يقع هذا المنزل الريفي الساحر في ألجينيا، إسبانيا، في بيئة ريفية هادئة ويغطي مساحة 2816 مترًا مربعًا. يوفر المنزل الذي تبلغ مساحته 125 مترًا مربعًا ويضم غرفتي نوم وحمام واحد مكان إقامة مثاليًا لمن يبحث عن أسلوب حياة هادئ. يمزج هذا العقار بين السحر الريفي والراحة الحديثة، ويوفر ملاذًا بعيدًا عن صخب الحياة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ريفية هادئة في ألجينيا، محاط بالمناظر الطبيعية المتوسطية النموذجية. يوفر بيئة منعزلة بعيدًا عن صخب الحياة الحضرية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والحياة الريفية.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يسعون إلى حياة ريفية، ويحتاجون إلى مساحة خارجية (مثل تربية الماشية أو البستنة)، ويقدرون الأجواء المريحة التي توفرها المدافئ. يوفر بيئة معيشية مريحة مناسبة للسكن على مدار العام أو كمنزل لقضاء العطلات.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا ولكنه فيلا - كورتيخو قائمة. قد تم تجديده أو توسيعه، لكنه يحتفظ ببنيته الأساسية الحالية. هناك حاجة إلى مزيد من التفاصيل حول تواريخ التجديد المحددة أو خطط التوسع المستقبلية.
يقع العقار في الداخل، على مسافة من الشواطئ والمدن الساحلية الرئيسية. في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة ضروري للتنقل اليومي واستكشاف المنطقة المحيطة. تقع المرافق والخدمات الطبية القريبة على مسافة معقولة ولكنها ليست قريبة جدًا.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن حياة ريفية هادئة، والذين قد يحتاجون إلى مساحة للحيوانات الأليفة أو مزرعة صغيرة، ويقدرون الأجواء الدافئة التي توفرها المدافئ. إنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في الحصول على مساحة خارجية واسعة للبستنة أو الأنشطة الخارجية. كما أنها خيار جيد لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط ولكن مع تجنب الزحام على الساحل. مع وجود ساونا خاصة، فإنها توفر راحة إضافية لأولئك الذين يركزون على العافية والاسترخاء. علاوة على ذلك، بالنسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تدفق دخل ثابت، فإن هذا العقار لديه القدرة كإيجار لقضاء العطلات أو إيجار طويل الأجل، خاصة في سياق سحره الريفي. العقار مناسب لأولئك المستعدين لاحتمالية الحاجة إلى سيارة للتنقل اليومي، نظرًا لموقعه في منطقة نائية نسبيًا.
تبدو فيلا - كورتيخو هذه مزيجًا من التقليدي والعملي. تتميز بغرف معيشة بها مواقد، أحدها مزين بألواح خشبية، مما يخلق أجواء ريفية دافئة. المطبخ المستقل مجهز بالكامل، مما يسهل الطهي اليومي. تم تصميم غرفتي النوم لتكونا مشرقين ومريحين. الحمام مصان جيدًا. ومن أبرز الميزات الساونا الخاصة، التي تضيف عنصرًا من العافية والاسترخاء. يشمل العقار أيضًا مباني ملحقة، مثل مأوى للحيوانات، مما يشير إلى استخدامه الريفي. العقار مجهز بتكييف للتحكم في المناخ. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر تلفزيون فضائي واتصال WiFi، بالإضافة إلى خطوط هاتف، مما يضمن وسائل الراحة الحديثة. يتم بيع العقار مفروش بالكامل، مما يبسط عملية الانتقال بشكل كبير.
يبدأ سعر فيلا - كورتيخو هذه من 180,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم قطعة الأرض، والمرافق المقدمة (بما في ذلك الساونا الخاصة والمباني الملحقة)، وموقعها في منطقة ألجينيا الريفية. مع غرفتي نوم وحمام واحد، وعلى قطعة أرض تبلغ مساحتها 2816 مترًا مربعًا، فإن تسعيرها يتوافق مع تفردها في المنطقة وجاذبيتها لأسلوب الحياة الريفي. قد تختلف التوفرات المحددة بمرور الوقت، ويوصى بالاستفسار مباشرة للحصول على أحدث المعلومات.
توفر فيلا - كورتيخو هذه في ألجينيا تجربة حياة ريفية غامرة. تبلغ مساحة الأرض 2816 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة واسعة للبستنة أو تربية الحيوانات الصغيرة أو مجرد الاستمتاع بالمساحة الخارجية. في الداخل، تتميز غرفتا المعيشة بوجود مواقد، مما يخلق أجواءً دافئة ومرحبة، بينما المطبخ المستقل مجهز بالكامل ومناسب للطهي اليومي. توفر غرفتا النوم مساحة مريحة للراحة، في حين أن الحمام مجهز بالكامل. تشمل الميزات البارزة ساونا خاصة، مما يضيف مستوى من الاسترخاء والعافية إلى العقار. يتضمن المبنى أيضًا بعض المباني الملحقة، مثل مأوى للحيوانات، والذي يمكن استخدامه لتربية الدواجن أو الماشية الصغيرة أو الحيوانات الأليفة، وهي ميزة كبيرة لعشاق الحياة الريفية. يمكن استخدام المناطق الخارجية المرصوفة كمواقف للسيارات أو مناطق للترفيه أو لمزيد من البستنة. يوفر تصميم المنزل المعزول ومدخل البوابة الآمن الخصوصية والأمان.
تتميز الحياة في ألجينيا بوتيرة مريحة، وتقع في منطقة معروفة بمناخ البحر الأبيض المتوسط القاحل. تبلغ مساحة البلدية 18.4 كيلومتر مربع وارتفاعها 532 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة هادئة. يشير عدد السكان البالغ 1328 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) إلى مجتمع صغير، مما يعزز نمط حياة هادئ. تفتخر المنطقة بما يصل إلى 3835 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة، مما يجعل الظروف المناخية مناسبة للأنشطة الخارجية. في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن المنطقة أكثر ملاءمة للتنقل بالسيارة نظرًا لموقعها الداخلي وقطعة الأرض الكبيرة. المرافق القريبة، مثل الصيدلية والبنوك في دائرة نصف قطرها 2 كم، محدودة وتتطلب سيارة للوصول إلى وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات التي تقع على مسافات أبعد.
توضح الخريطة موقع ألجينيا، وهي بلدية داخلية في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. توضح الخريطة الموقع النسبي للمنطقة بالنسبة للمدن القريبة والطرق الرئيسية والساحل، مما يوفر سياقًا جغرافيًا للمشترين المحتملين.
تقع ألجينيا في منطقة فينابولو ميجا بمقاطعة أليكانتي، بعيدًا عن خط ساحل كوستا بلانكا الشهير. يوفر هذا الموقع الداخلي تجربة مختلفة عن المناطق الساحلية، ويشتهر بمناظره الريفية وهدوئه. وهي تقع بين مدن رئيسية مثل أليكانتي وإلش، ولكن على مسافة منها، مما يجعلها مجتمعًا منعزلاً نسبيًا. المنطقة جزء من مجتمع بلنسيا ذاتي الحكم، وتقدم ثقافتها ونمط حياتها الفريد.
يقع العقار على بعد حوالي 38 كم من أقرب الشواطئ، Platja del Pinet و Platja de la Marina. أقرب سوبر ماركت على بعد 7.7 كم، ومستشفى على بعد 24 كم، وصيدلية على بعد 15 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع منتجع Font del Llop Golf Resort وكلية Elche للجولف على بعد حوالي 26 كم. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 19 كم. يقع مطار Alicante-Elche (ALC)، وهو محور طيران رئيسي، على بعد حوالي 39 كم (خط مستقيم). يقع مطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 136 كم. نظرًا لموقعه في الداخل، فإن امتلاك سيارة ضروري للتنقل بسهولة والوصول إلى هذه المرافق.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألجينيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط القاحل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 8 درجات مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 16.1 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من ساعات سطوع الشمس الوفيرة، بمتوسط 3835 ساعة سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة يمتد لمدة 4 أشهر، فإن موقعها الداخلي وارتفاعها البالغ 532 مترًا فوق مستوى سطح البحر يعني أن الشتاء يمكن أن يكون باردًا والصيف حارًا. توفر المنطقة الريفية المحيطة خلفية طبيعية هادئة، لكن طبيعتها القاحلة تعني أيضًا أن الغطاء النباتي يتكون أساسًا من أنواع مقاومة للجفاف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد أقرب الشواطئ، Platja del Pinet و Platja de la Marina، حوالي 38 كم عن العقار. توفر هذه الشواطئ أنشطة ترفيهية متوسطية نموذجية. محليًا، يوجد مسبح بلدي (Piscina Municipal) على بعد 0.9 كم، ومركز رياضي (Polideportivo Municipal de Algueña) على بعد 0.8 كم، يوفران أنشطة رياضية وترفيهية. تقع ملاعب الجولف، مثل Font del Llop Golf Resort، على بعد حوالي 26 كم، مما يوفر خيارًا إضافيًا لعشاق الجولف.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ألجينيا في منطقة فينابولو ميجا بمقاطعة أليكانتي، بعيدًا عن خط ساحل كوستا بلانكا الشهير. يوفر هذا الموقع الداخلي تجربة مختلفة عن المناطق الساحلية، ويشتهر بمناظره الريفية وهدوئه. وهي تقع بين مدن رئيسية مثل أليكانتي وإلش، ولكن على مسافة منها، مما يجعلها مجتمعًا منعزلاً نسبيًا. المنطقة جزء من مجتمع بلنسيا ذاتي الحكم، وتقدم ثقافتها ونمط حياتها الفريد.
Algueña is a Valencian municipality located in the Alicante province, in the comarca of Vinalopó Mitjà, Spain. Its climate is arid Mediterranean.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.8°C | 29 mm |
| فبراير | 8.4°C | 24 mm |
| مارس | 11.5°C | 31 mm |
| أبريل | 14.1°C | 32 mm |
| مايو | 17.2°C | 35 mm |
| يونيو | 22.0°C | 15 mm |
| يوليو | 25.3°C | 4 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 21.5°C | 28 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 39 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL510412
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الساحلية مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا - كورتيخو في ألجينيا عرض قيمة مختلف تمامًا. تميل هذه المشاريع الساحلية إلى أن تكون شققًا أو فيلات حديثة بأسعار أعلى وتقع بالقرب من الشواطئ ومراكز سياحية أكثر تطوراً. العقار في ألجينيا أكثر بأسعار معقولة، حيث يبدأ من 180,000 يورو، ولكن جاذبيته تكمن في نمط الحياة الريفي، وقطعة الأرض الكبيرة، والهدوء بعيدًا عن الساحل. إنه يناسب بشكل أفضل المشترين الذين يعطون الأولوية للخصوصية والمساحة والبيئة الريفية على وسائل الراحة على الواجهة البحرية. في حين أن المشاريع الساحلية تستفيد عادةً من بنية تحتية سياحية أكثر رسوخًا ودخل إيجار محتمل قصير الأجل، فإن العقار في ألجينيا قد يجذب أولئك الذين يبحثون عن تجربة حياة إسبانية أكثر أصالة أو يحتاجون إلى مساحة للأنشطة الزراعية أو تربية الحيوانات. متوسط الدخل في المنطقة أقل من المناطق الساحلية، مما يؤثر أيضًا على التسعير.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل الشمس والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
