Kilometern Entfernung angesiedelt, gefolgt von der Escuela de golf Elche (29 km) und dem Font del Llop Golf Resort (31 km). Die Möglichkeiten für Wassersport oder andere strandbezogene Aktivitäten sind somit nicht direkt vor Ort gegeben und erfordern eine Anreise. Wanderwege in der umliegenden Berglandschaft stellen eine Alternative für Outdoor-Aktivitäten dar.
Quelle: OpenStreetMap
Barinas ist eine Gemeinde im Landesinneren der Provinz Murcia. Sie liegt abseits der Hauptverkehrsadern und bietet eine ländliche Idylle. Im Vergleich zu den Küstenstädten wie Cartagena oder den touristisch stärker frequentierten Gebieten an der Costa Blanca ist Barinas deutlich ruhiger und traditioneller. Die nächstgelegene größere Stadt ist Murcia, die etwa 30-40 Kilometer entfernt liegt und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, Kultur und einem größeren Arbeitsmarkt bietet. Die Positionierung im Landesinneren bedeutet eine längere Anfahrt zu den Küstenregionen, ermöglicht aber ein Eintauchen in das authentische spanische Landleben.
Ref: VL696165
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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