Dieses charmante, ebenerdige Anwesen in Algueña, Alicante, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Ruhesuchende. Auf einem großzügigen, vollständig eingezäunten Grundstück gelegen, kombiniert es ländliche Idylle mit praktischem Wohnkomfort. Mit zwei Wohnzimmern, jeweils mit Kamin, einer separaten Küche und zwei Schlafzimmern, erfüllt dieses Haus die Bedürfnisse für ein gemütliches Zuhause. Ein besonderes Highlight ist die private Sauna. Mehrere Nebengebäude und gepflasterte Außenbereiche erweitern die Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage in einer ländlichen, aber gut angebundenen Umgebung macht es zu einer attraktiven Option für Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investitionsobjekt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Algueña, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante, umgeben von einer ruhigen, ländlichen Landschaft. Die Lage bietet eine Abgeschiedenheit vom Trubel der Küstenorte, während wichtige Infrastrukturen wie Supermärkte und Apotheken dennoch in erreichbarer Entfernung liegen. Die Umgebung ist geprägt von traditioneller Landwirtschaft und friedlicher Natur, was ein authentisches spanisches Landleben ermöglicht.
Für Käufer, die Ruhe und Privatsphäre suchen, bietet dieses Anwesen ideale Voraussetzungen. Die zwei Wohnzimmer mit Kaminen laden zum Entspannen ein, während die voll ausgestattete Küche praktische Kochmöglichkeiten bietet. Die zwei Schlafzimmer gewährleisten ausreichend Platz. Zusätzliche Nutzbarkeit bieten die Nebengebäude und die Sauna. Ein Auto ist für Einkäufe und Ausflüge in die umliegenden Städte unerlässlich.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die auf einem bestehenden Grundstück erbaut wurde. Der Fokus liegt auf der charmanten Aufteilung und den vorhandenen Einrichtungen wie Kaminen und einer Sauna. Es sind keine Informationen über einen Baufortschritt oder geplante Neubauten verfügbar, stattdessen wird der Wert auf die bestehende Struktur und die ländliche Umgebung gelegt.
Das Anwesen liegt landeinwärts und somit weiter entfernt von den direkten Strandlagen der Costa Blanca. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs unterstreicht. Die nächstgelegenen größeren städtischen Zentren und der Flughafen Alicante sind nur über längere Fahrtzeiten erreichbar. Informationen zu spezifischen Ausstattungsmerkmalen wie dem Energielabel oder der Bauweise sind nicht standardmäßig verfügbar.
Diese Finca ist ideal für Käufer, die dem städtischen Rummel entfliehen und ein ruhigeres, ländlicheres Leben in Spanien suchen. Sie eignet sich hervorragend für Naturliebhaber und Tierfreunde, die das große Grundstück mit Nebengebäuden und Stallungen nutzen möchten. Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Haupt- oder Ferienhaus mit Kamin und Sauna schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Auch Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für ländlichen Tourismus oder zur langfristigen Vermietung in einer authentischen Umgebung suchen, sollten dieses Angebot in Betracht ziehen. Die Notwendigkeit eines Autos für Einkäufe und Erledigungen passt zu einem Lebensstil, der Entschleunigung und Naturverbundenheit betont.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus, die auf Langlebigkeit ausgelegt ist. Die Innenräume sind mit zwei Kaminen ausgestattet, einer davon mit Holzvertäfelung, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Küche ist unabhängig und voll ausgestattet, was praktische Nutzung ermöglicht. Ein Badezimmer bietet die notwendige Funktionalität. Als besonderes Merkmal ist eine private Sauna vorhanden, die den Komfort erhöht. Die Fenster sind auf den Wohnkomfort ausgelegt, und es gibt Satellitenfernsehen und WLAN für die Konnektivität. Die Möblierung ist komplett, was einen sofortigen Einzug erleichtert. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über.
Das Anwesen in Algueña, Alicante, wird zu einem attraktiven Einstiegspreis von 180.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage im ländlichen Inland wider, abseits der teureren Küstenregionen. Die Immobilie umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 125 m² Wohnfläche, ergänzt durch ein großzügiges Grundstück von 2.816 m². Diese Konstellation bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und ein authentisches ländliches Leben legen. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Angebot beschränkt, wobei die Preisgestaltung als 'ab' Preis zu verstehen ist und keine weiteren Varianten aufgeführt sind.
Algueña repräsentiert das authentische Spanien abseits der touristischen Hotspots. Hier prägt eine ländliche Lebensweise den Alltag, dominiert von traditionellen landwirtschaftlichen Betrieben und einer friedlichen Atmosphäre. Die Höhe von 532 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein gemäßigtes Klima mit spürbaren Unterschieden zwischen Tag und Nacht. Das durchschnittliche Einkommen in der Provinz Alicante liegt bei etwa 15.750 €, was auf ein bodenständiges wirtschaftliches Umfeld hindeutet. Mit nur 1.328 Einwohnern im Jahr 2025 bietet Algueña eine Gemeinschaft, die auf engere soziale Bindungen und eine ruhige Nachbarschaft Wert legt. Die 3.835 Sonnenstunden pro Jahr und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 16,1°C, mit einem kurzen, aber angenehmen Schwimmseizoen von vier Monaten, laden zu einem Leben im Freien ein, das von der Natur und den lokalen Festlichkeiten geprägt ist.
Das Leben in Algueña bedeutet eine Rückkehr zu den Wurzeln, inmitten einer stillen, landwirtschaftlich geprägten Landschaft. Die nächstgelegene Infrastruktur wie eine Apotheke ist 15 km entfernt, während ein Supermarkt und weitere Dienstleistungen wie eine Bank und Cafés im 2-km-Radius von Algueña selbst zu finden sind. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Elche sind etwa 24 km entfernt und bieten eine breitere Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht die Erreichbarkeit dieser Zentren, wobei für tägliche Besorgungen und soziale Kontakte ein Auto unerlässlich ist.
Dieses Bild zeigt die Lage des Projekts inmitten der ländlichen Umgebung von Algueña, Alicante. Es unterstreicht die Abgeschiedenheit und die Nähe zur Natur. Die eingezeichneten Entfernungen zu Küstenorten, Städten und Freizeiteinrichtungen geben einen Überblick über die Erreichbarkeit und die Möglichkeiten in der weiteren Region.
Algueña liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante, im Bezirk Vinalopó Mitjà. Diese Positionierung bietet eine ländliche Ruhe, abseits der belebten Küstenorte der Costa Blanca. Dennoch ist die Anbindung an wichtige Städte wie Elche (ca. 24 km) und die Provinzhauptstadt Alicante (ca. 39 km zum Flughafen) gegeben. Die Region Vinalopó Mitjà ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Produkte und traditionellen Feste. Die Lage ermöglicht einen Einblick in das authentische spanische Leben, während die Nähe zur Küste und zum Flughafen Alicante für Reisen und Erholung zugänglich bleibt.
Die Erreichbarkeit dieses Anwesens in Algueña ist primär auf den Individualverkehr ausgerichtet. Ein Auto ist für die täglichen Wege unerlässlich, da die nächsten Supermärkte 7,7 km und die nächste Apotheke 15 km entfernt sind. Das Krankenhaus ist 24 km entfernt. Der nächste Strand, Platja del Pinet, liegt 38 km entfernt, was eine längere Fahrt für einen Strandtag bedeutet. Golfer finden nahegelegene Plätze wie Font del Llop Golf Resort in 26 km Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 39 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Es gibt zwar 5 öffentliche Nahverkehrslinien mit 5 Haltestellen, diese sind jedoch für die meisten täglichen Bedürfnisse nicht ausreichend.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Algueña liegt im Herzen einer ariden mediterranen Klimazone, mit durchschnittlichen Temperaturen, die sich zwischen 8°C und 26°C bewegen. Die Höhenlage von 532 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem gemäßigten Klima bei, das von milden Wintern und heißen, trockenen Sommern geprägt ist. Mit historisch 3.835 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Gelegenheit für Aktivitäten im Freien. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 16,1°C. Die Landschaft ist durch Trockenheit und typische mediterrane Vegetation gekennzeichnet, mit weiten Ebenen und vereinzelten Hügeln.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Für Strandliebhaber sind die nächsten Küstenabschnitte einige Kilometer entfernt. Platja del Pinet und Platja de la Marina sind jeweils 38 km Luftlinie entfernt, und Platja de la Gola ist 39 km entfernt. Diese Distanzen machen spontane Strandbesuche weniger praktikabel, eignen sich aber für Tagesausflüge. Wassersportmöglichkeiten sind an den Küsten vorhanden. In der Nähe von Algueña selbst gibt es lokale Freizeitmöglichkeiten wie die städtische Schwimmbadanlage (Piscina Municipal) in 0,9 km Entfernung und ein Sportzentrum (Polideportivo Municipal) in 0,8 km Entfernung. Golfer finden im Umkreis von etwa 26-28 km drei Golfplätze.
Quelle: OpenStreetMap
Algueña liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante, im Bezirk Vinalopó Mitjà. Diese Positionierung bietet eine ländliche Ruhe, abseits der belebten Küstenorte der Costa Blanca. Dennoch ist die Anbindung an wichtige Städte wie Elche (ca. 24 km) und die Provinzhauptstadt Alicante (ca. 39 km zum Flughafen) gegeben. Die Region Vinalopó Mitjà ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Produkte und traditionellen Feste. Die Lage ermöglicht einen Einblick in das authentische spanische Leben, während die Nähe zur Küste und zum Flughafen Alicante für Reisen und Erholung zugänglich bleibt.
Algueña ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 1.328 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.8°C | 29 mm |
| Februar | 8.4°C | 24 mm |
| März | 11.5°C | 31 mm |
| April | 14.1°C | 32 mm |
| Mai | 17.2°C | 35 mm |
| Juni | 22.0°C | 15 mm |
| Juli | 25.3°C | 4 mm |
| August | 25.5°C | 7 mm |
| September | 21.5°C | 28 mm |
| Oktober | 16.6°C | 39 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL510412
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten aan de kust zoals Oceanic Apartments in Rojales (vanaf €475.000) of Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000), biedt dit landgoed in Algueña een significant lagere prijsklasse. Dit is te wijten aan de landinwaartse ligging en het landelijke karakter, in tegenstelling tot de nabijheid van zee en strand bij de kustprojecten. Nueva Daya Villa in Daya Nueva (vanaf €380.000) ligt dichterbij de kust dan Algueña, maar nog steeds in het binnenland, wat een vergelijkbare focus op rust kan bieden, zij het tegen een hogere prijs. De hogere prijzen aan de kust weerspiegelen vaak de vraag naar directe strandtoegang, maritieme voorzieningen en de levendigere sfeer die deze gebieden kenmerken. Algueña daarentegen spreekt een niche aan die waarde hecht aan ruimte, natuur en een authentieke, rustige levensstijl, wat zich vertaalt in een toegankelijkere prijsstelling.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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