Este novo empreendimento em Alhama de Murcia, Região de Múrcia, oferece moradias modernas com 3 quartos e 2 casas de banho. Localizadas num ambiente urbano, as casas oferecem comodidades a uma curta distância a pé. A fase de construção está em andamento, prometendo uma solução de habitação moderna numa região conhecida pelo seu clima ameno e beleza paisagística. O projeto destina-se a compradores que procuram uma combinação de tranquilidade e acessibilidade a comodidades urbanas, com uma ligação prática à região costeira e à cidade de Múrcia.
Comparado a projetos de construção nova semelhantes na costa, como o Golden Green Villas em Los Alcázares, que começa em 539.900 €, este projeto em Alhama de Murcia posiciona-se de forma mais acessível em termos de preço. Enquanto as localizações costeiras geralmente cobram preços mais altos pela proximidade ao mar, este projeto oferece uma opção para compradores que valorizam a tranquilidade, o espaço e o clima ameno do interior. A distância às praias, a cerca de 33 km (em linha reta), é viável para viagens de um dia, ao contrário das localizações diretamente à beira-mar. Os arredores de Alhama de Murcia são menos turísticos do que a Costa Blanca ou as partes sul da Costa del Sol, o que permite uma vida local mais autêntica. As comodidades oferecidas aqui, como supermercados e lojas locais, são acessíveis a pé, uma vantagem que não se encontra em todos os resorts costeiros. A proximidade a campos de golfe é um denominador comum em muitos empreendimentos na Região de Múrcia, mas as distâncias específicas aqui (aprox. 21 km) são comparáveis a outras ofertas. O tamanho das moradias oferecidas e os pacotes de acabamento, incluindo ar condicionado pré-instalado e sistemas aerotérmicos, correspondem aos padrões modernos para novas construções em Espanha, onde a opção de piscina privada varia de acordo com o modelo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
As moradias estão localizadas no interior, em Alhama de Murcia, um município que oferece uma atmosfera residencial tranquila. O ambiente urbano garante que as instalações essenciais, como supermercados e farmácias, são facilmente acessíveis, facilitando o dia a dia. A proximidade de comodidades como restaurantes e centros desportivos melhora a qualidade de vida.
Estas novas moradias são concebidas para aqueles que valorizam o conforto e as comodidades modernas. Com 3 quartos e 2 casas de banho, as casas oferecem espaço suficiente para famílias ou para aqueles que desejam espaço adicional. O foco num jardim de baixa manutenção e a disponibilidade de terraços privados e solários atraem compradores que procuram um estilo de vida de fácil manutenção com áreas exteriores.
O projeto está atualmente em construção, representando um novo empreendimento moderno. A conclusão das moradias está prevista para um futuro próximo. Os compradores beneficiarão dos mais recentes padrões de construção e acabamentos, incluindo ar condicionado pré-instalado e sistemas aerotérmicos, prometendo uma solução de habitação energeticamente eficiente e confortável.
O projeto não oferece vista direta para o mar nem localização à beira-mar, pois está situado no interior. A distância das praias mais próximas é de aproximadamente 33 km. Trata-se de um novo empreendimento cuja conclusão está pendente. Alguns modelos, em particular o modelo A, não incluem piscina privada no preço base. A ligação aos transportes públicos está presente, mas um carro é vantajoso para algumas tarefas.
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma moradia moderna numa área rural tranquila mas bem conectada. É uma escolha adequada para famílias que procuram uma residência permanente com espaço suficiente e comodidades modernas, ou para casais que desejam um refúgio confortável no clima ensolarado da Espanha. A proximidade de campos de golfe e centros desportivos atrai pessoas ativas e amantes do golfe. Investidores interessados numa propriedade com potencial de valorização também podem considerá-lo. A disponibilidade de comodidades a uma curta distância a pé torna-o também atrativo para pessoas que desejam um certo grau de independência sem uso constante de veículo. As moradias são destinadas a quem aprecia um jardim de baixa manutenção e um terraço ou solário com vista, oferecendo um estilo de vida que combina relaxamento com a possibilidade de praticar hobbies.
As moradias caracterizam-se pela construção moderna e características de acabamento de alta qualidade. As casas de banho estão totalmente equipadas com bases de duche, móveis de lavatório, espelhos e iluminação LED no teto. As cozinhas incluem exaustor e iluminação LED no teto. A instalação de ar condicionado (quente e frio) está pré-instalada, e os sistemas aerotérmicos proporcionam aquecimento e arrefecimento eficientes. Os roupeiros são forrados interiormente e equipados com prateleiras. As persianas elétricas aumentam o conforto e a segurança. Um descalcificador melhora a qualidade da água. Todas as casas estão preparadas para a instalação de um ponto de carregamento para veículos elétricos ou híbridos. As áreas exteriores também são cuidadosamente concebidas: o jardim será pavimentado em redor da casa e da piscina, a área de estacionamento será em betão impresso e o restante terreno em relva artificial. O solário tem uma área coberta, também coberta com relva artificial.
As moradias neste novo empreendimento estão disponíveis a partir de 324.000 € até 369.000 € para os modelos maiores. Os preços variam de acordo com o modelo da moradia, sendo os modelos B, C e C-Plus, com 3 quartos e 2 casas de banho, que incluem piscina privada, os que se situam na faixa de preço mais elevada. O modelo A, com 2 quartos e 2 casas de banho, está disponível sem piscina privada no preço base. Todas as moradias oferecidas dispõem de 3 quartos e 2 casas de banho, com áreas habitacionais entre 100 m² e 109 m². Os tamanhos dos lotes variam até 300 m². Todos os pagamentos efetuados durante a construção são garantidos por uma garantia bancária, proporcionando segurança adicional aos compradores. A disponibilidade pode variar durante a fase de construção, à medida que as unidades são vendidas progressivamente.
Alhama de Murcia oferece uma vida típica de cidade pequena espanhola, inserida numa região de clima ameno e rico ambiente natural. O município faz parte da comunidade autónoma espanhola de Múrcia e partilha fronteiras com vários municípios vizinhos. A vida aqui é marcada por uma mistura de cultura local e infraestruturas modernas. Com quase 20.000 habitantes, a cidade mantém um tamanho manejável, ao mesmo tempo que oferece um número considerável de comodidades como restaurantes, cafés e lojas, muitas vezes acessíveis a pé ou em pouco tempo de carro. A proximidade a áreas naturais como a Sierra Espuña realça o seu apelo para os entusiastas do ar livre. A temperatura média anual de cerca de 18,4°C e mais de 3.700 horas de sol por ano criam condições ideais durante a maior parte do ano para desfrutar das áreas exteriores e do ambiente natural. O projeto em si, com as suas moradias modernas e jardins privados, promete um estilo de vida confortável que combina as vantagens da vida no campo com a acessibilidade aos serviços urbanos. O acesso a centros desportivos e a proximidade a campos de golfe ampliam as possibilidades de lazer.
Alhama de Murcia, situada no interior da Região de Múrcia, oferece uma autêntica experiência de vida espanhola longe da agitação da costa. O município está bem integrado na rede de transportes regional, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores mais distantes e aceder a comodidades mais remotas. A proximidade a supermercados (123 m) e farmácias (236 m) garante a cobertura das necessidades diárias nas imediações. Com 14 restaurantes e numerosos cafés num raio de 2 km, não faltam opções gastronómicas. A paisagem circundante, caracterizada por montanhas, oferece oportunidades para atividades ao ar livre. A Região de Múrcia é conhecida pelo seu clima soalheiro, com uma média de quase 3.700 horas de sol por ano, proporcionando um longo período de tempo agradável para desfrutar das áreas exteriores e explorar a natureza. A altitude moderada de 206 m acima do nível do mar contribui para um clima ameno, caracterizado por invernos suaves e verões quentes, com temperaturas médias entre 9°C e 27°C.
O projeto está localizado no interior da Região de Múrcia, no município de Alhama de Murcia. O mapa mostra a proximidade de comodidades urbanas como supermercados e farmácias, bem como o posicionamento em relação aos campos de golfe e à linha costeira da Costa Cálida. A paisagem circundante é caracterizada por regiões montanhosas e terras agrícolas.
Alhama de Murcia está localizada na parte sul da comunidade autónoma de Múrcia, estrategicamente situada no interior. Esta posição permite uma boa ligação às principais cidades e vilas costeiras da região, sem estar diretamente exposta à agitação turística da Costa Cálida. A cidade partilha fronteiras com vários municípios e faz, assim, parte de um tecido regional mais amplo. A distância até à capital, Múrcia, é de aproximadamente 40 minutos de carro, o que facilita o acesso a serviços urbanos, culturais e de compras. A costa com as suas praias é também de fácil acesso, geralmente em menos de uma hora de carro. Esta localização oferece um compromisso entre a tranquilidade da vida rural e a acessibilidade a centros urbanos e pontos turísticos. Alhama de Murcia faz, assim, parte integrante da Costa Cálida, uma região conhecida pelo seu clima ameno, natureza e paisagens costeiras.
A localização em Alhama de Murcia oferece boa acessibilidade a serviços essenciais. Um supermercado fica a apenas 123 metros e uma farmácia a 236 metros. O centro de Alhama de Murcia, com mais comodidades como restaurantes, bancos e cafés, é facilmente acessível num raio de 2 km. As praias mais próximas, como Playa de Cueva Lobos, ficam a cerca de 33 km (em linha reta), o que corresponde a cerca de 40-50 minutos de carro. Os principais campos de golfe como Camposol Golf Club e Corvera Golf ficam a cerca de 21 km (em linha reta). O Aeroporto Internacional de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 90 km (em linha reta), enquanto o Aeroporto de Múrcia-Corvera (RMU), mais próximo, não é explicitamente listado nos dados, mas provavelmente está a uma distância razoável. As cidades mais próximas são Múrcia (aproximadamente 40 minutos de carro) e Cartagena. Existem várias linhas de transporte público com 4 paragens nas proximidades, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja vantajoso para passeios e para aceder a praias ou aeroportos mais distantes. A estação de comboios mais próxima é Alhama de Murcia (0,9 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 90 km |
| Valencia (VLC) | 200 km |
| Alhama de Murcia | 0,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhama de Murcia beneficia de um clima mediterrânico com influências continentais, caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual ronda os 18,4°C, com variações sazonais entre 9°C no inverno e até 27°C no verão. A região recebe uma média de 3.797 horas de sol por ano, o que representa uma duração de sol excecionalmente alta e permite longos períodos de céu limpo e tempo agradável. A época oficial de banhos, quando as temperaturas da água no mar ou em piscinas geralmente ultrapassam os 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A altitude de 206 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa suave e atenua o calor do verão em comparação com as regiões costeiras. A natureza circundante é caracterizada por paisagens montanhosas que oferecem oportunidades para caminhadas e atividades ao ar livre. A precipitação anual é moderada, com tendência para aguaceiros concentrados no outono e na primavera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Alhama de Murcia esteja situada no interior, as regiões costeiras da Costa Cálida com as suas praias são de fácil acesso. As praias mais próximas, como Playa de Cueva Lobos, ficam a cerca de 33 km (em linha reta). Isto corresponde a um tempo de viagem de cerca de 40-50 minutos, permitindo viagens de um dia à costa. A Região de Múrcia é conhecida pelos seus diversos trechos de costa, desde enseadas a extensas praias de areia. Para os golfistas, a localização é atrativa, com vários campos de golfe nas proximidades. Camposol Golf Club e Corvera Golf ficam a 21 km (em linha reta) respetivamente, e Condado de Alhama Golf fica a 14,5 km (em linha reta). Os entusiastas de desporto também encontrarão centros desportivos municipais como o Pabellón Municipal Sierra Espuña (0,3 km) e o Complejo Municipal de Deportes El Praíco (0,5 km) muito perto do projeto. As diversas possibilidades de lazer, desde desportos aquáticos na costa a caminhadas nas montanhas vizinhas, oferecem uma vasta gama de atividades para diferentes interesses.
Fonte: OpenStreetMap
Alhama de Murcia está localizada na parte sul da comunidade autónoma de Múrcia, estrategicamente situada no interior. Esta posição permite uma boa ligação às principais cidades e vilas costeiras da região, sem estar diretamente exposta à agitação turística da Costa Cálida. A cidade partilha fronteiras com vários municípios e faz, assim, parte de um tecido regional mais amplo. A distância até à capital, Múrcia, é de aproximadamente 40 minutos de carro, o que facilita o acesso a serviços urbanos, culturais e de compras. A costa com as suas praias é também de fácil acesso, geralmente em menos de uma hora de carro. Esta localização oferece um compromisso entre a tranquilidade da vida rural e a acessibilidade a centros urbanos e pontos turísticos. Alhama de Murcia faz, assim, parte integrante da Costa Cálida, uma região conhecida pelo seu clima ameno, natureza e paisagens costeiras.
Alhama de Murcia is a Spanish municipality in the autonomous community of the Region of Murcia. It is located in the north of the southern half of the region. The municipality shares borders with Librilla in its north, Murcia in its northeast, Fuente Álamo de Murcia in its east, Mazarrón in its south, Totana in its west and Mula in its northwest.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.2°C | 34 mm |
| Fevereiro | 9.9°C | 29 mm |
| Março | 13.0°C | 36 mm |
| Abril | 15.7°C | 37 mm |
| Maio | 18.9°C | 41 mm |
| Junho | 23.5°C | 15 mm |
| Julho | 26.9°C | 4 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Setembro | 23.2°C | 28 mm |
| Outubro | 18.2°C | 45 mm |
| Novembro | 13.3°C | 41 mm |
| Dezembro | 9.6°C | 33 mm |
Ref: VL957505
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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