בית חווה מקסים זה באלגואניה, ספרד, ממוקם בסביבה כפרית שלווה על שטח של 2816 מ"ר. הבית, המשתרע על פני 125 מ"ר עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, הוא אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים שלו. השילוב של קסם כפרי עם נוחות מודרנית, נכס זה מציע מפלט הרחק מההמולה, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים המקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי שקט באלגואניה, מוקף בנופים ים תיכוניים טיפוסיים. הוא מציע סביבה מבודדת הרחק מההמולה העירונית, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים מקומיים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה שמעריכים פרטיות וחיי כפר.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים כפרי, הזקוקים לחלל חיצוני (למשל, לגידול בעלי חיים או גינון) ומעריכים את האווירה הנעימה שמספקים קמינים. הוא מספק סביבת מגורים נוחה המתאימה למגורים כל השנה או כבית נופש.
נכס זה אינו פרויקט חדש, אלא פינקה - קורטיחו קיים. ייתכן שהוא עבר שיפוץ או הרחבה, אך הוא שומר על מבנהו הבסיסי הקיים. נדרשים פרטים נוספים לגבי תאריכי שיפוץ ספציפיים או תוכניות הרחבה עתידיות.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, במרחק מסוים מהחופים ומהערים החוף העיקריות. אמנם התחבורה הציבורית זמינה, אך רכב חיוני לנסיעות יומיות ולחקירת האזור שמסביב. מתקנים ושירותים רפואיים סמוכים נמצאים במרחק סביר, אך לא ממש בהישג יד.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים חיי כפר שלווים, שעשויים להזדקק למקום לחיות מחמד או לחווה קטנה, ומעריכים את האווירה החמה שמספקים קמינים. הוא אידיאלי עבור אלה שרוצים הרבה שטח חיצוני לגינון או לפעילויות בחוץ. זוהי גם אפשרות טובה עבור אלה שרוצים ליהנות מאקלים הים התיכון אך להימנע מצפיפות החוף. עם סאונה פרטית, הוא מציע נוחות נוספת לאלה המתמקדים בבריאות ורוגע. יתר על כן, עבור משקיעים המחפשים זרם הכנסה יציב, נכס זה בעל פוטנציאל כמושכר נופש או השכרה לטווח ארוך, במיוחד בהקשר של הקסם הכפרי שלו. הנכס מתאים למי שמוכן לאפשרות הצורך ברכב לנסיעות יומיות, בהתחשב במיקומו המרוחק יחסית.
פינקה - קורטיחו זו נראית כמשלבת מסורתיות ופונקציונליות. היא כוללת חדרי מגורים עם קמינים, שאחד מהם מצופה בעץ, ויוצר אווירה כפרית חמה. המטבח הנפרד מצויד במלואו, מה שמקל על בישול יומיומי. שני חדרי השינה מעוצבים להיות מוארים ונוחים. חדר הרחצה מטופח היטב. מאפיין בולט הוא הסאונה הפרטית, המוסיפה אלמנט של רווחה ומרגוע לנכס. הנכס כולל גם מבנים נלווים, כגון מחסה לבעלי חיים, שיכול לשמש לגידול עופות, בעלי חיים קטנים או חיות מחמד, יתרון משמעותי לחובבי חיי הכפר. הנכס מצויד במזגן לבקרת אקלים. בנוסף, יש טלוויזיה בלוויין וחיבור WiFi, כמו גם קווי טלפון, המבטיחים נוחות מודרנית. הנכס נמכר מרוהט במלואו, מה שמפשט מאוד את תהליך המעבר.
מחירה של פינקה - קורטיחו זו מתחיל מ-180,000 €. מחיר זה משקף את גודל החלקה, את השירותים המוצעים (כולל סאונה פרטית ומבנים נלווים), ואת מיקומו באזור הכפרי של אלגואניה. עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, על שטח של 2816 מ"ר, התמחור שלו תואם את ייחודיותו באזור ואת המשיכה של סגנון חיים כפרי. זמינות ספציפית עשויה להשתנות לאורך זמן; מומלץ לברר ישירות לקבלת המידע העדכני ביותר.
פינקה - קורטיחו זו באלגואניה מציעה חווית מגורים כפרית סוחפת. השטח של 2816 מ"ר מספק שפע של מקום לגינון, גידול חיות קטנות או פשוט ליהנות מהמרחב החיצוני. בפנים, שתי הסלונים כוללים קמינים, היוצרים אווירה חמה ומסבירת פנים, בעוד המטבח הנפרד מצויד במלואו לבישול יומיומי. שני חדרי השינה מציעים אזורי מנוחה נוחים, בעוד חדר הרחצה מאובזר במלואו. תכונות בולטות כוללות סאונה פרטית, המוסיפה רמה של הרפיה ורווחה לנכס. הבניין כולל גם מספר מבנים נלווים, כגון מחסה לבעלי חיים, שיכול לשמש לגידול עופות, בעלי חיים קטנים או חיות מחמד, יתרון משמעותי לחובבי חיי הכפר. אזורים חיצוניים מרוצפים יכולים לשמש לחניה, אירוח או גינון נוסף. עיצוב הבית המבודד וכניסת השער המאובטחת מספקים פרטיות ובטיחות.
החיים באלגואניה הם בקצב רגוע, הממוקמים באזור הידוע באקלים הים תיכוני היבש שלו. העירייה בשטח של 18.4 קמ"ר וגובה של 532 מטר מעל פני הים מציעה סביבה שלווה. מספר התושבים של 1,328 (נכון לשנת 2025) מרמז על קהילה קטנה, המקדמת אורח חיים שליו. האזור מתהדר עד 3,835 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים, מה שהופך את תנאי האקלים נוחים לפעילויות בחוץ. למרות שיש בית מרקחת ובנק ברדיוס של 2 ק"מ, המתקנים מוגבלים ויש צורך במכונית לנסיעות יומיות וגישה לשירותים כגון סופרמרקטים ובתי חולים הנמצאים רחוק יותר.
המפה מציגה את מיקומה של אלגואניה, עירייה פנימית במחוז אליקנטה, ספרד. היא מדגישה את מיקומו היחסי של האזור ביחס לערים הסובבות, כבישים ראשיים וקו החוף, ומספקת הקשר גיאוגרפי לקונים פוטנציאליים.
אלגואניה ממוקמת באזור Vinalopó Mitjà של מחוז אליקנטה, הרחק מקו החוף המפורסם של קוסטה בלנקה. מיקום פנימי זה מציע חוויה שונה מאזורי החוף, הידוע בנופים הכפריים ושלווה שלו. הוא ממוקם בין ערים גדולות כמו אליקנטה ואלצ'ה, אך במרחק ניכר מהן, מה שהופך אותו לקהילה עצמאית יחסית. האזור הוא חלק מהקהילה האוטונומית של ולנסיה, המציע תרבות וסגנון חיים ייחודיים משלו.
הנכס ממוקם כ-38 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, Platja del Pinet ו-Platja de la Marina. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.7 ק"מ, בית חולים במרחק 24 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 15 ק"מ. לחובבי גולף, Font del Llop Golf Resort ו-Escuela de golf Elche נמצאים במרחק של כ-26 ק"מ. עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 19 ק"מ. נמל התעופה Alicante-Elche (ALC), מרכז תעופה ראשי, נמצא במרחק של כ-39 ק"מ בקו אווירי. נמל התעופה ולנסיה (VLC) נמצא במרחק של כ-136 ק"מ. בשל מיקומו בפנים הארץ, בעלות על רכב חיונית לנסיעות קלות וגישה למתקנים אלו.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלגואניה נהנית מאקלים ים תיכוני יבש, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 8°C ל-26°C, עם ממוצע שנתי של 16.1°C. האזור מקבל כמות משמעותית של אור שמש - 3835 שעות בשנה, מה שנוח לפעילויות בחוץ. בעוד שעונת השחייה נמשכת 4 חודשים, מיקומה הפנימי וגובהה של 532 מטר מעל פני הים פירושם שהחורפים יכולים להיות קרירים והקיץ חם. הנוף הכפרי הסובב מספק רקע טבעי שליו, אך אופיו היבש פירושו גם שהצמחייה מורכבת בעיקר ממינים עמידים ליובש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, Platja del Pinet ו-Platja de la Marina, נמצאים במרחק של כ-38 ק"מ מהנכס. חופים אלו מציעים פעילויות פנאי ים תיכוניות טיפוסיות. מקומית, 0.9 ק"מ משם, נמצאת הבריכה העירונית (Piscina Municipal) ו-0.8 ק"מ משם מרכז הספורט (Polideportivo Municipal de Algueña), המציעים פעילויות ספורט ופנאי. מגרשי גולף, כמו Font del Llop Golf Resort, נמצאים במרחק של כ-26 ק"מ, ומספקים אפשרות נוספת לחובבי גולף.
מקור: OpenStreetMap
אלגואניה ממוקמת באזור Vinalopó Mitjà של מחוז אליקנטה, הרחק מקו החוף המפורסם של קוסטה בלנקה. מיקום פנימי זה מציע חוויה שונה מאזורי החוף, הידוע בנופים הכפריים ושלווה שלו. הוא ממוקם בין ערים גדולות כמו אליקנטה ואלצ'ה, אך במרחק ניכר מהן, מה שהופך אותו לקהילה עצמאית יחסית. האזור הוא חלק מהקהילה האוטונומית של ולנסיה, המציע תרבות וסגנון חיים ייחודיים משלו.
Algueña is a Valencian municipality located in the Alicante province, in the comarca of Vinalopó Mitjà, Spain. Its climate is arid Mediterranean.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.8°C | 29 mm |
| פברואר | 8.4°C | 24 mm |
| מרץ | 11.5°C | 31 mm |
| אפריל | 14.1°C | 32 mm |
| מאי | 17.2°C | 35 mm |
| יוני | 22.0°C | 15 mm |
| יולי | 25.3°C | 4 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 21.5°C | 28 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 39 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL510412
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים בחוף הים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוג'אלס (החל מ-475,000 €), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 €), פינקה - קורטיחו זו באלגואניה מציעה הצעת ערך שונה לחלוטין. פרויקטים אלו בחוף הים הם בדרך כלל דירות או וילות מודרניות במחירים גבוהים יותר, הממוקמות ליד חופים ומרכזי תיירות מפותחים יותר. הנכס באלגואניה במחיר סביר יותר, החל מ-180,000 €, אך האטרקטיביות שלו טמונה באורח החיים הכפרי, בחלקה הגדולה ובשלווה הרחק מהחוף. הוא מתאים יותר לקונים המעדיפים פרטיות, מרחב וסביבה כפרית על פני נוחות החוף. בעוד שפרויקטים בחוף הים נהנים בדרך כלל מתשתיות תיירות מבוססות והכנסות פוטנציאליות משכירות לטווח קצר, הנכס באלגואניה עשוי למשוך את אלה שמחפשים חווית חיים ספרדית אותנטית יותר או זקוקים למקום לפעילויות חקלאיות או גידול בעלי חיים. ההכנסה הממוצעת באזור נמוכה יותר מאשר באזורי החוף, מה שגם משפיע על המחירים.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה, מבוסס נתונים, לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
