Dieses Landhaus aus dem Jahr 1930, gelegen in Fortuna, Murcia, bietet eine ruhige ländliche Zuflucht. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer auf 136 m² Wohnfläche, eingebettet in ein 254 m² großes Grundstück, repräsentiert es eine authentische ländliche Lebensweise. Die Immobilie verbindet Charakter mit Potenzial für individuelle Gestaltung, umgeben von Natur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich im Landesinneren von Murcia, weit weg von der Küste, in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Die Anbindung an größere städtische Zentren und Infrastrukturen erfordert eine individuelle Mobilität. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Natur und Landwirtschaft.
Dieses Objekt spricht Käufer an, die eine Rückzugsmöglichkeit in einer naturnahen und ruhigen Umgebung suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf Privatsphäre legen und bereit sind, Eigeninitiative bei der Renovierung und Gestaltung zu zeigen, um ein einzigartiges Zuhause zu schaffen.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Altbau, der auf das Jahr 1930 zurückgeht. Es handelt sich nicht um einen Neubau, und es gibt keine Informationen über aktuelle Bauphasen oder geplante Erweiterungen. Die Charakteristik des Hauses ist durch sein Baujahr geprägt.
Das Objekt bietet keine modernen Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage oder eine Fußbodenheizung, obwohl ein Kamin vorhanden ist. Es ist nicht strandnah gelegen und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist begrenzt. Eine individuelle Mobilität mit einem Auto ist unerlässlich.
Ref: VL642585
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt zu Käufern, die eine umfassende Renovierung und Neugestaltung anstreben, um ein rustikales Haus nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Es eignet sich für jene, die dem städtischen Leben entfliehen und eine ruhige, ländliche Existenz in Murcia führen möchten. Personen, die eine Verbindung zur Natur und zur Landwirtschaft suchen und bereit sind, für die nötige Infrastruktur und Mobilität zu sorgen, werden hier fündig. Es ist eine Option für Bastler und Handwerker, die einen Charakterbau mit Geschichte restaurieren wollen. Auch als Feriendomizil für jene, die abseits der ausgetretenen Pfade Ruhe suchen, ist es denkbar. Wer hingegen eine schlüsselfertige Lösung oder Nähe zu touristischen Hotspots erwartet, sollte sich anderweitig umsehen. Der Charakter des Hauses und die Lage im ländlichen Raum sind die primären Anziehungspunkte.
Das Landhaus, erbaut im Jahr 1930, präsentiert sich als ein Objekt mit historischem Charakter, dessen Bausubstanz und Ausführung den Standards der damaligen Zeit entsprechen. Die vorhandenen Bilder deuten auf einen Renovierungsbedarf hin, insbesondere in der Küche, die sich offenbar im Bau befindet. Ein rustikaler Dachbodenraum und ein Kellerraum mit Tisch deuten auf traditionelle Bauweisen und Raumnutzung hin. Die Beschreibung erwähnt einen traditionellen Wasservorratsbehälter (cistern) und einen kleinen Weinkeller, was die historische Funktionalität unterstreicht. Die vorhandenen Ausstattungsmerkmale wie ein Kamin und Satellitenfernsehen deuten auf Nachrüstungen hin, die den Wohnkomfort verbessern sollen. Die allgemeine Qualität und der Grad der Modernisierung sind abhängig von den durchgeführten Renovierungsarbeiten. Für eine zeitgemäße Nutzung sind wahrscheinlich umfangreiche Arbeiten erforderlich, um Standards in Bezug auf Isolierung, Sanitär- und Elektrotechnik zu erfüllen.
Das Landhaus in Fortuna, Murcia, wird zu einem Einstiegspreis von €50.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie als eine Option für Käufer mit einem begrenzten Budget oder als Projekt für Renovierungsbegeisterte. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf einer Wohnfläche von 136 m². Das dazugehörige Grundstück misst 254 m². Angesichts des Preises und des Zustands der Bausubstanz ist davon auszugehen, dass weitere Investitionen für Modernisierungen und Instandhaltungsmaßnahmen erforderlich sein werden. Die Verfügbarkeit ist aktuell, wobei der Markt für solche Objekte tendenziell kleiner ist als für neuere oder zentraler gelegene Immobilien.
Fortuna, Murcia, präsentiert sich als ein Ort, der Ruhe und ländliche Idylle verspricht. Die umgebende Landschaft ist von Natur und traditioneller Landwirtschaft geprägt. Das tägliche Leben hier zeichnet sich durch eine gemächlichere Gangart aus, weit entfernt vom Trubel größerer Städte. Die Anwesenheit von wenigen lokalen Geschäften und Dienstleistungen, wie einer Apotheke und einem Café in unmittelbarer Nähe, unterstützt die autarke Lebensweise. Die Höhe von 56 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima. Die Gegend ist ideal für jene, die einen Rückzugsort suchen und die Nähe zur Natur schätzen, sei es für Spaziergänge oder einfach zum Genießen der Umgebung. Die wenigen lokalen Festtage bieten Einblicke in die regionale Kultur. Dies ist kein Ort für jene, die städtische Annehmlichkeiten und ein breites Unterhaltungsangebot direkt vor der Haustür erwarten.
Das Leben in Fortuna, Murcia, ist geprägt von der ländlichen Umgebung und der moderaten Bevölkerungsdichte von 7.345 Einwohnern. Die geringe Anzahl an lokalen Annehmlichkeiten im unmittelbaren Umkreis (Apotheke, Café) erfordert eine überlegte Planung des täglichen Bedarfs. Die Notwendigkeit eines Autos für jegliche Erledigungen und Freizeitaktivitäten ist ein zentraler Aspekt des Lebensrhythmus. Die 56 Meter Meereshöhe und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C schaffen ein mildes Klima, das ländliche Aktivitäten im Freien begünstigt. Die Nähe zu Naturschönheiten und die relativ geringe Entfernung zu Küstenregionen und Golfplätzen eröffnen Freizeitmöglichkeiten, die jedoch mit Fahrtzeiten verbunden sind. Die 32 jährlichen lokalen Feiertage bieten die Möglichkeit, die regionale Kultur kennenzulernen. Das Leben hier ist ruhig und erfordert eine gewisse Autarkie und Planung.
Die Lage von Fortuna im Landesinneren der Region Murcia zeigt, dass dieses Objekt fernab der Küstenlinie und touristischen Hotspots angesiedelt ist. Es unterstreicht den ländlichen Charakter und die Notwendigkeit einer individuellen Mobilität für Erledigungen und Freizeitaktivitäten. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia und Orihuela ist gegeben, bietet aber keinen direkten Zugang zu Stränden.
Fortuna liegt im Landesinneren der Region Murcia, südöstlich der Stadt Murcia und nordwestlich von Alicante. Es positioniert sich als eine ländliche Enklave, die Ruhe und eine traditionelle spanische Lebensweise bietet, abseits der touristischen Zentren der Küste. Die Nähe zu den größeren Städten Murcia (ca. 25 km) und Orihuela (ca. 20 km) ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und Infrastruktur. Die Anbindung an die Mittelmeerküste und die beliebten Ferienregionen ist vorhanden, jedoch nicht unmittelbar. Diese Lage bietet eine Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und der Erreichbarkeit von städtischen Zentren und Küstenaktivitäten.
Die Erreichbarkeit von Stränden und größeren Städten ist mit diesem Objekt im ländlichen Murcia als indirekt zu bezeichnen. Die nächstgelegenen Badegewässer wie die Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal" sind etwa 19 km entfernt. Größere Strände sind deutlich weiter. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist rund 39 km entfernt, was eine erreichbare Distanz darstellt. Valencia (VLC) ist mit etwa 156 km und Malaga (AGP) mit 352 km erheblich weiter. Der nächste Bahnhof ist Orihuela Miguel Hernández in 7,2 km Entfernung. Supermärkte und Apotheken sind in etwa 4 km erreichbar, das nächste Krankenhaus liegt 17 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze E.G Montepríncipe Golf (15 km), Club de Golf La Finca (35 km) und Hacienda Riquelme Golf Course (38 km) in erreichbarer, aber nicht unmittelbarer Nähe. Eine EV-Ladestation ist 3,1 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Fortuna in Murcia profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und bemerkenswerten 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen langen Zeitraum. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa sechs Monate, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage auf 56 Metern über dem Meeresspiegel und die Entfernung zur Küste bieten ein gemäßigtes Klima ohne extreme Hitze. Die umliegende Landschaft bietet Potenzial für Erkundungen in der Natur. Die relativ geringe Niederschlagsmenge im Vergleich zu nördlicheren Regionen Spaniens trägt ebenfalls zum angenehmen Klima bei. Die Kombination aus viel Sonnenschein und milden Temperaturen über das Jahr hinweg ist ein wesentlicher Faktor für die Lebensqualität in dieser Region.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Freizeitmöglichkeiten in der Nähe von Fortuna, Murcia, konzentrieren sich weniger auf direkte Strandnähe, sondern eher auf Aktivitäten in der Natur und auf Golf. Die nächstgelegenen Badestellen, Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", sind etwa 19 km entfernt und bieten eine Option zur Abkühlung. Größere Sandstrände sind weiter entfernt. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in erreichbarer Distanz: E.G Montepríncipe Golf liegt 15 km entfernt, Club de Golf La Finca 35 km und Hacienda Riquelme Golf Course 38 km. Die Umgebung eignet sich auch für Wanderungen und Erkundungen der ländlichen Gegend. Sportanlagen sind nicht explizit aufgeführt, dürften aber in den größeren umliegenden Städten vorhanden sein. Das Angebot ist eher auf Natur- und Golfsport ausgerichtet als auf Wassersport direkt am Meer.
Quelle: OpenStreetMap
Fortuna liegt im Landesinneren der Region Murcia, südöstlich der Stadt Murcia und nordwestlich von Alicante. Es positioniert sich als eine ländliche Enklave, die Ruhe und eine traditionelle spanische Lebensweise bietet, abseits der touristischen Zentren der Küste. Die Nähe zu den größeren Städten Murcia (ca. 25 km) und Orihuela (ca. 20 km) ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und Infrastruktur. Die Anbindung an die Mittelmeerküste und die beliebten Ferienregionen ist vorhanden, jedoch nicht unmittelbar. Diese Lage bietet eine Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und der Erreichbarkeit von städtischen Zentren und Küstenaktivitäten.
Fortuna ist die Glücks- und Schicksalsgöttin der römischen Mythologie, sie entspricht der Tyche in der griechischen Mythologie. In der bildenden Kunst wird Fortuna häufig mit signifikanten Attributen dargestellt, dem Lebens- oder Schicksalsrad, einem Füllhorn, einem Ruder oder auf einer Kugel rollend.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu den auf den ersten Blick ähnlichen Angeboten wie den GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, die bei €539.900 starten, positioniert sich dieses Landhaus in Fortuna preislich in einer fundamental anderen Liga. Während die Villen in Los Alcazares moderne Neubauten in Küstennähe darstellen, handelt es sich hier um eine historische Immobilie im ländlichen Inland. Die GOLDEN GREEN VILLAS bieten typischerweise Annehmlichkeiten wie private Pools, Gärten und eine Nähe zu Stränden und Golfplätzen, was sich im deutlich höheren Preissegment widerspiegelt. Das Objekt in Fortuna hingegen spricht eine Zielgruppe an, die nach rustikalem Charme, Potenzial für individuelle Gestaltung und einer ruhigen, naturnahen Umgebung sucht. Es ist weniger auf sofortige Urlaubsfreude oder Investition mit schnellem Wertzuwachs ausgelegt, sondern vielmehr auf die Realisierung eines persönlichen Projekts in einer authentischen spanischen Landschaft. Die Infrastruktur und die Erreichbarkeit von touristischen Zentren sind im Fall von Los Alcazares deutlich besser, während Fortuna eine Abgeschiedenheit bietet, die ihren eigenen Reiz hat. Die Entscheidung zwischen diesen Objekten hängt stark von den Prioritäten des Käufers ab: Moderne Annehmlichkeiten und Küstennähe oder ländlicher Charakter und gestalterische Freiheit zu einem Bruchteil des Preises.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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