Ovaj projekt predstavlja jedinstvenu priliku za stjecanje rustikalne nekretnine u ruralnom području La Zarza, Murcia. Sastoji se od polurenovirane Finca - Cortijo sa šest spavaćih soba i dvije kupaonice, nudi značajan stambeni prostor od 299 m² na parceli od 1063 m². Kombinacija tradicionalnih špiljskih stambenih prostora i konvencionalno izgrađenih prostorija pruža poseban karakter i potencijal za različite namjene.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u mirnom ruralnom okruženju La Zarza, nudeći bijeg od gradske vreve. Nalazi se na određenoj udaljenosti od glavnih urbanih centara i obale, što zahtijeva mobilnost vlastitim vozilom za pristup osnovnim uslugama i rekreacijskim sadržajima.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže projekt renoviranja s autentičnim šarmom i žele iskoristiti jedinstvenu strukturu špiljskog stanovanja. Fleksibilnost prostora omogućava prilagodbu za stambenu namjenu, najam ili obiteljsko korištenje, uz mogućnost stvaranja vlastitog vrta ili rekreacijske zone.
Ovaj projekt se ne odnosi na novogradnju, već na postojeću Finca - Cortijo koja je djelomično renovirana. Trenutno stanje zahtijeva daljnje radove obnove kako bi se postigao potpuni potencijal. Nema naznačenog datuma završetka za daljnje radove.
Projekt ne nudi blizinu plaže ili velikih gradskih centara u neposrednoj blizini. Infrastruktura poput javnog prijevoza nije dostupna na licu mjesta, a za svakodnevne potrebe i pristup udaljenijim sadržajima neophodno je osobno vozilo. Nije novoizgrađena nekretnina.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže projekt renoviranja s posebnim arhitektonskim značajkama, poput špiljskog stanovanja, koje nudi prirodnu izolaciju i jedinstvenu atmosferu. Idealna je za one koji žele stvoriti svoj dom prema vlastitim željama, ili za investitore koji vide potencijal u podjeli prostora na dvije stambene jedinice za najam. Potrebno je posjedovati vozilo jer je javni prijevoz ograničen, a najbliži veći gradovi i plaže su na značajnoj udaljenosti. Kupci koji cijene mir, ruralni okoliš i spremni su uložiti trud u obnovu pronaći će ovdje vrijednost.
Nekretnina kombinira tradicionalnu gradnju s originalnim špiljskim prostorima uklesanim u stijenu. Špiljski dijelovi održavaju stabilnu temperaturu, dok konvencionalno izgrađeni dijelovi nude dodatni stambeni prostor. U objektu se nalaze dva dnevna boravka s kaminom, od kojih je jedan u špiljskom dijelu. Postoji jedna renovirana kupaonica, a kuhinja je prostrana, uključujući i tradicionalnu špiljsku kuhinju s kaminom i peći. Sveukupna završna obrada zahtijeva daljnje radove kako bi se postigao moderan standard, ali osnovna struktura i materijali poput kamena i opeke nude čvrstu osnovu za buduće uređenje.
Početna cijena za ovu nekretninu iznosi 75.000 €. Ova cijena odražava potrebu za daljnjom renovacijom i karakteristike jedinstvene strukture s kombinacijom špiljskih i tradicionalnih prostorija. Trenutno je dostupna za kupnju kao projekt renoviranja s velikim potencijalom. Postoji mogućnost podjele na dvije zasebne stambene jedinice, što otvara dodatne mogućnosti za najam ili korištenje.
La Zarza, smještena u Murciji, nudi miran, ruralni način života, okružena prostranim krajolicima. Ovo je mjesto za one koji cijene tišinu i prirodu, daleko od užurbanosti većih gradova. Svakodnevni život ovdje zahtijeva samostalnost i dobru organizaciju, posebno u pogledu nabavke namirnica i pristupa uslugama. Blizina Pinoso omogućava pristup osnovnim sadržajima poput supermarketa i ljekarni, ali udaljenost od 29 km do bolnice zahtijeva planiranje za hitne slučajeve. Jedinstvena arhitektura s integriranim špiljskim prostorijama pruža prirodnu klimatsku regulaciju, čineći dom ugodnim tijekom cijele godine.
Život u La Zarza, u blizini Pinoso, karakterizira mir i povezanost s prirodom. Područje je poznato po vinogradima i brežuljkastim krajolicima, nudeći mogućnosti za opuštanje i aktivnosti na otvorenom. Svakodnevne potrebe poput kupovine osnovnih namirnica udaljene su 12 km, dok je najbliža bolnica na 29 km. Infrastruktura kao što je EV punionica udaljena je 14 km, a ljekarna 15 km, što ukazuje na potrebu za dobrom organizacijom i vlasništvom vozila. Ovaj način života odgovara onima koji traže povučenost i autentično španjolsko iskustvo.
Ova karta prikazuje lokaciju La Zarza u regiji Murcia, ističući njezinu poziciju u unutrašnjosti. Kontinentni položaj odražava se u udaljenosti od obale i većih zračnih luka, što je ključno za razumijevanje životnog stila i potrebe za mobilnošću.
La Zarza se nalazi u provinciji Murcia, ali je kontekstualno bliska gradu Pinoso, koji pripada provinciji Alicante. Ovo strateško pozicioniranje omogućava pristup resursima i pogodnostima obje provincije. Regija je poznata po poljoprivredi, posebno vinogradima, te nudi mirniji tempo života u usporedbi s obalnim gradovima. Udaljenost od obale i većih urbanih centara poput Alicantea ili Murcije naglašava ruralni karakter ove lokacije.
Nekretnina je smještena u ruralnom dijelu, s pristupom preko asfaltirane ceste. Najbliže plaže, poput Zone de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", udaljene su oko 25 km. Veće plaže poput Platja de la Marina nalaze se 48 km dalje. Najbliži supermarket je na 12 km, a bolnica na 29 km. Golf tereni poput E.G Montepríncipe Golf udaljeni su 27 km, dok su Escuela de golf Elche i Font del Llop Golf Resort na 38 km. Zračna luka Alicante udaljena je značajnih 999 km, što ukazuje na potrebu za dugotrajnijim putovanjem.
Područje oko La Zarza, u Murciji, ima mediteransku klimu s toplim ljetima i blagim zimama. Špiljski dijelovi kuće nude prirodnu prednost u održavanju ugodne temperature tijekom cijele godine, smanjujući potrebu za umjetnom klimatizacijom. Nema specifičnih podataka o prosječnim sunčanim satima ili temperaturama za ovu mikrolokaciju, ali općenito, regija Murcia ima visok broj sunčanih dana godišnje. Nadmorska visina i nagib terena nisu specificirani, ali ruralno okruženje sugerira mir i prostor.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže zone za kupanje su Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", obje na udaljenosti od 25 km, nudeći mogućnosti za osvježenje u prirodnom okruženju. Za tradicionalno iskustvo plaže, Platja de la Marina je udaljena 48 km. Područje nudi i golf terene, s E.G Montepríncipe Golf na 27 km i drugim opcijama na 38 km. Veliki posjed od preko 1000 m² pruža prostor za vlastite rekreacijske aktivnosti poput vrtlarenja ili stvaranja vanjskog prostora za odmor.
Izvor: OpenStreetMap
La Zarza se nalazi u provinciji Murcia, ali je kontekstualno bliska gradu Pinoso, koji pripada provinciji Alicante. Ovo strateško pozicioniranje omogućava pristup resursima i pogodnostima obje provincije. Regija je poznata po poljoprivredi, posebno vinogradima, te nudi mirniji tempo života u usporedbi s obalnim gradovima. Udaljenost od obale i većih urbanih centara poput Alicantea ili Murcije naglašava ruralni karakter ove lokacije.
Ref: VL187542
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedimo li ovu nekretninu s ponudom u drugim dijelovima regije, njezina cijena od 75.000 € ističe se kao iznimno pristupačna, posebno s obzirom na veličinu i jedinstvenu arhitekturu. Međutim, ključno je razumjeti razliku u lokaciji u usporedbi s projektima na obali, poput GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazares (od 539.900 €). Dok obalni projekti nude blizinu plaža i turističkih sadržaja, ova Finca u La Zarza fokusira se na ruralni život i mir. Udaljenost od 999 km do zračne luke Alicante značajno se razlikuje od očekivane blizine za većinu kupaca koji traže drugi dom na obali. Potencijal za najam ili kao stalno prebivalište ovdje je usmjeren na specifičnu nišu kupaca koji traže autentičnost i spremni su na ulaganje u renoviranje, za razliku od gotovih rješenja u popularnijim primorskim odmaralištima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
