Ce terrain de 6 000 m², situé à Cañada de la Leña dans la région de Murcie, offre une opportunité de développement dans un cadre rural paisible. Bien que non constructible en l'état, sa superficie généreuse permet des projets d'aménagement futurs, sous réserve des réglementations d'urbanisme locales. La localisation, à distance raisonnable des commodités mais dans un environnement préservé, s'adresse à ceux qui recherchent le calme et l'espace.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain se trouve dans un environnement campagnard, à distance des centres urbains denses. Cette localisation implique une dépendance significative à un véhicule pour les déplacements quotidiens et l'accès aux services essentiels. La connexion aux réseaux publics d'eau et d'électricité n'est pas établie, nécessitant des solutions autonomes ou des raccordements futurs.
Ce terrain s'adresse aux projets de construction rurale ou de résidence principale nécessitant un espace extérieur conséquent. L'absence actuelle d'infrastructures (eau, électricité) oriente vers des acquéreurs recherchant une autonomie ou prêts à investir dans les raccordements et installations nécessaires.
Ce bien est un terrain vierge, offrant une toile blanche pour un futur projet de construction. Il n'y a pas de structure existante. Les démarches administratives et l'obtention des permis de construire selon les normes locales en vigueur seront nécessaires avant tout début de travaux.
Le terrain ne dispose pas de raccordements aux réseaux d'eau et d'électricité. Aucune construction n'est présente sur la parcelle. La constructibilité est soumise à l'approbation des autorités locales et aux règles d'urbanisme en vigueur. Le terrain n'offre pas de commodités immédiates sur place.
Ce terrain convient particulièrement aux individus ou familles désireux de construire une maison sur mesure dans un cadre rural et préservé. C'est une option pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et l'intimité, loin du bruit et de la densité des zones côtières. Les personnes qui envisagent un projet de construction écologique ou autonome pourraient y trouver leur compte, notamment grâce à la possibilité d'installer des panneaux solaires, une solution viable dans cette région ensoleillée. Ce terrain est aussi pertinent pour des promoteurs ou des particuliers ayant un projet de développement rural spécifique, comme une exploitation agricole ou un éco-tourisme, sous réserve des réglementations locales. Enfin, pour ceux qui disposent déjà d'un véhicule et apprécient les longs trajets occasionnels pour accéder aux commodités, cette localisation peut représenter un compromis intéressant entre le coût du terrain et le style de vie recherché.
En tant que terrain non constructible à l'origine, il n'y a pas d'éléments de finition ou de qualité de construction à évaluer sur la parcelle elle-même. L'état actuel se résume à une surface de 6 000 m² de terre, potentiellement plus ou moins nivelée, nécessitant des aménagements pour tout projet futur. Les décisions relatives aux matériaux, aux techniques de construction et aux finitions dépendront entièrement du projet de construction qui sera développé sur ce terrain. Les futurs propriétaires devront sélectionner des matériaux durables et adaptés au climat local de la région de Murcie, tout en respectant les normes de construction en vigueur. L'absence de réseaux sur site impliquera des choix techniques spécifiques pour l'approvisionnement en eau et en électricité, comme l'installation de fosses septiques ou de systèmes de traitement des eaux usées, et l'utilisation de solutions d'énergie renouvelable comme les panneaux solaires.
Le prix affiché pour ce terrain de 6 000 m² est de 22 995 €. Il s'agit d'un prix de vente pour la parcelle seule, sans aucune construction ni infrastructure. Cette tarification reflète le statut de terrain vierge et l'absence actuelle de raccordements aux réseaux publics. La localisation en zone rurale, éloignée des grands centres, influence également cette valorisation. Il est essentiel de considérer les coûts supplémentaires liés à l'urbanisation du terrain, tels que les frais de raccordement, les études de sol, les permis de construire et la construction elle-même, qui viendront s'ajouter au prix d'acquisition initial.
Cañada de la Leña est une zone rurale qui se caractérise par une atmosphère de quiétude, loin de l'agitation urbaine. Le rythme de vie y est dicté par la nature environnante, avec des paysages ouverts et des champs. L'environnement est propice aux activités de plein air et à la détente. Pour les résidents, l'acquisition de ce terrain représente la possibilité de construire un lieu de vie personnalisé, en phase avec un mode de vie rural. L'isolement relatif de la zone implique une organisation des déplacements et des approvisionnements. L'accès aux services de base, comme les commerces et les soins, se fait via des déplacements en voiture vers les localités avoisinantes, telles qu'Abanilla. L'absence d'infrastructures sur le terrain impose une planification préalable pour l'installation des réseaux, l'électricité pouvant être assurée par des panneaux solaires, une solution adaptée au climat local.
La vie à Cañada de la Leña s'articule autour d'un rythme rural. Les journées sont rythmées par les activités de plein air et la quiétude des lieux. L'accès aux commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies se situe à une distance de 9,4 km et 12 km respectivement, nécessitant l'usage d'une voiture. Le centre de santé le plus proche est à 29 km. La proximité du village d'Abanilla, à une courte distance en voiture, permet d'accéder à des services plus complets, des commerces locaux et des restaurants typiques. La région offre un cadre de vie paisible, entouré de campagne, idéal pour ceux qui privilégient le calme et la nature. Les déplacements quotidiens vers les villes avoisinantes ou pour les loisirs impliquent une planification et une dépendance au véhicule personnel.
Cette carte situe le terrain de Cañada de la Leña dans le paysage rural de la province de Murcie. Elle illustre l'éloignement relatif des zones côtières et des grandes villes, soulignant le caractère isolé et tranquille de la localisation. Les points d'intérêt environnants, tels que les zones de baignade intérieures et les parcours de golf, sont également mis en évidence.
Ce terrain est niché dans la localité de Cañada de la Leña, au sein de la province de Murcie. Sa position le place à l'écart des grands centres urbains de la région, tels que la ville de Murcie ou Carthagène, qui sont accessibles après une certaine distance en voiture. Il se situe également dans une zone différente de la Costa Blanca, plus au sud. Cette localisation campagnarde offre une immersion dans un environnement plus traditionnel et tranquille, contrastant avec la densité des zones côtières plus touristiques. Il est à noter que la région de Murcie possède ses propres caractéristiques géographiques et culturelles, distinctes de celles de la Costa Blanca, bien que les deux provinces partagent un climat méditerranéen.
Ce terrain est situé dans une zone rurale de Murcie. L'aéroport le plus proche, bien qu'à une distance significative de 999 km, serait potentiellement celui de Murcie (RMU) ou d'Alicante (ALC) si l'on considère les options régionales. La connexion routière est assurée, mais la localisation est éloignée des infrastructures majeures. Les plages les plus proches, comme la Zona de Baño "Las Escanales", se trouvent à environ 31 km. Les parcours de golf sont accessibles à partir de 29 km, avec des options comme E.G Montepríncipe Golf. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est situé à 9,4 km, et une connexion pour véhicule électrique à 15 km.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Les températures estivales peuvent atteindre des sommets, rendant la vie en extérieur agréable durant une grande partie de l'année, bien que les journées les plus chaudes puissent nécessiter des aménagements pour rester au frais. Le taux d'ensoleillement y est élevé, favorisant l'utilisation d'énergies solaires. Le terrain, situé en zone rurale, s'inscrit dans un paysage de campagne, avec une altitude modérée et des pentes douces, propices à la construction et à l'aménagement extérieur. Les mois les plus chauds, typiquement de juin à septembre, permettent de profiter des activités extérieures, tandis que les autres saisons offrent des températures plus clémentes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, le terrain offre un accès relatif à des zones de baignade et à des activités de loisirs. Les zones de baignade naturelles comme la Zona de Baño "Las Escanales" sont accessibles à environ 31 km, et d'autres options comme "El Arenal" à 32 km. La côte est plus distante, avec Platja del Pinet à 41 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles à proximité, tels que E.G Montepríncipe Golf (29 km), Escuela de golf Elche (30 km) et Font del Llop Golf Resort (30 km). L'espace du terrain lui-même permettrait l'aménagement d'espaces extérieurs privés pour la détente et les loisirs.
Source: OpenStreetMap
Ce terrain est niché dans la localité de Cañada de la Leña, au sein de la province de Murcie. Sa position le place à l'écart des grands centres urbains de la région, tels que la ville de Murcie ou Carthagène, qui sont accessibles après une certaine distance en voiture. Il se situe également dans une zone différente de la Costa Blanca, plus au sud. Cette localisation campagnarde offre une immersion dans un environnement plus traditionnel et tranquille, contrastant avec la densité des zones côtières plus touristiques. Il est à noter que la région de Murcie possède ses propres caractéristiques géographiques et culturelles, distinctes de celles de la Costa Blanca, bien que les deux provinces partagent un climat méditerranéen.
Ref: VL447486
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain à Cañada de la Leña se distingue par son caractère rural et son prix d'entrée abordable comparativement aux projets immobiliers situés sur la côte, tels que GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, dont les prix débutent à 539 900 €. Alors que les propriétés côtières offrent souvent un accès direct aux plages et aux infrastructures touristiques, ce terrain s'adresse à un public recherchant la tranquillité et l'espace, loin de l'affluence. La province de Murcie, bien que partageant un climat similaire à la Costa Blanca voisine, présente une offre de terrains et de propriétés rurales plus étendue et souvent plus économique. Les projets comme celui-ci permettent une grande flexibilité en matière de conception et de développement, en contrepartie d'un investissement initial plus important en termes de raccordements et de construction. Les acheteurs potentiels devront évaluer si la tranquillité et l'espace offerts par cet environnement rural justifient la distance plus importante aux commodités et la nécessité d'un véhicule pour tous les déplacements, comparativement à une localisation plus urbaine ou côtière.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
