يقع هذا العقار المكون من 6000 متر مربع في منطقة كايادا دي لا لييا الريفية الهادئة، ضمن بلدية أبانيا. هذه الأرض مخصصة للبناء، مع مراعاة لوائح التخطيط المحلية، مما يجعلها خيارًا مناسبًا لبناء مسكن خاص أو مشروع ريفي. تتيح المساحة الكبيرة للعقار خصوصية ومرونة للتطوير، بالإضافة إلى مساحة للمناطق الخارجية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتميز كايادا دي لا لييا بموقعها الريفي الهادئ، حيث تحيط بها المناظر الطبيعية المفتوحة. يقع المشروع على مسافة معقولة بالسيارة من بلدة أبانيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمحلات التجارية المحلية والمطاعم التقليدية.
تُعد هذه الأرض مثالية لمن يسعى إلى بناء مسكن مخصص في بيئة ريفية هادئة. توفر المساحة الكبيرة مرونة لتصميم مساحة معيشة خارجية واسعة، بما يتماشى مع الأنماط المعيشية المرتبطة بالمناطق الريفية.
الأرض متاحة حاليًا للبناء، وتخضع لتصاريح البناء المحلية. لا توجد مبانٍ قائمة حاليًا، مما يتيح للمالك الجديد حرية البدء من الصفر وتصميم مسكنه وفقًا لاحتياجاته.
لا يتوفر حاليًا توصيل مباشر للمياه أو الكهرباء بالموقع. قد يتطلب بناء مسكن في هذه المنطقة التقيد بلوائح التخطيط المحلية الخاصة بالبناء في المناطق الريفية.
هذه الأرض مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يطمحون لبناء منزل ريفي مخصص وفقًا لمواصفاتهم الخاصة، مع التركيز على الخصوصية والهدوء. إنها خيار جيد للمستثمرين الذين يرون إمكانات في تطوير مشاريع عقارية ريفية أو بناء فيلا كبيرة مع مساحات خارجية واسعة. الأشخاص الذين يفضلون البعد عن المراكز الحضرية ويحتاجون إلى سيارة للتنقل اليومي سيجدون في هذه الأرض مكانًا مثاليًا. تتوافق هذه الفرصة مع رغبات المهتمين بالاستدامة، حيث أن الحاجة المحتملة لاستخدام الطاقة الشمسية للكهرباء (بسبب بعد أقرب نقطة تزويد بالكهرباء) تتناسب مع المناخ المشمس للمنطقة. كما أنها تلبي احتياجات الباحثين عن ملاذ هادئ مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية في البلدات المجاورة.
نظرًا لأن العقار عبارة عن قطعة أرض، فإن مفهوم 'جودة التشطيب' يتعلق بالإمكانات المستقبلية وليس بالتشطيبات الحالية. الأرض مستوية نسبيًا ومناسبة للبناء، حسب لوائح التخطيط المحلية. يوفر حجم القطعة (6000 متر مربع) مرونة كبيرة في تصميم المنزل والمناطق الخارجية. لا تتوفر حاليًا تفاصيل حول المواد المحددة أو التقنيات المستخدمة في أي بناء مستقبلي. تم توفير بيانات محدودة حول ميزات مثل 'Wi-Fi' و 'الهاتف'. ومع ذلك، فإن هذه الميزات مرتبطة عادةً بالاتصال بالشبكات، والتي قد تتطلب تركيبات خاصة في موقع ريفي. يعتبر المناخ المشمس في المنطقة عاملاً إيجابيًا للطاقة الشمسية، والتي يمكن أن تكون حلاً عمليًا للكهرباء.
يُعرض هذا العقار بسعر ابتدائي قدره 22,995 يورو، ويمثل فرصة للدخول إلى سوق الأراضي الريفية في منطقة مورسيا. نظرًا لطبيعة الأرض كقطعة أرض خالية، فإن السعر يعكس المساحة الكبيرة (6000 متر مربع) وإمكانية التطوير المستقبلية. لا توجد وحدات سكنية قائمة، لذا فإن السعر يتعلق بامتلاك قطعة أرض استراتيجية. العرض يشمل قطعة أرض واحدة فقط، مما يعني أن التوفر يعتمد على هذه الوحدة المحددة. لا توجد تفاصيل إضافية حول تقسيم الأراضي أو وحدات بناء متعددة متوفرة في هذا السياق. الاستثمار في مثل هذه الأراضي غالبًا ما يتطلب رؤية طويلة الأجل للتطوير أو البناء.
تُقدم كايادا دي لا لييا نمط حياة ريفيًا هادئًا، بعيدًا عن صخب المدن. تقع هذه الأرض في بيئة طبيعية، وهي مناسبة لمن يقدرون الخصوصية والهدوء. البنية التحتية الحالية تتطلب سيارة للتنقل اليومي، حيث تبعد أقرب محطة كهرباء 15 كم، وأقرب محطة وقود للسيارات الكهربائية تبعد 15 كم، مما يشير إلى ضرورة التخطيط المسبق للإمدادات. الطبيعة المحيطة تشجع على الأنشطة الخارجية، ولكن يجب مراعاة المسافات إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (9.4 كم) والصيدليات (12 كم) والمستشفيات (29 كم). الموقع مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن بناء منزل في بيئة طبيعية مع توفير متطلبات الحياة العصرية.
تقع كايادا دي لا لييا في منطقة ريفية هادئة، مما يوفر بيئة معيشية سلمية. تشير المسافة إلى الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (9.4 كم) والصيدليات (12 كم) إلى أن الحياة اليومية تتطلب تخطيطًا مسبقًا والتنقل بالسيارة. تبعد أقرب مستشفى 29 كم، مما يعني الحاجة إلى الاستعداد للطوارئ الطبية. الموقع مناسب لمن يقدرون العزلة الطبيعية والهدوء. المناطق المحيطة قد توفر فرصًا للمشي أو الاستمتاع بالمناظر الطبيعية. توفر الأرض مساحة كبيرة (6000 متر مربع) مما يسمح بإنشاء حديقة خاصة أو مساحات للترفيه في الهواء الطلق.
تُظهر الخريطة موقع كايادا دي لا لييا كمنطقة ريفية، تقع في الداخل من مقاطعة مورسيا، بالقرب من الحدود مع مقاطعة أليكانتي. يشير الموقع إلى طبيعة هادئة وبعيدة عن المراكز الحضرية الكبرى.
تقع كايادا دي لا لييا في مقاطعة مورسيا، وهي منطقة تتميز بمناظرها الطبيعية المتنوعة التي تتراوح بين المناطق الساحلية والجبلية الداخلية. تتميز المنطقة بطابعها الريفي والزراعي. تقع هذه الأرض في الجزء الشمالي الشرقي من المقاطعة، بالقرب من حدود مقاطعة أليكانتي. تبعد عن المدن الكبرى مثل مورسيا (حوالي 30 كم) أو أليكانتي (حوالي 60 كم). موقعها في الداخل يوفر هدوءًا أكبر مقارنة بالمناطق الساحلية الشهيرة.
يقع العقار في منطقة كايادا دي لا لييا، وهي منطقة ريفية. المسافة إلى الشواطئ ليست مباشرة؛ أقرب منطقة سباحة 'لاس إسكاناليس' تبعد 31 كم، و 'إل أرينال' تبعد 32 كم، وشاطئ بينيت يبعد 41 كم. أقرب مطار يبعد 999 كم، مما يشير إلى أن السفر الدولي قد يتطلب تخطيطًا طويلًا. بالنسبة للمرافق، يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 9.4 كم، والصيدلية على بعد 12 كم، والمستشفى على بعد 29 كم. تتوفر مسارات جولف قريبة، مع E.G. Montepríncipe Golf و Escuela de golf Elche و Font del Llop Golf Resort على بعد حوالي 29-30 كم. تتوفر نقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 15 كم.
تتمتع المنطقة بمناخ شبه جاف مع صيف حار وشتاء معتدل، وهو أمر نموذجي للمناطق الداخلية في جنوب شرق إسبانيا. تشير وفرة الشمس إلى إمكانية ممتازة لاستخدام الطاقة الشمسية لتلبية احتياجات الطاقة. لا تتوفر بيانات محددة حول ساعات الشمس أو درجة حرارة المياه في مناطق السباحة القريبة، ولكن المناخ العام يدعم الأنشطة الخارجية. تقع الأرض في منطقة ريفية، محاطة بمناظر طبيعية مفتوحة. لا توجد معلومات متاحة عن الارتفاع الدقيق أو انحدار الأرض، ولكن وصف 'ريفي' يوحي عادةً بتضاريس متنوعة. المسافة إلى البحر (أكثر من 30 كم) تعني أن تأثير البحر على المناخ سيكون محدودًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
لا تقع هذه الأرض بالقرب من الشواطئ؛ أقرب مناطق السباحة 'لاس إسكاناليس' و 'إل أرينال' تبعدان حوالي 31-32 كم، وشاطئ بينيت يبعد 41 كم. هذه المسافات تجعل الوصول إلى البحر غير عملي للاستخدام اليومي. بالنسبة للأنشطة الترفيهية الأخرى، تتوفر ملاعب جولف على بعد حوالي 29-30 كم، مثل E.G. Montepríncipe Golf و Escuela de golf Elche و Font del Llop Golf Resort. هذه المسافة تتطلب قيادة للوصول إلى هذه المرافق. لا تتوفر معلومات عن مرافق رياضية أخرى أو منتجعات قريبة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كايادا دي لا لييا في مقاطعة مورسيا، وهي منطقة تتميز بمناظرها الطبيعية المتنوعة التي تتراوح بين المناطق الساحلية والجبلية الداخلية. تتميز المنطقة بطابعها الريفي والزراعي. تقع هذه الأرض في الجزء الشمالي الشرقي من المقاطعة، بالقرب من حدود مقاطعة أليكانتي. تبعد عن المدن الكبرى مثل مورسيا (حوالي 30 كم) أو أليكانتي (حوالي 60 كم). موقعها في الداخل يوفر هدوءًا أكبر مقارنة بالمناطق الساحلية الشهيرة.
Ref: VL447486
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بـ GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، بسعر يبدأ من 539,900 يورو، فإن هذه الأرض في كايادا دي لا لييا تمثل عرضًا مختلفًا تمامًا في السوق. في حين أن GOLDEN GREEN VILLAS هي فيلا جاهزة للسكن في منطقة ساحلية شهيرة، فإن هذه الأرض هي قطعة أرض خام في منطقة داخلية هادئة. تُظهر هذه المقارنة نطاق السوق العقاري في منطقة مورسيا وكوستا بلانكا. أسعار الفلل في المناطق الساحلية المطلوبة، خاصة تلك التي تقدم مرافق مثل حمامات السباحة والمدارس، تكون أعلى بكثير. من ناحية أخرى، فإن الأراضي الريفية غير المطورة، مثل هذه القطعة، تقدم سعر دخول أقل بكثير، ولكنها تتطلب استثمارًا إضافيًا كبيرًا في البناء وتطوير البنية التحتية. مناطق مثل لوس ألكازاريس تتميز بقربها من الشواطئ والمرافق السياحية، مما يفسر ارتفاع أسعارها. في المقابل، تقدم كايادا دي لا لييا الهدوء والعزلة والخصوصية بسعر أقل، وهي مناسبة لشريحة مختلفة من المشترين الذين يفضلون بناء منزل أحلامهم على مهل في بيئة طبيعية، مع استعداد للتعامل مع مسافات أكبر للمرافق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
