Dette nye projekt i Alhama de Murcia, Murcia-regionen, tilbyder moderne villaer med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Beliggende i et bymiljø, tilbyder husene faciliteter i gåafstand. Byggefasen er i gang og lover en moderne boligløsning i en region kendt for sit milde klima og naturskønne skønhed. Projektet henvender sig til købere, der søger en kombination af ro og tilgængelighed til byens faciliteter, med en praktisk forbindelse til kystregionen og byen Murcia.
Sammenlignet med lignende nybygsprojekter ved kysten, som f.eks. Golden Green Villas i Los Alcazares, der starter fra 539.900 €, positionerer dette projekt i Alhama de Murcia sig prismæssigt mere tilgængeligt. Mens kystbeliggenheder ofte opkræver højere priser for nærheden til havet, tilbyder dette projekt en mulighed for købere, der værdsætter ro, plads og det milde indlandsklima. Afstanden til strandene, ca. 33 km (i luftlinje), er farbar til dagsudflugter, i modsætning til direkte strandbeliggenheder. Omgivelserne omkring Alhama de Murcia er mindre præget af turisme end Costa Blanca eller de sydlige dele af Costa del Sol, hvilket muliggør et mere autentisk lokalt liv. De faciliteter, der tilbydes her, såsom supermarkeder og lokale butikker, er tilgængelige til fods, en fordel, der ikke findes i alle kystresorts. Nærheden til golfbaner er en fællesnævner for mange udviklinger i Murcia-regionen, men de specifikke afstande her (ca. 21 km) er sammenlignelige med andre tilbud. Størrelsen på de tilbudte villaer og finishpakkerne, inklusive forudinstalleret aircondition og aerotermiske systemer, svarer til moderne standarder for nybyggeri i Spanien, hvor muligheden for privat pool varierer afhængigt af modellen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaerne er beliggende inde i landet i Alhama de Murcia, en kommune, der tilbyder en fredelig boligatmosfære. Bymiljøet sikrer, at væsentlige faciliteter som supermarkeder og apoteker er let tilgængelige, hvilket letter hverdagen. Nærheden til faciliteter som restauranter og sportscentre forbedrer livskvaliteten.
Disse nybyggede villaer er designet til dem, der værdsætter komfort og moderne faciliteter. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder husene rigelig plads til familier eller til dem, der ønsker ekstra plads. Fokus på en nem havevedligeholdelse og tilgængeligheden af private terrasser og solarier appellerer til købere, der søger en lavvedligeholdelseslivsstil med udendørsområder.
Projektet er i øjeblikket under opførelse og repræsenterer en moderne nybyggeriudvikling. Færdiggørelsen af villaerne er planlagt til den nærmeste fremtid. Købere vil drage fordel af de nyeste byggestandarder og finish, herunder forudinstalleret aircondition og aerotermiske systemer, hvilket lover en energieffektiv og komfortabel boligløsning.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt eller strandplacering, da det ligger inde i landet. Afstanden til de nærmeste strande er ca. 33 km. Det er en ny udvikling, hvor færdiggørelsen endnu ikke er sket. Nogle modeller, især model A, inkluderer ikke private pools i grundprisen. Forbindelsen til offentlig transport er til stede, men en bil er en fordel for visse ærinder.
Dette projekt passer til købere, der søger en moderne villa i et roligt, men vel forbundet, landligt miljø. Det er et passende valg for familier, der søger en permanent bolig med tilstrækkelig plads og moderne faciliteter, eller for par, der ønsker et behageligt tilflugtssted i Spaniens solrige klima. Nærheden til golfbaner og sportscentre tiltrækker aktive personer og golfentusiaster. Investorer, der er interesserede i en ejendom med potentiale for værdistigning, kan også overveje dette. Tilgængeligheden af faciliteter i gåafstand gør det også attraktivt for personer, der ønsker en vis grad af uafhængighed uden konstant brug af køretøj. Villaerne er beregnet til dem, der sætter pris på en nem have og en terrasse eller et solarium med udsigt, og tilbyder en livsstil, der kombinerer afslapning med mulighed for at dyrke fritidsinteresser.
Villaerne er kendetegnet ved moderne konstruktion og højkvalitets finish. Badeværelserne er fuldt udstyrede med brusekabiner, servantmøbler, spejle og LED-loftslys. Køkkenerne inkluderer emhætte og LED-loftslys. Installationen af aircondition (varm og kold) er forudinstalleret, og aerotermiske systemer giver effektiv opvarmning og køling. Garderobeskabe er beklædt indvendigt og udstyret med hylder. Elektriske skodder øger komfort og sikkerhed. En vandblødgører forbedrer vandkvaliteten. Alle huse er forberedt til installation af ladepunkt til el- eller hybridkøretøjer. Udendørsområderne er også omhyggeligt designet: haven vil blive brolagt omkring huset og poolen, parkeringsområdet udføres i beton, og resten af grunden dækkes med kunstgræs. Solariet har et overdækket område, ligeledes dækket med kunstgræs.
Villaerne i dette nye projekt er tilgængelige fra en pris på € 324.000 op til € 369.000 for de større modeller. Priserne varierer afhængigt af villamodellen, hvor modellerne B, C og C-Plus, med 3 soveværelser og 2 badeværelser, inklusive en privat pool, ligger i det højere prissegment. Model A, med 2 soveværelser og 2 badeværelser, er tilgængelig uden privat pool i grundprisen. Alle tilbudte villaer har 3 soveværelser og 2 badeværelser, med et boligareal mellem 100 m² og 109 m². Grundstørrelserne varierer op til 300 m². Alle betalinger foretaget under byggeriet er garanteret med en bankgaranti, hvilket giver køberne yderligere sikkerhed. Tilgængeligheden kan variere i byggefasen, da enhederne sælges gradvist.
Alhama de Murcia tilbyder et typisk spansk småbyliv, indlejret i en region med et tempereret klima og et rigt naturligt miljø. Kommunen er integreret i det spanske autonome samfund Murcia og deler grænser med flere nabokommuner. Livet her er præget af en blanding af lokal kultur og moderne infrastruktur. Med næsten 20.000 indbyggere bevarer byen en overskuelig størrelse, samtidig som den tilbyder et betydeligt antal faciliteter som restauranter, caféer og butikker, ofte inden for gåafstand eller kort køretid. Nærheden til naturområder som Sierra Espuña understreger dens tiltrækningskraft for friluftsentusiaster. Den gennemsnitlige årstemperatur på omkring 18,4°C og over 3.700 solskinstimer om året skaber ideelle forhold det meste af året til at nyde udendørsområderne og det naturlige miljø. Selve projektet, med sine moderne villaer og private haver, lover en komfortabel livsstil, der kombinerer fordelene ved livet på landet med tilgængeligheden til byens serviceydelser. Adgang til sportscentre og nærhed til golfbaner udvider fritidsmulighederne.
Alhama de Murcia, beliggende inde i landet i Murcia-regionen, tilbyder en autentisk spansk livserfaring væk fra kystens travlhed. Kommunen er godt integreret i det regionale transportnetværk, selvom en bil anbefales til at udforske de fjernere omgivelser og få adgang til fjernere faciliteter. Nærheden til supermarkeder (123 m) og apoteker (236 m) sikrer, at de daglige behov dækkes i umiddelbar nærhed. Med 14 restauranter og adskillige caféer inden for en 2 km radius er der ingen mangel på gastronomiske muligheder. Det omkringliggende landskab, præget af bjerge, tilbyder muligheder for udendørsaktiviteter. Murcia-regionen er kendt for sit solrige klima med i gennemsnit næsten 3.700 solskinstimer om året, hvilket giver en lang periode med behageligt vejr til at nyde udendørsområderne og udforske naturen. Den moderate højde på 206 m over havets overflade bidrager til et behageligt klima, præget af milde vintre og varme somre, med gennemsnitstemperaturer mellem 9°C og 27°C.
Projektet ligger inde i landet i Murcia-regionen, i kommunen Alhama de Murcia. Kortet viser nærheden til byfaciliteter som supermarkeder og apoteker, samt placeringen i forhold til golfbaner og Costa Cálidas kystlinje. Det omkringliggende landskab er præget af bjergregioner og landbrugsjord.
Alhama de Murcia ligger i den sydlige del af den autonome region Murcia, strategisk placeret inde i landet. Denne placering giver god forbindelse til regionens vigtigste byer og kystbyer, uden at være direkte udsat for turisternes travlhed på Costa Cálida. Byen deler grænser med flere kommuner og er dermed en del af et større regionalt netværk. Afstanden til hovedstaden Murcia er ca. 40 minutters kørsel, hvilket letter adgangen til byens serviceydelser, kultur og indkøbsmuligheder. Kysten med dens strande er også let tilgængelig, normalt inden for en times kørsel. Denne placering tilbyder et kompromis mellem landlivets ro og tilgængeligheden af bycentre og turistmål. Alhama de Murcia er således en integreret del af Costa Cálida, en region kendt for sit milde klima, sin natur og sine kystlandskaber.
Beliggenheden i Alhama de Murcia tilbyder god tilgængelighed til væsentlige ydelser. Et supermarked ligger kun 123 meter væk og et apotek 236 meter. Centrum af Alhama de Murcia, med flere faciliteter som restauranter, banker og caféer, er let tilgængeligt inden for en radius af 2 km. De nærmeste strande, som Playa de Cueva Lobos, ligger ca. 33 km (i luftlinje) væk, hvilket svarer til ca. 40-50 minutters kørsel. Store golfbaner som Camposol Golf Club og Corvera Golf ligger ca. 21 km (i luftlinje) væk henholdsvis, og Condado de Alhama Golf ligger 14,5 km (i luftlinje) væk. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger ca. 90 km (i luftlinje) væk, mens Murcia International Airport (RMU), som ligger tættere på, ikke er eksplicit angivet i dataene, men sandsynligvis også inden for rimelig afstand. De nærmeste større byer er Murcia (ca. 40 minutters kørsel) og Cartagena. Der er flere offentlige transportlinjer med 4 stopp i nærheden, hvilket muliggør en vis mobilitet uden bil, men et køretøj er en fordel for udflugter og for at få adgang til strande eller fjernere lufthavne. Den nærmeste togstation er Alhama de Murcia (0,9 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 90 km |
| Valencia (VLC) | 200 km |
| Alhama de Murcia | 0,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhama de Murcia nyder godt af et middelhavsklima med kontinentale påvirkninger, kendetegnet ved milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur ligger på ca. 18,4°C, med sæsonudsving mellem 9°C om vinteren og op til 27°C om sommeren. Regionen modtager i gennemsnit 3.797 solskinstimer om året, hvilket repræsenterer en usædvanlig høj solskinstid og muliggør lange perioder med klar himmel og behageligt vejr. Den officielle badesæson, hvor vandtemperaturerne i havet eller i pools typisk overstiger 20°C, strækker sig over ca. 4 måneder. Højden på 206 m over havets overflade giver en let brise og afbøder sommervarmen sammenlignet med kystregionerne. Den omkringliggende natur er præget af bjerglandskaber, der tilbyder muligheder for vandreture og udendørsaktiviteter. Den årlige nedbør er moderat, med en tendens til koncentrerede byger om efteråret og foråret.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Alhama de Murcia ligger inde i landet, er kystområderne på Costa Cálida med deres strande let tilgængelige. De nærmeste strande, som Playa de Cueva Lobos, ligger ca. 33 km (i luftlinje) væk. Dette svarer til en rejsetid på ca. 40-50 minutter, hvilket muliggør dagsture til kysten. Murcia-regionen er kendt for sine varierede kyststrækninger, fra bugter til lange sandstrande. For golfspillere er beliggenheden attraktiv, med flere golfbaner i nærheden. Camposol Golf Club og Corvera Golf ligger ca. 21 km (i luftlinje) væk henholdsvis, og Condado de Alhama Golf ligger 14,5 km (i luftlinje) væk. Sportsentusiaster finder også kommunale sportscentre som Pabellón Municipal Sierra Espuña (0,3 km) og Complejo Municipal de Deportes El Praíco (0,5 km) i umiddelbar nærhed af projektet. De varierede fritidsmuligheder, fra vandsport ved kysten til vandreture i de nærliggende bjerge, tilbyder en bred vifte af aktiviteter for forskellige interesser.
Kilde: OpenStreetMap
Alhama de Murcia ligger i den sydlige del af den autonome region Murcia, strategisk placeret inde i landet. Denne placering giver god forbindelse til regionens vigtigste byer og kystbyer, uden at være direkte udsat for turisternes travlhed på Costa Cálida. Byen deler grænser med flere kommuner og er dermed en del af et større regionalt netværk. Afstanden til hovedstaden Murcia er ca. 40 minutters kørsel, hvilket letter adgangen til byens serviceydelser, kultur og indkøbsmuligheder. Kysten med dens strande er også let tilgængelig, normalt inden for en times kørsel. Denne placering tilbyder et kompromis mellem landlivets ro og tilgængeligheden af bycentre og turistmål. Alhama de Murcia er således en integreret del af Costa Cálida, en region kendt for sit milde klima, sin natur og sine kystlandskaber.
Alhama de Murcia is a Spanish municipality in the autonomous community of the Region of Murcia. It is located in the north of the southern half of the region. The municipality shares borders with Librilla in its north, Murcia in its northeast, Fuente Álamo de Murcia in its east, Mazarrón in its south, Totana in its west and Mula in its northwest.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 34 mm |
| Februar | 9.9°C | 29 mm |
| Marts | 13.0°C | 36 mm |
| April | 15.7°C | 37 mm |
| Maj | 18.9°C | 41 mm |
| Juni | 23.5°C | 15 mm |
| Juli | 26.9°C | 4 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 28 mm |
| Oktober | 18.2°C | 45 mm |
| November | 13.3°C | 41 mm |
| December | 9.6°C | 33 mm |
Ref: VL957505
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL