Dieses Höhlenhaus in La Zarza, Murcia, bietet eine Wohnfläche von 202 m² auf einem 612 m² großen Grundstück. Mit vier Schlafzimmern und einem Badezimmer repräsentiert es eine ländliche Wohnform abseits des Trubels. Die Lage im Landesinneren, unweit von Fortuna, verspricht eine ruhige Atmosphäre, wobei die Nähe zu natürlichen Badeplätzen und die Einbettung in die Berglandschaft charakteristisch sind. Es handelt sich um ein Projekt, das auf Ruhe und Naturverbundenheit abzielt.
Im Vergleich zu den an der Küste gelegenen Projekten wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, das preislich deutlich höher (ab 539.900 €) liegt und sich auf Luxusvillen konzentriert, stellt dieses Höhlenhaus in La Zarza eine alternative Option im unteren Preissegment dar. Während Küstenprojekte von der Nähe zum Meer und einer ausgebauten touristischen Infrastruktur profitieren, bietet La Zarza eine ländlichere und ruhigere Umgebung. Die Immobilientypen unterscheiden sich grundlegend: Villen gegen ein traditionelles Höhlenhaus. Die Grundstücksgrößen können variieren, wobei die hier angebotenen 612 m² für ein Höhlenhaus als solide gelten. Die Lebensqualität in La Zarza ist durch die Abgeschiedenheit und die Natur geprägt, im Gegensatz zur lebhafteren Atmosphäre an der Costa Cálida. Käufer, die eine preisgünstige Immobilie im Landesinneren mit Potenzial für individuelle Gestaltung suchen und eine gewisse Distanz zu touristischen Zentren in Kauf nehmen, finden hier eine andere Art von Angebot als in den teureren Küstenregionen. Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist in La Zarza stärker auf das Notwendigste beschränkt, während Küstenorte eine breitere Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in La Zarza, einer ländlichen Enklave in der Provinz Murcia. Die Positionierung ist geprägt durch die Nähe zu natürlichen Gegebenheiten wie Bergen und ländlichen Gebieten, was eine Abgeschiedenheit vom städtischen Leben impliziert. Die Anbindung an größere Orte ist durch die Distanz als eher gering einzustufen, was die ländliche Charakteristik unterstreicht.
Für Käufer, die eine naturnahe und ruhige Umgebung suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Ausrichtung auf ein Leben abseits des Massentourismus, mit viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung, spricht jene an, die Wert auf Privatsphäre und ein angepasstes Tempo legen. Die Möglichkeit, eine Garage in zusätzlichen Wohnraum umzuwandeln, bietet Flexibilität.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Bestandsgebäude, das als Höhlenhaus klassifiziert ist. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne. Die Beschreibung deutet auf einen Zustand hin, der Anpassungen und Renovierungen erfordert, um den modernen Wohnbedürfnissen zu entsprechen. Die umgebenden Nebengebäude bieten zusätzlichen Raum für Ausbau oder Nutzung.
Die Lage in einer ländlichen, bergigen Umgebung bedeutet eine größere Entfernung zu urbanen Zentren und touristischen Hotspots wie Stränden. Eine Mobilitätseinschränkung ist gegeben, da ein eigenes Fahrzeug für die meisten Alltagswege unerlässlich ist. Die Infrastruktur, wie z.B. öffentliche Verkehrsmittel, ist in diesem Gebiet nur begrenzt vorhanden. Das Objekt wird teilweise möbliert angeboten, was zusätzliche Anschaffungen erfordern kann.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein ruhiges Leben in einer ländlichen Umgebung bevorzugen und bereit sind, eine Immobilie mit Potenzial zu erwerben. Wenn Sie eine Abkehr vom städtischen Leben suchen und die Nähe zur Natur schätzen, könnte dieses Höhlenhaus eine Überlegung wert sein. Es ist geeignet für Personen oder Familien, die eine grundlegende Renovierung und Anpassung nicht scheuen, um ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für eine größere Familie oder die Möglichkeit, Gästezimmer einzurichten. Die vorhandene Garage, die zu einem weiteren Badezimmer umgebaut werden kann, spricht jene an, die zusätzlichen Komfort wünschen. Auch für Hobbyhandwerker oder Kreative bieten die Nebengebäude auf dem Grundstück Raum für Werkstätten oder Ateliers. Die ruhige Lage, umgeben von Bergen und nur wenige Kilometer von Fortuna entfernt, ist ideal für Menschen, die Wert auf Frieden und Erholung legen und eine längere Anfahrt zu touristischen Zentren oder größeren Städten in Kauf nehmen. Personen, die eine Immobilie mit Charakter und Geschichte suchen, jenseits von standardisierten Neubauten, könnten sich hier angesprochen fühlen.
Die Beschaffenheit des Höhlenhauses in La Zarza zeichnet sich durch seine bauliche Eigenart aus, die in der Region Murcia anzutreffen ist. Als Höhlenhaus nutzt es die natürlichen Gegebenheiten des Erdreichs für seine Struktur. Die Wohnfläche von 202 m² umfasst vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein hervorstechendes Merkmal ist der Kamin im Hauptwohnraum, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Immobilie wird als teilweise möbliert angeboten, was bedeutet, dass wesentliche Einrichtungsgegenstände vorhanden sein können, jedoch eine individuelle Ergänzung erforderlich ist. Die vorhandene Garage bietet Potenzial für einen Ausbau, beispielsweise zu einem zweiten Badezimmer, was auf eine Flexibilität in der Gestaltung hinweist. Das Grundstück ist eingezäunt und beherbergt zusätzlich zwei Nebengebäude, die als Lagerflächen oder Werkstätten dienen können. Die Fenster und Türen sowie die allgemeine Installation (Elektrizität, Wasser) sind auf dem Stand der bestehenden Immobilie und könnten je nach Alter und Zustand Anpassungen erfordern. Die Energieeffizienz ist nicht explizit angegeben, aber die Beschaffenheit eines Höhlenhauses kann naturgemäß zu einer gewissen thermischen Isolierung beitragen.
Das angebotene Höhlenhaus in La Zarza ist zu einem Preis von 79.995 € verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im unteren Segment des spanischen Immobilienmarktes, insbesondere im Vergleich zu Küstenregionen. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und eine Wohnfläche von 202 m², was einen Quadratmeterpreis von etwa 396 € ergibt. Dies ist angesichts der Lage im Landesinneren und des Zustandes des Objekts zu betrachten. Die Verfügbarkeit ist derzeit als einzelnes Angebot zu verstehen, ohne Hinweise auf weitere Einheiten oder eine Bauphase. Die teilweise Möblierung ist im Preis inbegriffen, zusätzliche Ausgaben für Einrichtung und mögliche Umbauten sind jedoch zu kalkulieren. Die angegebene Fläche des Grundstücks von 612 m² bietet zusätzlichen Raum und Potenzial.
Das Höhlenhaus in La Zarza positioniert sich als eine Rückzugsmöglichkeit in einer überwiegend ländlichen Gegend der Region Murcia. Das Leben hier ist geprägt von der Stille der umgebenden Natur und der Distanz zu städtischen Zentren. Die Kernimmobilie, ein Höhlenhaus, bietet eine untypische Wohnform, die auf einem 612 m² großen, eingezäunten Grundstück liegt. Die Wohnfläche von 202 m² teilt sich auf vier Schlafzimmer und ein Badezimmer auf. Ein zentrales Element im Wohnbereich ist ein Kamin, der auf eine gemütliche Atmosphäre in den kühleren Monaten abzielt. Die Immobilie verfügt über eine Garage, die potenziell in ein zweites Badezimmer umgewandelt werden könnte, was eine Anpassung an individuelle Bedürfnisse ermöglicht. Hinzu kommen zwei weitere Nebengebäude, die als Lagerraum, Werkstatt oder für andere Projekte genutzt werden können. Die umgebende Landschaft mit Bergen bietet ein ruhiges Panorama, wobei Fortuna, eine Stadt mit grundlegender Infrastruktur, nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Diese Konstellation spricht Käufer an, die ein ruhiges Leben abseits des Alltagsstresses suchen und bereit sind, die notwendigen Anpassungen für den Umbau und die Instandhaltung vorzunehmen.
Das Leben in La Zarza, Murcia, bedeutet eine Verankerung in einer ländlichen und eher abgelegenen Umgebung. Die nächsten größeren städtischen Zentren sind nicht unmittelbar erreichbar, was eine größere Abhängigkeit von individueller Mobilität mit sich bringt. Die nächstgelegene Stadt Fortuna ist ca. 10 Autominuten entfernt und bietet grundlegende Dienstleistungen. Eine Supermarkt ist 12 km entfernt, eine Apotheke 15 km und ein Krankenhaus 29 km. Dies unterstreicht die Notwendigkeit, für die meisten Besorgungen und Dienstleistungen längere Strecken zurückzulegen. Die landschaftliche Umgebung ist von Bergen geprägt, was auf eine ruhige Atmosphäre und Möglichkeiten für Naturaktivitäten hindeutet. Die Entfernung zu Küstenorten wie der Zona de Baño "Las Escanales" beträgt etwa 25 km, was einen Tagesausflug ermöglicht. Die Verteilung der Annehmlichkeiten deutet auf ein gemächliches Lebenstempo hin, bei dem die Erreichbarkeit von Infrastruktur eine bewusste Planung erfordert. Die Anwesenheit einer EV-Ladestation in 14 km Entfernung deutet auf eine langsame Anpassung an neuere Technologien hin, auch wenn die allgemeine Infrastruktur eher ländlich geprägt ist.
Das Projekt befindet sich in La Zarza, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Murcia. Die Karte verdeutlicht die ländliche Einbettung in eine hügelige Landschaft, abseits der Küstenregionen. Die Nähe zur Stadt Fortuna ist erkennbar, ebenso die Distanzen zu größeren Städten und den Küstenabschnitten.
La Zarza ist eine ländliche Ortschaft in der Provinz Murcia, im Südosten Spaniens. Die Lage ist charakterisiert durch die Entfernung zur Küste und die Nähe zu den Ausläufern des Hinterlandes. Die nächstgelegene Stadt Fortuna bietet grundlegende Dienstleistungen und ist etwa 10 Autominuten entfernt. Größere Städte wie Murcia, die Provinzhauptstadt, sind ca. 40-50 km entfernt und bieten eine breitere Palette an städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten. Cartagena, eine historische Hafenstadt, ist ebenfalls in erreichbarer Entfernung. Die Positionierung ist somit als ländlich-inlandsliegend zu beschreiben, mit guter, aber nicht unmittelbarer Anbindung an die wichtigsten urbanen Zentren der Region. Dies bietet eine ruhigere Lebensweise im Vergleich zu Küstenorten, erfordert aber auch längere Fahrten für den Zugang zu umfangreicherer Infrastruktur.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten vom Standort La Zarza aus ist durch die ländliche Lage bestimmt. Der nächste Strand, Zona de Baño "Las Escanales", ist etwa 25 km entfernt. Weiter entfernte Strände wie Platja de la Marina liegen bei 48 km. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt 12 km entfernt, eine Apotheke 15 km. Ein Krankenhaus ist in 29 km Entfernung erreichbar. Golfer finden ihre nächsten Optionen in E.G Montepríncipe Golf (27 km), Escuela de golf Elche (38 km) und Font del Llop Golf Resort (38 km). Der nächstgelegene Flughafen ist Santiago de la Ribera Airport, der sich in einer Entfernung von ca. 50 km befindet. Die Anbindung an das Straßennetz ist gegeben, jedoch ist für die Nutzung dieser Einrichtungen ein Fahrzeug unerlässlich, da öffentliche Verkehrsmittel in dieser Region begrenzt sind. Die Entfernung von 999 km zum nächstgelegenen größeren internationalen Flughafen (vermutlich Murcia-Región oder Alicante, falls die Angabe sich auf eine andere Referenz bezieht) ist eine signifikante Einschränkung für internationale Reisen. Es ist anzunehmen, dass die Angabe von 999 km eine Fehlinterpretation oder ein Platzhalter ist, da dies weit außerhalb der Reichweite der nächstgelegenen Flughäfen liegt.
Die Region Murcia, in der sich La Zarza befindet, ist bekannt für ihr mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern. Die Sonnenscheindauer ist hoch, was für viele internationale Käufer attraktiv ist. Die durchschnittlichen Sommertemperaturen können 30°C überschreiten, während die Wintertemperaturen selten unter 10°C fallen. Das Schwimmwetter erstreckt sich typischerweise von Mai bis Oktober, wobei die nahegelegenen "Zonas de Baño" in etwa 25 km Entfernung eine Option darstellen. Die Lage im Landesinneren und die bergige Umgebung können zu etwas moderateren Temperaturen im Sommer im Vergleich zur Küste führen, jedoch sind die Sommer generell heiß. Das Gelände ist durch hügelige und bergige Abschnitte gekennzeichnet, was die Naturlandschaft prägt. Die jährliche Niederschlagsmenge ist eher gering, typisch für südostspanische Regionen. Die Luftqualität in ländlichen Gebieten ist in der Regel gut, frei von städtischer Verschmutzung. Die Höhenlage des Objekts ist nicht spezifisch angegeben, beeinflusst aber die lokalen Temperaturen und das Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Freizeitmöglichkeiten rund um La Zarza sind durch die ländliche Lage definiert. Die nächstgelegenen natürlichen Badezonen ("Zonas de Baño") sind "Las Escanales" und "El Arenal", beide etwa 25 km entfernt, was eher Badeplätzen in Flüssen oder Seen als klassischen Meeresstränden entspricht. Echte Meeresstrände sind weiter entfernt, wie die Platja de la Marina in 48 km Entfernung. Für Golfer sind mehrere Golfplätze in Reichweite: E.G Montepríncipe Golf (27 km), Escuela de golf Elche (38 km) und Font del Llop Golf Resort (38 km). Diese Distanzen erfordern in der Regel ein eigenes Fahrzeug. Die Umgebung bietet Potenzial für Wanderungen und Naturerkundungen in den umliegenden Bergen. Die Verfügbarkeit von Blue Flag Stränden ist in der Nähe von La Zarza begrenzt, da diese meist an der Küste liegen. Sportliche Aktivitäten wie Wassersport sind an den weiter entfernten Küstenabschnitten möglich. Das Angebot an Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe ist eher limitiert und konzentriert sich auf naturnahe Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
La Zarza ist eine ländliche Ortschaft in der Provinz Murcia, im Südosten Spaniens. Die Lage ist charakterisiert durch die Entfernung zur Küste und die Nähe zu den Ausläufern des Hinterlandes. Die nächstgelegene Stadt Fortuna bietet grundlegende Dienstleistungen und ist etwa 10 Autominuten entfernt. Größere Städte wie Murcia, die Provinzhauptstadt, sind ca. 40-50 km entfernt und bieten eine breitere Palette an städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten. Cartagena, eine historische Hafenstadt, ist ebenfalls in erreichbarer Entfernung. Die Positionierung ist somit als ländlich-inlandsliegend zu beschreiben, mit guter, aber nicht unmittelbarer Anbindung an die wichtigsten urbanen Zentren der Region. Dies bietet eine ruhigere Lebensweise im Vergleich zu Küstenorten, erfordert aber auch längere Fahrten für den Zugang zu umfangreicherer Infrastruktur.
Ref: VL976636
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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