Questo appartamento, situato nel cuore di Totana, Murcia, offre una generosa superficie abitabile di 110 m². Posizionato al quarto piano di un edificio residenziale con ascensore, l'immobile si affaccia sulla Rambla. La proprietà dispone di quattro camere da letto e un bagno completo, una cucina attrezzata con zona ripostiglio e una piccola terrazza. L'arredamento completo contribuisce a un'immediata vivibilità.
Confrontando questo appartamento a Totana con proposte come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares (a partire da €539.900), emergono differenze sostanziali in termini di tipologia e localizzazione. Mentre GOLDEN GREEN VILLAS rappresenta un'opzione di lusso, probabilmente con ville e un focus sulla vicinanza alla costa e ai servizi marittimi, l'appartamento di Totana si posiziona come una soluzione abitativa urbana e funzionale, con un prezzo di accesso significativamente inferiore. La scelta tra queste due tipologie dipende dalle priorità del potenziale acquirente: lusso e prossimità al mare per Los Alcázares, o praticità urbana e accessibilità economica per Totana. Altre proprietà nella regione di Murcia possono variare da appartamenti in piccoli villaggi costieri a ville in campagna o residenze nel centro della città di Murcia. Questo appartamento si distingue per la sua ubicazione centrale in una cittadina di medie dimensioni, che offre un equilibrio tra vita cittadina e accesso a servizi, senza l'impatto dei prezzi delle località prettamente turistiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano consolidato, con servizi essenziali e commerciali facilmente raggiungibili a piedi. Questa centralità favorisce una vita quotidiana pratica, integrando la residenza nel tessuto cittadino di Totana.
La configurazione con quattro camere da letto risponde a esigenze di spazio flessibili, adattandosi a famiglie numerose, alla necessità di uno studio o di ospiti. La presenza di arredi completi e cucina attrezzata semplifica il trasferimento e l'immediata fruizione dell'immobile.
Non si tratta di un nuovo progetto edilizio; l'immobile è situato in un edificio esistente, caratterizzato dalla presenza di ascensore. La condizione generale è da considerarsi buona, indicando una struttura consolidata.
L'immobile non offre viste dirette sul mare o sulla costa, trovandosi in una zona interna. La vicinanza ad aree urbane trafficate potrebbe comportare un livello di rumore tipico delle città. La singola unità bagno, seppur funzionale, potrebbe rappresentare un limite per nuclei familiari numerosi.
Questa proprietà si rivolge a chi ricerca una residenza stabile in un contesto urbano funzionale, dove la vicinanza ai servizi è prioritaria. È adatta a famiglie che necessitano di spazio, grazie alle quattro camere, o a professionisti che desiderano vivere vicino al proprio luogo di lavoro o ai centri commerciali. La facilità di accesso alle vie di comunicazione principali la rende una base strategica per chi viaggia frequentemente, sia per lavoro che per svago, permettendo di raggiungere Murcia, il suo aeroporto o la costa in circa 40 minuti. Anche coloro che apprezzano un ambiente cittadino vivace ma non caotico, con la possibilità di raggiungere a piedi negozi e mercati, troveranno in questo appartamento una soluzione abitativa concreta.
L'appartamento si presenta completamente arredato e la cucina è completamente attrezzata, con spazio dedicato per lo stoccaggio. Questo suggerisce una soluzione abitativa pronta all'uso, progettata per offrire comfort e funzionalità immediata. Le finiture interne, sebbene non dettagliate specificamente in termini di materiali pregiati, sono descritte come in buone condizioni, il che implica che gli elementi esistenti come pavimenti, infissi e rivestimenti sono funzionali e presentabili. La presenza di un bagno con vasca e doccia soddisfa le esigenze standard di igiene e relax. La terrazza, seppur piccola, offre uno spazio esterno privato, elemento apprezzato in contesti urbani.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €234.500. Questa cifra riflette la sua ubicazione centrale all'interno di Totana, la superficie abitativa di 110 m² e la presenza di quattro camere da letto. La disponibilità di un unico bagno e la tipologia di edificio esistente sono fattori che influenzano il posizionamento di prezzo in relazione ad altre offerte sul mercato, potenzialmente più recenti o con caratteristiche diverse in termini di servizi.
Vivere in questo appartamento significa immergersi nella quotidianità di Totana, una cittadina che bilancia la tranquillità con la vitalità urbana. La prossimità immediata a negozi, mercati e aree pedonali facilita l'accesso ai beni e ai servizi essenziali, rendendo gli spostamenti a piedi una scelta pratica per la spesa o commissioni quotidiane. La posizione centrale, sebbene comoda, implica un'esperienza di vita tipicamente urbana, con il suono della vita cittadina come sottofondo. La vicinanza a siti di interesse culturale e religioso, come il Cammino della Croce e il Santuario di Santa Eulalia, aggiunge un ulteriore strato di contesto alla vita locale, offrendo spunti per attività ricreative e culturali a breve distanza.
La vita a Totana, in particolare nella zona centrale dove si trova l'appartamento, è caratterizzata da un accesso diretto alle comodità urbane. La prossimità a negozi, supermercati (312 m), farmacie (286 m) e aree pedonali garantisce un ritmo di vita scandito dalla convenienza quotidiana. Le distanze da servizi sanitari (20 km) e potenziali opportunità ricreative, come i campi da golf (Condado de Alhama a 13 km), richiedono l'uso occasionale di un mezzo di trasporto. Tuttavia, per le necessità primarie, la mobilità pedonale è ampiamente sufficiente, integrando l'abitazione nel tessuto sociale e commerciale della città.
La posizione centrale di questo appartamento a Totana, Murcia, lo colloca nel cuore di un'area urbana vivace, con servizi a portata di mano. La vicinanza ai principali assi di trasporto facilita l'esplorazione della regione circostante, dalle spiagge ai campi da golf.
Totana si posiziona strategicamente nell'entroterra della regione di Murcia, fungendo da collegamento tra la costa e l'interno più rurale. La sua vicinanza alla costa, con località balneari come Puerto de Mazarrón raggiungibili in circa 40 minuti di auto, la rende una base accessibile per chi desidera godere del mare senza vivere direttamente sulla costa. Allo stesso tempo, la prossimità a Murcia (35 minuti) offre l'accesso a un centro urbano più grande con maggiori opportunità culturali, commerciali e di trasporto, incluso l'aeroporto.
L'appartamento è strategicamente posizionato nel centro di Totana, rendendo negozi e servizi primari (supermercato, farmacia) facilmente raggiungibili a piedi. Le distanze verso destinazioni più ampie sono gestibili: la costa, con spiagge come Playa del Jondón, dista circa 27 km in linea d'aria. I principali collegamenti stradali sono a circa 40 minuti di auto, che permettono di raggiungere la città di Murcia, il suo aeroporto internazionale (Corvera, anche se la distanza in km appare anomala nella descrizione fornita, presumibilmente si riferisce a un aeroporto diverso o a una errata traduzione/indicazione, dato che la distanza dall'aeroporto di Murcia-San Javier o Corvera è notevolmente inferiore), e centri commerciali. I campi da golf si trovano a distanze variabili tra i 13 km e i 29 km.
Totana si trova nell'entroterra della regione di Murcia, caratterizzata da un clima mediterraneo semi-arido. Questo si traduce in estati calde e inverni miti, con precipitazioni concentrate principalmente nei mesi autunnali e invernali. La posizione non direttamente costiera implica una minore influenza marittima, con temperature che possono variare maggiormente tra il giorno e la notte rispetto alle zone di litorale. La vicinanza a zone naturali e la limitata esposizione all'umidità marina favoriscono un clima secco, ideale per chi predilige condizioni climatiche meno umide. Le ore di sole sono abbondanti durante tutto l'anno, come tipico del sud-est della Spagna.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene l'appartamento non sia situato direttamente sulla costa, le spiagge più vicine, come Playa del Jondón, Cala Desnuda e Cala Leño, sono raggiungibili in circa 27 km in linea d'aria. Queste località offrono l'opportunità di godere del litorale mediterraneo. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze: Condado de Alhama si trova a 13 km, Camposol Golf Club a 17 km e Corvera Golf a 29 km. Queste strutture forniscono un'ampia gamma di esperienze golfistiche, dai campi più impegnativi a quelli adatti a giocatori di livello intermedio.
Fonte: OpenStreetMap
Totana si posiziona strategicamente nell'entroterra della regione di Murcia, fungendo da collegamento tra la costa e l'interno più rurale. La sua vicinanza alla costa, con località balneari come Puerto de Mazarrón raggiungibili in circa 40 minuti di auto, la rende una base accessibile per chi desidera godere del mare senza vivere direttamente sulla costa. Allo stesso tempo, la prossimità a Murcia (35 minuti) offre l'accesso a un centro urbano più grande con maggiori opportunità culturali, commerciali e di trasporto, incluso l'aeroporto.
Ref: VL512782
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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