Macisvenda, located in the province of Murcia, offers a rural setting for this finca-cortijo property. The project presents an opportunity for comprehensive restoration, combining traditional elements with the potential for personalized living spaces. Situated inland, it provides a tranquil environment away from coastal crowds, appealing to those seeking a more authentic Spanish lifestyle. The property consists of two distinct title deeds, offering flexibility in its development.
Em comparação com projetos na Costa Cálida, como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (a partir de €539.900), esta propriedade em Macisvenda apresenta um ponto de entrada significativamente mais acessível, fixado em €30.995. Enquanto os projetos na costa frequentemente oferecem moradias modernas com vistas para o mar e proximidade a praias e campos de golfe de renome, esta finca-cortijo em Macisvenda representa uma oportunidade distinta para quem procura um projeto de restauração rural com um orçamento mais restrito. A distância de 32 km até às zonas de banho mais próximas e a necessidade de infraestruturas básicas contrastam com a conveniência e as comodidades de empreendimentos costeiros. O terreno de 4000 m² em Macisvenda, contudo, oferece um espaço exterior considerável para desenvolvimento privado, algo que pode ser mais limitado em projetos residenciais compactos na costa. O foco aqui está no potencial de reabilitação e na criação de um refúgio isolado, em vez da proximidade a serviços e atrações turísticas imediatas, características mais comuns em empreendimentos costeiros.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Macisvenda, a propriedade encontra-se numa área rural e tranquila na região de Múrcia. O acesso é feito por uma estrada de terra batida com aproximadamente 4 km, o que reforça a sensação de isolamento e privacidade. A localização é terrestre, afastada das zonas costeiras.
Este projeto destina-se a compradores que procuram uma propriedade para reabilitar completamente, com potencial para criar um refúgio privado ou uma habitação com autonomia alimentar. A ausência de divisões interiores atuais permite a personalização total do espaço, adaptando-o a, pelo menos, três quartos e uma ou duas casas de banho.
O projeto consiste na reabilitação total de duas estruturas existentes, uma delas parcialmente em gruta. Não se trata de uma construção nova, mas sim de uma recuperação integral. A área combinada das propriedades é de aproximadamente 160 m², inserida num terreno de 4000 m². O estado atual requer intervenção completa.
A propriedade requer uma renovação completa, não possuindo atualmente divisões definidas, nem instalações de água ou eletricidade. O acesso é feito por uma estrada de terra batida de 4 km. A distância a serviços essenciais como supermercados e hospitais é considerável, sendo o uso de veículo indispensável.
Esta propriedade é adequada para investidores ou particulares que procuram um projeto de reabilitação com potencial de personalização e valorização. É ideal para quem deseja criar um refúgio rural isolado, longe das multidões, mas com espaço para cultivar ou desenvolver um jardim privado. Compradores com experiência em projetos de restauro, ou que dispõem de uma equipa de construção de confiança, encontrarão aqui uma tela em branco. A necessidade de infraestruturas básicas (água, eletricidade) e a distância a serviços essenciais indicam que este imóvel é mais apropriado para quem valoriza a tranquilidade e a privacidade acima da conveniência imediata, e que possui os meios para um investimento substancial em renovação. A proximidade a campos de golfe como o E.G Montepríncipe Golf (24 km) pode também atrair entusiastas deste desporto.
O projeto atual consiste em duas estruturas necessitando de restauração total. Uma parte da habitação é parcialmente escavada na rocha, conferindo características únicas. O espaço combinado abrange cerca de 160 m² num terreno de 4000 m². Atualmente, não existem acabamentos ou divisões definidas, sendo que o potencial reside na criação de até três quartos e uma ou duas casas de banho. A ausência de instalações elétricas e hídricas requer a implementação de novas infraestruturas. A reabilitação permitirá a escolha de materiais e técnicas modernas ou a preservação de elementos rústicos, dependendo da visão do proprietário.
O imóvel é oferecido a partir de €30.995, refletindo o seu estado atual de necessidade de reabilitação completa. A propriedade é composta por duas escrituras separadas, combinando uma área construída de cerca de 160 m² num lote de 4000 m². Atualmente, não dispõe de divisões internas, água ou eletricidade, o que justifica o preço inicial. A oportunidade reside no potencial de valorização após a renovação, transformando-a numa residência personalizada.
Macisvenda situa-se numa zona de Murcia onde a vida decorre num ritmo mais sereno, longe da agitação das cidades costeiras. O terreno de 4000 m² oferece um vasto espaço para jardinagem, cultivo ou a criação de um retiro privado. A proximidade a áreas de banho naturais, como a 'Zona de Baño "Las Escanales"' a 32 km, sugere oportunidades de lazer em contacto com a natureza. A necessidade de um veículo é um fator a considerar para o acesso a supermercados (6.7 km), farmácias (6.6 km) e serviços de saúde (24 km). O ambiente rural é ideal para quem procura tranquilidade e um estilo de vida mais ligado à terra.
Viver em Macisvenda significa uma imersão num ambiente rural com acesso a paisagens naturais. A mobilidade é um fator crucial, pois um veículo é indispensável para aceder a serviços essenciais. A distância ao supermercado mais próximo é de 6.7 km e à farmácia é de 6.6 km. O hospital mais próximo situa-se a 24 km. As áreas de lazer mais próximas, como a Zona de Baño 'Las Escanales', encontram-se a 32 km. O dia-a-dia será marcado pela tranquilidade do campo, com oportunidades para atividades ao ar livre e uma ligação mais direta com a natureza.
O mapa ilustra a localização de Macisvenda, na região de Múrcia, Espanha. A representação visual destaca a natureza rural e interiorana da área, afastada dos centros urbanos mais populosos e da linha costeira. A rota de acesso por terra batida é um elemento distintivo da acessibilidade a esta propriedade.
Macisvenda está situada na província de Múrcia, uma região no sudeste de Espanha. A sua localização no interior distingue-a das áreas costeiras mais conhecidas da Costa Cálida. Esta posição no interior oferece um ambiente mais tranquilo e rural, contrastando com o dinamismo das cidades costeiras como Cartagena ou Murcia. A proximidade a áreas como Elda e Pinoso, mencionadas nas especialidades da região, sugere uma ligação a um interior com tradição agrícola e vinícola. A propriedade situa-se num contexto geográfico que favorece a ligação com a natureza e a vida rural.
A propriedade está localizada em Macisvenda, a uma distância considerável das principais infraestruturas. O aeroporto mais próximo está a 999 km, o que indica que a acessibilidade aérea não é um fator de proximidade. As praias mais próximas, como a Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal', situam-se a 32 km, e a Platja de la Marina a 36 km. Para conveniências diárias, um supermercado e uma farmácia estão a cerca de 6.6 km, e o hospital mais próximo a 24 km. Os entusiastas do golfe encontrarão campos como o E.G Montepríncipe Golf a 24 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos mais próxima está a 13 km.
A região de Múrcia beneficia de um clima mediterrânico com verões quentes e invernos amenos. Macisvenda, por se situar no interior, pode apresentar variações de temperatura mais acentuadas entre o dia e a noite, especialmente em comparação com a costa. A paisagem circundante é predominantemente rural, com características de deserto, conforme indicado pelas análises de imagem. A altitude e a exposição solar direta no terreno de 4000 m² são fatores a considerar para o potencial de cultivo ou para o conforto térmico da habitação após a reabilitação. O clima favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Macisvenda se situe no interior, a proximidade a zonas de banho naturais e praias permite acesso a atividades recreativas aquáticas. A 'Zona de Baño "Las Escanales"' e a 'Zona de Baño "El Arenal"' estão localizadas a 32 km, enquanto a 'Platja de la Marina' se encontra a 36 km. Para os adeptos do golfe, existem opções nas proximidades, como o 'E.G Montepríncipe Golf' a 24 km, a 'Escuela de golf Elche' a 26 km e o 'Font del Llop Golf Resort' a 28 km. A vasta área do terreno (4000 m²) oferece potencial para a criação de espaços de lazer privados, como jardins ou piscinas.
Fonte: OpenStreetMap
Macisvenda está situada na província de Múrcia, uma região no sudeste de Espanha. A sua localização no interior distingue-a das áreas costeiras mais conhecidas da Costa Cálida. Esta posição no interior oferece um ambiente mais tranquilo e rural, contrastando com o dinamismo das cidades costeiras como Cartagena ou Murcia. A proximidade a áreas como Elda e Pinoso, mencionadas nas especialidades da região, sugere uma ligação a um interior com tradição agrícola e vinícola. A propriedade situa-se num contexto geográfico que favorece a ligação com a natureza e a vida rural.
Ref: VL328220
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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