2-спалня Finca - Cortijo in Fortuna

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Имотът се намира във Фортуна, Мурсия, в район, характеризиращ се със спокойна селска атмосфера. Той предлага уединение, далеч от градската суета, като същевременно осигурява достъп до основни удобства в рамките на няколко километра. Местоположението подчертава връзката с природата и автентичния испански начин на живот.

Планове

Този имот е подходящ за търсещи спокойствие и автентичност, които ценят селския живот и имат желание да развият своя собствена среда. Подходящ е за хора, които търсят проект за обновяване или просто място за бягство от ежедневието, с възможност за създаване на лично пространство, съобразено с техните нужди.

Статус на проекта

Представлява реновиран имот, построен през 1930 г. Проектът не е ново строителство. Възможностите за модернизация и адаптация към съвременни стандарти зависят от нуждите и визията на бъдещия собственик. Няма информация за предстоящи фази на строителство или общи зони.

Важни моменти

Имотът не предлага непосредствена близост до големи градски центрове, плажове или летища. Наличието на обществени удобства изисква пътуване с автомобил. Също така, имотът не разполага с модерни удобства като климатик, отопление или напълно завършени помещения, според наличните снимки.

Начин на живот и околност

Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят уединение и спокойствие далеч от градската суета. Идеален е за хора, които обичат да работят по проекти за реновиране или които искат да създадат свой собствен кът за бягство сред природата. Ако цените автентичността, селския начин на живот и имате желание да инвестирате време и усилия в обновяването на имот, това място може да отговори на вашите нужди. Той е също така подходящ за инвеститори, търсещи имот с потенциал за развитие на ниска цена в испанската провинция. Нуждата от автомобил за ежедневни дейности е ключов фактор, който трябва да се вземе предвид.

Качество и завършек

Имотът е построен през 1930 г. и запазва част от оригиналния си характер. Наличните снимки показват елементи като традиционна кухня в процес на изграждане, изба с маса, зона за съхранение в задния двор и дървен таван. Тези елементи предполагат нужда от цялостен ремонт и модернизация, за да отговарят на съвременните стандарти за комфорт и функционалност. Липсват детайли за използваните материали или конкретни технически спецификации за завършване. Наличието на камина и сателитна телевизия са споменати като характеристики, но не и като показател за цялостното качество на завършване.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Имотът се предлага на цена от 50 000 евро. Цената отразява състоянието и характеристиките на имота, който е построен през 1930 г. Предвид квадратурата на имота (136 кв.м.) и парцела (254 кв.м.), тази цена може да бъде разглеждана като входна точка за придобиване на имот в този район. Налични са 2 спални и 1 баня. Специфични детайли относно наличността на други подобни имоти или възможности за разсрочено плащане не са предоставени.

€50,000

Prijs

Спални

136 m²

Жилищна площ

Банни

Околност и начин на живот

Фортуна е община в регион Мурсия, известна със своите минерални извори и спокойна атмосфера. Имотът е разположен в селски район, далеч от шума на големите градове. Това местоположение предполага живот, ориентиран към природата и местните традиции. Селският характер на района означава, че ежедневните дейности, като пазаруване или достъп до здравни услуги, изискват пътуване с личен автомобил. Височината от 56 метра над морското равнище осигурява умерена температура през годината. Наличието на 32 местни празника годишно предполага богатство от местни традиции и фестивали, които допринасят за културния живот.

Заявете информация

Локация и околност: Fortuna

Околност и достъпност

Имотът се намира във Фортуна, Мурсия, в селски район, който предлага спокойна среда. Най-близката аптека и кафене са на 1-2 км. Супермаркет и болница са на около 4 км и 17 км съответно. Необходимостта от автомобил е висока, тъй като общественият транспорт е ограничен до 2 линии, а най-близките големи градове са на по-голямо разстояние. Близките населени места като Ориуела и Калоса де Сегура са достъпни чрез железопътни гари на около 7-8 км.

Карта и локация

Картата показва местоположението на имота във Фортуна, Мурсия. Тя подчертава селския характер на района, както и относителната близост до основни пътища и железопътни линии, които свързват района с околните градове и по-големи транспортни възли.

Alt text: Spacious room with city view, featuring a balcony and modern amenities.

Природа и климат

Регион Мурсия се радва на средиземноморски климат с над 3800 слънчеви часа годишно, което го прави една от най-слънчевите зони в Испания. Средната годишна температура е 18.9°C, а плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 6 месеца. Имотът е на височина 56 метра над морското равнище, което допринася за умерени температури. Селският характер на района предполага близост до природни зони, но конкретни детайли за тях липсват.

3844 Слънчеви часове/год.

6 Сезон за плуване (мес.)

18.9°C Ср. годишна темп.

56m Надм. височина

Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)

Месец	Средна температура	Валежи
Януари	°C	mm
Февруари	°C	mm
Март	°C	mm
Април	°C	mm
Май	°C	mm
Юни	°C	mm
Юли	°C	mm
Август	°C	mm
Септември	°C	mm
Октомври	°C	mm
Ноември	°C	mm
Декември	°C	mm

Обобщение

Имот от 1930 г. с 2 спални и 1 баня, разположен в селски район на Фортуна, Мурсия.
Предлага спокойна среда, идеална за бягство от ежедневието и проекти за обновяване.
Намира се на 19 км от най-близките зони за къпане и на 15 км от първото голф игрище.
Летище Аликанте-Елче е на около 39 км по въздух, а основни удобства са на няколко километра с кола.
Цената от 50 000 евро отразява състоянието и характеристиките на имота, изискващ модернизация.

Регионално сравнение

В сравнение с крайбрежните райони като Мар Менор или Коста Бланка, където цените на имотите, особено за нови жилища, започват от значително по-високи суми (например, GOLDEN GREEN VILLAS в Los Alcazares е от €539,900), този имот във Фортуна предлага много по-достъпна входна точка. Докато крайбрежните имоти предлагат директен достъп до плажове и морски спортове, районът около Фортуна акцентира върху селския начин на живот, природните ресурси като минерални извори и спокойствието. Липсата на непосредствена близост до плажа или големите туристически центрове е компенсирана от по-ниската цена и възможността за създаване на автентичен, спокоен дом. Проекти като този представляват алтернатива за купувачи, които търсят повече уединение и са готови да пътуват по-далеч до основни удобства и развлечения, вместо да инвестират в имоти с по-висок капитал в по-развити курортни зони.

Често задавани въпроси

Какво е състоянието на имота и какви ремонти са необходими?

Имотът е построен през 1930 г. Снимките показват елементи като кухня в процес на изграждане, изба и дървен таван. Очаква се цялостен ремонт и модернизация, за да отговаря на съвременните стандарти.

Каква е необходимостта от личен транспорт за достигане до основни удобства?

Автомобил е необходим за ежедневни дейности. Най-близкият супермаркет е на 4 км, а болницата на 17 км. Общественият транспорт е ограничен до 2 линии.

Какви са характеристиките на имота по отношение на комуникации и енергия?

Споменати са сателитна телевизия и телефон, но няма подробности за енергийна ефективност, отоплителни системи или други комунални услуги.

Какво е търсенето на имоти в този конкретен район на Мурсия?

Районът предлага спокойствие и селски живот, което привлича купувачи, търсещи уединение. Сравнено с крайбрежните зони, цените са по-ниски, но достъпът до удобства изисква повече планиране.

Какви удобства са налични в непосредствена близост до имота?

В радиус от 2 км има аптека и кафене. Супермаркет, болница и голф игрища са на по-голямо разстояние, изискващо пътуване с кола.

Какви са допълнителните разходи освен покупната цена?

Информацията за годишни данъци (IBI), такси за поддръжка или комунални услуги не е налична. Трябва да се предвидят разходи за ремонт и обзавеждане.

Какъв е процесът за закупуване на имот в Испания?

Процесът обикновено включва резервация, договор за покупка (contrato de arras) и финална сделка пред нотариус (escritura pública), както и регистрация в имотния регистър.

Каква е близостта на имота до плажове и основни градове?

Най-близките зони за къпане са на 19 км, а по-далечни плажове на 45 км. Летище Аликанте-Елче е на около 39 км по въздух.

Alicante-Elche (ALC)	39 km
Valencia (VLC)	156 km
Orihuela Miguel Hernández	7.2 km
Callosa de Segura-Cox	7.6 km

2-спалня Finca - Cortijo in Fortuna