Situado na região de Múrcia, este imóvel do tipo Finca - Cortijo em Fortuna representa uma oportunidade de aquisição com um valor de entrada de 50.000 €. Com 2 quartos e 1 casa de banho, a propriedade dispõe de 136 m² de área habitacional num terreno de 254 m². O imóvel, construído em 1930, combina características rústicas com um potencial de renovação, localizado numa zona de cariz rural.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Fortuna, Múrcia, numa zona predominantemente rural e tranquila. A sua implantação geográfica situa-a a uma distância considerável de centros urbanos maiores e do litoral, o que implica uma dependência de transporte próprio para a maioria das deslocações.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram um refúgio rural com caráter histórico e um orçamento definido. A configuração de 2 quartos e a área de terreno sugerem uma adequação para um estilo de vida mais tranquilo, com potencial para personalização e desenvolvimento de espaços exteriores.
O imóvel foi construído em 1930, o que o qualifica como uma propriedade de reabilitação e não de nova construção. Não existem informações sobre fases de construção ou datas de conclusão previstas, sendo que a adequação de infraestruturas e acabamentos dependerá do estado atual e de potenciais renovações.
Este imóvel não dispõe de comodidades modernas integradas como ar condicionado centralizado, piscinas privadas ou jardins paisagísticos extensos. A sua localização em zona rural implica distâncias significativas a serviços de saúde especializados, grandes centros comerciais e aeroportos internacionais.
Ref: VL642585
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade em Fortuna pode ser adequada para um comprador que procura um projeto de reabilitação num ambiente rural autêntico, com um orçamento limitado. É uma opção a considerar para quem valoriza a tranquilidade, a proximidade à natureza e tem a intenção de dedicar tempo e recursos à renovação de uma casa com história. O perfil de comprador ideal poderá ser alguém que já possui um domicílio principal e procura uma segunda habitação para escapadelas de fim de semana ou períodos de férias, longe das multidões. A necessidade de um veículo particular para aceder a serviços e lazer torna-a menos indicada para quem privilegia a mobilidade a pé ou por transportes públicos. A proximidade a campos de golfe como o E.G Montepríncipe Golf (15 km) poderá atrair entusiastas deste desporto que procuram uma base mais afastada.
O imóvel, construído em 1930, apresenta características de construção da época, com uma área habitacional de 136 m² e um terreno de 254 m². As imagens disponíveis sugerem um estado que requer intervenção, com fotografias de uma cozinha em construção, uma divisão na cave com mesa, uma área de arrumos no quintal e um sótão rústico em madeira. A descrição menciona a existência de uma pequena adega e um depósito tradicional de água. Não há detalhes sobre os materiais de construção específicos, isolamento térmico ou acústico, ou sistemas de climatização modernos. A menção a 'Climate Control - Fireplace' e 'Satellite TV' e 'WiFi' sugere a possibilidade de instalações existentes ou a serem implementadas, mas a sua condição e modernidade não são especificadas. O potencial de renovação é um fator chave, permitindo ao futuro proprietário adequar a qualidade e o estilo dos acabamentos às suas preferências.
O imóvel em Fortuna está disponível no mercado com um preço inicial de 50.000 €. Esta oferta posiciona-se num segmento de mercado acessível, particularmente para quem procura propriedades com necessidade de reabilitação ou com características específicas de quintas rústicas. A variação de preço poderá estar associada ao estado de conservação, à extensão do terreno e ao potencial de expansão ou melhorias. Dada a tipologia e o preço, é provável que se destine a um nicho de mercado específico, interessado no valor intrínseco do imóvel e na sua localização rural, em detrimento de acabamentos de luxo ou localização costeira.
Fortuna é uma localidade situada no interior da região de Múrcia, conhecida pela sua ligação histórica à deusa romana da sorte. Com uma população de cerca de 7.345 habitantes, o município oferece um ambiente de vida mais sereno, longe da agitação das zonas costeiras. A altitude de 56 metros acima do nível do mar confere um clima ameno, com um elevado número de horas de sol anuais. O quotidiano em Fortuna é marcado pela tranquilidade rural, com acesso a serviços básicos num raio de 2 km, incluindo farmácia e cafés. A proximidade a áreas de lazer como as zonas de banho 'Las Escanales' e 'El Arenal' a cerca de 19 km, introduz elementos de recreio natural. O contexto local é de uma comunidade mais pequena, onde as deslocações requerem o uso de veículo particular, dada a distância a centros maiores e a disponibilidade limitada de transporte público.
A vida em Fortuna, Múrcia, desenrola-se num ritmo mais tranquilo, característico de uma localidade rural. Com 7.345 habitantes, o município oferece um ambiente comunitário mais próximo. A elevação de 56 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável ao longo do ano, com temperaturas médias de 18.9°C e aproximadamente 3.844 horas de sol anuais. A disponibilidade de serviços básicos como farmácia e cafés num raio de 2 km facilita o dia a dia, mas a maior parte das necessidades, como supermercados e centros de saúde mais especializados, requerem deslocações mais longas. A necessidade de um automóvel é praticamente obrigatória, dada a distância a centros maiores e a limitada rede de transportes públicos, com apenas 2 linhas disponíveis. O acesso a zonas de banho natural e campos de golfe adiciona opções de lazer a uma vida predominantemente rural.
Este mapa situa Fortuna, Múrcia, no contexto geográfico do sudeste espanhol. Evidencia a sua localização no interior, em contraste com as zonas costeiras mais desenvolvidas. A disposição dos aeroportos, estações de comboio e zonas de lazer como praias e campos de golfe demonstra as distâncias relativas e a necessidade de planeamento para acessos.
Fortuna situa-se na comunidade autónoma de Múrcia, uma região no sudeste de Espanha. Geograficamente, está posicionada no interior, afastada da linha costeira principal da Costa Cálida. A sua localização a aproximadamente 39 km em linha reta do aeroporto de Alicante-Elche (ALC) e a 7.2 km da estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández, indica uma conectividade razoável com os principais eixos de transporte, embora não imediata. A proximidade a cidades como Orihuela (a cerca de 7.2 km) e outras localidades menores da região oferece acesso a serviços e comércio local. A distância a grandes centros urbanos como Valência ou Málaga é considerável, reforçando o carácter de refúgio rural da propriedade.
A acessibilidade a partir deste imóvel em Fortuna é definida por distâncias consideráveis a infraestruturas chave. O aeroporto mais próximo com voos internacionais significativos é o de Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 39 km em linha reta, embora a distância por estrada seja superior. Outros aeroportos como Valência (VLC) e Málaga-Costa del Sol (AGP) encontram-se a distâncias maiores, respetivamente cerca de 156 km e 352 km. O acesso a praias, como a 'Zona de Baño Las Escanales', situa-se a cerca de 19 km. Para compras de supermercado, a distância é de 4.0 km, e para serviços de saúde primários (farmácia), de 3.8 km, com o hospital mais próximo a 17 km. Entusiastas de golfe encontram opções a partir de 15 km de distância. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a 3.1 km é um indicador de infraestrutura crescente.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Fortuna, Múrcia, é caracterizado por uma elevada insolação, com um registo histórico de 3.844 horas de sol por ano, o que favorece um estilo de vida ao ar livre. A temperatura média anual é de 18.9°C, com um período de seis meses em que a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C, indicando um longo e agradável período para atividades aquáticas. A altitude de 56 metros acima do nível do mar confere uma climatologia amena, sem os extremos de temperatura de zonas montanhosas. A paisagem circundante é predominantemente rural, com a proximidade a zonas de banho natural a cerca de 19 km a oferecer opções de lazer em contacto com a água. A região de Múrcia, em geral, beneficia de um clima mediterrânico semiárido, com verões quentes e invernos suaves.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta recreativa próxima ao imóvel em Fortuna inclui opções de lazer aquático e desportivo. As 'Zonas de Baño' 'Las Escanales' e 'El Arenal' localizam-se a aproximadamente 19 km, oferecendo acesso a áreas de banho em ambientes naturais. Para os praticantes de golfe, existem várias opções nas proximidades, com o E.G Montepríncipe Golf a 15 km, o Club de Golf La Finca a 35 km e a Hacienda Riquelme Golf Course a 38 km. Embora não haja praias de mar a curta distância, a existência destas 'zonas de banho' e a proximidade a campos de golfe contribuem para um leque de atividades de lazer. A infraestrutura de transportes públicos é limitada, sendo essencial a posse de um veículo para aceder a estas e outras atividades recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
Fortuna situa-se na comunidade autónoma de Múrcia, uma região no sudeste de Espanha. Geograficamente, está posicionada no interior, afastada da linha costeira principal da Costa Cálida. A sua localização a aproximadamente 39 km em linha reta do aeroporto de Alicante-Elche (ALC) e a 7.2 km da estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández, indica uma conectividade razoável com os principais eixos de transporte, embora não imediata. A proximidade a cidades como Orihuela (a cerca de 7.2 km) e outras localidades menores da região oferece acesso a serviços e comércio local. A distância a grandes centros urbanos como Valência ou Málaga é considerável, reforçando o carácter de refúgio rural da propriedade.
Fortuna, sometimes anglicized as Fortune, is the goddess of luck or fortune in Roman religion. She came to represent life's capriciousness, and was a goddess of fate. In antiquity she was also known by the epithet Automatia. Her Greek equivalent is Tyche.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Em comparação com projetos como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares, que se situa na costa e apresenta um preço inicial significativamente mais elevado (€539.900), esta Finca - Cortijo em Fortuna oferece uma proposta de valor distinta. Enquanto GOLDEN GREEN VILLAS apela a um mercado que procura luxo, proximidade à praia e novas construções com infraestruturas modernas, a propriedade em Fortuna foca-se num público que valoriza a autenticidade rural, o potencial de reabilitação e um investimento com um ponto de entrada muito mais baixo. A localização de Fortuna, no interior de Múrcia, contrasta com a localização costeira de Los Alcazares, implicando estilos de vida diferentes. A primeira é ideal para quem procura tranquilidade e um refúgio rústico, com necessidade de veículo próprio e disponibilidade para gerir renovações. A segunda destina-se a quem prefere o acesso imediato a serviços turísticos, praias e um ambiente mais dinâmico. O preço de €50.000 em Fortuna permite uma margem considerável para investimento em renovação, algo que seria mais desafiador com orçamentos semelhantes em empreendimentos de nova construção em zonas costeiras de alta procura.
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