Ce nouveau développement à Alhama de Murcia, Région de Murcie, propose des villas modernes de 3 chambres et 2 salles de bains. Situées dans un environnement urbain, les maisons offrent des commodités accessibles à pied. La phase de construction est en cours, promettant une solution de logement moderne dans une région réputée pour son climat tempéré et sa beauté pittoresque. Le projet s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de tranquillité et d'accessibilité aux commodités urbaines, avec une connexion pratique à la région côtière et à la ville de Murcie.
Comparé à des projets de construction neuve similaires sur la côte, tels que le Golden Green Villas à Los Alcázares, dont les prix commencent à 539 900 €, ce projet à Alhama de Murcia est plus abordable. Alors que les emplacements côtiers ont tendance à proposer des prix plus élevés pour la proximité de la mer, ce projet offre une option pour les acheteurs qui apprécient le calme, l'espace et le climat tempéré à l'intérieur des terres. La distance des plages, à environ 33 km (à vol d'oiseau), est réalisable pour des excursions d'une journée, contrairement aux emplacements directement en bord de mer. Les environs d'Alhama de Murcia sont moins touristiques que la Costa Blanca ou les parties sud de la Costa del Sol, ce qui permet une vie locale plus authentique. Les commodités offertes ici, comme les supermarchés et les magasins locaux, sont accessibles à pied, un avantage qui n'est pas présent dans toutes les stations balnéaires. La proximité des terrains de golf est un dénominateur commun à de nombreux développements dans la région de Murcie, mais les distances spécifiques ici (environ 21 km) sont comparables à d'autres offres. La taille des villas proposées et les packs de finition, y compris la climatisation préinstallée et les systèmes aérothermiques, correspondent aux normes modernes pour les nouvelles constructions en Espagne, où l'option d'une piscine privée varie selon le modèle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Les villas sont situées à l'intérieur des terres à Alhama de Murcia, une municipalité offrant une atmosphère résidentielle paisible. L'environnement urbain garantit que les installations essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont facilement accessibles, facilitant la vie quotidienne. La proximité de commodités comme les restaurants et les centres sportifs améliore la qualité de vie.
Ces villas neuves sont conçues pour ceux qui apprécient le confort et les équipements modernes. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, les maisons offrent un espace suffisant pour les familles ou ceux qui souhaitent un espace supplémentaire. L'accent mis sur un jardin facile d'entretien et la disponibilité de terrasses privées et de solariums attire les acheteurs à la recherche d'un style de vie nécessitant peu d'entretien avec des espaces extérieurs.
Le projet est actuellement en construction et représente un nouveau développement moderne. L'achèvement des villas est prévu dans un avenir proche. Les acheteurs bénéficieront des dernières normes de construction et finitions, y compris la climatisation préinstallée et les systèmes aérothermiques, promettant une solution de logement économe en énergie et confortable.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni de situation en bord de mer, car il est situé à l'intérieur des terres. La distance des plages les plus proches est d'environ 33 km. Il s'agit d'un nouveau développement dont l'achèvement est encore en attente. Certains modèles, notamment le modèle A, n'incluent pas de piscine privée dans le prix de base. La connexion aux transports en commun est présente, mais une voiture est avantageuse pour certaines courses.
Ce projet convient aux acheteurs qui recherchent une villa moderne dans un environnement rural calme mais bien connecté. C'est un choix approprié pour les familles à la recherche d'une résidence permanente avec suffisamment d'espace et des équipements modernes, ou pour les couples souhaitant un refuge confortable sous le climat ensoleillé de l'Espagne. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs attire les personnes actives et les amateurs de golf. Les investisseurs intéressés par une propriété dans une région à potentiel d'appréciation peuvent également le considérer. La disponibilité des commodités accessibles à pied le rend également attrayant pour les personnes qui souhaitent un certain degré d'autonomie sans usage constant du véhicule. Les villas sont destinées à ceux qui apprécient un jardin facile à entretenir et une terrasse ou un solarium avec vue, offrant un style de vie qui allie détente et possibilité de pratiquer des loisirs.
Les villas se caractérisent par une construction moderne et des caractéristiques d'équipement de haute qualité. Les salles de bains sont entièrement équipées avec des parois de douche, des meubles de lavabo, des miroirs et un éclairage LED au plafond. Les cuisines comprennent des hottes aspirantes et un éclairage LED au plafond. L'installation de la climatisation (chaude et froide) est préinstallée, et les systèmes aérothermiques assurent un chauffage et un refroidissement efficaces. Les armoires sont revêtues à l'intérieur et équipées d'étagères. Les volets roulants électriques augmentent le confort et la sécurité. Un adoucisseur d'eau améliore la qualité de l'eau. Toutes les maisons sont préparées pour l'installation d'un point de recharge pour véhicules électriques ou hybrides. Les espaces extérieurs sont également conçus avec soin : le jardin sera pavé autour de la maison et de la piscine, la zone de stationnement sera en béton imprimé, et le reste du terrain sera en gazon artificiel. Le solarium dispose d'une zone couverte, également recouverte de gazon artificiel.
Les villas de ce nouveau projet sont disponibles à partir de 324 000 € jusqu'à 369 000 € pour les modèles plus grands. Les prix varient en fonction du modèle de villa, les modèles B, C et C-Plus, avec 3 chambres et 2 salles de bains et incluant une piscine privée, se situant dans la fourchette de prix supérieure. Le modèle A, avec 2 chambres et 2 salles de bains, est disponible sans piscine privée dans le prix de base. Toutes les villas proposées disposent de 3 chambres et 2 salles de bains, avec des surfaces habitables allant de 100 m² à 109 m². Les tailles de terrain varient jusqu'à 300 m². Tous les paiements effectués pendant la construction sont garantis par une garantie bancaire, offrant ainsi une sécurité supplémentaire aux acheteurs. La disponibilité peut varier pendant la phase de construction, car les unités sont vendues progressivement.
Alhama de Murcia offre une vie typique de petite ville espagnole, nichée dans une région au climat tempéré et à l'environnement naturel riche. La municipalité fait partie de la communauté autonome espagnole de Murcie et partage ses frontières avec plusieurs municipalités voisines. La vie y est marquée par un mélange de culture locale et d'infrastructures modernes. Avec près de 20 000 habitants, la ville conserve une taille gérable tout en offrant un nombre considérable d'équipements tels que des restaurants, des cafés et des magasins, souvent accessibles à pied ou en peu de temps en voiture. La proximité de zones naturelles comme la Sierra Espuña souligne son attrait pour les amateurs de plein air. La température moyenne annuelle d'environ 18,4°C et plus de 3 700 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales une grande partie de l'année pour profiter des espaces extérieurs et de l'environnement naturel. Le projet lui-même, avec ses villas modernes et ses jardins privés, promet un style de vie confortable qui combine les avantages de la vie à la campagne avec l'accessibilité aux services urbains. L'accès aux centres sportifs et la proximité des terrains de golf élargissent les possibilités de loisirs.
Alhama de Murcia, située à l'intérieur des terres dans la région de Murcie, offre une expérience de vie espagnole authentique, loin de l'agitation de la côte. La municipalité est bien intégrée au réseau de transport régional, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs plus éloignés et accéder aux commodités plus lointaines. La proximité des supermarchés (123 m) et des pharmacies (236 m) assure la couverture des besoins quotidiens à proximité immédiate. Avec 14 restaurants et de nombreux cafés dans un rayon de 2 km, les options gastronomiques ne manquent pas. Le paysage environnant, caractérisé par des montagnes, offre des possibilités d'activités de plein air. La région de Murcie est connue pour son climat ensoleillé, avec une moyenne de près de 3 700 heures d'ensoleillement par an, offrant une longue période de temps agréable pour profiter des espaces extérieurs et explorer la nature. L'altitude modérée de 206 m au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat agréable, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds, avec des températures moyennes comprises entre 9°C et 27°C.
Le projet est situé à l'intérieur des terres de la région de Murcie, dans la municipalité d'Alhama de Murcia. La carte montre la proximité des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que le positionnement par rapport aux terrains de golf et au littoral de la Costa Cálida. Le paysage environnant est caractérisé par des régions montagneuses et des terres agricoles.
Alhama de Murcia est située dans la partie sud de la communauté autonome de Murcie, stratégiquement positionnée à l'intérieur des terres. Cette localisation permet une bonne connexion aux villes et aux localités côtières principales de la région, sans être directement exposée à l'agitation touristique de la Costa Cálida. La ville partage ses frontières avec plusieurs municipalités et fait ainsi partie d'un tissu régional plus large. La distance de la capitale, Murcie, est d'environ 40 minutes en voiture, ce qui facilite l'accès aux services urbains, à la culture et aux possibilités de shopping. La côte avec ses plages est également facilement accessible, généralement en moins d'une heure de route. Cet emplacement offre un compromis entre la tranquillité de la vie rurale et l'accessibilité des centres urbains et des points chauds touristiques. Alhama de Murcia fait ainsi partie intégrante de la Costa Cálida, une région réputée pour son climat doux, sa nature et ses paysages côtiers.
La situation à Alhama de Murcia offre une bonne accessibilité aux services essentiels. Un supermarché est à seulement 123 mètres et une pharmacie à 236 mètres. Le centre-ville d'Alhama de Murcia, avec d'autres commodités telles que des restaurants, des banques et des cafés, est facilement accessible dans un rayon de 2 km. Les plages les plus proches, comme Playa de Cueva Lobos, sont à environ 33 km (à vol d'oiseau), ce qui correspond à environ 40-50 minutes de route. Les grands complexes de golf comme Camposol Golf Club et Corvera Golf sont à environ 21 km (à vol d'oiseau). L'aéroport international d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 90 km (à vol d'oiseau), tandis que l'aéroport de Murcie-Corvera (RMU), plus proche, n'est pas explicitement mentionné dans les données mais est probablement à une distance raisonnable. Les villes les plus proches sont Murcie (environ 40 minutes en voiture) et Carthagène. Il existe plusieurs lignes de transport public avec 4 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit avantageux pour les excursions et l'accès aux plages ou aux aéroports plus éloignés. La gare la plus proche est Alhama de Murcia (0,9 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 90 km |
| Valencia (VLC) | 200 km |
| Alhama de Murcia | 0,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhama de Murcia bénéficie d'un climat méditerranéen aux influences continentales, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est d'environ 18,4°C, avec des variations saisonnières allant de 9°C en hiver à 27°C en été. La région reçoit en moyenne 3 797 heures d'ensoleillement par an, ce qui représente une durée d'ensoleillement exceptionnellement élevée et permet de longues périodes de ciel clair et de temps agréable. La saison officielle de baignade, où les températures de l'eau dans la mer ou les piscines dépassent généralement 20°C, s'étend sur environ 4 mois. L'altitude de 206 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise et atténue la chaleur estivale par rapport aux régions côtières. La nature environnante est caractérisée par des paysages montagneux qui offrent des possibilités de randonnées et d'activités de plein air. Les précipitations annuelles sont modérées, avec une tendance à des averses concentrées en automne et au printemps.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Alhama de Murcia soit située à l'intérieur des terres, les régions côtières de la Costa Cálida avec ses plages sont facilement accessibles. Les plages les plus proches, comme Playa de Cueva Lobos, sont à environ 33 km (à vol d'oiseau). Cela représente un temps de trajet d'environ 40-50 minutes, permettant des excursions d'une journée vers la côte. La région de Murcie est connue pour ses côtes variées, des criques aux vastes plages de sable. Pour les golfeurs, l'emplacement est attrayant, avec plusieurs terrains de golf à proximité. Camposol Golf Club et Corvera Golf sont chacun à 21 km (à vol d'oiseau), et Condado de Alhama Golf est à 14,5 km (à vol d'oiseau). Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs municipaux tels que le Pabellón Municipal Sierra Espuña (0,3 km) et le Complejo Municipal de Deportes El Praíco (0,5 km) à proximité immédiate du projet. Les diverses possibilités de loisirs, des sports nautiques sur la côte aux randonnées dans les montagnes voisines, offrent une large gamme d'activités pour différents intérêts.
Source: OpenStreetMap
Alhama de Murcia est située dans la partie sud de la communauté autonome de Murcie, stratégiquement positionnée à l'intérieur des terres. Cette localisation permet une bonne connexion aux villes et aux localités côtières principales de la région, sans être directement exposée à l'agitation touristique de la Costa Cálida. La ville partage ses frontières avec plusieurs municipalités et fait ainsi partie d'un tissu régional plus large. La distance de la capitale, Murcie, est d'environ 40 minutes en voiture, ce qui facilite l'accès aux services urbains, à la culture et aux possibilités de shopping. La côte avec ses plages est également facilement accessible, généralement en moins d'une heure de route. Cet emplacement offre un compromis entre la tranquillité de la vie rurale et l'accessibilité des centres urbains et des points chauds touristiques. Alhama de Murcia fait ainsi partie intégrante de la Costa Cálida, une région réputée pour son climat doux, sa nature et ses paysages côtiers.
Alhama de Murcia est une commune de la région de Murcie en Espagne. Elle compte aujourd'hui 22 160 habitants, pour une densité de 71 hab./km2.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.2°C | 34 mm |
| Février | 9.9°C | 29 mm |
| Mars | 13.0°C | 36 mm |
| Avril | 15.7°C | 37 mm |
| Mai | 18.9°C | 41 mm |
| Juin | 23.5°C | 15 mm |
| Juillet | 26.9°C | 4 mm |
| Août | 27.1°C | 7 mm |
| Septembre | 23.2°C | 28 mm |
| Octobre | 18.2°C | 45 mm |
| Novembre | 13.3°C | 41 mm |
| Décembre | 9.6°C | 33 mm |
Ref: VL957505
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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