Situata nel cuore della regione di Murcia, vicino al comune di Pinoso, questa proprietà di tipo Finca - Cortijo offre un'opportunità unica nel suo genere. Con una superficie abitabile di 299 m² su un terreno di 1063 m², l'immobile combina elementi di abitazione tradizionale in grotta con una struttura costruita su due piani, presentando un potenziale significativo per personalizzazione e investimento. La proprietà si trova in un contesto rurale tranquillo, lontano dal trambusto delle zone costiere, ma con accesso a servizi essenziali a breve distanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nell'entroterra della regione di Murcia, in una zona caratterizzata da paesaggi rurali e tranquillità. La sua posizione la rende un punto di partenza per esplorare la campagna circostante, pur richiedendo l'uso di un veicolo per raggiungere le principali aree di interesse e i servizi quotidiani. La distanza da centri urbani più grandi e dalle zone costiere implica un'esperienza di vita più legata alla natura e alla quiete.
Questo immobile si rivolge a chi cerca un progetto di ristrutturazione con un carattere distintivo, che unisca elementi tradizionali come le grotte spagnole con spazi abitativi più moderni. La disposizione su due piani indipendenti e la presenza di due cucine, una delle quali in grotta con camino, offrono flessibilità per creare unità abitative separate, ideali per famiglie numerose, ospiti o per generare reddito da locazione.
Trattandosi di una proprietà esistente, non rientra nelle categorie di nuova costruzione. L'immobile necessita di parziali lavori di ristrutturazione per aggiornare e completare gli spazi. La fase attuale è quella di un'abitazione da rinnovare, che offre al futuro acquirente la possibilità di intervenire sui dettagli e sulle finiture per adattarla alle proprie esigenze e ai propri gusti, preservando il fascino autentico della struttura.
L'immobile non offre la comodità di una posizione fronte mare né la vicinanza immediata a grandi centri urbani o a infrastrutture turistiche di massa. Le distanze dai servizi principali come spiagge, aeroporti e ospedali richiedono l'uso continuativo di un mezzo di trasporto privato. Non si tratta di un progetto chiavi in mano, ma richiede un investimento in termini di tempo e risorse per completare la ristrutturazione e personalizzare gli spazi interni ed esterni.
Questa proprietà è indicata per chi desidera intraprendere un progetto di restauro che preservi il carattere unico di un'abitazione tradizionale spagnola con elementi in grotta. È adatta a investitori che vedono il potenziale di trasformazione per creare proprietà con forte attrattiva turistica o per affitti a lungo termine, sfruttando la possibilità di divisione in due unità abitative indipendenti. Perfetta anche per chi cerca una residenza principale o secondaria in un contesto rurale, lontano dal turismo di massa, dove la tranquillità e il contatto con la natura sono prioritari, accettando la necessità di un mezzo di trasporto privato per l'accesso ai servizi.
La proprietà presenta una combinazione di finiture rustiche e elementi da ristrutturare. Le sezioni in grotta mantengono una temperatura naturale costante, un pregio intrinseco della costruzione. Sono presenti due cucine, di cui una tradizionale con camino e forno, e un bagno ristrutturato. Le altre stanze, incluse quelle in grotta, necessitano di personalizzazione e adeguamento ai moderni standard abitativi. La struttura portante, inclusa la roccia naturale delle grotte e la muratura delle parti costruite, è solida. Gli impianti di acqua potabile e elettricità sono collegati alla rete. Il potenziale per personalizzare finiture, pavimenti, rivestimenti e arredi è elevato, permettendo all'acquirente di definire lo stile finale dell'abitazione.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €75.000. Questa cifra riflette la natura della proprietà, che necessita di interventi di ristrutturazione, e la sua ubicazione in un'area rurale. L'immobile è attualmente distribuito su due piani, con una sezione scavata nella roccia e un'altra costruita convenzionalmente, offrendo un totale di 6 camere da letto e 2 bagni su 299 m² di superficie abitabile. Il terreno circostante di 1063 m² aggiunge valore, offrendo spazio per giardinaggio o altre attività all'aperto. Data la tipologia e le condizioni attuali, questa proprietà si posiziona come un'opzione di valore per chi è disposto a investire nella sua valorizzazione.
La Zarza, nei pressi di Pinoso, rappresenta un'immersione nel cuore rurale di Murcia, lontano dalle vibranti coste. Qui, il ritmo della vita scorre con maggiore lentezza, scandito dai cicli della natura e dalle attività agricole locali, come la coltivazione della vite, per cui la zona è rinomata. La proprietà stessa, con le sue grotte naturali che offrono un clima interno costante, evoca un legame ancestrale con la terra. La presenza di un garage e di un ampio terreno adiacente invita alla creazione di uno spazio esterno personalizzato, sia esso un orto rigoglioso, un frutteto o un'area relax. La necessità di un'auto per gli spostamenti è un dato di fatto che sottolinea l'indole appartata di questa localizzazione, ideale per chi ricerca pace, silenzio e un contatto autentico con l'ambiente circostante, lontano dalle pressioni della vita moderna.
Vivere in questa zona significa abbracciare uno stile di vita rurale e autentico. La vicinanza a Pinoso offre accesso a servizi essenziali come supermercati, farmacie e un ospedale, sebbene a una certa distanza (rispettivamente 12 km, 15 km e 29 km). La vita quotidiana è caratterizzata dalla quiete del paesaggio agricolo, punteggiato da vigneti, tipici della regione di Murcia. La mobilità è strettamente legata alla disponibilità di un veicolo, data la distanza dai centri più grandi e la natura disseminata degli insediamenti. Questa scelta abitativa è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo, lontano dal caos urbano, dove poter godere degli spazi aperti e di un ritmo di vita più pacato, pur mantenendo un collegamento funzionale con i centri di servizio vicini.
La posizione di La Zarza, Murcia, evidenzia un'area prevalentemente rurale, situata nell'entroterra della regione. Mappe dettagliate rivelano la vicinanza a Pinoso e un paesaggio dominato da terreni agricoli e colline dolci, tipico della Mancia. L'infrastruttura stradale, sebbene collegata, indica distanze significative da centri urbani maggiori e dalle coste, sottolineando la necessità di un mezzo di trasporto privato per la mobilità.
La proprietà si inserisce nel contesto della regione di Murcia, specificamente nell'entroterra vicino alla cittadina di Pinoso. Questa posizione la colloca a una distanza considerevole dalle principali città costiere come Murcia o Cartagena, e dalle più note località turistiche della Costa Blanca (come Alicante o Benidorm). È un'area caratterizzata da un paesaggio agricolo, con particolare enfasi sulla viticoltura. La vicinanza a Pinoso (circa 12 km) garantisce l'accesso a servizi locali essenziali, mentre la distanza da centri maggiori implica un'immersione in un ambiente più tranquillo e meno urbanizzato, offrendo un'alternativa alla vita costiera.
La proprietà si trova in una posizione che richiede una pianificazione degli spostamenti. La Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal" si trovano a circa 25 km, mentre spiagge più estese come Platja de la Marina sono a 48 km. L'aeroporto più vicino con collegamenti internazionali è situato a una notevole distanza, rendendo i viaggi aerei meno immediati. Per quanto riguarda le attività ricreative legate al golf, sono presenti diverse opzioni tra i 27 km e i 38 km, come E.G Montepríncipe Golf e Font del Llop Golf Resort. La presenza di punti di ricarica per veicoli elettrici a 14 km indica una crescente attenzione alla mobilità sostenibile nella zona.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Le ore di sole sono abbondanti durante tutto l'anno, favorendo le attività all'aperto. L'area è situata nell'entroterra, con un'altitudine che influenza le temperature, rendendo le estati potenzialmente molto calde e gli inverni più freschi rispetto alla costa. L'assenza di una vicinanza immediata al mare significa che le brezze marine non mitigano significativamente le temperature estive. Il terreno circostante, tipico della Mancia, presenta dolci colline e una vegetazione adattata alla scarsità di piogge, con paesaggi che cambiano colore con le stagioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La localizzazione rurale di questa proprietà la posiziona a una certa distanza dalle rinomate spiagge della Costa Blanca o della Costa Cálida. Le zone balneari più vicine, come "Las Escanales" e "El Arenal", si trovano a circa 25 km, offrendo opportunità per bagni e relax in contesti naturali. Per chi cerca la classica esperienza balneare su ampie distese sabbiose, spiagge come Platja de la Marina sono a 48 km. Gli appassionati di golf troveranno diverse opzioni nelle vicinanze, con campi come E.G Montepríncipe Golf (27 km) e Font del Llop Golf Resort (38 km), che offrono percorsi immersi nel paesaggio tipico della regione.
Fonte: OpenStreetMap
La proprietà si inserisce nel contesto della regione di Murcia, specificamente nell'entroterra vicino alla cittadina di Pinoso. Questa posizione la colloca a una distanza considerevole dalle principali città costiere come Murcia o Cartagena, e dalle più note località turistiche della Costa Blanca (come Alicante o Benidorm). È un'area caratterizzata da un paesaggio agricolo, con particolare enfasi sulla viticoltura. La vicinanza a Pinoso (circa 12 km) garantisce l'accesso a servizi locali essenziali, mentre la distanza da centri maggiori implica un'immersione in un ambiente più tranquillo e meno urbanizzato, offrendo un'alternativa alla vita costiera.
Ref: VL187542
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In confronto ad altre proprietà nell'entroterra di Murcia o nelle vicine province di Alicante (come Pinoso stessa o le zone collinari intorno a Elda), questa Finca - Cortijo si distingue per la sua combinazione di elementi in grotta e struttura convenzionale, unita a un prezzo d'ingresso relativamente basso che riflette la necessità di ristrutturazione. Progetti simili nella regione costiera, come quelli offerti a Los Alcázares (ad esempio, GOLDEN GREEN VILLAS a partire da €539.900), presentano un posizionamento di mercato completamente diverso, focalizzato su ville moderne vicino al mare, con prezzi significativamente più elevati e target di clientela differenti. Questa proprietà a La Zarza si rivolge a un acquirente che cerca autenticità, spazio e un potenziale di investimento nel settore rurale, accettando un maggiore isolamento e la necessità di interventi edili. La distanza dai servizi e dalle infrastrutture turistiche principali è una caratteristica distintiva rispetto alle proprietà costiere, che invece beneficiano di accessibilità immediata a spiagge, ristoranti e attività di svago.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
