Questa finca situata ad Algueña, nella provincia di Alicante, offre un'esperienza abitativa autentica in un ambiente rurale tranquillo. Con un'area abitabile di 125 m² e un terreno di 2816 m² completamente recintato, la proprietà combina tradizione mediterranea e funzionalità pratica. La sua posizione rurale a 532 metri sul livello del mare garantisce privacy e spazi ampi, adatto per chi cerca un rifugio lontano dal trambusto delle zone turistiche costiere.
In confronto a progetti costieri come APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja (entrambi da €160.000-€169.000), questa finca ad Algueña offre significativamente più spazio e privacy a un prezzo simile. Mentre gli appartamenti costieri hanno spazi esterni limitati e maggiore densità di popolazione, la finca offre un ampio terreno di 2816 m² e la tranquillità della campagna. Allo stesso tempo, la finca è considerevolmente più economica di progetti come OASIS LAGUNA 2 a Urbanización El Raso (da €227.000), senza compromettere lo spazio abitativo. La differenza principale sta nello stile di vita: i progetti costieri offrono accesso diretto alle spiagge, servizi turistici e vita notturna animata, mentre la finca offre un'esperienza spagnola più autentica e tranquilla, con maggiore enfasi sull'autosufficienza e la vita all'aperto. Le località costiere sono adatte per acquirenti che considerano importante l'atmosfera vacanziera e l'accesso diretto alle spiagge, mentre Algueña è attraente per acquirenti in cerca di un'esperienza abitativa permanente o semi-permanente con più privacy e spazio. La finca richiede più pianificazione per i servizi quotidiani e dipendenza da trasporti propri, mentre i progetti costieri offrono servizi più "diretti". Per acquirenti che danno valore alla tranquillità, spazio e costi inferiori per metro quadrato, la finca ad Algueña offre un rapporto qualità-prezzo superiore.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La finca si trova ad Algueña, un piccolo comune nell'entroterra di Alicante. La posizione è rurale e tranquilla, a 532 metri sul livello del mare. Le spiagge più vicine distano circa 37 chilometri, mentre le città più grandi come Elche, Murcia e Alicante si trovano rispettivamente a 28, 40 e 46 chilometri di distanza. Un'auto è essenziale per tutti gli spostamenti quotidiani.
Questa proprietà offre un'esperienza abitativa rurale funzionale con due camere da letto e un bagno. La presenza di due saloni con caminetti la rende adatta per le fredde serate invernali. La cucina è completamente attrezzata e indipendente. Il terreno offre ampio spazio per giardinaggio, allevamento di animali e attività all'aperto, risultando attraente per gli amanti di uno stile di vita autosufficiente.
Questa proprietà è completamente finita e immediatamente disponibile. Non si tratta di una nuova costruzione ma di una finca esistente con elementi caratteristici. Lo stato "pronto" significa che non ci sono tempi di attesa o rischi di costruzione. La struttura è tradizionale spagnola, con elementi caratteristici come travi in legno e piastrelle in terracotta, che contribuiscono all'autentico aspetto rurale.
Questa finca non è adatta a persone dipendenti dai trasporti pubblici o ai servizi a breve distanza a piedi. La posizione remota richiede un'auto per tutti gli spostamenti. Il numero limitato di camere da letto (2) la rende meno adatta per famiglie numerose. La distanza dalle spiagge (37+ km) significa che le visite quotidiane alla spiaggia non sono pratiche. La posizione rurale offre limitata vicinanza ai servizi urbani.
Questa finca è adatta a acquirenti in cerca di un rifugio tranquillo lontano dalla frenesia della vita urbana. È particolarmente indicata per coppie o piccole famiglie che amano uno stile di vita semplice e rurale con spazio sufficiente per hobby come giardinaggio o allevamento di piccoli animali. Persone che lavorano da remoto o sono in pensione apprezzeranno l'ambiente tranquillo e la possibilità di lavorare all'aperto. La finca può anche servire come residenza vacanziera tranquilla per chi viaggia regolarmente in Spagna e vuole vivere l'autenticità della campagna. Per gli amanti della natura che praticano escursionismo, ciclismo o semplicemente godono dei paesaggi mediterranei, l'ambiente circostante offre ampie opportunità. Acquirenti autosufficienti che non vogliono dipendere dai servizi turistici apprezzeranno l'indipendenza che questa location offre. Persone con un budget più limitato che desiderano comunque una proprietà spaziosa con terreno in Spagna troveranno qui un'alternativa accessibile rispetto alle costose località costiere.
Questa finca presenta elementi costruttivi tradizionali spagnoli adatti al carattere rurale. I saloni sono dotati di pavimenti in legno e caminetti, creando un'atmosfera calda e autentica. Uno dei saloni presenta rivestimenti in legno che creano un'atmosfera "da baita", adatta allo stile rurale. La cucina è completamente arredata con armadi in legno e pavimenti piastrellati, pratico e facile da mantenere per l'uso quotidiano. Il bagno è ben mantenuto con servizi standard funzionali e pratici. Una caratteristica degna di nota è la presenza di una sauna privata, un elemento benessere non comune nelle finche standard. Gli spazi esterni sono parzialmente lastricati, semplificando la manutenzione e creando allo stesso tempo aree funzionali per parcheggio o pranzare all'aperto. Sono presenti vari edifici annessi, inclusa una struttura dedicata agli animali, aumentando la versatilità della proprietà. Il controllo del clima è gestito da aria condizionata e caminetti tradizionali, garantendo comfort sia durante i caldi mesi estivi che durante gli inverni più freddi. La finitura complessiva è solida e funzionale, con enfasi sulla durabilità e praticità d'uso piuttosto che su finiture di lusso.
Questa finca è offerta a partire da €180.000, un prezzo relativamente accessibile rispetto a proprietà simili nelle zone turistiche più richieste della Costa Blanca. Il prezzo riflette la posizione rurale e la distanza dalla costa. Il terreno di 2816 m² offre un valore significativo, dato che i terreni nell'entroterra spagnolo sono generalmente più convenienti che sulla costa. Per appartamenti in località costiere come Torrevieja, i prezzi partono da €160.000, ma senza lo spazio e la privacy che offre questa finca. Il rapporto qualità-prezzo complessivo è favorevole per gli acquirenti che cercano un'esperienza abitativa rurale spaziosa senza gli alti prezzi delle località costiere.
Questa finca ad Algueña offre un'esperienza abitativa rurale autentica, lontana dal trambusto delle aree turistiche costiere. La vita quotidiana qui è caratterizzata da tranquillità, spazio e un ritmo più lento. Al mattino è possibile gustare il caffè nel portico, ammirando il proprio terreno. L'area giardino e gli spazi esterni offrono ampie possibilità per giardinaggio, mantenimento delle terrazze o semplicemente godersi il sole mediterraneo. La vicinanza al villaggio di Algueña (entro 2 km) significa che servizi base come farmacia, banca e alcuni bar sono raggiungibili. Per negozi più grandi o servizi medici, sarà necessario recarsi a Elche (28 km) o Alicante (46 km). I due saloni con caminetti creano un'atmosfera accogliente durante i mesi freddi, quando la temperatura può scendere a una media di 8°C. In estate, l'altitudine di 532 metri offre un certo refrigerio rispetto alle zone costiere. La vita all'aperto è qui centrale, con spazio sufficiente per animali domestici, piccolo bestiame o creazione del proprio orto. Questo è un luogo per chi ama privacy, autosufficienza e i semplici piaceri della vita rurale.
L'ambiente circostante questa finca ad Algueña offre un'autentica esperienza della vita rurale spagnola, lontana dal turismo di massa della costa. La vita quotidiana qui richiede pianificazione, specialmente per quanto riguarda spesa e servizi. Il supermercato più vicino dista 7,7 chilometri, un breve tragitto in auto. Per negozi più grandi e servizi medici, bisogna recarsi verso Elche (28 km) o Alicante (46 km). La presenza di una farmacia, una banca e due bar entro 2 km offre tuttavia servizi base a breve distanza. La vita di villaggio di Algueña, con solo 1.328 abitanti, assicura una comunità coesa dove ci si conosce presto. Per opportunità sportive, il villaggio offre una piscina pubblica a 0,9 km e un centro sportivo a 0,8 chilometri. Con cinque linee di trasporto pubblico e fermate nell'area, c'è una connettività limitata, ma un'auto rimane essenziale per una vera mobilità. Ogni anno si svolgono 32 feste locali, dimostrando la ricchezza culturale della comunità. La combinazione di tranquillità rurale e servizi base a distanza ragionevole crea un ambiente di vita equilibrato per chi ama la vita tranquilla senza un completo isolamento.
La mappa mostra la posizione di Algueña nella provincia di Alicante, nel sud-est della Spagna. La finca si trova in un'area rurale a 532 metri di altitudine, circondata da paesaggi tipici mediterranei. La distanza dalla costa del Mar Mediterraneo è di circa 37 chilometri in direzione est. Le città più vicine sono Elche (nordest), Murcia (sudovest) e Alicante (est-nordest), tutte a distanza di guida ragionevole per gite quotidiane o settimanali.
Algueña si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, nella comarca Vinalopó Mitjà. Con una superficie di soli 18,4 km² e una popolazione di 1.328 abitanti, è una piccola comunità intima. La posizione è strategica rispetto alle città più grandi: Elche si trova a 28 chilometri, Murcia a 40 chilometri e Alicante a 46 chilometri. Questa posizione offre un equilibrio tra tranquillità rurale e accesso ai servizi urbani. Rispetto alle affollate zone costiere, Algueña offre un'esperienza spagnola più autentica, con minore densità di popolazione e un ritmo di vita più rilassato. La posizione in un'area viticola conferisce alla regione un carattere rurale, mentre la vicinanza alle grandi città assicura connettività con servizi e strutture moderne.
L'accessibilità ai servizi per questa finca richiede pianificazione e dipendenza da trasporti propri. Le spiagge più vicine, come Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal" e Platja del Pinet, distano 37-38 chilometri, circa 30-40 minuti di auto. Per la spesa quotidiana, c'è un supermercato a 7,7 chilometri, mentre i servizi medici come ospedali si trovano a 24 chilometri. Per le farmacie, bisogna percorrere 15 chilometri. Gli appassionati di golf trovano vari campi a circa 26-28 chilometri, tra cui Font del Llop Golf Resort, Escuela de golf Elche e Club de Golf Alenda. La colonnina di ricarica EV più vicina si trova a 19 chilometri. Per i voli internazionali, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) a 39 chilometri è l'opzione più pratica. Queste distanze rendono la finca adatta a persone disposte a viaggiare per i servizi e che apprezzano la tranquillità dell'ambiente rurale rispetto all'accesso diretto ai servizi urbani.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Algueña gode di un clima arido mediterraneo con una temperatura media annuale di 16,1°C. Le estati sono calde con temperature fino a 26°C, mentre gli inverni sono miti con una media di 8°C. A 532 metri sul livello del mare, l'altitudine offre un certo refrigerio nei mesi estivi rispetto alle zone costiere. Con 3.835 ore di sole all'anno, c'è un'abbondanza di luce solare, ideale per attività all'aperto. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, sebbene ciò si riferisca principalmente alle spiagge a 37 chilometri di distanza. L'ambiente rurale offre un paesaggio diversificato tipico dell'entroterra di Alicante, con oliveti, vigneti e vegetazione mediterranea. La natura arida del clima significa poche precipitazioni, semplificando la manutenzione del giardino ma rendendo l'irrigazione necessaria per le colture. Queste condizioni climatiche creano un ambiente ideale per chi ama un clima soleggiato e secco senza il caldo estremo delle zone costiere di bassa quota in piena estate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene questa finca sia situata in area rurale, ci sono diverse opportunità ricreative a distanza ragionevole. Le spiagge più vicine distano circa 37-38 chilometri, tra cui Zona di Baño "Las Escanales", "El Arenal" e Platja del Pinet. Queste spiagge offrono tradizionali esperienze balneari mediterranee e sono facilmente raggiungibili per una gita di un giorno. Per gli appassionati di golf, ci sono eccellenti opportunità con Font del Llop Golf Resort, Escuela de golf Elche e Club de Golf Alenda tutti a circa 26-28 chilometri di distanza. Localmente, Algueña offre una piscina pubblica a 0,9 chilometri e un centro sportivo a 0,8 chilometri, dove è possibile praticare varie attività sportive. L'ampia dimensione del terreno di 2816 m² offre ampie opportunità per attività ricreative personali come camminate, giardinaggio o creazione di un piccolo campo sportivo privato. La combinazione di tranquillità rurale e accesso a diverse strutture ricreative a distanza ragionevole rende questa location adatta a persone che amano sia la tranquillità che le attività attive.
Fonte: OpenStreetMap
Algueña si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, nella comarca Vinalopó Mitjà. Con una superficie di soli 18,4 km² e una popolazione di 1.328 abitanti, è una piccola comunità intima. La posizione è strategica rispetto alle città più grandi: Elche si trova a 28 chilometri, Murcia a 40 chilometri e Alicante a 46 chilometri. Questa posizione offre un equilibrio tra tranquillità rurale e accesso ai servizi urbani. Rispetto alle affollate zone costiere, Algueña offre un'esperienza spagnola più autentica, con minore densità di popolazione e un ritmo di vita più rilassato. La posizione in un'area viticola conferisce alla regione un carattere rurale, mentre la vicinanza alle grandi città assicura connettività con servizi e strutture moderne.
Algueña is a Valencian municipality located in the Alicante province, in the comarca of Vinalopó Mitjà, Spain. Its climate is arid Mediterranean.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.8°C | 29 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 24 mm |
| Marzo | 11.5°C | 31 mm |
| Aprile | 14.1°C | 32 mm |
| Maggio | 17.2°C | 35 mm |
| Giugno | 22.0°C | 15 mm |
| Luglio | 25.3°C | 4 mm |
| Agosto | 25.5°C | 7 mm |
| Settembre | 21.5°C | 28 mm |
| Ottobre | 16.6°C | 39 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL472281
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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