يقع مشروع لا زارزا في منطقة مورسيا، وهو يقدم فرصة فريدة للمستثمرين والمشترين الذين يبحثون عن مشروع تجديد أصيل. يجمع هذا المنزل الريفي شبه المجدد بين العيش التقليدي في الكهوف مع منزل مبني على طابقين، مما يوفر إمكانيات متعددة للاستخدام السكني أو الاستثمار الإيجاري. يتميز العقار بتصميم يمزج بين المساحات المبنية والمساحات الطبيعية المنحوتة في الصخر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة ريفية هادئة، بعيداً عن صخب المدن الكبرى. تفرض الطبيعة الريفية للمنطقة ضرورة الاعتماد على السيارة للتنقل اليومي، مما يجعله مناسباً لمن يبحث عن الهدوء والعزلة النسبية.
هذا المشروع يلبي احتياجات الباحثين عن مساحات واسعة وقابلة للتخصيص، خاصة مع وجود أقسام منفصلة يمكن استخدامها كوحدات سكنية مستقلة. المساحات المنحوتة في الصخر توفر أجواء فريدة مع الحفاظ على درجة حرارة مستقرة.
المشروع عبارة عن إعادة تجديد لمنزل قائم. يمثل العقار فرصة لإعادة تصميم وتحديث هيكل موجود، مع التركيز على دمج العناصر التقليدية مع التحديثات الحديثة. لا يوجد جدول زمني محدد للبناء حيث أن المشروع يتطلب تجديداً جزئياً.
هذا العقار يتطلب تجديداً جزئياً، مما يعني أن المشتري سيحتاج إلى استثمار إضافي في أعمال التحديث. كما أن بعده عن المراكز الحضرية الرئيسية ومرافقها يتطلب تخطيطاً دقيقاً للاحتياجات اليومية.
هذا العقار يناسب المستثمرين الذين يبحثون عن مشروع لتجديده وبيعه أو تأجيره، نظراً لإمكانية تقسيمه إلى وحدتين سكنيتين منفصلتين. كما أنه مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل ريفي بتكلفة معقولة، مع الاستعداد للقيام بأعمال تجديد. يمكن أن يكون ملاذاً هادئاً لمن يرغب في الابتعاد عن صخب الحياة الحضرية، أو مكاناً للإبداع نظراً للطبيعة الفريدة لمساحات الكهوف. طبيعة الموقع الريفية تعني ضرورة الاعتماد على سيارة خاصة للتنقل، مما يجعله مناسباً لمن يفضلون الاستقلالية في التنقل.
يتميز العقار بمزيج فريد من التشطيبات التقليدية والحديثة. تتكون حوالي 100 متر مربع من المنزل من غرف منحوتة مباشرة في الصخر، والتي توفر ثباتاً طبيعياً في درجة الحرارة على مدار العام. تحتفظ هذه المساحات ببرودتها في الصيف ودفئها في الشتاء. الجزء الآخر من المنزل مبني بشكل تقليدي ويحتوي على غرفة معيشة مع مدفأة، ومطبخ واسع مفتوح، بالإضافة إلى مطبخ تقليدي في الكهف مع مدفأة وفرن. تم تجديد أحد الحمامات، بينما توجد غرفة نوم في الطابق العلوي. توفر المساحات الداخلية مرونة كبيرة للتكيف مع احتياجات مختلفة، مثل غرف نوم إضافية، مكاتب، أو استوديوهات. تضفي هذه التركيبة بين الغرف المبنية ومساحات الكهوف الطبيعية جواً مميزاً ذو طابع خاص.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 75,000 يورو، مما يجعله خياراً ذا قيمة جيدة مقارنة بحجمه وهيكله الفريد. يشمل العقار 6 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 299 متر مربع وقطعة أرض تبلغ 1063 متر مربع. يتطلب العقار تجديداً جزئياً، وهو ما قد يؤثر على التكلفة الإجمالية للاستثمار. طبيعة العقار كمنزل ريفي مع غرف كهوف يجعله عرضاً فريداً في السوق.
لا زارزا هي منطقة ريفية تقع بالقرب من بينوسو في مقاطعة أليكانتي. العيش هنا يعني الانغماس في بيئة هادئة تتميز بالمناظر الطبيعية الخلابة، والمزارع، والتلال. المنطقة معروفة بجودة الحياة، حيث تمزج بين الثقافة الإسبانية التقليدية والراحة الحديثة. يمثل هذا العقار فرصة فريدة للعيش في منزل يجمع بين المساحات المبنية وغرف الكهوف الطبيعية، والتي تحافظ على برودتها في الصيف ودفئها في الشتاء. يمكن للمالك الاستمتاع بحديقة خاصة أو بستان على قطعة الأرض الواسعة. يضمن الوصول عبر طريق معبد سهولة الوصول على مدار العام. المشروع مناسب لمن يبحث عن نمط حياة هادئ بعيداً عن ضغوط المدن، مع إمكانية التخصيص لتلبية الاحتياجات السكنية أو الاستثمارية.
تقع هذه الفيلا في منطقة لا زارزا، بالقرب من بينوسو، وهي منطقة ريفية هادئة في مورسيا. توفر المنطقة بيئة طبيعية خلابة مع تلال ومزارع. الحياة هنا تتسم بالهدوء والبساطة، مع التركيز على الاستمتاع بالطبيعة. تبلغ المسافة إلى أقرب محل بقالة 12 كم، وإلى المستشفى 29 كم، مما يتطلب استخدام السيارة للتنقل اليومي. تقع المنطقة على بعد مسافة معقولة من بعض المدن الرئيسية مثل أليكانتي وإلشي، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المزيد من المرافق والأنشطة الثقافية والترفيهية.
يظهر الموقع في الخريطة بوضوح في منطقة داخلية من مورسيا، بالقرب من بلدة بينوسو. يوضح الموقع بعده عن المراكز الحضرية الكبرى، ولكنه يقع ضمن منطقة ريفية تتميز بالمناظر الطبيعية. هذه الخريطة توفر تصوراً مكانياً للعلاقة بين المشروع والمناطق المحيطة به، بما في ذلك القرى القريبة والطرق الرئيسية.
يقع مشروع لا زارزا في مقاطعة مورسيا، بالقرب من بلدة بينوسو. تقع المنطقة داخلية، بعيداً عن الشريط الساحلي المعتاد. يوفر هذا الموقع مزيجاً من الهدوء الريفي والوصول إلى المدن المحيطة. بلدة بينوسو نفسها تقدم بعض الخدمات الأساسية، بينما توفر المدن الأكبر مثل أليكانتي وإلشي، الواقعة على بعد مسافة، مجموعة أوسع من المرافق التجارية والثقافية والترفيهية. تميز الموقع الداخلي يوفر تجربة مختلفة عن المنتجعات الساحلية، مع التركيز على الطبيعة والسكينة.
يقع العقار في منطقة لا زارزا، مما يعني أن الوصول إلى المرافق يتطلب تخطيطاً. أقرب شاطئ، Zona de Baño "Las Escanales"، يبعد حوالي 25 كم. تقع أقرب منطقة سباحة أخرى، Zona de Baño "El Arenal"، على نفس المسافة. أما شاطئ Platja de la Marina فيبعد 48 كم. أقرب سوبر ماركت يبعد 12 كم، وصيدلية تبعد 15 كم. أقرب مستشفى يبعد 29 كم. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب E.G Montepríncipe Golf على بعد 27 كم، و Escuela de golf Elche و Font del Llop Golf Resort على بعد 38 كم. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 14 كم. يبعد مطار أليكانتي الدولي حوالي 999 كم، مما يشير إلى موقع داخلي عميق.
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي قاري، يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل. تقع المنطقة في الداخل، مما يعني تعرضها لتقلبات درجات حرارة أكبر مقارنة بالمناطق الساحلية. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام. تقع الأرض على منحدر طفيف، مما يوفر مناظر طبيعية مفتوحة. نظرًا لموقعها الداخلي، قد تكون درجات الحرارة أعلى في الصيف وأكثر برودة في الشتاء مقارنة بالمناطق الساحلية. توفر مساحات الكهوف الطبيعية حلاً ممتازاً للحفاظ على درجة حرارة معتدلة داخل المنزل على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الموقع ليس ساحليًا، إلا أن هناك خيارات للسباحة والاستجمام المائي على بعد مسافة. تقع مناطق السباحة Zona de Baño "Las Escanales" و "El Arenal" على بعد حوالي 25 كم. يوفر الشاطئ الأبعد Platja de la Marina على بعد 48 كم تجربة شاطئية كاملة. لمحبي الغولف، تقع ملاعب E.G Montepríncipe Golf على بعد 27 كم، وهناك خيارات أخرى على بعد 38 كم. تتيح مساحة الأرض الكبيرة (1063 متر مربع) إمكانية إنشاء حديقة خاصة أو منطقة ترفيهية، مما يعزز خيارات الاستجمام في الموقع نفسه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع لا زارزا في مقاطعة مورسيا، بالقرب من بلدة بينوسو. تقع المنطقة داخلية، بعيداً عن الشريط الساحلي المعتاد. يوفر هذا الموقع مزيجاً من الهدوء الريفي والوصول إلى المدن المحيطة. بلدة بينوسو نفسها تقدم بعض الخدمات الأساسية، بينما توفر المدن الأكبر مثل أليكانتي وإلشي، الواقعة على بعد مسافة، مجموعة أوسع من المرافق التجارية والثقافية والترفيهية. تميز الموقع الداخلي يوفر تجربة مختلفة عن المنتجعات الساحلية، مع التركيز على الطبيعة والسكينة.
Ref: VL187542
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشروع "GOLDEN GREEN VILLAS" في لوس ألكازاريس، والذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، يمثل هذا العقار في لا زارزا استثماراً مختلفاً تماماً. بينما يقدم "GOLDEN GREEN VILLAS" فيلات حديثة في منطقة ساحلية مرغوبة، يركز مشروع لا زارزا على توفير عقار ريفي بأسعار معقولة مع طابع تقليدي وفرص تجديد. تقع لوس ألكازاريس في منطقة مورسيا ولكنها منطقة ساحلية معروفة بالمنتجعات، بينما لا زارزا تقع في منطقة داخلية توفر هدوءاً طبيعياً. المنازل الريفية التقليدية مع غرف الكهوف نادرة وتوفر طابعاً فريداً لا يوجد في المشاريع السكنية الحديثة. التكلفة المنخفضة لهذا العقار تفتح الباب أمام مستثمرين لديهم رؤية لإعادة التطوير، مقارنة بالاستثمار المباشر في عقارات جاهزة ومرتفعة الثمن في مناطق أخرى. العثور على عقارات بهذا الحجم والمساحة بهذا السعر في مناطق أخرى من كوستا بلانكا أو كوستا كاليدرا يعد تحدياً كبيراً، مما يميز هذا العرض كخيار متخصص لمن يبحث عن هذا النوع من العقارات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
