अल्गुएना, एलिकांटे में बिक्री के लिए फिंका - कोर्टिहो

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह संपत्ति अल्गुएना के शांत ग्रामीण इलाके में स्थित है, जो ठेठ भूमध्यसागरीय परिदृश्य से घिरा हुआ है। यह शहरी हलचल से दूर एक एकांत वातावरण प्रदान करता है, जबकि स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखता है, जो इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाता है जो गोपनीयता और ग्रामीण जीवन को महत्व देते हैं।

फ्लोर प्लान

यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो ग्रामीण जीवन शैली की तलाश में हैं, जिन्हें बाहरी स्थान की आवश्यकता है (जैसे पशुधन या बागवानी के लिए) और जो फायरप्लेस द्वारा प्रदान किए गए आरामदायक माहौल की सराहना करते हैं। यह साल भर रहने या छुट्टी के घर के रूप में उपयुक्त एक आरामदायक रहने का वातावरण प्रदान करता है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह संपत्ति एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि एक मौजूदा फिंका - कोर्टिहो है। इसे नवीनीकृत या विस्तारित किया जा सकता है, लेकिन इसके मूल में मौजूदा संरचना है। विशिष्ट नवीनीकरण तिथियों या भविष्य की विस्तार योजनाओं के लिए अधिक विवरण की आवश्यकता है।

ध्यान दें

यह संपत्ति अंतर्देशीय स्थित है, जो समुद्र तटों और प्रमुख तटीय शहरों से कुछ दूरी पर है। हालांकि सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, लेकिन दैनिक आवागमन और आसपास के क्षेत्र की खोज के लिए कार का मालिक होना आवश्यक है। आस-पास की चिकित्सा सुविधाएं और सेवाएं उचित दूरी पर हैं, लेकिन बिल्कुल करीब नहीं हैं।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो शांत ग्रामीण जीवन की तलाश में हैं, जिन्हें पालतू जानवरों या छोटे खेत के लिए जगह की आवश्यकता हो सकती है, और जो फायरप्लेस से मिलने वाले गर्म वातावरण की सराहना करते हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो बागवानी या बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत सारे बाहरी स्थान चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन तटीय भीड़ से बचना चाहते हैं। एक निजी सौना के साथ, यह कल्याण और विश्राम पर ध्यान केंद्रित करने वालों के लिए अतिरिक्त सुविधा प्रदान करता है। इसके अलावा, स्थिर आय की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए, इस संपत्ति में छुट्टी के किराये या दीर्घकालिक किराये के रूप में क्षमता है, विशेष रूप से इसके ग्रामीण आकर्षण के संदर्भ में। यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने अपेक्षाकृत अलग स्थान को देखते हुए, दैनिक आवागमन के लिए कार की आवश्यकता को स्वीकार करने के लिए तैयार हैं।

निर्माण गुणवत्ता

यह फिंका - कोर्टिहो पारंपरिक और व्यावहारिक का मिश्रण प्रतीत होता है। इसमें फायरप्लेस के साथ लिविंग एरिया हैं, जिनमें से एक लकड़ी के पैनल से सजाया गया है, जो एक गर्म ग्रामीण माहौल बनाता है। अलग रसोईघर दैनिक खाना पकाने के लिए पूरी तरह सुसज्जित है। दो बेडरूम उज्ज्वल और आरामदायक होने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। बाथरूम अच्छी तरह से बनाए रखा गया है। एक प्रमुख विशेषता निजी सौना है, जो संपत्ति में कल्याण और विश्राम का तत्व जोड़ता है। संपत्ति में पशु आश्रय जैसे सहायक भवन भी शामिल हैं, जो इसके ग्रामीण उपयोग को इंगित करते हैं। संपत्ति जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग से सुसज्जित है। इसके अतिरिक्त, सैटेलाइट टीवी और वाईफाई कनेक्शन, साथ ही टेलीफोन लाइनें उपलब्ध हैं, जो आधुनिक सुविधाओं को सुनिश्चित करती हैं। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित बेची जाती है, जिससे स्थानांतरण प्रक्रिया काफी सरल हो जाती है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

इस फिंका - कोर्टिहो की कीमत €180,000 से शुरू होती है। यह कीमत भूखंड के आकार, प्रदान की गई सुविधाओं (निजी सौना और सहायक भवनों सहित) और अल्गुएना के ग्रामीण क्षेत्र में इसके स्थान को दर्शाती है। 2 बेडरूम और 1 बाथरूम के साथ, 2816 वर्ग मीटर के भूखंड पर, इसकी कीमत क्षेत्र में इसकी विशिष्टता और ग्रामीण जीवन शैली की अपील के अनुरूप है। विशिष्ट उपलब्धता समय के साथ बदल सकती है; नवीनतम जानकारी के लिए सीधे पूछताछ करने की सलाह दी जाती है।

€180,000

Prijs

बेडरूम

125 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

अल्गुएना में यह फिंका - कोर्टिहो एक गहन ग्रामीण जीवन अनुभव प्रदान करता है। 2816 वर्ग मीटर का भूखंड बागवानी, छोटे जानवरों को पालने, या बस बाहरी स्थान का आनंद लेने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। अंदर, दो लिविंग रूम में फायरप्लेस हैं, जो एक गर्म और स्वागत योग्य वातावरण बनाते हैं, जबकि अलग रसोईघर दैनिक खाना पकाने के लिए पूरी तरह सुसज्जित है। दो बेडरूम आरामदायक विश्राम स्थान प्रदान करते हैं, जबकि बाथरूम पूरी तरह से सुसज्जित है। उल्लेखनीय विशेषताओं में एक निजी सौना शामिल है, जो संपत्ति में विश्राम और कल्याण का एक स्तर जोड़ता है। भवन में पशु आश्रय जैसे कुछ सहायक भवन भी शामिल हैं, जिनका उपयोग मुर्गी पालन, छोटे पशुधन या पालतू जानवरों को रखने के लिए किया जा सकता है, जो ग्रामीण जीवन के प्रति उत्साही लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है। पक्की बाहरी सतहों का उपयोग पार्किंग, मनोरंजन या अतिरिक्त बागवानी के लिए किया जा सकता है। घर का पृथक डिजाइन और सुरक्षित गेट प्रवेश गोपनीयता और सुरक्षा प्रदान करता है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Algueña

आसपास और सुविधाएं

अल्गुएना में जीवन की गति धीमी है, जो शुष्क भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है। 18.4 वर्ग किमी का नगर पालिका और 532 मीटर की ऊंचाई एक शांत वातावरण प्रदान करती है। 1,328 निवासियों (2025 तक) की संख्या एक छोटे समुदाय का सुझाव देती है जो एक शांत जीवन शैली को बढ़ावा देता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,835 घंटे की धूप और 4 महीने के तैराकी मौसम का दावा करता है, जिससे जलवायु परिस्थितियां बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल होती हैं। हालांकि 2 किमी के दायरे में फार्मेसी और बैंक हैं, लेकिन सुविधाएं सीमित हैं और सुपरमार्केट और अस्पताल जैसी सुविधाओं तक पहुंचने के लिए कार की आवश्यकता है जो दूर स्थित हैं।

मैप और लोकेशन

यह नक्शा स्पेन के एलिकांटे प्रांत के अंदरूनी हिस्से में स्थित एक नगर पालिका, अल्गुएना के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के शहरों, प्रमुख सड़कों और तटरेखा के सापेक्ष क्षेत्र की स्थिति पर प्रकाश डालता है, जिससे संभावित खरीदारों को भौगोलिक संदर्भ मिलता है।

Aerial view of a small town with agricultural fields and distant hills.

प्रकृति और जलवायु

अल्गुएना शुष्क भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 8°C से 26°C के बीच होता है, और औसत वार्षिक 16.1°C होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,835 घंटे की भरपूर धूप प्राप्त करता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। हालांकि तैराकी का मौसम 4 महीने तक चलता है, इसका अंतर्देशीय स्थान और 532 मीटर की ऊंचाई का मतलब है कि सर्दियां ठंडी और गर्मियां गर्म हो सकती हैं। आसपास का ग्रामीण इलाका एक शांत प्राकृतिक पृष्ठभूमि प्रदान करता है, लेकिन इसकी शुष्क प्रकृति का मतलब यह भी है कि वनस्पति मुख्य रूप से सूखे के प्रतिरोधी प्रजातियों से बनी है।

3835 धूप के घंटे/वर्ष

4 तैराकी का मौसम (महीने)

16.1°C वार्षिक औसत तापमान

532m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	7.8°C	29 mm
फरवरी	8.4°C	24 mm
मार्च	11.5°C	31 mm
अप्रैल	14.1°C	32 mm
मई	17.2°C	35 mm
जून	22.0°C	15 mm
जुलाई	25.3°C	4 mm
अगस्त	25.5°C	7 mm
सितंबर	21.5°C	28 mm
अक्टूबर	16.6°C	39 mm
नवंबर	11.8°C	35 mm
दिसंबर	8.2°C	27 mm

सारांश

अल्गुएना के शांत ग्रामीण इलाके में पारंपरिक फिंका - कोर्टिहो
2 बेडरूम, 1 बाथरूम और एक निजी सौना के साथ 2816 वर्ग मीटर का भूखंड
गर्म ग्रामीण माहौल प्रदान करने वाले फायरप्लेस के साथ लिविंग रूम
पशु आश्रय और पर्याप्त बाहरी स्थान शामिल
€180,000 से शुरू, परिवहन के लिए कार की आवश्यकता

क्षेत्रीय तुलना

रोजेल्स में OCEANIC APARTMENTS (€475,000 से शुरू), डाया नुएवा में NUEVA DAYA VILLA (€380,000 से शुरू), और लोमास डे काबो रोइग में RESIDENTIAL VIVALIFE (€369,000 से शुरू) जैसी तटीय परियोजनाओं की तुलना में, अल्गुएना में यह फिंका - कोर्टिहो पूरी तरह से अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। ये तटीय परियोजनाएं आमतौर पर उच्च कीमत वाली अपार्टमेंट या आधुनिक विला होती हैं, जो समुद्र तटों और अधिक विकसित पर्यटन केंद्रों के करीब स्थित होती हैं। अल्गुएना में संपत्ति €180,000 से शुरू होकर अधिक किफ़ायती है, लेकिन इसकी अपील ग्रामीण जीवन शैली, बड़े भूखंड और तट से दूर शांति में निहित है। यह उन खरीदारों के लिए बेहतर रूप से उपयुक्त है जो तटीय सुविधाओं पर गोपनीयता, स्थान और ग्रामीण वातावरण को प्राथमिकता देते हैं। जबकि तटीय परियोजनाएं आमतौर पर स्थापित पर्यटन बुनियादी ढांचे और संभावित अल्पकालिक किराये की आय से लाभान्वित होती हैं, अल्गुएना की संपत्ति उन लोगों को आकर्षित कर सकती है जो अधिक प्रामाणिक स्पेनिश जीवन अनुभव की तलाश में हैं या जिन्हें कृषि गतिविधियों या पशुधन के लिए जगह की आवश्यकता है। क्षेत्र में औसत आय तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम है, जो मूल्य निर्धारण को भी प्रभावित करता है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

यह संपत्ति समुद्र तट से कितनी दूर है?

सबसे नजदीकी समुद्र तट (Platja del Pinet और Platja de la Marina) लगभग 38 किमी दूर हैं।

क्या रोजमर्रा की आवाजाही के लिए कार आवश्यक है?

हाँ, इसके अंतर्देशीय और ग्रामीण स्थान के कारण, आसान आवागमन के लिए कार का स्वामित्व अत्यधिक अनुशंसित है।

संपत्ति की हीटिंग और कूलिंग सिस्टम क्या हैं?

संपत्ति में एयर कंडीशनिंग और फायरप्लेस (जिनमें से एक लकड़ी के पैनल से सुसज्जित है) हैं।

अल्गुएना में रियल एस्टेट बाजार कैसा है?

अल्गुएना एक ग्रामीण क्षेत्र है, और इसका रियल एस्टेट बाजार मुख्य रूप से उन लोगों को आकर्षित करता है जो एक शांत, ग्रामीण जीवन शैली की तलाश में हैं और जिन्हें शायद बड़ी जमीन की आवश्यकता है। आम तौर पर, यहां संपत्ति की कीमतें तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक किफ़ायती होती हैं।

आस-पास कौन सी सुविधाएं उपलब्ध हैं?

2 किमी के दायरे में फार्मेसी और बैंक हैं। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 7.7 किमी दूर है, और एक अस्पताल 24 किमी दूर है।

खरीद मूल्य के अलावा अन्य कौन से खर्च हैं?

खरीद लागतों में कर, नोटरी शुल्क और पंजीकरण शुल्क शामिल हैं। वार्षिक स्वामित्व लागतों में नगर निगम कर (IBI) और संभावित सामुदायिक शुल्क (यदि लागू हो) शामिल हैं। उपयोगिता बिल खपत के आधार पर गणना की जाती है।

स्पेन में संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

प्रक्रिया में आम तौर पर शामिल होता है: संपत्ति खोजना, पूर्व-अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करना, NIE पहचान संख्या प्राप्त करना, बैंक खाता खोलना, उचित परिश्रम करना, और अंत में अंतिम बिक्री अनुबंध (escritura pública) पर हस्ताक्षर करना और उसे नोटरी के पास पंजीकृत करना।

अल्गुएना की जलवायु कैसी है?

अल्गुएना शुष्क भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 8°C से 26°C के बीच होता है, और प्रति वर्ष औसतन 3835 घंटे धूप होती है।

Maiko

रियल एस्टेट विशेषज्ञ

माईको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।

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