Tento vidiecky dom typu finca-cortijo sa nachádza v malej dedine La Zarza v provincii Murcia, v pokojnom vidieckom prostredí. S rozlohou 299 m² obytnej plochy a pozemkom 1063 m² ponúka nehnuteľnosť jedinečnú príležitosť na renováciu s autentickým šarmom. Objekt kombinuje tradičné jaskynné bývanie s konvenčne postavenou časťou, čo predstavuje potenciál pre rezidenčné využitie alebo investíciu do prenájmu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí regiónu Murcia, v rázovitej krajinnej oblasti blízko mesta Pinoso. Napriek vidieckemu charakteru je lokalita dostupná cez asfaltované cesty, čo zabezpečuje celoročný prístup. Okolie je charakterizované poľnohospodárskou krajinou s vinicami a miernymi kopcami.
Tento projekt je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s charakterom a potenciálom na renováciu. Možnosť rozdelenia na dve samostatné obytné jednotky je vhodná pre viacgeneračné bývanie alebo prenájom. Vnútorné priestory zahŕňajú obytnú miestnosť s krbom, kuchyňu a možnosť adaptácie jaskynných priestorov na spálne či pracovne.
Ide o existujúcu stavbu, ktorá prešla čiastočnou renováciou. Nie je to nový developerský projekt. Stavba kombinuje tradičné jaskynné obydlie s murovanou časťou. Aktuálny stav vyžaduje ďalšie dokončovacie práce a úpravy, aby plne zodpovedal moderným štandardom bývania alebo špecifickým požiadavkám nového majiteľa.
Projekt nie je primárne určený pre tých, ktorí hľadajú okamžite obývateľnú nehnuteľnosť bez nutnosti ďalších investícií. Vzhľadom na rozlohu a kombináciu jaskynných a murovaných priestorov môže byť priestor náročný na údržbu a modernizáciu. Vzdialenosť od väčších miest a letísk znamená, že automobil je nevyhnutný pre každodenné fungovanie.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre individuálnych kupujúcich alebo páry, ktoré si želajú rekonštruovať vidiecky dom podľa vlastných predstáv. Kombinácia tradičného jaskynného bývania s moderným dizajnom môže osloviť kreatívnych jedincov. Vďaka možnosti rozdelenia na dve jednotky je vhodná aj pre rodiny, ktoré chcú bývať spolu, ale s istou mierou nezávislosti, alebo pre investorov zvažujúcich prenájom častí domu. Kupujúci by mali byť pripravení na nutnosť investovať dodatočné prostriedky a čas do rekonštrukčných prác. Záujemcovia o pokojné vidiecke prostredie, ďaleko od ruchu turistických centier, s potrebou využívať automobil na presuny, nájdu v tejto ponuke potenciál pre vytvorenie špecifického bývania.
Nehnuteľnosť kombinuje dve odlišné konštrukčné metódy. Približne 100 m² tvorí priestor vytesaný priamo do kameňa (jaskynné bývanie). Tieto jaskynné priestory prirodzene udržiavajú stabilnú teplotu, chladnú v lete a teplú v zime, čo predstavuje ich inherentnú kvalitu. Zvyšná časť je konvenčne murovaná. Vnútorné vybavenie zahŕňa otvorenú kuchyňu a tradičnú jaskynnú kuchyňu s krbom a pecou. K dispozícii je prerobená kúpeľňa a jedna spálňa na poschodí. Ostatné jaskynné miestnosti sú adaptovateľné. Materiály a dokončovacie práce zodpovedajú pôvodnému charakteru stavby, s potenciálom na modernizáciu podľa vkusu nového majiteľa. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom krbov.
Predajná cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 75 000 EUR. Táto cena predstavuje ponuku pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom alebo investorov, ktorí sú ochotní investovať do renovácie. Nehnuteľnosť disponuje značnou obytnou plochou a pozemkom, čo ju robí cenovo atraktívnou vzhľadom na tieto parametre. Vzhľadom na charakter nehnuteľnosti (jaskynné bývanie, čiastočná renovácia) je cena reflektovaná v aktuálnom stave. Dostupnosť je okamžitá, bez nutnosti čakania na dokončenie novej výstavby.
La Zarza, v blízkosti Pinoso, predstavuje autentickú španielsku vidiecku lokalitu. Život tu plynie v pokojnejšom tempe, obklopený poľnohospodárskou krajinou. Okolie je známe produkciou vína a olivového oleja. Nehnuteľnosť ponúka možnosť vytvorenia unikátneho domova s integrovanými jaskynnými priestormi, ktoré prirodzene regulujú teplotu. Vykurovanie zabezpečujú krby, čo prispieva k atmosfére. Pozemok umožňuje záhradkárčenie alebo vytvorenie oddychovej zóny s výhľadom na krajinu. Denné nákupy sú možné v Pinoso, zatiaľ čo rozsiahlejšie mestské vybavenie sa nachádza v Elche alebo Alicante. Táto lokalita je vhodná pre tých, ktorí preferujú pokojné vidiecke prostredie s možnosťou vlastnej iniciatívy pri úprave nehnuteľnosti.
Lokalita La Zarza, blízko mesta Pinoso, ponúka autentický vidiecky životný štýl. Vzdialenosť k najbližšiemu supermarketu je 12 km, čo si vyžaduje pravidelné výlety autom na nákupy. Najbližšia lekáreň je vzdialená 15 km a nemocnica 29 km. V meste Pinoso sú dostupné základné občianske vybavenie. Pokiaľ ide o rekreáciu, najbližšie kúpaliská sú vzdialené 25 km, zatiaľ čo golfové ihriská sú dostupné v okruhu 27-38 km. Verejná doprava je v tejto oblasti minimálna, takže osobný automobil je nevyhnutný pre akékoľvek presuny mimo bezprostredného okolia. V okolí sú možnosti na prechádzky v prírode a spoznávanie miestnej krajiny.
Mapa zobrazuje polohu projektu v autonómnej komunite Murcia, vnútrozemskej časti regiónu. Zvýraznená je blízkosť k mestu Pinoso a vidiecky charakter okolitej krajiny, s vyznačením vzdialeností k najbližším vodným plochám, golfovým ihriskám a mestám.
Tento projekt je situovaný v obci La Zarza, ktorá patrí pod správu mesta Pinoso v provincii Murcia. Pinoso je známe svojou produkciou vína a nachádza sa v kopcovitej krajine. Poloha je bližšie k regiónu Alicante ako k centru Murcie. Najbližšie väčšie mestá s kompletnou infraštruktúrou sú Elche a Alicante, ktoré sú vzdialené viac ako hodinu jazdy autom. Táto poloha poskytuje pokojné vidiecke bývanie, ale zároveň vyžaduje dlhšie presuny za službami a mestským životom.
Nehnuteľnosť sa nachádza vnútrozemskej oblasti Murcia. Najbližšie pláže, ako Zona de Baño "Las Escanales" a Zona de Baño "El Arenal", sú vzdialené približne 25 km vzdušnou čiarou. Pláž Platja de la Marina je dostupná po 48 km. Supermarket je vzdialený 12 km, lekáreň 15 km a nemocnica 29 km. Najbližšie golfové ihriská sú E.G Montepríncipe Golf (27 km), Escuela de golf Elche (38 km) a Font del Llop Golf Resort (38 km). EV nabíjacia stanica je vzdialená 14 km. Letisko Alicante je vzdialené približne 999 km, čo naznačuje dlhší cestovný čas. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený asfaltovanou cestou.
Región Murcia sa vyznačuje stredomorským klímou s horúcimi, suchými letami a miernymi zimami. Priemerný počet slnečných dní je vysoký počas celého roka, čo podporuje vonkajší život. Vďaka vnútrozemskej polohe a nadmorskej výške môžu byť letné teploty vysoké, ale jaskynné priestory poskytujú prirodzené chladenie. Nadmorská výška a mierne svahy v okolí prispievajú k príjemnej klíme. Obdobie vhodné na kúpanie v prírodných vodných plochách je obvykle od jari do jesene. Klimatické podmienky sú priaznivé pre poľnohospodárstvo, najmä pestovanie viniča a ovocia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí, najbližšie možnosti kúpania sú v prírodných zónach ako Zona de Baño "Las Escanales" a Zona de Baño "El Arenal", obe vo vzdialenosti okolo 25 km. Vzdialenejšie pláže pri Stredozemnom mori, ako Platja de la Marina, sú dostupné po približne 48 km. V regióne sa nachádzajú aj golfové ihriská, vrátane E.G Montepríncipe Golf (27 km), Escuela de golf Elche (38 km) a Font del Llop Golf Resort (38 km). Pre milovníkov prírody sú v okolí možnosti na turistiku a objavovanie vidieckej krajiny charakteristickej pre túto oblasť.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento projekt je situovaný v obci La Zarza, ktorá patrí pod správu mesta Pinoso v provincii Murcia. Pinoso je známe svojou produkciou vína a nachádza sa v kopcovitej krajine. Poloha je bližšie k regiónu Alicante ako k centru Murcie. Najbližšie väčšie mestá s kompletnou infraštruktúrou sú Elche a Alicante, ktoré sú vzdialené viac ako hodinu jazdy autom. Táto poloha poskytuje pokojné vidiecke bývanie, ale zároveň vyžaduje dlhšie presuny za službami a mestským životom.
Ref: VL187542
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, ktorý sa predáva za ceny od 539 900 EUR, predstavuje táto nehnuteľnosť v La Zarza absolútne odlišnú kategóriu a cieľový segment trhu. GOLDEN GREEN VILLAS sú pravdepodobne moderné novostavby v vyhľadávanej prímorskej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a rekreačnými zariadeniami na dosah. Ponúkajú štandardné bývanie pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich luxus a blízkosť k moru. Na druhej strane, Finca-Cortijo v La Zarza cieli na špecifického kupujúceho – investora alebo nadšenca, ktorý hľadá autenticitu, priestor a je ochotný investovať do renovácie vidieckej nehnuteľnosti s historickým charakterom. Cena je neporovnateľne nižšia, ale vyžaduje dodatočné náklady a úsilie na dosiahnutie obývateľného stavu. Zatiaľ čo Los Alcazares je typickým príkladom rozvinutej turistickej a rezidenčnej destinácie pri pobreží, La Zarza/Pinoso reprezentuje tradičné španielske vnútrozemie s pomalším životným tempom a nižšími cenami nehnuteľností, avšak s obmedzenejšou dostupnosťou služieb a dlhšími vzdialenosťami k hlavným dopravným uzlom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
