Se encuentra en Macisvenda, provincia de Murcia, una zona del interior caracterizada por su tranquilidad rural. Esta propiedad, clasificada como Finca - Cortijo, se presenta como un proyecto de reforma integral. Con una superficie construida de 160 m² sobre una parcela de 4000 m², ofrece un lienzo en blanco para el desarrollo de un retiro privado o una vivienda autosuficiente. La propiedad requiere una inversión significativa en restauración y la instalación de suministros básicos.
Al analizar el mercado inmobiliario en el interior de la Región de Murcia y la provincia de Alicante, este proyecto en Macisvenda presenta un perfil particular. A diferencia de desarrollos urbanizados o villas modernas como las encontradas en Los Alcázares (con precios que parten desde €539,900), esta finca representa una oportunidad de inversión en el segmento de la reforma integral de propiedades rurales. El precio inicial de 30.995 € es considerablemente inferior a las propiedades listas para entrar a vivir en zonas costeras o desarrollos turísticos. Sin embargo, es crucial considerar los costes adicionales asociados a la rehabilitación completa, la instalación de suministros básicos (agua, electricidad) y la necesidad de transporte privado. En comparación con propiedades similares en regiones más establecidas de la Costa Blanca o Costa Calida, esta finca ofrece un lienzo en blanco en un entorno menos desarrollado, lo que puede ser atractivo para compradores que buscan autenticidad y un proyecto personalizado, pero implica una mayor planificación y gestión de obra.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La finca se ubica en un entorno rural y apartado de Macisvenda, en la región de Murcia. El acceso se realiza a través de una pista de aproximadamente 4 km. La zona se caracteriza por su ambiente tranquilo y su conexión con el paisaje natural del interior, alejada de núcleos urbanos densos y de la costa.
Este proyecto está dirigido a compradores que buscan desarrollar una propiedad a medida en un entorno rural. Las dimensiones del terreno permiten la creación de espacios exteriores privados, jardines o áreas de cultivo. La vivienda, al requerir una reforma total, posibilita la personalización completa de la distribución y los acabados interiores según las necesidades del futuro propietario.
El proyecto actual consiste en una edificación existente, parcialmente cueva y parcialmente casa, que necesita una restauración completa. No se trata de una obra nueva en el sentido constructivo tradicional, sino de la rehabilitación de estructuras preexistentes. La propiedad se divide en dos escrituras independientes, reflejando su configuración actual.
La propiedad no dispone actualmente de suministro eléctrico ni de agua corriente. Requiere una reforma total, lo que implica que no cuenta con habitaciones ni baños definidos en su estado actual. El acceso se realiza por una pista rural de considerable longitud, y la distancia a servicios esenciales como supermercados o centros de salud es notable.
Este proyecto se alinea con las expectativas de compradores que conciben la adquisición de una propiedad como el inicio de un proceso de creación y personalización. Es adecuado para inversores que buscan un proyecto de rehabilitación con potencial de revalorización en una zona rural de Murcia, o para particulares que desean diseñar desde cero una vivienda adaptada a sus gustos y necesidades, con amplios espacios exteriores. Personas interesadas en un estilo de vida alejado de la masificación, con vocación por el campo, la agricultura o la ganadería a pequeña escala, encontrarán en la extensión de la parcela y su ubicación un escenario propicio. La necesidad de una reforma total y la ausencia de suministros básicos implican que no es una opción para quienes buscan una mudanza inmediata o una segunda residencia lista para usar sin intervención.
La propiedad se describe como una casa parcialmente cueva y parcialmente construida, necesitada de una restauración total. Esto implica que los materiales y acabados actuales no son aptos para su uso y deberán ser reemplazados o renovados en su totalidad. Las especificaciones sobre los materiales de construcción originales, como muros de piedra o estructura de cueva, sugieren una base tradicional que podría ser respetada o integrada en el nuevo diseño. El proyecto futuro dependerá enteramente de las decisiones del comprador en cuanto a la selección de nuevos materiales, sistemas de aislamiento, instalaciones de fontanería y electricidad, y acabados interiores y exteriores, ofreciendo libertad total en la definición de la calidad y estética final.
La finca se comercializa con un precio de partida de 30.995 €. Este valor corresponde al estado actual de la propiedad, que requiere una reforma integral y la instalación de suministros básicos (agua y electricidad). La superficie construida combinada es de 160 m² sobre una parcela de 4000 m². Dada la naturaleza del proyecto como una reforma total, el precio refleja el potencial de desarrollo y personalización, más que una vivienda lista para habitar. No se especifican diferentes tipologías o tamaños, al tratarse de una única unidad en estas condiciones.
Macisvenda, en la Región de Murcia, ofrece un estilo de vida rural y pausado, alejado del bullicio costero. El entorno inmediato es predominantemente agrícola y de baja densidad de población. La vida aquí se articula en torno a la necesidad de desplazamientos en vehículo privado para acceder a servicios básicos y áreas de ocio. La propiedad en sí, con su extensa parcela, invita a la creación de un espacio personal de gran privacidad, ideal para quienes valoran la conexión con la naturaleza y la posibilidad de cultivar su propio terreno o diseñar un jardín a su gusto. La ausencia de servicios inmediatos en la propiedad exige una planificación cuidadosa de las necesidades diarias, contrastando con la oferta de núcleos urbanos más cercanos.
La vida en Macisvenda se enmarca en un contexto rural y tranquilo, característico del interior de la Región de Murcia. La propiedad se sitúa en una zona apartada, con acceso mediante una pista de 4 km, lo que subraya la necesidad de un vehículo propio para el día a día. Las distancias a servicios básicos son significativas: la farmacia y el supermercado más cercanos se encuentran a unos 6.6 y 6.7 km respectivamente. El núcleo urbano más cercano que ofrece servicios más completos, como hospitales, se halla a 24 km. Esta ubicación proporciona un alto grado de privacidad y contacto con la naturaleza, pero requiere una planificación logística para cubrir las necesidades cotidianas y el acceso a servicios médicos o de ocio.
Este mapa sitúa la propiedad en Macisvenda, dentro de la Región de Murcia. Se destaca su ubicación en el interior, alejada de la línea costera, y su conexión con las ciudades más próximas como Elche y Murcia. La visualización permite comprender la distancia a servicios esenciales y la naturaleza del acceso a la finca.
Macisvenda está situada en el interior de la Región de Murcia, en una zona caracterizada por su paisaje rural y agrícola. Su posición la sitúa relativamente cerca de ciudades importantes como Elche (aproximadamente 26 km) y Alicante (aproximadamente 50 km), ambas en la provincia vecina de Alicante. La capital regional, Murcia, se encuentra a unos 50 km. Esta ubicación permite un equilibrio entre la tranquilidad del entorno rural y el acceso a servicios urbanos, culturales y de ocio que ofrecen estas ciudades, aunque requiere un desplazamiento en vehículo privado.
La propiedad se encuentra a una distancia considerable de la costa y de infraestructuras de transporte importantes. Las zonas de baño más cercanas, como 'Las Escanales' o 'El Arenal', están a unos 32 km. La playa de 'La Marina' se sitúa a 36 km. El aeropuerto más cercano no está especificado en las proximidades (la distancia indicada de 999 km parece ser un error o una referencia a un aeropuerto muy distante). En cuanto a instalaciones deportivas, los campos de golf más próximos son E.G Montepríncipe Golf (24 km), Escuela de golf Elche (26 km) y Font del Llop Golf Resort (28 km). Una estación de carga para vehículos eléctricos se encuentra a 13 km, indicando la disponibilidad de infraestructura para movilidad sostenible en la región.
El entorno de Macisvenda se caracteriza por un clima mediterráneo continentalizado, con veranos calurosos e inviernos frescos. Al estar situado en el interior, las temperaturas pueden presentar mayores oscilaciones diarias y estacionales en comparación con la costa. La altitud y la orografía de la zona, a menudo caracterizadas por paisajes de secano, montañas bajas y vegetación adaptada a la aridez, influyen en el microclima local. La región recibe una cantidad significativa de horas de sol anuales, típico del sureste español, lo que favorece actividades al aire libre durante gran parte del año, aunque los meses de verano pueden ser extremadamente calurosos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque la propiedad se encuentra en el interior, la costa está accesible a distancias razonables para disfrutar de actividades marítimas. Las zonas de baño designadas 'Las Escanales' y 'El Arenal' se sitúan a 32 km, y la Platja de la Marina a 36 km. Estas localizaciones ofrecen opciones para el disfrute del agua y el litoral. Para los aficionados al golf, hay varios campos en un radio de 24 a 28 km, incluyendo E.G Montepríncipe Golf, Escuela de golf Elche y Font del Llop Golf Resort. La amplia parcela de la finca permite el desarrollo de un espacio recreativo privado, como un jardín, piscina o huerto, complementando las opciones de ocio disponibles en la región.
Fuente: OpenStreetMap
Macisvenda está situada en el interior de la Región de Murcia, en una zona caracterizada por su paisaje rural y agrícola. Su posición la sitúa relativamente cerca de ciudades importantes como Elche (aproximadamente 26 km) y Alicante (aproximadamente 50 km), ambas en la provincia vecina de Alicante. La capital regional, Murcia, se encuentra a unos 50 km. Esta ubicación permite un equilibrio entre la tranquilidad del entorno rural y el acceso a servicios urbanos, culturales y de ocio que ofrecen estas ciudades, aunque requiere un desplazamiento en vehículo privado.
Ref: VL328220
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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