Questo nuovo sviluppo ad Alhama de Murcia, Regione di Murcia, offre ville moderne con 3 camere da letto e 2 bagni. Situate in un ambiente urbano, le case offrono servizi a pochi passi. La fase di costruzione è in corso, promettendo una soluzione abitativa moderna in una regione nota per il suo clima temperato e la bellezza paesaggistica. Il progetto si rivolge ad acquirenti che cercano una combinazione di tranquillità e accessibilità ai servizi urbani, con un collegamento pratico alla regione costiera e alla città di Murcia.
Rispetto a progetti di nuova costruzione simili sulla costa, come il Golden Green Villas a Los Alcázares, il cui prezzo parte da 539.900 €, questo progetto ad Alhama de Murcia si posiziona a un prezzo più accessibile. Mentre le località costiere spesso richiedono prezzi più elevati per la vicinanza al mare, questo progetto offre un'opzione per gli acquirenti che apprezzano la tranquillità, lo spazio e il clima temperato dell'entroterra. La distanza dalle spiagge, a circa 33 km (in linea d'aria), è fattibile per gite di un giorno, a differenza delle posizioni direttamente sul mare. I dintorni di Alhama de Murcia sono meno a vocazione turistica rispetto alla Costa Blanca o alle parti meridionali della Costa del Sol, consentendo una vita locale più autentica. I servizi offerti qui, come supermercati e negozi locali, sono raggiungibili a piedi, un vantaggio che non si trova in tutti i resort costieri. La vicinanza ai campi da golf è un elemento comune a molti sviluppi nella Regione di Murcia, ma le distanze specifiche qui (circa 21 km) sono paragonabili ad altre offerte. Le dimensioni delle ville offerte e i pacchetti di finitura, inclusi climatizzatori preinstallati e sistemi aerotermici, sono in linea con gli standard moderni per le nuove costruzioni in Spagna, dove l'opzione di piscina privata varia a seconda del modello.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Le ville sono situate nell'entroterra ad Alhama de Murcia, un comune che offre un'atmosfera residenziale tranquilla. L'ambiente urbano garantisce che le strutture essenziali come supermercati e farmacie siano facilmente raggiungibili, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza a servizi come ristoranti e centri sportivi migliora la qualità della vita.
Queste nuove ville sono progettate per coloro che apprezzano il comfort e le moderne comodità. Con 3 camere da letto e 2 bagni, le case offrono spazio sufficiente per famiglie o per coloro che desiderano spazio aggiuntivo. L'enfasi su un giardino di facile manutenzione e la disponibilità di terrazze private e solarium attraggono acquirenti alla ricerca di uno stile di vita a bassa manutenzione con aree esterne.
Il progetto è attualmente in costruzione e rappresenta un nuovo sviluppo moderno. Il completamento delle ville è previsto per un futuro prossimo. Gli acquirenti beneficeranno dei più recenti standard di costruzione e finiture, inclusi impianti di climatizzazione preinstallati e sistemi aerotermici, promettendo una soluzione abitativa efficiente dal punto di vista energetico e confortevole.
Il progetto non offre vista diretta sul mare o posizione fronte mare, poiché si trova nell'entroterra. La distanza dalle spiagge più vicine è di circa 33 km. Si tratta di un nuovo sviluppo la cui costruzione è ancora in corso. Alcuni modelli, in particolare il modello A, non includono piscina privata nel prezzo base. La connessione ai trasporti pubblici è presente, ma un'auto è vantaggiosa per alcune commissioni.
Questo progetto è adatto per gli acquirenti che cercano una villa moderna in una zona rurale tranquilla ma ben collegata. È una scelta appropriata per famiglie che cercano una residenza permanente con spazio sufficiente e comfort moderni, o per coppie che desiderano un rifugio confortevole nel clima soleggiato della Spagna. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi attrae persone attive e appassionati di golf. Anche gli investitori interessati a una proprietà con potenziale di apprezzamento possono prenderlo in considerazione. La disponibilità di servizi raggiungibili a piedi lo rende attraente anche per coloro che desiderano un certo grado di indipendenza senza l'uso costante del veicolo. Le ville sono pensate per chi apprezza un giardino di facile manutenzione e una terrazza o un solarium con vista, offrendo uno stile di vita che combina relax e la possibilità di praticare hobby.
Le ville si distinguono per la costruzione moderna e le caratteristiche di finitura di alta qualità. I bagni sono completamente attrezzati con piatti doccia, mobili lavabo, specchi e illuminazione LED a soffitto. Le cucine comprendono cappe aspiranti e illuminazione LED a soffitto. L'impianto di climatizzazione (caldo e freddo) è preinstallato e i sistemi aerotermici garantiscono un riscaldamento e raffreddamento efficienti. Gli armadi sono rivestiti internamente e dotati di ripiani. Le tapparelle elettriche aumentano comfort e sicurezza. Un addolcitore d'acqua migliora la qualità dell'acqua. Tutte le case sono predisposte per l'installazione di una presa di ricarica per veicoli elettrici o ibridi. Le aree esterne sono anch'esse progettate con cura: il giardino sarà pavimentato attorno alla casa e alla piscina, l'area di parcheggio sarà in cemento stampato e il resto del terreno in erba sintetica. Il solarium dispone di un'area coperta, anch'essa rivestita in erba sintetica.
Le ville in questo nuovo sviluppo sono disponibili a partire da € 324.000 fino a € 369.000 per i modelli più grandi. I prezzi variano a seconda del modello di villa, con i modelli B, C e C-Plus, che hanno 3 camere da letto e 2 bagni, e includono una piscina privata, che si situano nella fascia di prezzo più alta. Il modello A, con 2 camere da letto e 2 bagni, è disponibile senza piscina privata nel prezzo base. Tutte le ville offerte dispongono di 3 camere da letto e 2 bagni, con superfici abitative comprese tra 100 m² e 109 m². Le dimensioni dei lotti variano fino a 300 m². Tutti i pagamenti effettuati durante la costruzione sono garantiti da una garanzia bancaria, offrendo ulteriore sicurezza agli acquirenti. La disponibilità può variare durante la fase di costruzione, poiché le unità vengono vendute progressivamente.
Alhama de Murcia offre una tipica vita di paese spagnola, immersa in una regione dal clima temperato e dal ricco ambiente naturale. Il comune fa parte della comunità autonoma spagnola di Murcia e confina con diversi comuni limitrofi. La vita qui è caratterizzata da un mix di cultura locale e infrastrutture moderne. Con quasi 20.000 abitanti, la città mantiene dimensioni gestibili pur offrendo un numero considerevole di servizi come ristoranti, caffè e negozi, spesso raggiungibili a piedi o in breve tempo in auto. La vicinanza ad aree naturali come la Sierra Espuña sottolinea il suo fascino per gli amanti dell'aria aperta. La temperatura media annuale di circa 18,4°C e oltre 3.700 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per gran parte dell'anno per godersi gli spazi esterni e l'ambiente naturale. Il progetto stesso, con le sue ville moderne e giardini privati, promette uno stile di vita confortevole che combina i vantaggi della vita in campagna con l'accessibilità ai servizi urbani. L'accesso a centri sportivi e la vicinanza a campi da golf ampliano le possibilità di svago.
Alhama de Murcia, situata nell'entroterra della Regione di Murcia, offre un'autentica esperienza di vita spagnola lontana dal trambusto della costa. Il comune è ben integrato nella rete di trasporti regionale, anche se si consiglia un'auto per esplorare i dintorni più lontani e accedere a servizi più remoti. La vicinanza a supermercati (123 m) e farmacie (236 m) garantisce la copertura delle necessità quotidiane nelle immediate vicinanze. Con 14 ristoranti e numerosi caffè in un raggio di 2 km, non mancano le opportunità gastronomiche. Il paesaggio circostante, caratterizzato da montagne, offre opportunità per attività all'aperto. La Regione di Murcia è nota per il suo clima soleggiato, con una media di quasi 3.700 ore di sole all'anno, che offre un lungo periodo di tempo piacevole per godersi gli spazi esterni ed esplorare la natura. L'altitudine moderata di 206 m sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con temperature medie tra 9°C e 27°C.
Il progetto si trova nell'entroterra della Regione di Murcia, nel comune di Alhama de Murcia. La mappa mostra la vicinanza a servizi urbani come supermercati e farmacie, nonché la posizione rispetto ai campi da golf e alla linea costiera della Costa Cálida. Il paesaggio circostante è caratterizzato da regioni montuose e terreni agricoli.
Alhama de Murcia si trova nella parte meridionale della comunità autonoma di Murcia, strategicamente posizionata nell'entroterra. Questa posizione consente un buon collegamento con le principali città e località costiere della regione, senza essere direttamente esposta al trambusto turistico della Costa Cálida. La città confina con diversi comuni ed è quindi parte di un tessuto regionale più ampio. La distanza dalla capitale, Murcia, è di circa 40 minuti di auto, il che facilita l'accesso a servizi urbani, culturali e commerciali. La costa con le sue spiagge è anch'essa facilmente raggiungibile, generalmente in meno di un'ora di auto. Questa posizione offre un compromesso tra la tranquillità della vita rurale e l'accessibilità a centri urbani e punti di interesse turistico. Alhama de Murcia fa così parte integrante della Costa Cálida, una regione nota per il suo clima mite, la sua natura e i suoi paesaggi costieri.
La posizione ad Alhama de Murcia offre una buona accessibilità ai servizi essenziali. Un supermercato si trova a soli 123 metri e una farmacia a 236 metri. Il centro di Alhama de Murcia, con ulteriori servizi come ristoranti, banche e caffè, è facilmente raggiungibile nel raggio di 2 km. Le spiagge più vicine, come Playa de Cueva Lobos, si trovano a circa 33 km (in linea d'aria), corrispondenti a circa 40-50 minuti di auto. I principali campi da golf come Camposol Golf Club e Corvera Golf si trovano rispettivamente a circa 21 km (in linea d'aria). L'Aeroporto Internazionale di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 90 km (in linea d'aria), mentre l'Aeroporto di Murcia-Corvera (RMU), più vicino, non è esplicitamente elencato nei dati ma è probabilmente a una distanza ragionevole. Le città più vicine sono Murcia (circa 40 minuti di auto) e Cartagena. Esistono diverse linee di trasporto pubblico con 4 fermate nelle vicinanze, consentendo una certa mobilità anche senza auto, sebbene un veicolo sia vantaggioso per gite ed escursioni verso spiagge o aeroporti più lontani. La stazione ferroviaria più vicina è Alhama de Murcia (0,9 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 90 km |
| Valencia (VLC) | 200 km |
| Alhama de Murcia | 0,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhama de Murcia beneficia di un clima mediterraneo con influenze continentali, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annuale si aggira intorno ai 18,4°C, con variazioni stagionali tra 9°C in inverno e fino a 27°C in estate. La regione riceve in media 3.797 ore di sole all'anno, il che rappresenta una durata del sole eccezionalmente elevata e consente lunghi periodi di cielo sereno e tempo piacevole. La stagione ufficiale per nuotare, quando le temperature dell'acqua in mare o nelle piscine superano tipicamente i 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 206 m sul livello del mare offre una leggera brezza e attenua il caldo estivo rispetto alle regioni costiere. La natura circostante è caratterizzata da paesaggi montuosi che offrono opportunità per escursioni e attività all'aria aperta. Le precipitazioni annuali sono moderate, con una tendenza a piogge concentrate in autunno e primavera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Alhama de Murcia si trovi nell'entroterra, le regioni costiere della Costa Cálida con le sue spiagge sono facilmente raggiungibili. Le spiagge più vicine, come Playa de Cueva Lobos, si trovano a circa 33 km (in linea d'aria). Ciò corrisponde a un tempo di viaggio di circa 40-50 minuti, consentendo gite di un giorno verso la costa. La Regione di Murcia è nota per i suoi diversi tratti costieri, da calette a vaste spiagge sabbiose. Per i golfisti, la posizione è attraente, con diversi campi da golf nelle vicinanze. Camposol Golf Club e Corvera Golf si trovano rispettivamente a 21 km (in linea d'aria), e Condado de Alhama Golf è a 14,5 km (in linea d'aria). Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi comunali come il Pabellón Municipal Sierra Espuña (0,3 km) e il Complejo Municipal de Deportes El Praíco (0,5 km) nelle immediate vicinanze del progetto. Le diverse possibilità ricreative, dagli sport acquatici sulla costa alle escursioni nelle montagne vicine, offrono una vasta gamma di attività per diversi interessi.
Fonte: OpenStreetMap
Alhama de Murcia si trova nella parte meridionale della comunità autonoma di Murcia, strategicamente posizionata nell'entroterra. Questa posizione consente un buon collegamento con le principali città e località costiere della regione, senza essere direttamente esposta al trambusto turistico della Costa Cálida. La città confina con diversi comuni ed è quindi parte di un tessuto regionale più ampio. La distanza dalla capitale, Murcia, è di circa 40 minuti di auto, il che facilita l'accesso a servizi urbani, culturali e commerciali. La costa con le sue spiagge è anch'essa facilmente raggiungibile, generalmente in meno di un'ora di auto. Questa posizione offre un compromesso tra la tranquillità della vita rurale e l'accessibilità a centri urbani e punti di interesse turistico. Alhama de Murcia fa così parte integrante della Costa Cálida, una regione nota per il suo clima mite, la sua natura e i suoi paesaggi costieri.
Alhama de Murcia is a Spanish municipality in the autonomous community of the Region of Murcia. It is located in the north of the southern half of the region. The municipality shares borders with Librilla in its north, Murcia in its northeast, Fuente Álamo de Murcia in its east, Mazarrón in its south, Totana in its west and Mula in its northwest.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.2°C | 34 mm |
| Febbraio | 9.9°C | 29 mm |
| Marzo | 13.0°C | 36 mm |
| Aprile | 15.7°C | 37 mm |
| Maggio | 18.9°C | 41 mm |
| Giugno | 23.5°C | 15 mm |
| Luglio | 26.9°C | 4 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Settembre | 23.2°C | 28 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 45 mm |
| Novembre | 13.3°C | 41 mm |
| Dicembre | 9.6°C | 33 mm |
Ref: VL957505
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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