Questo terreno edificabile di 6.000 m² si trova a Cañada de la Leña, un'area rurale nel comune di Abanilla, Murcia. Offre una tela vergine per la realizzazione di progetti residenziali o rurali, soggetta alle normative urbanistiche locali. La sua ampia estensione garantisce privacy e flessibilità, con ampio spazio per aree esterne e per godere della tranquillità della campagna circostante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto prevalentemente rurale e agricolo, il terreno è immerso nella quiete della campagna murciana. La sua posizione richiede l'uso di un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani, data la distanza dai centri abitati principali e dai servizi essenziali.
Questo terreno si rivolge a chi desidera costruire una residenza personalizzata lontano dal caos urbano. L'ampia metratura permette di sviluppare progetti su misura, integrando spazi abitativi con aree verdi private o dedicati a un'attività rurale.
Il terreno è una base ideale per un nuovo progetto edilizio. Sebbene attualmente non disponga di allacciamenti a rete idrica o elettrica, la vicinanza delle utenze nell'area circostante suggerisce la fattibilità di future connessioni o l'adozione di soluzioni autonome come i pannelli solari.
L'immobile non dispone attualmente di allacciamenti diretti alla rete idrica o elettrica. La connessione a tali servizi, sebbene possibile in futuro, richiederà procedure e costi aggiuntivi. La distanza dalle principali infrastrutture urbane implica la necessità di un mezzo di trasporto privato.
Questo appezzamento è indicato per chi aspira a costruire la propria residenza in un contesto rurale autentico, lontano dal rumore e dalla frenesia delle città. È una soluzione adatta a chi desidera progettare e realizzare una casa secondo le proprie specifiche esigenze, godendo di ampi spazi esterni e della privacy offerta da un terreno di 6.000 m². La scelta è ideale anche per chi cerca un progetto di sviluppo immobiliare di natura rurale o per chi desidera un luogo tranquillo per un ritiro lontano dalla vita quotidiana, pur mantenendo l'accesso a servizi essenziali a breve distanza in auto.
La qualità dell'eventuale costruzione dipenderà interamente dal progetto e dai materiali scelti dall'acquirente. Il terreno, essendo una base per un nuovo sviluppo, offre la libertà di selezionare finiture e tecniche costruttive personalizzate. La normativa urbanistica locale guiderà le scelte progettuali, assicurando che la futura edificazione si integri nel contesto rurale. Sarà fondamentale considerare l'uso di materiali adatti al clima locale e all'ambiente circostante, con un'attenzione particolare all'efficienza energetica per ottimizzare i costi di gestione futuri, specialmente in assenza di allacciamenti iniziali alla rete elettrica.
Il prezzo di €22.995 per questo appezzamento di 6.000 m² lo posiziona come un'opzione economicamente accessibile per chi desidera intraprendere un progetto di costruzione personalizzato. Essendo un terreno edificabile, rappresenta un'opportunità per sviluppare un immobile su misura, il cui valore finale dipenderà dal tipo di costruzione e dalle finiture scelte. La disponibilità di un'ampia superficie offre flessibilità nello sviluppo del progetto, permettendo la creazione di spazi abitativi generosi e aree esterne private.
Cañada de la Leña rappresenta una comunità rurale pacifica, circondata da paesaggi naturali e campagne aperte. La vicinanza al paese di Abanilla consente l'accesso ai servizi essenziali, ai negozi locali e ai ristoranti tradizionali. La zona offre un ritmo di vita tranquillo, scandito dalle attività agricole e dalla vita di paese, ideale per chi cerca un rifugio lontano dalla frenesia urbana. La possibilità di sviluppare un progetto personalizzato su un lotto di tale estensione permette di creare uno spazio abitativo che rispecchi le proprie esigenze, integrandosi armoniosamente con l'ambiente circostante.
La vita a Cañada de la Leña è caratterizzata da un ritmo tranquillo e dalla vicinanza alla natura. Il paese di Abanilla, a breve distanza in auto, offre i servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti locali, garantendo la comodità per le necessità quotidiane. La distanza dalle grandi città e la necessità di un veicolo privato sottolineano la natura rurale e appartata della zona, favorendo un'esperienza di vita più rilassata e a contatto con l'ambiente circostante. L'area è particolarmente adatta a chi apprezza la serenità della campagna e la possibilità di personalizzare il proprio spazio abitativo.
Questa mappa illustra la localizzazione del terreno edificabile di Cañada de la Leña. Evidenzia la sua posizione all'interno di un'area rurale e la distanza dalle principali aree costiere e dai centri urbani, offrendo una prospettiva geografica chiara del contesto in cui si inserisce il progetto.
Cañada de la Leña si posiziona all'interno della regione di Murcia, in una zona prevalentemente rurale e agricola. La sua collocazione la rende un punto di partenza per esplorare i dintorni, pur mantenendo un carattere appartato e tranquillo. Pur essendo distante dai centri urbani principali, la rete stradale consente un collegamento con le città circostanti per l'accesso a maggiori servizi e opportunità.
La proprietà si trova a circa 9.4 km da un supermercato e 12 km da una farmacia, rendendo raggiungibili i beni di prima necessità. L'ospedale più vicino dista 29 km. Per quanto riguarda le attività ricreative, le zone balneari più prossime sono a circa 31-32 km, mentre le spiagge marine si trovano a partire da 41 km. I campi da golf più vicini sono a circa 29-30 km. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina è a 15 km. L'aeroporto internazionale dista circa 999 km.
Cañada de la Leña gode di un clima tipico mediterraneo con estati calde e inverni miti. La regione riceve un elevato numero di ore di sole durante l'anno, favorendo attività all'aperto. Il terreno, situato in un'area prevalentemente pianeggiante, si presta bene allo sviluppo di progetti edilizi. L'altitudine moderata e l'assenza di significative pendenze rendono il sito facilmente lavorabile. La vicinanza a zone naturali incontaminate incoraggia l'esplorazione e il contatto con la natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opportunità di balneazione e svago marittimo richiedono spostamenti significativi, con le zone balneari d'acqua dolce più vicine a circa 31 km e le spiagge del Mediterraneo a partire da 41 km. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini si trovano a circa 29-30 km di distanza. Le attività ricreative in loco si concentrano maggiormente sulla vita rurale e la tranquillità della campagna, con la possibilità di creare spazi personali per il tempo libero all'interno del proprio terreno.
Fonte: OpenStreetMap
Cañada de la Leña si posiziona all'interno della regione di Murcia, in una zona prevalentemente rurale e agricola. La sua collocazione la rende un punto di partenza per esplorare i dintorni, pur mantenendo un carattere appartato e tranquillo. Pur essendo distante dai centri urbani principali, la rete stradale consente un collegamento con le città circostanti per l'accesso a maggiori servizi e opportunità.
Ref: VL447486
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In contrasto con progetti situati nelle più note località costiere come Los Alcázares, dove il prezzo medio di proprietà come GOLDEN GREEN VILLAS parte da €539.900 per ville, questo appezzamento a Cañada de la Leña offre un punto d'ingresso significativamente più accessibile al mercato immobiliare della regione di Murcia. Mentre le proprietà costiere beneficiano della vicinanza al mare e di un'infrastruttura turistica consolidata, i terreni in aree rurali come questo attraggono acquirenti che ricercano privacy, spazio e un legame più stretto con la campagna. La differenza di prezzo riflette queste distinte proposte di valore: la vivacità e l'accesso immediato alle comodità marittime delle zone costiere, contro la quiete, l'ampiezza e il potenziale di sviluppo personalizzato offerti da un contesto rurale. La scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità individuali del compratore, che sia la vita balneare o la tranquillità campestre con possibilità di costruzione su larga scala.
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