Проект за реновация, разположен близо до Масисвенда и Баринас, в провинция Мурсия. Имотът представлява комбинация от частично пещерна къща и част от къща, изискваща цялостна реставрация. Разположен в селски район, той предлага уединение и потенциал за създаване на персонализирано жилищно пространство или място за живот от земята. Имотът се нуждае от пълна реконструкция, включително изграждане на спални и бани.
В сравнение с проекта GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес, който е с начална цена от €539,900 и предлага завършени луксозни вили, настоящият проект в Масисвенда представлява напълно различен сегмент от пазара. Докато вилите в Лос Алказарес са насочени към купувачи, търсещи готова луксозна резиденция близо до морето и с пълна инфраструктура, имотът в Масисвенда е предназначен за инвеститори или индивидуални купувачи с ограничени средства, които са готови да вложат време и ресурси в цялостна реставрация. Разликата в цената от над €500,000 подчертава това. Имотът в Масисвенда е в селска, вътрешна зона, докато Лос Алказарес е крайбрежен курорт. Това означава, че потенциалните купувачи трябва ясно да дефинират своите приоритети: бърз достъп до плажа и градски удобства срещу уединение, пространство и възможност за персонализация на по-ниска входна цена. Близките проекти в Мурсия, които също са за реставрация, обикновено предлагат подобни предизвикателства, свързани с липса на комуникации и нужда от обширни ремонти, но често на сходни ценови нива като този имот, ако се вземе предвид потенциалът след реновация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в селска местност, далеч от градската суматоха. Достъпът е по дълъг, необлагороден път, което подчертава уединението. Липсата на електричество и вода на място изисква инвестиция в изграждане на собствени съоръжения. Това е възможност за създаване на усамотен дом в естествена среда.
Проектът е насочен към купувачи, търсещи пълна свобода за персонализация и създаване на дом по собствена визия. Потенциалът за обособяване на поне три спални и една или две бани, заедно с обширния парцел, го прави подходящ за хора, желаещи да живеят в хармония с природата или да развиват собствено стопанство.
Това е проект за реставрация, а не нова сграда. Има две отделни документни акта за собственост, всяка за съответната част от имота. В момента няма изградени спални или бани, но пространството позволява тяхното изграждане. Инфраструктурните мрежи (ток и вода) трябва да бъдат изградени на място.
Проектът изисква цялостна реставрация и не предлага готови спални или бани. Липсват електричество и вода на място, което налага допълнителни инвестиции за изграждане на инфраструктура. Достъпът е по дълъг (4 км) необлагороден път. Цената отразява състоянието на имота, което е изцяло за ремонт.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят имот с голям потенциал за персонализация и не се страхуват от мащабни ремонтни дейности. Подходящ е за хора, които ценят спокойствието на селския живот, желаят да създадат свое собствено уединено пространство и имат възможност за инвестиране във възстановяване и изграждане на необходимата инфраструктура (ток, вода). Той също така би бил интересен за предприемачи или хора, които искат да развиват земеделска дейност или еко-туризъм. Предвид отдалечеността и нуждата от автомобил, той е по-малко подходящ за хора, които търсят имот в близост до градски удобства или без нужда от собствено транспортно средство.
Качеството на завършване на имота в момента е в състояние на пълна нужда от ремонт. Съществуващата структура включва както части от пещерна къща, така и традиционна постройка, които изискват цялостна реконструкция. Бъдещите собственици ще имат възможност да изберат материали и технологии по свой вкус, но трябва да предвидят значителни инвестиции за изграждане на основните елементи като покрив, стени, подове, инсталации (електричество, ВиК) и завършителни работи. Предвид естеството на проекта, може да се обмисли използването на традиционни материали, съобразени със селския контекст, или модерни енергоефективни решения, които да бъдат интегрирани в процеса на реставрация.
Предлаганият имот е с начална цена от €30,995. Тази цена отразява състоянието на имота, който изисква цялостна реставрация и липсата на комуникации като електричество и вода. Предвид площта на парцела (4000 м²) и възможността за създаване на жилищно пространство от 160 м², цената е позиционирана като достъпна за пазара на имоти за ремонт. Налични са две отделни документни акта за собственост, които обхващат общата площ от 160 м². Това позволява поетапно изпълнение на реставрационните дейности.
Имотът се намира в селски район, далеч от големите градове, предлагайки спокойствие и уединение. Територията е подходяща за създаване на градина, зона за отдих или за отглеждане на земеделски култури. Дългият достъп по черен път подчертава отдалечеността и нуждата от собствен транспорт. Близките населени места предлагат основни услуги, но за по-големи покупки и развлечения е необходимо пътуване. Липсата на комуникации (ток, вода) означава, че бъдещите собственици трябва да предвидят изграждането на автономни системи или свързването с мрежите, което може да бъде свързано със значителни разходи и време.
Животът в района около Масисвенда предполага спокойствие и близост до природата. Селският пейзаж, характеризиращ се със земеделски земи и относителна отдалеченост от големите населени места, създава атмосфера на уединение. Ежедневните нужди като пазаруване могат да бъдат задоволени в близките села, където се намират супермаркети и аптеки на разстояние под 7 км. За медицински грижи е необходимо пътуване до най-близкото болнично заведение, което е на около 24 км. Необходимостта от автомобил е задължителна за достъп до основни услуги, както и за достигане до по-отдалечени дестинации като плажове или голф игрища, които са на повече от 30 км.
Имотът е разположен в селски район на провинция Мурсия, в близост до границата с Валенсия. Картата показва уединеното му местоположение, достъпно по път, свързващ по-малки населени места. Очертани са разстоянията до най-близките плажове, голф игрища и градски центрове, което дава представа за неговата отдалеченост от основните туристически и инфраструктурни зони.
Проектът се намира в провинция Мурсия, на границата с Валенсия. Разположен е във вътрешността на региона, далеч от крайбрежието, което му придава характерен селски облик. Близостта до градове като Елда и Пинос, известни със своето земеделие и традиционни занаяти, определя контекста на местоположението. Отдалечеността от големи градски центрове като Мурсия или Аликанте (около 60-70 км) означава, че животът тук е по-спокоен и ориентиран към природата. Това позициониране го отличава от имотите в по-туристическите крайбрежни зони.
Имотът се намира на по-голямо разстояние от основните транспортни възли и туристически атракции. Най-близките плажни зони, като Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal", са на около 32 км разстояние. Летището е на изключително голямо разстояние (999 км), което го прави непрактично за чести пътувания. Близките голф игрища, като E.G Montepríncipe Golf, са на 24 км. Наличието на EV-зарядна станция на 13 км предполага възможност за зареждане на електрически автомобили, но основната мобилност в района зависи от личен автомобил поради липсата на обществен транспорт. Супермаркет и аптека са на разстояние под 7 км, осигурявайки достъп до ежедневни нужди.
Районът около Масисвенда, Мурсия, се характеризира със средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Регионът е известен със своите слънчеви дни през цялата година, което благоприятства селското стопанство и дейности на открито. Земята е предимно равнинна с леки хълмове, подходяща за земеделски дейности. Близостта до брега осигурява умерени температури, въпреки че местоположението е по-скоро вътрешноконтинентално. Силното слънцегреене е характерно за региона, което може да бъде използвано за соларни системи. Липсата на близост до високи планини означава, че екстремни температурни разлики са по-малко вероятни.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките зони за къпане, като Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal", са на около 32 км. Тези зони предлагат възможности за отдих край водата, въпреки че не са класически морски плажове. Най-близкият морски плаж е Platja de la Marina на 36 км. Регионът предлага възможности за голф, като E.G Montepríncipe Golf е на 24 км, а Escuela de golf Elche и Font del Llop Golf Resort са на близки разстояния. Обширният парцел от 4000 м² предоставя достатъчно пространство за създаване на собствени зони за отдих и спорт на открито.
Източник: OpenStreetMap
Проектът се намира в провинция Мурсия, на границата с Валенсия. Разположен е във вътрешността на региона, далеч от крайбрежието, което му придава характерен селски облик. Близостта до градове като Елда и Пинос, известни със своето земеделие и традиционни занаяти, определя контекста на местоположението. Отдалечеността от големи градски центрове като Мурсия или Аликанте (около 60-70 км) означава, че животът тук е по-спокоен и ориентиран към природата. Това позициониране го отличава от имотите в по-туристическите крайбрежни зони.
Ref: VL328220
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
