בית החווה (Cortijo) הממוקם בכפר הקטן לה זארזה (La Zarza) במורסיה, מציע הזדמנות שיפוץ ייחודית. עם שטח מגורים של 299 מ"ר על מגרש של 1063 מ"ר, הנכס משלב מגורי מערות מסורתיים עם מבנה בנוי בשתי קומות. הפרויקט, המוצע במחיר התחלתי של 75,000 אירו, מתאים למשקיעים או קונים המחפשים פרויקט עם אופי אותנטי ופוטנציאל להשכרה או מגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי ושקט, בלב מורסיה, מעט מרוחק מהחוף. המיקום הכפרי מחייב שימוש ברכב לגישה נוחה לשירותים ופעילויות פנאי, אך מציע סביבה שלווה ונופים פתוחים.
פרויקט זה מתאים למי שמחפש נכס לשיפוץ עם פוטנציאל רב, תוך שמירה על מאפיינים מסורתיים כמו מגורי מערות. הגמישות לחלוקה ליחידות מגורים נפרדות או שימוש למטרות השכרה הופכת אותו לאטרקטיבי עבור מגוון צרכים.
הנכס אינו חדש; מדובר בבית חווה קיים הדורש שיפוץ חלקי. הוא מורכב משילוב של מבנה בנוי ומגורי מערות טבעיים, עם היתכנות לחלוקה לשתי יחידות מגורים נפרדות.
הנכס דורש שיפוץ חלקי ואינו מציע מתקנים מודרניים כפי שמצופה מנכס חדש. המרחק מהחוף ומהעיר הגדולות מחייב תלות ברכב פרטי. בנוסף, המיקום הפנימי אינו מציע את סגנון החיים של עיירות חוף או אזורי יוקרה.
נכס זה מתאים לרכישה על ידי יחידים או משפחות המחפשים פרויקט שיפוץ בסגנון כפרי, עם אפשרות לחלוקת החלל ליחידות נפרדות. הוא אידיאלי עבור משקיעים המעוניינים להשכיר את הנכס, או עבור קונים המעוניינים בבית נופש שקט או במגורים קבועים באזור פחות מתויר. הפוטנציאל של מגורי המערות, המציעים טמפרטורה יציבה, מהווה יתרון למי שמחפש פתרון מגורים ייחודי וחסכוני באנרגיה. הגישה הנוחה והשירותים הבסיסיים הזמינים באזור הקרוב תומכים במגורים לאורך כל השנה.
הנכס דורש שיפוץ, אך כולל אלמנטים מסורתיים כמו קירות אבן, מטבח מערה עם אח ותנור, וחדרים החצובים בסלע. המבנה הבנוי מציע מטבח מודרני יותר, סלון עם אח, חדר אמבטיה משופץ, וחדר שינה בקומה העליונה. ישנה גישה לחשמל ולמים זורמים. איכות הגימור הסופית תלויה במידה רבה בפרויקט השיפוץ שיבוצע על ידי הרוכש.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 75,000 אירו, מה שהופך אותו לאפשרות אטרקטיבית עבור קונים עם תקציב מוגבל או משקיעים המחפשים פרויקט שיפוץ. המחיר משקף את הצורך בשיפוץ חלקי ואת המיקום הכפרי, ומציע פוטנציאל להשבחת ערך לאחר השלמת העבודות. תנאי תשלום או זמינות ספציפיים אינם מצוינים.
לה זארזה (La Zarza) היא אזור כפרי ושקט במורסיה, המציע סביבת מגורים רגועה ושלווה, המבוססת על נוף פתוח ומרחבים. הגישה לכפר דרך כביש סלול נוח, אך המרחק לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (12 ק"מ) ובתי חולים (29 ק"מ) מחייב שימוש ברכב. הטבע והאופי הכפרי הם המאפיינים הבולטים של האזור, המתאימים למי שמחפש ניתוק מהמולת הערים.
החיים בלה זארזה מציעים חוויה כפרית ושקטה. המרחק מהעיר פינוסו (Pinoso) מאפשר גישה לשירותים מקומיים, אך הסביבה הקרובה מאופיינת בשקט ובמרחבים. הגישה לכביש סלול נוח תורמת לניידות, אך הצורך ברכב פרטי לתנועה יומיומית הוא משמעותי. האווירה הכפרית והנוף הפתוח מהווים יתרון למי שמחפש איכות חיים רגועה.
המיקום בכפר לה זארזה (La Zarza) במורסיה, ספרד, מציג אזור כפרי פנימי, רחוק מקו החוף אך קרוב לעיירות כמו פינוסו (Pinoso). המפה מדגישה את הגישה הנוחה מכביש סלול ואת הנוף הפתוח המקיף את הנכס.
לה זארזה (La Zarza) נמצאת במחוז מורסיה, דרומית-מזרחית לספרד. אזור זה מאופיין בנופים כפריים ויבשתיים. העיר אלצ'ה (Elche) נמצאת במרחק של כ-38 ק"מ, ואליקנטה (Alicante) כ-50 ק"מ, ומספקות גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבות וחופים.
הנכס ממוקם במרחק של כ-25 ק"מ מחוף הים הקרוב (Zona de Baño "Las Escanales"). שדה התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק משמעותי (999 ק"מ). מתקנים חיוניים כמו סופרמרקט נמצאים במרחק 12 ק"מ, ובית חולים במרחק 29 ק"מ. מסלולי גולף קיימים במרחק של 27 ק"מ ומעלה, ונקודת טעינה לרכב חשמלי במרחק 14 ק"מ.
האזור מאופיין באקלים יבשתי עם קיץ חם וחורף קריר. מיקומו הפנימי, הרחק מהשפעת הים, מבטיח שעות שמש רבות אך טמפרטורות קיצוניות יותר. גובה הנכס והשטח המישורי יחסית משפיעים על התחושה האקלימית. מגורי המערות מספקים בידוד טבעי, שומרים על קרירות בקיץ וחום בחורף, ומפחיתים את הצורך בקירור או חימום מלאכותי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האפשרויות הקרובות ביותר לפעילות פנאי ימית הן אזורי רחצה במרחק של כ-25 ק"מ. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשים במרחק של 27 ק"מ ויותר. האופי הכפרי של האזור מציע הזדמנויות לטיולים רגליים ורכיבה על אופניים בנופים הפתוחים.
מקור: OpenStreetMap
לה זארזה (La Zarza) נמצאת במחוז מורסיה, דרומית-מזרחית לספרד. אזור זה מאופיין בנופים כפריים ויבשתיים. העיר אלצ'ה (Elche) נמצאת במרחק של כ-38 ק"מ, ואליקנטה (Alicante) כ-50 ק"מ, ומספקות גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבות וחופים.
Ref: VL187542
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (החל מ-539,900 אירו), נכס זה בלה זארזה (La Zarza) מציע נקודת כניסה נמוכה משמעותית לשוק הנדל"ן. בעוד שפרויקטים בקו החוף כמו אלו בלוס אלקזארס מתמקדים בסגנון חיים יוקרתי וקרוב לים, נכס זה פונה לקהל המחפש שיפוץ בסגנון כפרי, שקט ומרחב. הפרויקטים לאורך החוף, למשל בקוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, לרוב מציעים מתקנים מודרניים וקרבה לים, אך במחירים גבוהים בהרבה. הנכס הנוכחי, לעומת זאת, מדגיש פוטנציאל להשבחת ערך באמצעות שיפוץ, תוך שמירה על אופי אותנטי. הוא פונה למי שמעדיף את השלווה של האזורים הפנימיים על פני האטרקציות של עיירות החוף, ומספק אלטרנטיבה נופית במחיר משמעותית נמוך יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
