Projekt Macisvenda, umiestnený v provincii Murcia, ponúka jedinečnú príležitosť na renováciu tradičnej usadlosti typu Finca - Cortijo. S celkovou obytnou plochou 160 m² rozloženou na dvoch samostatných listoch vlastníctva, tento objekt s pozemkom s rozlohou 4000 m² je situovaný v pokojnom vidieckom prostredí. Nehnuteľnosť si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, vrátane absence súčasných spální a kúpeľní, ale ponúka potenciál na vytvorenie minimálne troch spální a dvoch kúpeľní, čo predstavuje základ pre prispôsobenie podľa individuálnych potrieb.
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa Calida, ako je GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, ktoré sa predáva za cenu od 539 900 EUR a ponúka moderné vily s kompletnou infraštruktúrou, projekt Macisvenda predstavuje úplne odlišnú kategóriu. Cena 30 995 EUR odráža stav nehnuteľnosti, ktorá si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu a budovanie infraštruktúry od základov. Zatiaľ čo pobrežné projekty sú zamerané na štandardný rekreačný dom s blízkosťou k moru a službám, Macisvenda cieli na kupujúcich hľadajúcich rozsiahly projekt s potenciálom pre vytvorenie vlastného, jedinečného prostredia v pokoji vidieka. Oblasti vnútrozemia regiónu Murcia, ako je táto, často ponúkajú väčšie pozemky a nižšie ceny za m², ale vyžadujú si vyššie počiatočné investície do rekonštrukcie a závislosť od automobilovej dopravy. V tomto kontexte je projekt Macisvenda relevantný skôr pre tých, ktorí hľadajú autentický vidiecky zážitok a sú pripravení na dlhodobý projekt, než pre kupujúcich hľadajúcich okamžité bývanie pri mori.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento projekt sa nachádza v provincii Murcia, v blízkosti obcí Macisvenda a Barinas. Okolie charakterizuje vidiecky charakter s potenciálom pre vytvorenie súkromného útočiska alebo agroturistickej farmy. Dostupnosť k službám a plážam vyžaduje individuálnu dopravu.
Nehnuteľnosť je určená pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahlu rekonštrukciu s cieľom vytvoriť vlastný rustikálny dom. Vhodné pre tých, ktorí si želajú bývať mimo ruchu miest, s možnosťou rozvoja pozemku pre záhradníctvo alebo sebestačnosť.
Projekt predstavuje existujúcu usadlosť určenú na kompletnú renováciu, nie novostavbu. V súčasnosti sú predajné dva samostatné objekty s dvoma listami vlastníctva, ktoré tvoria celkovú obytnú plochu. Nebudú tu žiadne nové konštrukcie, len rekonštrukčné práce na existujúcich stavbách.
Nehnuteľnosť sa predáva bez zavedených inžinierskych sietí (elektrina, voda). Vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu a nemá žiadne existujúce spálne ani kúpeľne. Prístupová cesta je dlhá a čiastočne nespevnená (cca 4 km).
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahly renovačný projekt mimo hlavných centier, s cieľom vytvoriť si vlastné bývanie od základu. Je ideálny pre jednotlivcov alebo páry so stavebnými zručnosťami alebo s rozpočtom na kompletnú prestavbu, ktorí si cenia pokoj vidieckého života a sú ochotní investovať čas a prostriedky do modernizácie. Kupujúci, ktorí chcú žiť v súlade s prírodou, s možnosťou pestovania vlastných plodín alebo chovu zvierat, ocenia veľký pozemok a izolovanú polohu. Tiež je vhodný pre investora, ktorý vidí potenciál v prebudovaní dvoch samostatných objektov na agroturistické ubytovanie alebo na vytvorenie súkromného rekreačného areálu.
Nehnuteľnosť si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo znamená, že súčasná kvalita dokončovacích prác je na minimálnej úrovni, s potenciálom na budovanie nových štandardov. Konštrukcia objektu, ktorá zahŕňa časti jaskynného domu a kamenné prvky, môže poskytnúť rustikálny charakter po renovácii. Predpokladá sa použitie základných stavebných materiálov pre rekonštrukciu, ako sú tehly, cement, malta a v prípade potreby aj kamenné prvky na fasáde alebo interiéry. Vzhľadom na rozsah prác, nový majiteľ bude mať plnú kontrolu nad výberom materiálov a dokončovacích prác, od podláh a stien až po elektroinštaláciu a vodoinštaláciu. Energetická účinnosť bude závisieť od použitých renovačných techník a materiálov, ale v súčasnosti nie sú k dispozícii žiadne konkrétne údaje o energetickom certifikáte.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 30 995 EUR. Jedná sa o usadlosť určenú na kompletnú renováciu, ktorá zahŕňa dva samostatné objekty s celkovou obytnou plochou 160 m² na pozemku s rozlohou 4000 m². Vzhľadom na stav nehnuteľnosti a potrebu rozsiahlych investícií do rekonštrukcie, cena odráža potenciál a rozsah prác. V súčasnosti nie sú definované žiadne ďalšie varianty cien ani dostupné apartmány, nakoľko ide o jeden predajný celok.
Projekt sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti v provincii Murcia, mimo hlavných turistických trás. Je to miesto s potenciálom pre vytvorenie súkromného útočiska alebo farmy, kde dlhá prístupová cesta (približne 4 km) prispieva k pocitu izolácie a pokoja. Okolité krajiny, ako naznačujú fotografie, sú vidiecke s dominantou suchej klímy typickej pre túto oblasť. Neďaleké kúpaliská sú vzdialené približne 30 km, čo naznačuje, že každodenný život tu bude zameraný skôr na komunitu v rámci usadlosti a okolitých farmárskych osád. Bez elektriny a vody na mieste je táto nehnuteľnosť vhodná pre tých, ktorí hľadajú projekt s cieľom byť úplne nezávislí alebo sú pripravení investovať do zavedenia základných sietí.
Život v okolí Macisvenda, Murcia, je charakterizovaný vidieckym kľudom a obmedzenou dostupnosťou k mestským službám. Najbližšia dedina ponúka základné vybavenie ako lekáreň a supermarket vo vzdialenosti približne 6.7 km, čo si vyžaduje pravidelné používanie automobilu. Vzdialenosť k nemocnici je 24 km. Okolie je ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, ďaleko od davov. Miestne krajiny sú typické pre vnútrozemskú oblasť regiónu Murcia, s miernym terénom a typickou stredomorskou vegetáciou. Obyvatelia sa pravdepodobne zamerajú na miestnu komunitu a životný štýl spojený s agrikultúrou a prírodou, s občasnými výletmi do vzdialenejších miest kvôli širším nákupným alebo rekreačným možnostiam.
Mapa zobrazuje polohu projektu Macisvenda v provincii Murcia, v jej vnútrozemskej časti. Detailnejší pohľad odhaľuje vidiecky charakter okolia, s rozptýlenou zástavbou a farmami. Vzdialenosť k najbližším mestám a pobrežiu je zreteľná.
Macisvenda sa nachádza v provincii Murcia, v jej vnútrozemskej časti. Táto lokalita je strategicky umiestnená v relatívnej blízkosti miest ako Elche (približne 26 km) a Alicante, ktoré ponúkajú širšiu škálu služieb, kultúry a dopravy. Región Murcia je známy svojím poľnohospodárstvom a tradičným vidieckym životom, čo sa odráža aj v charakteristikách okolia Macisvenda. V porovnaní s pobrežnými oblasťami Costa Cálida, táto lokalita ponúka väčší pokoj a súkromie, ale s dlhšími vzdialenosťami k moru a väčším závislosťou od automobilovej dopravy.
Nehnuteľnosť sa nachádza v odľahlej vidieckej oblasti. Najbližšie pláže, ako napríklad Zona de Baño 'Las Escanales' a 'El Arenal', sú vzdialené približne 32 km. Väčšie mestá ako Elche sú vzdialené okolo 26 km, zatiaľ čo letiská sú značne vzdialené, pričom najbližšie sú vzdialené viac ako 900 km (poznámka: tento údaj je pravdepodobne chyba v zdroji, vzhľadom na polohu provincie Murcia). Golfové ihriská sú dostupné v okruhu 24-28 km. Najbližší supermarket a lekáreň sú vzdialené približne 6.6 km, čo potvrdzuje potrebu automobilu pre každodenné nákupy a základné služby. Nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá sú vzdialené 13 km.
Región Murcia má stredomorské subtropické podnebie s horúcimi letami a miernymi zimami. Priemerné ročné teploty sa pohybujú okolo 18°C. Obdobie vhodného na kúpanie v mori je dlhé, zvyčajne od júna do októbra. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, v nadmorskej výške, ktorá pravdepodobne ovplyvňuje teplotné extrémy v porovnaní s pobrežím. Krajina je typická pre suchšie oblasti, s občasným výskytom stredomorskej vegetácie. Slnečné dni sú hojné počas väčšiny roka, čo je charakteristické pre oblasť Costa Cálida.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie oficiálne kúpaliská ako Zona de Baño 'Las Escanales' a 'El Arenal' sú vo vzdialenosti 32 km, čo naznačuje, že pobrežné aktivity nie sú primárnou charakteristikou tejto lokality. Platja de la Marina je vzdialená 36 km. V regióne sa nachádzajú aj golfové ihriská, ako napríklad E.G Montepríncipe Golf (24 km), Escuela de golf Elche (26 km) a Font del Llop Golf Resort (28 km), ktoré poskytujú možnosti pre milovníkov golfu. Vzhľadom na vidiecku polohu, hlavné rekreačné aktivity sa pravdepodobne sústredia na turistiku v prírode, poľnohospodárstvo alebo súkromné aktivity na pozemku.
Zdroj: OpenStreetMap
Macisvenda sa nachádza v provincii Murcia, v jej vnútrozemskej časti. Táto lokalita je strategicky umiestnená v relatívnej blízkosti miest ako Elche (približne 26 km) a Alicante, ktoré ponúkajú širšiu škálu služieb, kultúry a dopravy. Región Murcia je známy svojím poľnohospodárstvom a tradičným vidieckym životom, čo sa odráža aj v charakteristikách okolia Macisvenda. V porovnaní s pobrežnými oblasťami Costa Cálida, táto lokalita ponúka väčší pokoj a súkromie, ale s dlhšími vzdialenosťami k moru a väčším závislosťou od automobilovej dopravy.
Ref: VL328220
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
