Tento pozemok s rozlohou 6 000 m² sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti Cañada de la Leña v provincii Murcia. Je to rozsiahly pozemok, ktorý ponúka potenciál pre individuálnu výstavbu. Jeho poloha v poľnohospodárskej krajine naznačuje životné prostredie zamerané na pokoj a súkromie, ďaleko od mestského ruchu. Ponúka možnosť realizácie projektu s pridanou hodnotou, pričom sa zohľadňujú miestne stavebné predpisy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí, v poľnohospodárskej oblasti Cañada de la Leña, ktorá je súčasťou obce Abanilla. Blízkosť prírody a otvorených priestranstiev charakterizuje jeho vidiecky charakter. Vzdialenosť od pobrežia je značná, čo naznačuje zameranie na iný typ životného štýlu, než aký ponúkajú priamo morské rezorty.
Tento pozemok je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestor na výstavbu súkromného domu v pokojnom vidieckom prostredí. Ponúka flexibilitu pri navrhovaní a výstavbe vlastného bývania, s dostatkom miesta pre exteriérové aktivity a súkromie. Ideálne pre tých, ktorí preferujú vidiecky životný štýl pred mestským.
Pozemok je určený na výstavbu, pričom konkrétne možnosti sú predmetom miestnych územných plánov a stavebných predpisov. Momentálne nie sú na pozemku pripojené žiadne inžinierske siete. Prívod vody je v okolí dostupný s možnosťou budúceho pripojenia. Elektrina nie je inštalovaná, odporúča sa riešenie pomocou solárnych panelov.
Pozemok neobsahuje existujúce obytné stavby ani pripojenie k inžinierskym sieťam (voda, elektrina). Výstavba je podmienená schválením miestnych úradov. Pre zabezpečenie elektriny sa predpokladá alternatívne riešenie, napríklad solárne panely. Doprava a logistika na pozemok si vyžaduje vlastnú dopravu, keďže verejná doprava v tejto oblasti nie je štandardná.
Tento pozemok je vhodný pre kupujúcich, ktorí plánujú výstavbu vlastného domu od základov a preferujú vidiecky životný štýl. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a priestor na realizáciu svojich predstáv o bývaní, či už ide o rodinný dom s veľkou záhradou, alebo o projekt spojený s poľnohospodárstvom či ekoturistikou. Kupujúci, ktorí sú pripravení investovať do výstavby a sú si vedomí nutnosti zabezpečenia sietí a pripojení, nájdu v tomto pozemku potenciál. Taktiež je vhodný pre tých, ktorí obľubujú rozľahlé pozemky a sú pripravení na dlhšie dochádzanie za službami alebo do väčších miest, nakoľko automobil je v tejto lokalite nevyhnutnosťou.
Keďže ide o pozemok určený na výstavbu, nie je možné hodnotiť kvalitu dokončovacích prác existujúcej stavby. Všetky stavebné práce, vrátane výberu materiálov a technických riešení, budú závisieť od budúceho vlastníka a projektovej dokumentácie. Miestne stavebné predpisy a požiadavky obce Abanilla budú určovať štandardy pre výstavbu. Pre zabezpečenie bývania je potrebné počítať s pripojením na vodu, ktoré je v okolí dostupné, a riešením elektrickej energie, kde sa vzhľadom na lokalitu odporúča využitie solárnych panelov. Budúci majiteľ bude mať možnosť ovplyvniť všetky aspekty kvality a dokončenia podľa svojich predstáv a rozpočtu.
Cena tohto rozsiahleho pozemku s rozlohou 6 000 m² je stanovená na 22 995 €. Táto cena ho radí do kategórie cenovo dostupných pozemkov pre individuálnu výstavbu v regióne. Vzhľadom na jeho veľkosť a potenciál, cena predstavuje základnú investíciu do rozvoja vlastného projektu. Pozemok je aktuálne voľný na predaj. Vzhľadom na charakter pozemku (typ: pozemok) neexistuje variabilita v počte izieb alebo kúpelní ako pri už postavených nehnuteľnostiach.
Cañada de la Leña predstavuje pokojnú vidiecku komunitu obklopenú prírodou a otvorenou krajinou. Nachádza sa v blízkosti mesta Abanilla, ktoré poskytuje základné služby ako obchody a reštaurácie. Oblasť je cestne spojená s okolitými mestami, no zároveň si zachováva pokojné a súkromné prostredie. Toto umiestnenie je vhodné pre tých, ktorí túžia po výstavbe domu v kľudnom vidieckom prostredí, s možnosťou využitia pozemku na poľnohospodárske alebo rekreačné účely, v závislosti od schválených regulácií. Denný život sa tu odvíja v pomalšom tempe, s dôrazom na prírodu a miestne tradície.
Cañada de la Leña je vidiecka oblasť, ktorá ponúka pokojné prostredie s nižšou hustotou osídlenia. Okolie je charakterizované poľnohospodárskou krajinou a prírodnými scenériami. Najbližšie mesto Abanilla je vzdialené krátku jazdu autom a poskytuje prístup k základným službám, ako sú obchody, lekáreň (12 km) a miestne reštaurácie. Väčšie nákupné centrá a zdravotnícke zariadenia sú dostupné v mestách ako Murcia (cca 40 km) alebo Elche (cca 40 km). Autobusová doprava nie je v tejto oblasti štandardne rozvinutá, preto je pre pohyb a každodenné dochádzanie k službám nevyhnutné vlastniť automobil.
Tento pozemok sa nachádza v oblasti Cañada de la Leña, v provincii Murcia. Zobrazená oblasť ilustruje jeho umiestnenie v poľnohospodárskej krajine, s relatívnou blízkosťou k menším obciam a vzdialenosťou od väčších miest a pobrežia. Mapa pomáha pochopiť rozsah pozemku a jeho zasadenie do širšieho vidieckeho prostredia.
Pozemok je situovaný v provincii Murcia, vo vnútrozemí regiónu. Cañada de la Leña je súčasťou obce Abanilla, ktorá sa nachádza na východe provincie. Je relatívne blízko k hraniciam s provinciou Alicante (Comunitat Valenciana). Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a dostupnosťou k väčším mestám ako Murcia (hlavné mesto provincie) a Elche, ktoré sú vzdialené približne 40 km. Región je známy svojou poľnohospodárskou produkciou a miernym podnebím.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí regiónu. Najbližšie pláže ako Zona de Baño 'Las Escanales' a 'El Arenal' sú vzdialené približne 31-32 km. Letisko Murcia-Corvera je vzdialené približne 40 km, čo predstavuje dobrú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Najbližšia supermarket sa nachádza vo vzdialenosti 9.4 km, zatiaľ čo lekáreň je dostupná do 12 km. Golfové ihriská ako E.G Montepríncipe Golf sú vo vzdialenosti 29 km. EV nabíjacia stanica je vzdialená 15 km.
Región Murcia sa vyznačuje stredomorsko-kontinentálnym podnebím s horúcimi letami a miernymi zimami. Priemerný počet slnečných dní v roku je vysoký, čo podporuje celoročné aktivity v exteriéri. Nadmorská výška a mierne kopcovitý terén v oblasti Cañada de la Leña prispievajú k príjemnej klíme. Vzhľadom na vnútrozemskú polohu môžu byť teplotné rozdiely medzi dňom a nocou výraznejšie ako na pobreží. Absence priameho vplyvu mora znamená typickejšie kontinentálne počasie, avšak stále s dostatkom slnečných hodín počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa pozemok nachádza vo vnútrozemí, najbližšie možnosti kúpania v prírodných vodných plochách, ako je Zona de Baño 'Las Escanales', sú vzdialené okolo 31 km. Najbližšie more a pláže ako Platja del Pinet sú dostupné po cca 41 km jazdy. V okolí sa nachádzajú golfové ihriská, vrátane E.G Montepríncipe Golf (29 km) a Font del Llop Golf Resort (30 km), ktoré ponúkajú možnosti pre milovníkov golfu. Vzhľadom na charakter pozemku a jeho polohu sú primárne rekreačné aktivity orientované na prírodu, turistiku a poľnohospodárstvo.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok je situovaný v provincii Murcia, vo vnútrozemí regiónu. Cañada de la Leña je súčasťou obce Abanilla, ktorá sa nachádza na východe provincie. Je relatívne blízko k hraniciam s provinciou Alicante (Comunitat Valenciana). Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a dostupnosťou k väčším mestám ako Murcia (hlavné mesto provincie) a Elche, ktoré sú vzdialené približne 40 km. Región je známy svojou poľnohospodárskou produkciou a miernym podnebím.
Ref: VL447486
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa Blanca alebo Costa Cálida, ako je napríklad GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (s cenou od 539 900 €), tento pozemok v Cañada de la Leña predstavuje výrazne odlišnú investičnú a životnú stratégiu. Zatiaľ čo pobrežné projekty často ponúkajú okamžitú blízkosť k moru, plážam a rozsiahlej turistickej infraštruktúre, tento pozemok zameraný na vnútrozemie ponúka predovšetkým priestor, súkromie a možnosť výstavby podľa vlastných predstáv za zlomok ceny. Región Murcia, hoci menej známy ako Costa del Sol, ponúka autentickejší španielsky vidiecky zážitok. Miesta ako Fortuna alebo Pinoso, ktoré sú bližšie k tomuto pozemku, sú charakteristické svojou poľnohospodárskou krajinou a pokojným životným tempom. Avšak, v porovnaní s priamym pobaltským životným štýlom, tento pozemok si vyžaduje väčšiu mieru nezávislosti v oblasti infraštruktúry a mobility, kde automobil je absolútnou nevyhnutnosťou. Cena za meter štvorcový pozemku je v tomto prípade výrazne nižšia, čo umožňuje väčšiu flexibilitu pri rozpočtovaní celkového projektu výstavby.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
