Este terreno, com 6.000 m², situa-se na tranquila área rural de Cañada de la Leña, no município de Abanilla. A sua vasta dimensão oferece privacidade e flexibilidade para o desenvolvimento de um projeto residencial ou rural, permitindo a criação de amplos espaços exteriores. A sua localização em solo rústico, com potencial construtivo sujeito a regulamentação local, apresenta uma oportunidade para quem procura construir uma moradia personalizada num ambiente sereno.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Cañada de la Leña, Abanilla, este terreno insere-se numa zona predominantemente rural, caracterizada pela tranquilidade e paisagens naturais. A sua posição beneficia de um ambiente sossegado, com o acesso a serviços essenciais nas proximidades, como a localidade de Abanilla.
Este lote destina-se a compradores que procuram construir a sua residência principal ou um projeto de lazer numa área rural, valorizando a privacidade e a amplitude do terreno. É uma opção para quem deseja um refúgio tranquilo, longe da agitação urbana, mas com acesso a serviços.
Sendo um terreno para construção, o projeto envolve o desenvolvimento de uma nova edificação. A sua natureza rústica exige o cumprimento das normas de planeamento territorial em vigor para a obtenção de licenças de construção, um processo que determinará o cronograma de desenvolvimento.
O terreno não dispõe de ligações de água ou eletricidade no local. A infraestrutura de transporte público é limitada, tornando um veículo particular essencial para a mobilidade diária. A sua localização em solo rústico implica que o desenvolvimento está condicionado ao cumprimento das normativas urbanísticas.
Este terreno é adequado para indivíduos ou famílias que aspiram a construir a sua residência personalizada num ambiente rural tranquilo, longe da agitação urbana. É uma opção para quem valoriza a privacidade, a amplitude de espaço exterior e a possibilidade de desenhar a sua própria casa, respeitando as normativas locais. Pessoas que procuram um refúgio para fins de semana ou férias prolongadas, e que estão dispostas a investir no desenvolvimento de uma propriedade do zero, encontrarão aqui uma base sólida. A necessidade de um veículo particular e a consideração por soluções energéticas autónomas, como painéis solares, alinham-se com um perfil de comprador que procura independência e um estilo de vida mais conectado à natureza. A ausência de vizinhos imediatos e a vasta extensão do terreno são fatores atrativos para quem deseja maximizar a privacidade.
A descrição deste lote não detalha materiais de construção ou acabamentos específicos, visto que se trata de um terreno para desenvolvimento. O comprador será responsável pela escolha e aplicação de todos os materiais e técnicas construtivas, de acordo com o projeto arquitetónico e as normas urbanísticas locais. A qualidade final da edificação dependerá inteiramente das decisões tomadas pelo proprietário e pela sua equipa de construção. As condições atuais do terreno implicam que qualquer construção requer a instalação completa de infraestruturas e acabamentos, desde a fundação até ao telhado, incluindo instalações elétricas e sanitárias.
O valor de venda para este terreno de 6.000 m² é de €22.995. Este preço reflete a sua tipologia como solo rústico com potencial construtivo. A dimensão do lote oferece uma base considerável para um projeto individual. Não existem características adicionais como construção existente ou infraestruturas pré-instaladas incluídas no preço. A disponibilidade do terreno está sujeita aos trâmites legais e de registo imobiliário aplicáveis em Espanha. Dada a natureza do imóvel, não se aplicam tipologias de apartamentos ou moradias, mas sim o valor base de um lote de terra.
Cañada de la Leña, em Abanilla, Murcia, oferece um estilo de vida rural caracterizado pela serenidade e proximidade com a natureza. O terreno, com 6.000 m², proporciona um espaço generoso para a construção de uma habitação unifamiliar ou de um projeto com características rurais. A área envolvente é composta por paisagens abertas e campos, ideal para quem procura tranquilidade. Embora a localização seja isolada, a proximidade com a vila de Abanilla (a uma curta distância de carro) garante acesso a serviços básicos, como supermercados, farmácias e restaurantes locais. A mobilidade é um fator a considerar, pois um automóvel é indispensável para o dia a dia, dado que os transportes públicos são escassos. A ausência de ligações de água e eletricidade no lote sugere a necessidade de soluções autossuficientes, como painéis solares, que se adaptam bem ao clima da região.
A vida em Cañada de la Leña, Abanilla, centra-se num ambiente rural e tranquilo. O quotidiano é marcado pela proximidade com a natureza e pela serenidade que a paisagem oferece. A localidade de Abanilla, a uma curta distância de carro, fornece os serviços essenciais, como supermercados (a 9.4 km), farmácias (a 12 km) e centros de saúde (a 29 km). A mobilidade na área é assegurada principalmente por veículo particular, dado que as ligações de transporte público são limitadas. A distância a zonas de banho naturais, como a Zona de Baño "Las Escanales" (31 km), e a outros pontos de interesse, sugere um estilo de vida que privilegia a exploração do território circundante.
O mapa ilustra a localização de Cañada de la Leña, em Abanilla, Murcia. Esta área rural insere-se numa paisagem de campos e natureza, com acesso rodoviário a partir da rede de estradas regionais. As distâncias a pontos de interesse como praias, campos de golfe e serviços essenciais podem ser visualizadas neste contexto geográfico.
O terreno está situado em Cañada de la Leña, um núcleo rural dentro do município de Abanilla, na província de Murcia. Esta localização coloca-o numa área do interior, afastada da linha costeira da Costa Cálida, mas com acesso rodoviário a cidades maiores. A proximidade a outras localidades como Fortuna e a relativa distância de centros urbanos maiores, como a cidade de Murcia, define o seu posicionamento. A região de Murcia é conhecida pelo seu clima seco e ensolarado, com atividades agrícolas e paisagens que variam entre o árido e o fértil.
Este terreno localiza-se numa área rural, com acesso rodoviário a partir da rede de estradas secundárias da região. A distância a aeroportos é significativa, sendo o mais próximo a muitos quilómetros de distância (a referência de 999 km indica uma distância considerável, possivelmente para fins ilustrativos ou de um aeroporto mais distante na Europa). As praias mais próximas, como a Zona de Baño "Las Escanales", situam-se a cerca de 31 km. Para a prática de golfe, existem campos nas proximidades, como o E.G Montepríncipe Golf a 29 km. As infraestruturas essenciais, como supermercados, encontram-se a aproximadamente 9.4 km, enquanto a farmácia mais próxima está a 12 km. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a 15 km pode ser relevante para alguns proprietários.
O clima da região de Murcia é tipicamente mediterrânico, caracterizado por verões quentes e secos e invernos amenos. A altitude e a localização em solo rural influenciam a experiência climática, proporcionando um ambiente com menos humidade do que as zonas costeiras. A insolação é elevada ao longo do ano, favorecendo a agricultura e atividades ao ar livre. Não existem dados específicos sobre horas de sol ou temperatura média associados diretamente a este lote, mas a região é conhecida por ter um dos índices de insolação mais altos da Europa. A topografia local, sendo rural e possivelmente com alguma inclinação dependendo da zona exata do lote, contribui para a paisagem e a drenagem natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a zonas balneares naturais, como a Zona de Baño "Las Escanales" a 31 km e "El Arenal" a 32 km, oferece opções de lazer aquático a uma distância razoável. A praia mais distante mencionada, Platja del Pinet, encontra-se a 41 km. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas imediações: E.G Montepríncipe Golf a 29 km, Escuela de golf Elche a 30 km, e Font del Llop Golf Resort a 30 km. Estes campos proporcionam infraestruturas para a prática desportiva e social. A vasta área do terreno (6.000 m²) permite o desenvolvimento de áreas de lazer privadas, como jardins, piscinas ou espaços desportivos, dependendo das permissões de construção.
Fonte: OpenStreetMap
O terreno está situado em Cañada de la Leña, um núcleo rural dentro do município de Abanilla, na província de Murcia. Esta localização coloca-o numa área do interior, afastada da linha costeira da Costa Cálida, mas com acesso rodoviário a cidades maiores. A proximidade a outras localidades como Fortuna e a relativa distância de centros urbanos maiores, como a cidade de Murcia, define o seu posicionamento. A região de Murcia é conhecida pelo seu clima seco e ensolarado, com atividades agrícolas e paisagens que variam entre o árido e o fértil.
Ref: VL447486
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao comparar este terreno em Cañada de la Leña com o projeto GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (a partir de €539.900), as diferenças são substanciais. Enquanto GOLDEN GREEN VILLAS representa um empreendimento de moradias prontas a habitar, com infraestruturas completas e proximidade à costa e a um município mais desenvolvido, este terreno em Abanilla oferece uma oportunidade de desenvolvimento personalizado em solo rústico. O preço de €22.995 para o terreno contrasta fortemente com o valor de venda das moradias, refletindo a fase inicial e o tipo de propriedade. A localização em Abanilla é predominantemente rural e interiorana, focada na tranquilidade e no espaço, enquanto Los Alcázares é uma zona costeira mais turística e com maior densidade de serviços e lazer. O desenvolvimento em Cañada de la Leña exigirá um investimento adicional significativo em construção e infraestruturas, ao contrário de um imóvel acabado. A escolha entre estes dois tipos de propriedade dependerá fundamentalmente do perfil do comprador: um procura uma solução de habitação pronta e próxima do mar, o outro prefere a liberdade de construir a sua própria casa num ambiente rural sereno.
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