Situată în peisajul rural al regiunii Murcia, în micul sat La Zarza, această proprietate oferă o oportunitate unică de renovare. Cu o suprafață interioară de 299 m² și un teren generos de 1063 m², această reședință tradițională combină elemente de locuință în peșteră cu o construcție convențională. Prețul de listare, de 75.000 €, sugerează un potențial semnificativ pentru transformare și adaptare la nevoile moderne.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată într-o zonă rurală liniștită, la o distanță considerabilă de centrele urbane majore. Această locație necesită utilizarea unui autovehicul pentru accesul la facilitățile esențiale și pentru deplasări zilnice, subliniind caracterul său retras.
Această reședință se adresează celor care caută un proiect de renovare cu caracter autentic. Combinația de spații tradiționale în peșteră și structuri construite oferă versatilitate pentru adaptarea la cerințe multiple, fie pentru reședință permanentă, fie pentru investiții.
Acest proiect implică o reședință existentă, care necesită renovare parțială. Nu este o construcție nouă, ci o proprietate cu potențial de modernizare, integrând elemente arhitecturale istorice, cum ar fi locuințele în peșteră, în structura sa.
Proiectul nu oferă o locuință gata de mutat; necesită lucrări de renovare. De asemenea, izolarea sa relativă în mediul rural implică dependența de un vehicul personal pentru majoritatea deplasărilor și accesul la servicii.
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care caută să achiziționeze o reședință cu un potențial semnificativ de transformare, într-un cadru rural liniștit. Este ideală pentru investitori imobiliari care doresc să restaureze și să valorifice caracterul unic al unei case tradiționale spaniole, combinând spațiul de locuit construit cu cel natural din peșteră, pentru a crea unități de închiriere cu un farmec distinct. De asemenea, se adresează persoanelor fizice care doresc să se retragă într-o zonă mai puțin aglomerată, departe de agitația urbană, și care sunt dispuse să investească timp și resurse în personalizarea spațiului locativ conform propriilor preferințe. Datorită configurării cu două intrări independente, proprietatea poate fi adaptată pentru locuințe intergeneraționale sau pentru a găzdui oaspeți, oferind spațiu și intimitate. Prezența terenului permite dezvoltarea unor facilități exterioare personalizate, cum ar fi o grădină, un spațiu de relaxare sau chiar o mică fermă, pentru cei care aspiră la un stil de viață autosuficient și conectat la natură.
Calitatea finisajelor actuale variază, având în vedere starea de renovare parțială a proprietății. Secțiunea locuinței în peșteră oferă o structură robustă, cu pereți din piatră naturală ce contribuie la un climat interior stabil, menținând răcoarea vara și căldura iarna. Această caracteristică naturală reprezintă un avantaj intrinsec în ceea ce privește confortul termic. Secțiunea construită convențional include o baie renovată, sugerând lucrări de modernizare deja efectuate într-o anumită măsură. Bucătăria în plan deschis și bucătăria tradițională în peșteră cu șemineu și cuptor sunt elemente ce pot fi păstrate și integrate în designul final sau modernizate. Dotările menționate, precum șemineul în sufragerie și posibilitatea de conectare la rețeaua de electricitate și apă potabilă, indică infrastructura de bază funcțională. Totuși, pentru a atinge un standard contemporan, sunt necesare investiții suplimentare în finisaje interioare, instalații, izolare termică suplimentară acolo unde este cazul, și modernizarea zonelor care nu au fost încă renovate. Potențialul este de a îmbina elementele rustice cu finisaje moderne, creând un spațiu cu caracter unic.
Proprietatea este listată la prețul de 75.000 €. Acest preț poziționează oferta într-o categorie accesibilă, în special având în vedere suprafața interioară de 299 m² și terenul de 1063 m². Cu toate acestea, este esențial de menționat că prețul reflectă starea actuală a proprietății, care necesită renovare parțială. Această caracteristică oferă un potențial semnificativ de creștere a valorii prin investiții ulterioare în modernizare. Disponibilitatea este supusă confirmării, dar prețul indică o oportunitate de piață pentru cei care caută un proiect cu un buget specificat.
Această proprietate se prezintă ca o oportunitate pentru investitori sau cumpărători care doresc să restaureze o casă de țară cu un farmec autentic, situată în apropiere de Pinoso. Locuința combină elemente tradiționale de locuit în peșteră cu o structură convențională pe două nivele, oferind multiple posibilități. Aproximativ 100 m² din casă sunt sculptați direct în piatră, creând un spațiu cu temperatură naturală constantă, răcoros vara și cald iarna. Secțiunea atașată, construită convențional, extinde spațiul total de locuit. Proprietatea este dispusă pe două etaje independente, fiecare cu intrare proprie, permițând, dacă se dorește, divizarea în două unități locative separate. Această configurație sporește flexibilitatea pentru potențialul de închiriere sau utilizarea multi-familială. Elementele interioare includ o bucătărie spațioasă în plan deschis, o bucătărie tradițională în peșteră cu șemineu și cuptor, mai multe camere în peșteră ce pot fi adaptate ca dormitoare, spații de depozitare, birouri sau ateliere creative, o sufragerie cu șemineu, o baie renovată și un dormitor la etaj. Combinația de camere construite și spații naturale în peșteră creează o atmosferă distinctă, plină de caracter și potențial. Zona exterioară dispune de o curte îngrădită, oferind intimitate și un spațiu ideal pentru relaxare. Există, de asemenea, un garaj și un teren de peste 1.000 m², perfect pentru amenajarea unei grădini, livezi sau spații de agrement, cu vederi deschise asupra peisajului înconjurător.
Locuirea în La Zarza, o așezare rurală din regiunea Murcia, înseamnă integrarea într-un ritm de viață calm, specific zonelor de interior. Mediul înconjurător este caracterizat de peisaje naturale, cultivate, specifice regiunii, cu o prezență redusă a agitației urbane. Activitățile zilnice se concentrează pe bucuria spațiului exterior și pe apropierea de natură. Deoarece proprietatea este situată la o distanță de 12 km de cel mai apropiat supermarket, un autovehicul personal devine esențial pentru achiziționarea bunurilor de strictă necesitate și pentru accesul la servicii. Distanța față de un spital (29 km) și o farmacie (15 km) necesită, de asemenea, planificare pentru accesul la îngrijiri medicale. Drumul de acces asfaltat asigură o conectivitate bună, independent de condițiile meteorologice, facilitând deplasările regulate către centrele mai mari.
Harta ilustrează poziționarea geografică a proprietății în La Zarza, regiunea Murcia. Această localizare plasează reședința într-o zonă rurală, la distanță de centrele urbane și de litoralul mediteranean, evidențiind caracterul său retras și necesitatea unui mijloc de transport personal pentru accesul la facilități.
Această proprietate este situată în regiunea Murcia, în apropierea orașului Pinoso (care aparține administrativ provinciei Alicante, dar este adesea asociat cu regiunea Murcia datorită proximității geografice). Este o locație de interior, departe de linia de coastă mediteraneană. Poziționarea sa în raport cu orașe precum Elche (aproximativ 60 km) și Alicante (aproximativ 75 km) indică un acces relativ facil către centre urbane mai mari, ce oferă servicii extinse, dar necesită deplasare. Această distanță contribuie la caracterul său de reședință liniștită, rurală, oferind o alternativă la viața pe coastă.
Accesul la facilități din această locație rurală necesită o planificare atentă. Cel mai apropiat supermarket se află la 12 km, în timp ce o farmacie este situată la 15 km. Pentru servicii medicale mai complexe, spitalul cel mai apropiat este la 29 km. Zonele de agrement acvatice, cum ar fi Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal", sunt situate la aproximativ 25 km, oferind opțiuni de relaxare în natură, deși nu sunt plaje de coastă. Plaja cea mai apropiată, Platja de la Marina, se află la o distanță considerabilă de 48 km. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri sunt E.G Montepríncipe Golf (27 km), Escuela de golf Elche (38 km) și Font del Llop Golf Resort (38 km). Reîncărcarea vehiculelor electrice este posibilă la o stație situată la 14 km. Aeroportul cel mai apropiat pare a fi la o distanță extrem de mare (999 km conform datelor furnizate), ceea ce sugerează că această locație nu este una tipică pentru acces rapid aerian.
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Numărul mare de ore de soare pe parcursul anului, în special în lunile de vară, contribuie la un climat propice activităților în aer liber. Înălțimea și relieful zonei, deși nu sunt specificate detaliat, sugerează un mediu preponderent terestru, cu posibile variații de temperatură între zi și noapte, specifice zonelor de interior. Lipsa proximității față de mare poate influența umiditatea și temperaturile, putând duce la variații mai mari. Terenul de 1063 m² oferă spațiu pentru amenajarea unei grădini sau a unui spațiu verde, unde vegetația specifică climatului mediteranean ar putea prospera cu o irigare adecvată. Sezonul de înot în zonele de baie menționate (25 km distanță) ar fi, în mod obișnuit, extins pe perioada verii, profitând de temperaturile ridicate ale apei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Oportunitățile recreative în proximitatea acestei proprietăți sunt orientate predominant spre activități terestre și zone de baie naturale, mai degrabă decât plaje de coastă. Cele mai apropiate zone de baie, "Las Escanales" și "El Arenal", situate la 25 km, oferă posibilități de relaxare și răcorire în mediul natural. Plaja de coastă cea mai apropiată, Platja de la Marina, se află la 48 km distanță, necesitând un efort considerabil pentru acces. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe opțiuni în regiune: E.G Montepríncipe Golf la 27 km, Escuela de golf Elche și Font del Llop Golf Resort, ambele la 38 km. Terenul de 1063 m² aferent proprietății oferă spațiu pentru crearea unui spațiu privat de agrement, grădină sau chiar o mică piscină, adaptat nevoilor rezidenților.
Sursă: OpenStreetMap
Această proprietate este situată în regiunea Murcia, în apropierea orașului Pinoso (care aparține administrativ provinciei Alicante, dar este adesea asociat cu regiunea Murcia datorită proximității geografice). Este o locație de interior, departe de linia de coastă mediteraneană. Poziționarea sa în raport cu orașe precum Elche (aproximativ 60 km) și Alicante (aproximativ 75 km) indică un acces relativ facil către centre urbane mai mari, ce oferă servicii extinse, dar necesită deplasare. Această distanță contribuie la caracterul său de reședință liniștită, rurală, oferind o alternativă la viața pe coastă.
Ref: VL187542
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele imobiliare de pe coasta Costa Blanca sau Costa del Sol, unde prețurile pot varia semnificativ și sunt adesea influențate de proximitatea față de mare și facilitățile turistice, această proprietate din La Zarza, Murcia, se distinge prin prețul său accesibil și prin natura sa rurală. Oferta de la 75.000 € este substanțial mai mică decât media proiectelor noi sau recondiționate de pe litoral. În timp ce Golden Green Villas din Los Alcazares, listat la 539.900 €, reprezintă o dezvoltare de lux pe coastă, cu facilități moderne și vedere la mare, proprietatea din La Zarza se adresează unui segment de piață diferit. Aceasta caută cumpărători interesați de autenticitate, spațiu generos și un proiect de renovare, mai degrabă decât de un stil de viață rezidențial imediat, axat pe plajă și activități nautice. Zonele interioare precum Murcia oferă, în general, un cost al vieții mai redus și un ritm de viață mai lent, comparativ cu regiunile de coastă aglomerate. Totuși, accesul la servicii și infrastructură poate fi mai limitat, ceea ce este un factor de luat în considerare pentru potențialii rezidenți. Proiectul din La Zarza este, prin urmare, o opțiune pentru cei care prioritizează prețul, spațiul și caracterul unic în detrimentul proximității față de facilitățile de coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
