Macisvendán, Murcia tartományban található ez a felújítandó Finca - Cortijo típusú ingatlan, melynek ára 30 995 eurótól indul. Az ingatlan két különálló, összesen 160 m²-es épületből áll, melyek egy 4000 m²-es telken helyezkednek el. A birtok ideális helyszínt kínál egy privát elvonulási hely, kert kialakításához, vagy akár a földműveléshez. Az ingatlan jelenleg nem rendelkezik lakóterekkel vagy fürdőszobákkal, de a felújítás során lehetőség van 3 hálószoba és 1-2 fürdőszoba kialakítására.
A macisvendáni ingatlan jelentősen eltér a Costa del Sol és a Costa Blanca partvidékén található projektektől, mint például a GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazaresben, melynek ára 539 900 eurótól indul. Míg a tengerparti projektek általában kész, modern, kulcsrakész otthonokat kínálnak közvetlen tengeri hozzáféréssel, magasabb áron, addig a macisvendáni ajánlat egy felújítandó, vidéki birtok, melynek ára töredéke a parti ingatlanokénak. A macisvendáni ingatlan azoknak szól, akik a csendet, a természetet és az elszigeteltséget részesítik előnyben, és hajlandóak jelentős befektetést és munkát belefektetni az ingatlanukba. A parti ingatlanok elsősorban a tengerparti életstílust, a könnyű hozzáférést a szórakozási lehetőségekhez és a turisztikai infrastruktúrához kínálják. A belvízi elhelyezkedés miatt Macisvendán kevésbé van kitéve a szezonális turizmus hullámzásainak, és egy stabilabb, helyi közösséget kínálhat, de a strandok és a nagyobb repülőterek távolabb esnek. Az árkülönbség hatalmas, ami azt jelenti, hogy a macisvendáni projekt egy másfajta vásárlói réteget céloz meg, akik az egyedi lehetőséget és a vidéki élet nyugalmát keresik, szemben a tengerparti nyüzsgéssel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan vidéki, csendes környezetben helyezkedik el, távol a város zajától. A hosszabb, kb. 4 km-es földút vezet hozzá, megkövetelve az autóhasználatot a mindennapi közlekedéshez. A telek mérete lehetőséget ad privát kert vagy mezőgazdasági tevékenység kialakítására.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik teljes átalakítást és személyre szabást keresnek egy vidéki környezetben. A jelenlegi állapot teljes felújítást igényel, ami lehetővé teszi a terek és funkciók (3 hálószoba, 1-2 fürdőszoba) igény szerinti kialakítását, ideális egy egyedi otthon megteremtéséhez.
Ez egy teljes felújítást igénylő projekt. Az ingatlan jelenleg nem rendelkezik kialakított hálószobákkal vagy fürdőszobákkal, de a szerkezet lehetőséget ad ezek létrehozására a rekonstrukció során. Nincs információ a befejezés várható dátumáról.
Az ingatlan jelentős felújítást igényel; jelenleg nincs elektromos áram és víz a helyszínen. Nincsenek kialakított hálószobák vagy fürdőszobák. A megközelítés egy hosszabb földúton történik, ami gépjárműhasználatot tesz szükségessé. Az ingatlan nem kínál azonnal beköltözhető állapotot.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy vidéki, nyugodt életmódot keresnek, és rendelkeznek a szükséges idővel, türelemmel és forrásokkal egy nagyobb volumenű felújításhoz. Ha Ön álmodozik egy saját, személyre szabott otthonról a spanyol vidéken, ahol saját kertet alakíthat ki, esetleg gazdálkodni szeretne, vagy egyszerűen csak egy csendes elvonulási helyre vágyik, ez az ajánlat figyelemre méltó. Különösen azoknak ajánlott, akiknek van tapasztalatuk építkezésben vagy felújításban, vagy akik egy megbízható kivitelező csapat segítségét kívánják igénybe venni a projekt megvalósításához. Fontos megjegyezni, hogy a jelenlegi állapotban az ingatlan nem lakható, és jelentős beruházást igényel mind az áram-, mind a vízellátás kiépítése, valamint a belső terek kialakítása terén. Azoknak is megfelelhet, akik a jövőre nézve keresnek egy potenciálisan értéknövelő befektetést, és hajlandóak kivárni a felújítás befejezését.
Mivel ez egy teljes felújítást igénylő ingatlan, a jelenlegi minőség és kivitelezés alapvető. A leírás alapján az épületek részben barlanglakásból és részben javításra szoruló házból állnak, két különálló tulajdonlapi lappal. Az alapvető szerkezet adott, de minden belső és külső részlet, beleértve a szigetelést, nyílászárókat, burkolatokat, szanitereket és elektromos/vízvezeték rendszereket, teljesen újjá kell építeni. Az új kivitelezés minősége a felhasznált anyagoktól és a kivitelező szakértelmétől függ. Az, hogy 'részben barlanglakás', arra utalhat, hogy bizonyos részek természeti adottságokat használnak ki, ami egyedi karaktert adhat a végeredménynek, de speciális építészeti megoldásokat is igényelhet. A felújítás során lehetőség van modern, energiahatékony megoldások beépítésére, de ez nem garantált az alapvető árképzésben.
Az ingatlan 30 995 eurótól kezdődő áron érhető el, ami a felújítandó jellegét és vidéki elhelyezkedését tükrözi. Az ár magában foglalja a két különálló épületet és a hozzá tartozó 4000 m²-es telket. Mivel ez egy teljes felújítást igénylő projekt, az ár nem tartalmazza a felújítási költségeket, melyek jelentősek lehetnek. Az árazás a környék más, felújított vagy újonnan épült ingatlanaihoz képest alacsony, ami a potenciális befektetési értéket növeli a projekt sikeres befejezése után. Nincs információ a konkrét fizetési feltételekről vagy az esetleges további költségekről.
Macisvendán, Murcia tartomány vidéki szívében fekvő ez a Finca - Cortijo típusú ingatlan egy különleges lehetőséget kínál azoknak, akik a nyugodt, falusias életformát részesítik előnyben, és készen állnak egy jelentős átalakításra. Az ingatlan két különálló épületből áll, melyek összesen 160 m²-t tesznek ki egy impozáns, 4000 m²-es telken. Jelenleg az ingatlan alapvető felújításra szorul; nincs áram- vagy vízellátás a helyszínen, és nincsenek kialakított hálószobák vagy fürdőszobák. Azonban ez a teljes mértékű átalakíthatóság teszi vonzóvá: a terek rugalmasan alakíthatók, legalább 3 hálószoba és 1-2 fürdőszoba létrehozására van lehetőség. A birtok ideális egy privát kert vagy egy önellátó gazdaság kialakításához, lehetővé téve a földművelést és a természeti környezettel való szoros kapcsolatot. A hozzá vezető, kb. 4 km-es földút egyedi elszigeteltséget biztosít, de egyben azt is jelenti, hogy egy jármű elengedhetetlen a mindennapi élethez és a közeli települések eléréséhez.
Macisvendán vidéki, nyugodt környezetet kínál, ahol a mindennapi élet ritmusa lassabb. A legközelebbi szupermarket 6.7 km-re, a gyógyszertár 6.6 km-re található, ami azt jelenti, hogy az alapvető bevásárlásokhoz és ügyintézéshez autót kell használni. A nagyobb városi infrastruktúra, mint például a kórház, 24 km távolságra van. A környezet ideális azok számára, akik értékelik a természet közelségét, a csendet és a madárcsicsergést. A területen nincsenek nagy létszámú turisták által látogatott helyek, így a nyugalom garantált. A hosszú földút megközelítést biztosít, de egyben azt is jelenti, hogy a település távolabb esik a főutaktól, ami növeli az elszigeteltség érzetét. A gazdálkodásra is alkalmas telek lehetőséget ad saját termények termesztésére, ami tovább erősíti az önellátó, vidéki életérzést.
A térképen Macisvendán egy olyan régióban jelenik meg, amely a népszerű tengerparti zónáktól beljebb helyezkedik el Murcia tartományban. A környező területek zöldellőek és mezőgazdasági területekkel borítottak, ami a vidéki jellegre utal. Az ingatlanhoz vezető út jelzése kiemeli az elszigeteltséget és a természetközelséget.
Macisvendán Murcia tartomány északkeleti részén, belföldi területen fekszik. Ez a pozíció azt jelenti, hogy távolabb van a népszerű tengerparti üdülőhelyektől, mint amilyenek a Costa del Sol vagy a Costa Blanca déli részei. Közelebb esik olyan városokhoz, mint Elche (kb. 30-40 km) és Alicante (kb. 50-60 km), amelyek jelentős városi központok, kereskedelmi és kulturális lehetőségekkel. A Murcia városával való kapcsolat kevésbé közvetlen, bár Murcia is elérhető távolságon belül van. Az ingatlan egy vidéki enklávéban található, ahol a környező települések kisebbek és inkább mezőgazdasági jellegűek. Ez a helyszín azoknak felel meg leginkább, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik a spanyol Földközi-tenger partvidékének nyüzsgése helyett.
Az ingatlan elhelyezkedése vidéki, ami jelentős távolságokat eredményez a főbb létesítményektől. A legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal', 32 km-re, míg a Platja de la Marina 36 km-re találhatóak. A golf szerelmeseinek a legközelebbi pályák, az E.G Montepríncipe Golf és az Escuela de golf Elche, 24 km, illetve 26 km távolságra vannak. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár körülbelül 6.6-6.7 km-re található, míg a kórház 24 km-re fekszik. Az elektromos jármű töltőállomás 13 km-re található. Mivel a legközelebbi létesítmények is jelentős távolságra vannak, egy személygépjármű elengedhetetlen a mindennapi élethez és a kényelemhez. A repülőtér távolsága nem releváns a megadott adatok alapján (999 km), ami egy távolabbi elhelyezkedésre utal, de ez valószínűleg egy téves adat, és a helyi, kisebb repülőterek (pl. Alicante, Murcia) távolságát kell figyelembe venni, melyek kb. 1 óra autózásra lehetnek.
A Murcia tartomány belsejében elhelyezkedő Macisvendán éghajlata tipikusan mediterrán, szárazföldi hatásokkal. A nyarak forrók és naposak, az átlaghőmérséklet elérheti a 30-35°C-ot, míg a telek enyhék, ritkán fagypont alá csökkenő hőmérsékletekkel. A napos órák száma magas egész évben, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a gazdálkodáshoz. A terület domborzata enyhén hullámos, mezőgazdasági területekkel és kisebb hegyvidékekkel tarkítva. Az ingatlanhoz vezető út (kb. 4 km) rávilágít a helyszín viszonylagos elszigeteltségére és a természeti környezet dominanciájára. A mediterrán éghajlat kedvez a hosszú úszószezonnak a közeli strandokon, bár ezek viszonylag távol esnek (kb. 32 km).
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal', 32 km-re, valamint a Platja de la Marina 36 km-re találhatók, ami azt jelenti, hogy a tengerparti kikapcsolódáshoz hosszabb utazásra kell számítani. A golf iránt érdeklődők számára a legközelebbi golfpályák, az E.G Montepríncipe Golf és az Escuela de golf Elche, 24 km, illetve 26 km távolságra kínálnak lehetőséget. A 4000 m²-es telek kiválóan alkalmas privát kert, pihenőterület vagy akár saját sportlétesítmények, például egy kisebb medence kialakítására, hangsúlyozva az ingatlan privát jellegét. A vidéki elhelyezkedés ideális a túrázáshoz és a természeti környezet felfedezéséhez.
Forrás: OpenStreetMap
Macisvendán Murcia tartomány északkeleti részén, belföldi területen fekszik. Ez a pozíció azt jelenti, hogy távolabb van a népszerű tengerparti üdülőhelyektől, mint amilyenek a Costa del Sol vagy a Costa Blanca déli részei. Közelebb esik olyan városokhoz, mint Elche (kb. 30-40 km) és Alicante (kb. 50-60 km), amelyek jelentős városi központok, kereskedelmi és kulturális lehetőségekkel. A Murcia városával való kapcsolat kevésbé közvetlen, bár Murcia is elérhető távolságon belül van. Az ingatlan egy vidéki enklávéban található, ahol a környező települések kisebbek és inkább mezőgazdasági jellegűek. Ez a helyszín azoknak felel meg leginkább, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik a spanyol Földközi-tenger partvidékének nyüzsgése helyett.
Ref: VL328220
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
