Ce projet d'appartements est situé à Totana, dans la province de Murcie. Offrant 110 m² d'espace habitable, ce bien comprend quatre chambres et une salle de bain. L'appartement, entièrement meublé et équipé, bénéficie d'une cuisine aménagée et d'une petite terrasse. Il est positionné au quatrième étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, à proximité immédiate des commodités urbaines.
Comparé à des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, qui débute à 539 900 €, cet appartement à Totana présente un point d'entrée financier significativement plus abordable, avec un prix de 234 500 €. Alors que Los Alcazares est une destination côtière réputée pour ses plages et son ambiance touristique, Totana offre un cadre de vie plus centré sur une ville urbaine établie, avec une vie locale active tout au long de l'année. Les projets sur la côte, tels que ceux de Los Alcazares, tendent à se concentrer sur la proximité immédiate de la mer et des infrastructures de loisirs balnéaires, souvent avec des propriétés neuves ou récemment rénovées. Totana, en revanche, propose un accès aux commodités essentielles à pied et une connectivité routière avantageuse vers les centres urbains et la côte, sans pour autant être une station balnéaire elle-même. L'environnement y est plus axé sur la vie quotidienne d'une ville espagnole typique. La surface de 110 m² pour 4 chambres à Totana offre un bon rapport espace/prix par rapport aux projets immobiliers situés dans des zones plus touristiques et prisées de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, où les prix au mètre carré sont généralement plus élevés. Le positionnement de Totana suggère une clientèle recherchant l'authenticité et la praticité plutôt que le luxe balnéaire exclusif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve au cœur de Totana, une ville qui combine l'animation des zones commerciales avec la quiétude d'une vie de quartier. Cette localisation permet un accès aisé aux services essentiels, tout en étant à une distance raisonnable des attractions régionales.
Avec quatre chambres et une surface de 110 m², ce bien répond aux besoins des familles ou de ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. La présence d'une cuisine équipée et la terrasse offrent des fonctionnalités pratiques pour le quotidien.
Bien que la description existante ne mentionne pas explicitement le statut de nouveauté, l'état général 'Bon' et les caractéristiques de l'appartement suggèrent une propriété entretenue. Les informations sur la date de construction ou la phase de développement ne sont pas précisées ici.
Ce bien ne dispose que d'une seule salle de bain pour quatre chambres. De plus, l'appartement est situé au quatrième étage sans mention explicite de vues panoramiques dégagées, et les données concernant l'efficacité énergétique ou les installations modernes comme la climatisation centralisée ne sont pas fournies.
Cet appartement à Totana s'adresse à ceux qui recherchent une vie urbaine ancrée dans un environnement accessible et doté de toutes les commodités. Il convient aux familles nombreuses ou à ceux qui ont besoin d'espaces polyvalents, comme un bureau à domicile. La localisation centrale est idéale pour des personnes privilégiant les déplacements à pied pour les courses quotidiennes ou pour profiter de l'animation des commerces locaux. Les amateurs de culture et d'histoire apprécieront la proximité d'attractions telles que le Sanctuaire de Santa Eulalia. Pour ceux qui travaillent à distance ou qui ont des liens professionnels avec Murcie ou les zones côtières, la distance de 40 minutes de route vers Puerto de Mazarrón et 35 minutes vers Murcie et son aéroport est un facteur déterminant. C'est une option pour ceux qui recherchent une résidence principale dans une ville offrant un cadre de vie équilibré, loin de l'agitation touristique, mais connectée aux infrastructures régionales.
L'appartement est décrit comme étant en 'Bon état' et est proposé entièrement meublé. La cuisine est entièrement équipée, ce qui implique la présence d'appareils électroménagers de base. La salle de bain est pourvue d'une baignoire. La présence d'une petite terrasse ajoute un espace extérieur appréciable. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement situé au quatrième étage. Bien que les matériaux spécifiques de finition (type de sols, menuiseries intérieures et extérieures, revêtements muraux) ne soient pas détaillés, le fait qu'il soit meublé et prêt à l'emploi suggère une habitation fonctionnelle et prête à être occupée. L'attention portée à l'équipement de la cuisine et à la présence d'une terrasse indique une volonté d'offrir un confort d'usage immédiat.
Le prix de cet appartement est fixé à 234 500 €. Avec une surface habitable de 110 m² et quatre chambres, le prix au mètre carré se situe autour de 2132 €. Ce tarif est à considérer dans le contexte du marché immobilier de Totana, une localité dans la province de Murcie. La disponibilité est pour un appartement spécifique, et toute variation dépendra des transactions futures. Il est important de noter que le prix est indiqué comme point de départ et peut être sujet à des ajustements en fonction des offres du marché.
Totana se révèle être une ville où la vie quotidienne s'organise autour des commodités accessibles à pied. Les 286 mètres jusqu'à la pharmacie et les 312 mètres jusqu'au supermarché indiquent une facilité d'accès aux biens de première nécessité. Les rues commerçantes au pied de l'immeuble suggèrent une atmosphère vivante tout au long de l'année, offrant un équilibre entre tranquillité et dynamisme. L'environnement urbain est complété par la proximité d'espaces culturels et historiques, tels que le Chemin de Croix et le Sanctuaire de Santa Eulalia, accessibles en quelques minutes en voiture. Le positionnement en centre-ville, même si non situé en première ligne de mer, permet de profiter des avantages d'une communauté établie avec des services présents.
Vivre à Totana signifie évoluer dans une ville où les services sont à portée de main. La proximité immédiate des commerces (supermarché à 312 m, pharmacie à 286 m) simplifie les tâches quotidiennes. La présence d'une rue piétonne animée au pied de l'immeuble promet une vie de quartier dynamique, potentiellement agrémentée de marchés locaux et d'événements culturels. L'accès aux infrastructures de santé est assuré par un hôpital situé à 20 km. Pour les loisirs, plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 13 à 29 km, tandis que les plages se trouvent à environ 27 km. L'environnement est donc celui d'une ville de taille moyenne, offrant un équilibre entre vie pratique et accès à des activités de loisirs plus éloignées, le tout soutenu par une mobilité facilitée par la présence d'une voiture, bien que non strictement indispensable pour tous les déplacements.
La carte situe Totana dans la communauté autonome de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle met en évidence la position de la ville par rapport à la côte, aux principales villes comme Murcie et Carthagène, ainsi qu'aux zones naturelles et infrastructures de transport. La proximité de l'autoroute est un élément clé de la connectivité de la région.
Totana est stratégiquement située dans la région de Murcie, entre la côte méditerranéenne et l'intérieur des terres. Elle se trouve à environ 35 minutes de la capitale régionale, Murcie, offrant ainsi un accès facile aux services urbains majeurs, aux centres commerciaux et à l'aéroport. La ville est également à environ 40 minutes de la station balnéaire de Puerto de Mazarrón, permettant un accès aisé aux plages et aux activités côtières. Cette position centrale la rend bien connectée aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements dans toute la province et au-delà.
Cet appartement offre une accessibilité remarquable aux commodités urbaines de Totana. Les commerces, tels que le supermarché et la pharmacie, sont situés à quelques centaines de mètres, accessibles à pied. L'accès aux soins médicaux est garanti par un hôpital à 20 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 13 à 29 km, notamment Condado de Alhama. Les plages les plus proches, comme Playa del Jondón, Cala Desnuda et Cala Leño, se situent à environ 27 km, offrant des options de loisirs balnéaires. L'aéroport le plus proche est celui de Murcie, à environ 35 minutes en voiture, et l'autoroute est également à proximité, facilitant les déplacements vers d'autres villes comme Murcie (35 minutes) ou Puerto de Mazarrón (40 minutes). La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 4 km est un plus pour les propriétaires concernés.
Totana se situe dans une région de Murcie bénéficiant d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La ville est située à une altitude modérée, ce qui peut légèrement adoucir les températures estivales par rapport à la côte. Bien que les données spécifiques sur les heures d'ensoleillement et la durée de la saison de baignade ne soient pas fournies ici, la région de Murcie est réputée pour son ensoleillement généreux tout au long de l'année. L'environnement immédiat de l'appartement est urbain, mais la présence de zones naturelles à proximité, ainsi que la proximité relative de la mer, offrent un cadre de vie agréable. La distance de 27 km aux plages indique un accès à des environnements côtiers.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'accès aux plages depuis Totana nécessite un déplacement d'environ 27 km vers la côte, où se trouvent des options comme Playa del Jondón, Cala Desnuda et Cala Leño. Ces plages offrent des possibilités pour les activités balnéaires. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité : Condado de Alhama se trouve à 13 km, Camposol Golf Club à 17 km, et Corvera Golf à 29 km. Ces options permettent de pratiquer le golf dans des cadres variés. La ville elle-même, avec ses rues commerçantes et ses attraits culturels comme le Chemin de Croix et le Sanctuaire de Santa Eulalia, propose des activités récréatives locales. La proximité de l'autoroute facilite également l'accès à d'autres centres de loisirs et villes côtières.
Source: OpenStreetMap
Totana est stratégiquement située dans la région de Murcie, entre la côte méditerranéenne et l'intérieur des terres. Elle se trouve à environ 35 minutes de la capitale régionale, Murcie, offrant ainsi un accès facile aux services urbains majeurs, aux centres commerciaux et à l'aéroport. La ville est également à environ 40 minutes de la station balnéaire de Puerto de Mazarrón, permettant un accès aisé aux plages et aux activités côtières. Cette position centrale la rend bien connectée aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements dans toute la province et au-delà.
Ref: VL512782
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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