Ce projet, une maison troglodyte de 4 chambres et 1 salle de bain située à La Zarza, Murcie, offre une surface habitable de 202 m² sur un terrain de 612 m². Proposée à partir de 79 995 €, cette demeure incarne une retraite rurale distinctive dans un cadre montagneux. La propriété se distingue par son caractère unique, promettant un mode de vie paisible loin de l'agitation urbaine tout en restant accessible aux commodités locales.
En comparant cette maison troglodyte à La Zarza avec des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (à partir de 539 900 €), une différence notable de prix et de localisation apparaît. Le projet de Los Alcazares, situé sur la Costa Cálida, représente une offre de luxe dans une zone côtière développée, avec des prix nettement plus élevés, reflétant la proximité de la mer et des infrastructures touristiques haut de gamme. La maison troglodyte de La Zarza, en revanche, se positionne comme une option d'achat plus accessible, ciblant un public recherchant un mode de vie rural, authentique et tranquille, loin de l'effervescence des stations balnéaires. Son caractère unique d'habitat troglodyte et son prix attractif la distinguent des développements immobiliers plus conventionnels en bord de mer. Tandis que Los Alcazares s'adresse à ceux qui recherchent le confort balnéaire et des équipements modernes, La Zarza attire ceux qui privilégient le calme, l'espace et un cadre naturel préservé, acceptant en contrepartie des distances plus importantes avec les principaux centres d'attraction touristiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un environnement rural et montagneux, cette maison troglodyte bénéficie d'une tranquillité appréciable. Elle se trouve à proximité de Fortuna, une petite ville offrant des services essentiels, tout en étant nichée dans un paysage naturel préservé. L'emplacement favorise un mode de vie axé sur la nature et le calme.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire au calme, loin des zones touristiques. La configuration avec 4 chambres et un potentiel d'aménagement (garage convertible en salle de bain) répond aux besoins des familles ou de ceux qui souhaitent de l'espace pour des projets personnels. Le terrain clos offre des possibilités d'aménagement extérieur.
Il s'agit d'une construction existante de type maison troglodyte, potentiellement nécessitant des rénovations ou des aménagements pour moderniser les espaces de vie et fonctionnels. La présence de dépendances offre une flexibilité pour des extensions ou des utilisations variées, adaptables aux désirs de l'acquéreur.
Cette propriété troglodyte, bien qu'offrant un cadre naturel, se situe à distance notable des grandes villes et des infrastructures majeures. Les plages et aéroports sont situés à plusieurs dizaines de kilomètres. L'accès à certaines commodités comme les hôpitaux ou les terrains de golf demande un déplacement en voiture significatif, soulignant la nécessité d'un véhicule personnel.
Cette maison troglodyte convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire axée sur la tranquillité et le contact avec la nature, tout en appréciant un habitat atypique. Les familles nombreuses ou les personnes ayant besoin d'espace pour des hobbies, des ateliers ou des projets créatifs trouveront leur compte grâce aux quatre chambres et aux deux dépendances polyvalentes. Le potentiel d'aménagement du garage en salle de bain supplémentaire est un atout pour ceux qui envisagent d'adapter la maison à leurs besoins spécifiques ou d'augmenter sa valeur future. Les acquéreurs potentiels doivent être conscients de la localisation rurale et de la nécessité d'un véhicule pour accéder aux commodités et aux centres d'intérêt tels que les plages ou les terrains de golf, situés à distance. C'est une option pour ceux qui privilégient un mode de vie authentique et paisible, loin de l'agitation des côtes très fréquentées.
La maison troglodyte présente un style de construction unique, avec des espaces de vie caractérisés par des plafonds voûtés en partie en briques apparentes, comme le suggèrent les images de la cuisine et du salon. Cette architecture confère une atmosphère rustique et chaleureuse, renforcée par la présence d'une cheminée dans le séjour principal. Les finitions sont décrites comme 'partiellement meublées', impliquant que certains éléments essentiels sont présents, mais que l'acquéreur devra probablement compléter l'ameublement et potentiellement moderniser certaines zones. Le potentiel d'aménagement du garage en salle de bain additionnelle témoigne d'une volonté d'amélioration et de personnalisation des espaces. Les dépendances extérieures, de construction plus brute (bâti en briques non fini), sont présentées comme des espaces de rangement ou de travail modulables, dont la qualité dépendra des futurs aménagements.
Le prix de cette maison troglodyte est fixé à 79 995 €, positionnant cette offre dans le segment d'entrée de gamme pour une propriété de cette taille et de ce type dans la région de Murcie. La surface habitable généreuse de 202 m² pour 4 chambres suggère un prix au mètre carré attractif. La mention 'part furnished' indique que certains meubles sont inclus, ce qui peut réduire les coûts initiaux d'ameublement. La disponibilité est immédiate pour ce type de bien, bien que des rénovations puissent être nécessaires. Il est conseillé de vérifier l'état exact des finitions et des équipements inclus lors de la visite.
La Zarza, dans la région de Murcie, se présente comme un lieu de vie apprécié pour sa quiétude. Le rythme y est dicté par la nature, avec des journées rythmées par le soleil et la tranquillité de la campagne. La maison troglodyte, intégrée au paysage montagneux, offre un cadre de vie singulier, caractérisé par des pièces aux plafonds voûtés rappelant l'habitat traditionnel. Le grand séjour avec cheminée promet des moments conviviaux, tandis que le terrain extérieur permet de profiter de l'air frais et du paysage environnant. L'éloignement des centres urbains majeurs favorise un environnement paisible, idéal pour ceux qui privilégient le calme et la déconnexion. La nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens est un élément clé à considérer pour l'organisation de la vie locale.
Vivre à La Zarza implique une immersion dans un environnement rural typique de la région de Murcie, caractérisé par un rythme de vie plus lent et une connexion avec la nature. Les commodités les plus proches, comme un supermarché, se trouvent à 12 km, nécessitant un déplacement en voiture pour les courses quotidiennes. L'accès à des services plus spécialisés tels qu'un hôpital ou une pharmacie se situe respectivement à 29 km et 15 km. La ville de Fortuna, à 10 minutes, offre un noyau urbain avec des services de proximité. Les options de loisirs sont axées sur la nature environnante, avec des zones de baignade à 25 km et des terrains de golf accessibles à partir de 27 km. L'environnement immédiat de la maison est calme, centré sur le paysage montagneux et la vie rurale, avec des déplacements quotidiens facilités par un véhicule personnel.
Cette carte situe La Zarza, Murcie, dans le paysage du sud-est de l'Espagne. Elle met en évidence son éloignement de la côte et son implantation dans une zone plus rurale et montagneuse. L'analyse de la carte permet de visualiser les distances par rapport aux villes principales, aux infrastructures de transport et aux zones côtières, soulignant le caractère retiré de cette localisation.
La Zarza est une localité située dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle se trouve à l'intérieur des terres, dans un cadre rural et montagneux, à une distance significative de la côte méditerranéenne. Sa position la place à proximité de la ville de Fortuna, offrant un accès à des services de base. Murcie, la capitale régionale, est accessible en voiture pour des besoins plus importants. Cette localisation contraste avec les zones côtières plus développées comme Los Alcazares, mentionnée dans les projets comparables, qui bénéficient d'un accès direct à la mer et d'infrastructures touristiques plus denses.
La maison troglodyte est située dans un environnement rural, ce qui implique des distances plus importantes pour accéder à certaines infrastructures. Les plages les plus proches, Zona de Baño "Las Escanales" et "El Arenal", sont à 25 km. La côte méditerranéenne plus étendue, comme Platja de la Marina, se trouve à 48 km. L'aéroport le plus proche est à une distance considérable, supérieure à 100 km, rendant les déplacements internationaux moins directs. Pour les golfeurs, les terrains les plus proches sont E.G Montepríncipe Golf (27 km), Escuela de golf Elche (38 km) et Font del Llop Golf Resort (38 km). La superette la plus proche est à 12 km, une pharmacie à 15 km et un hôpital à 29 km, soulignant l'importance d'être motorisé pour les besoins quotidiens et médicaux.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La localisation de La Zarza, en retrait de la côte et en zone plus élevée, peut offrir des températures légèrement plus modérées en été par rapport au littoral. Les données spécifiques sur les heures d'ensoleillement ne sont pas fournies, mais la région est reconnue pour son fort ensoleillement annuel. Le paysage environnant, de type montagneux, offre des possibilités de randonnées et d'activités de plein air. L'absence de données précises sur l'altitude et la pente rend difficile une analyse détaillée du microclimat local, mais le contexte rural et montagneux suggère un environnement propice à la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la maison troglodyte offre un accès à des zones de loisirs aquatiques naturelles à environ 25 km, comme la Zona de Baño "Las Escanales" et "El Arenal", qui peuvent offrir des alternatives aux plages côtières. Les plages de sable plus traditionnelles se situent à partir de 48 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 27 à 38 km, dont E.G Montepríncipe Golf, Escuela de golf Elche et Font del Llop Golf Resort. La propriété dispose de deux dépendances qui peuvent être aménagées en ateliers, espaces de stockage ou pour d'autres projets créatifs, offrant ainsi des possibilités de loisirs personnels sur place. La proximité de Fortuna (10 minutes) peut donner accès à des infrastructures locales supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
La Zarza est une localité située dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle se trouve à l'intérieur des terres, dans un cadre rural et montagneux, à une distance significative de la côte méditerranéenne. Sa position la place à proximité de la ville de Fortuna, offrant un accès à des services de base. Murcie, la capitale régionale, est accessible en voiture pour des besoins plus importants. Cette localisation contraste avec les zones côtières plus développées comme Los Alcazares, mentionnée dans les projets comparables, qui bénéficient d'un accès direct à la mer et d'infrastructures touristiques plus denses.
Ref: VL976636
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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