يقع هذا المشروع السكني الحديث في مجتمع ألاما دي مورثيا الهادئ، وهو منطقة حضرية نامية تشتهر ببيئتها الطبيعية الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يمثل المشروع فرصة لشراء فيلا مستقلة مصممة وفقًا للمعايير المعاصرة، مع التركيز على توفير مساحة معيشة مريحة وعملية. الموقع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الريفية الهادئة والقرب من الخدمات الضرورية، مما يجعله خيارًا جذابًا للاستقرار أو الإقامة المؤقتة.
بالمقارنة مع المشاريع السكنية الأخرى في مناطق مثل كوستا بلانكا أو كوستا ديل سول، تقع هذه الفلل في موقع داخلي أكثر، مما يؤثر على قربها من البحر. على سبيل المثال، في حين أن مشاريع كوستا ديل سول قد تقدم وصولاً مباشرًا إلى الشواطئ، فإن هذه الفلل تتطلب قيادة لمسافة أطول للوصول إلى الساحل (حوالي 33 كم). ومع ذلك، فإن سعر البدء البالغ 475,000 يورو قد يكون تنافسيًا مقارنة ببعض المشاريع الأكثر رسوخًا في المناطق الساحلية الشهيرة. يركز المشروع على توفير نمط حياة هادئ مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية، على عكس بعض المشاريع الساحلية التي قد تركز بشكل أكبر على الترفيه السياحي. بالمقارنة مع مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (بدءًا من 539,900 يورو)، تقدم هذه الفلل خيارًا بسعر أقل، ولكن مع اختلاف في الموقع والتركيز على الحياة الداخلية. تتيح وفرة المرافق القريبة في ألاما دي مورثيا، مثل المراكز الرياضية والمطاعم، تجربة معيشية متكاملة، وإن كانت تفتقر إلى أجواء الواجهة البحرية المباشرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفلل في ألاما دي مورثيا، على مسافة معقولة من المرافق الحضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة والوصول إلى البنية التحتية اللازمة، بينما تكون الشواطئ والمناطق الترفيهية الأخرى على بعد مسافة بالسيارة.
تم تصميم الفلل لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل معاصر بتصميم مفتوح وتشطيبات عالية الجودة. تتوفر مساحات خارجية خاصة، مما يوفر إمكانية الاستمتاع بالطقس المشمس والمناظر المحيطة. يوفر التصميم مرونة للاستخدام السكني الدائم أو كمنزل للعطلات.
يتم تسويق هذه الفلل على أنها بناء جديد، مع حالة 'جاهز' تشير إلى اكتمال البناء الفعلي. ومع ذلك، فإن تاريخ التسليم المشار إليه في عام 2026 (تقديري) قد يشير إلى تفاصيل تتعلق بالتوثيق أو الترتيبات النهائية. يُنصح بالتحقق من حالة المشروع الدقيقة لتأكيد التوفر.
لا يوفر هذا المشروع خيارات للعيش على الواجهة البحرية المباشرة أو الوصول الفوري إلى المدن الكبرى. نظرًا لموقعه، قد يتطلب التنقل اليومي استخدام سيارة لتغطية المسافات إلى بعض المرافق والأنشطة الترفيهية، خاصة الشواطئ البعيدة. لا يتضمن المشروع مرافق سكنية مشتركة مثل حمامات السباحة العامة أو الحدائق.
تتناسب هذه الفلل مع المشترين الذين يبحثون عن منزل حديث في منطقة واعدة نسبيًا، مع التركيز على الاستقرار طويل الأمد أو الإقامة الموسمية. إنها مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون التصميم المعاصر والمساحات المفتوحة. قد يكون الموقع جذابًا للأشخاص الذين يفضلون العيش بالقرب من المرافق الأساسية ولكنهم لا يمانعون في القيادة إلى الشواطئ أو المواقع الترفيهية الأخرى. بالنسبة للمستثمرين، قد يمثل الموقع فرصة للاستفادة من النمو المستقبلي للمنطقة. إن اكتمال البناء يوفر وضوحًا بشأن الحالة المادية للعقار، مع الأخذ في الاعتبار تاريخ التسليم التقديري.
تم تصميم الفلل مع التركيز على التشطيبات المعاصرة والمواد عالية الجودة، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وجذابة. تتميز التصميمات الداخلية بمساحات مفتوحة، مما يسمح بتدفق الضوء الطبيعي والهواء. تشمل الميزات المذكورة تكييف الهواء وتدفئة مركزية، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر الشرفات الخاصة إمكانية الوصول إلى المساحات الخارجية، مما يعزز نمط الحياة المتوسطي. تم تصميم بعض الوحدات مع الأخذ في الاعتبار الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. تتوفر الفلل مفروشة بالكامل، مما يسهل الانتقال الفوري للمالكين الجدد.
يتم تقديم الفلل المستقلة في هذا المشروع بسعر يبدأ من 475,000 يورو. يمثل هذا السعر نقطة دخول للمنازل الجديدة في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار مساحة المعيشة البالغة 88 مترًا مربعًا وتصميمها المستقل. نظرًا لأن حالة البناء 'جاهزة'، فإن التوفر يخضع للحجوزات الحالية. يُنصح بالتحقق من توافر الوحدات المحددة وأي اختلافات في الأسعار قد تنشأ بناءً على المواقع أو التشطيبات الفردية داخل المشروع.
تمثل ألاما دي مورثيا منطقة تجمع بين هدوء الريف والقرب من المرافق الحضرية. يتميز نمط الحياة هنا بالتوازن بين إمكانية الوصول إلى الخدمات اليومية مثل المتاجر والصيدليات، والاستمتاع بالبيئة الطبيعية المحيطة. يتيح القرب من حدائق رياضية متعددة فرصًا لممارسة الأنشطة البدنية. كما يوفر الموقع للمقيمين إمكانية استكشاف المناظر الطبيعية الخلابة والوصول إلى نقاط مشاهدة بانورامية. بالنسبة لمن يعيشون هنا بشكل دائم، يمكن أن يوفر المزيج من المرافق المتاحة والمناطق الهادئة بيئة معيشية مريحة، مع الأخذ في الاعتبار أن بعض الأنشطة الترفيهية قد تتطلب استخدام السيارة.
تقع هذه الفلل في منطقة ألاما دي مورثيا، وهي بلدية تتميز بموقعها الاستراتيجي داخل منطقة مورسيا. توفر المنطقة مزيجًا من هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يقع على مسافة قريبة من مركز المدينة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي. يقع مركز رياضي بلدي على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر فرصًا إضافية للترفيه. يوفر القرب من طبيعة سييرا إسبانيا فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. كما أن سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية تسهل التنقل إلى المدن الكبرى مثل مورسيا وقرطاجنة.
يقع هذا المشروع السكني في ألاما دي مورثيا، وهي منطقة تقع في الجزء الجنوبي من منطقة مورسيا. يعكس الموقع مزيجًا من الحياة الهادئة نسبيًا مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الرئيسية والمناطق الترفيهية في المنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ألاما دي مورثيا في منطقة مورسيا، وتشكل جزءًا من شبكة المدن المتصلة في المنطقة. تبعد حوالي 30 كم عن مدينة مورسيا، عاصمة المنطقة، وحوالي 47 كم عن مدينة قرطاجنة التاريخية. هذا الموقع النسبي يوفر توازنًا بين العيش في منطقة أهدأ مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية للترفيه والتسوق والخدمات المتخصصة. كما أنها أقرب إلى إلشه (79 كم) مقارنة بالمدن الأكبر في مناطق أخرى.
تقع الفلل في موقع يوفر وصولاً جيداً إلى المرافق الأساسية، مع وجود سوبر ماركت وصيدلية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تقع المستشفيات على بعد حوالي 24 كم، مما يوفر رعاية طبية في حالات الطوارئ. لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل Condado de Alhama على بعد 14 كم. تقع الشواطئ الأكثر قربًا، مثل Playa de Cueva Lobos، على بعد حوالي 33 كم، مما يتطلب رحلة بالسيارة. بالنسبة للسفر الدولي، تقع المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلشه على بعد حوالي 90 كم، وفالنسيا على بعد 200 كم، ومالقة على بعد 302 كم. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد مسافة معقولة.
| Alicante-Elche (ALC) | 90 km |
| Valencia (VLC) | 200 km |
| Alhama de Murcia | 0.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ألاما دي مورثيا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 9 و 27 درجة مئوية على مدار العام، ومتوسط سنوي قدره 18.4 درجة مئوية. تتميز المنطقة بوفرة في أشعة الشمس، حيث تسجل حوالي 3,797 ساعة شمسية سنويًا، مما يدعم موسم سباحة طويل يستمر حوالي 4 أشهر بدرجات حرارة مياه مناسبة. يقع المشروع على ارتفاع 206 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وربما نسيمًا منعشًا. يوفر الارتفاع والبيئة المحيطة بالمناطق الطبيعية فرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق والأنشطة المرتبطة بالمناخ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه في المنطقة المحيطة. تقع ملاعب الغولف مثل Condado de Alhama على بعد 14 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الغولف. تقع الشواطئ مثل Playa de Cueva Lobos و Playa de Piedra Mala على بعد 33 كم، وتوفر مساحات للاسترخاء والأنشطة المائية. توفر المراكز الرياضية المحلية، مثل Pabellón Municipal Sierra Espuña، فرصًا لممارسة الرياضات الداخلية. يوفر القرب من المناطق الطبيعية والمسارات للجولات السياحية خيارات إضافية للترفيه في الهواء الطلق.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ألاما دي مورثيا في منطقة مورسيا، وتشكل جزءًا من شبكة المدن المتصلة في المنطقة. تبعد حوالي 30 كم عن مدينة مورسيا، عاصمة المنطقة، وحوالي 47 كم عن مدينة قرطاجنة التاريخية. هذا الموقع النسبي يوفر توازنًا بين العيش في منطقة أهدأ مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية للترفيه والتسوق والخدمات المتخصصة. كما أنها أقرب إلى إلشه (79 كم) مقارنة بالمدن الأكبر في مناطق أخرى.
Alhama de Murcia is a Spanish municipality in the autonomous community of the Region of Murcia. It is located in the north of the southern half of the region. The municipality shares borders with Librilla in its north, Murcia in its northeast, Fuente Álamo de Murcia in its east, Mazarrón in its south, Totana in its west and Mula in its northwest.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.2°C | 34 mm |
| فبراير | 9.9°C | 29 mm |
| مارس | 13.0°C | 36 mm |
| أبريل | 15.7°C | 37 mm |
| مايو | 18.9°C | 41 mm |
| يونيو | 23.5°C | 15 mm |
| يوليو | 26.9°C | 4 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 28 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 45 mm |
| نوفمبر | 13.3°C | 41 mm |
| ديسمبر | 9.6°C | 33 mm |
Ref: VL197654
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
