Situato nel popolare Jardín 1 a Condado de Alhama, questo appartamento all'ultimo piano, recentemente ristrutturato, offre un'esperienza abitativa che combina comfort e stile in una delle aree più richieste del resort. Progettato per chi cerca una residenza che si integri perfettamente con lo stile di vita mediterraneo, l'immobile si posiziona come una soluzione residenziale e ricreativa.
Condado de Alhama si distingue nel panorama immobiliare della regione di Murcia per la sua vocazione al golf e al tempo libero, offrendo un'alternativa ai complessi più orientati alla costa. A differenza di località balneari come La Manga o le zone più sviluppate della Costa Blanca, qui l'enfasi è su un'esperienza residenziale integrata con strutture sportive e servizi interni al resort. Rispetto ad altri complessi residenziali in Murcia, Condado de Alhama tende ad attrarre un pubblico internazionale alla ricerca di proprietà con ampi spazi e un'offerta di attività ricreative. Il prezzo di €128.995 per un appartamento con 2 camere, sebbene necessiti di ristrutturazione, è competitivo in relazione a proprietà simili in zone più turistiche o sviluppate. Un progetto come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, che parte da €539.900, rappresenta un segmento di mercato di lusso e ville unifamiliari, indicando una notevole differenza di prezzo e tipologia rispetto all'appartamento in questione. La scelta tra Condado de Alhama e altre aree dipenderà quindi dalla priorità data al golf e alla tranquillità rispetto alla prossimità al mare o a centri urbani più vivaci.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova all'interno di un complesso residenziale consolidato, all'interno di Condado de Alhama, Murcia. La posizione offre un ambiente tranquillo e rurale, con una vicinanza notevole ai campi da golf circostanti, pur richiedendo un mezzo proprio per raggiungere le principali infrastrutture e i centri urbani.
Questo immobile risponde all'esigenza di chi cerca un'abitazione pronta all'uso, con finiture di qualità e spazi esterni funzionali. La presenza di un solarium privato attrezzato suggerisce un desiderio di godere del clima e di attività all'aperto, ideale per chi desidera una casa per vacanze o una residenza stabile.
La proprietà è una rivendita (resale) descritta come eccellente condizione, indicando che non si tratta di un'unità di nuova costruzione. L'enfasi sulla ristrutturazione recente suggerisce che gli standard costruttivi e le finiture sono stati aggiornati, offrendo un'abitazione che beneficia di miglioramenti moderni.
L'appartamento non è una nuova costruzione e non si trova in prima linea mare. La sua ubicazione terrestre implica una distanza dalle principali zone costiere e la necessità di un veicolo privato per spostamenti frequenti verso spiagge, servizi e aeroporti. La reception 24 ore e il ristorante sono all'interno del complesso.
Questa proprietà si adatta a diverse esigenze abitative. È una scelta appropriata per chi cerca una seconda casa soleggiata, dove poter trascorrere periodi di vacanza godendo del clima e delle attività ricreative offerte dalla zona, come il golf e le passeggiate all'aria aperta. Allo stesso modo, si presta come opzione per chi desidera un investimento immobiliare da mettere a reddito, data la sua posizione in un'urbanizzazione popolare e la sua configurazione che include spazi esterni vivibili. Infine, per chi valuta un trasferimento permanente alla ricerca di un ritmo di vita più rilassato, lontano dal trambusto delle grandi città ma con accesso a servizi essenziali e un ambiente curato, questo appartamento offre una soluzione concreta e funzionale, con la comodità di essere già pronto per essere abitato.
L'appartamento si distingue per una finitura di alta qualità, con un'attenzione particolare sia all'estetica che alla funzionalità. Gli interni sono stati oggetto di una ristrutturazione che ha privilegiato materiali moderni e un design contemporaneo. La zona giorno è dotata di divani elettrici reclinabili con porte USB integrate, che conferiscono un tocco di modernità e comfort. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici nuovi di marca, garantendo un'esperienza 'chiavi in mano' per i nuovi proprietari. Gli infissi e le finiture interne, sebbene non specificati nei dettagli dei materiali, sono descritti come di eccellente condizione, in linea con una ristrutturazione recente. Le caratteristiche includono anche armadi a muro, che ottimizzano lo spazio, e una connessione Wi-Fi. Il solarium privato è stato allestito con cura, con una zona barbecue e pavimentazione sintetica, pensata per la durabilità e la facilità di manutenzione.
L'appartamento viene proposto al prezzo di €128.995, una cifra che riflette la tipologia di immobile (appartamento con 2 camere e 1 bagno) e la sua posizione all'interno del complesso Jardín 1 a Condado de Alhama. Essendo una proprietà in ottime condizioni e recentemente ristrutturata, il prezzo è commisurato allo stato di manutenzione e alle caratteristiche aggiuntive, come il solarium privato completamente attrezzato. La disponibilità è immediata, trattandosi di una rivendita. Il mercato di riferimento può includere acquirenti alla ricerca di una seconda casa, un investimento per affitti vacanze o una residenza permanente in un contesto residenziale tranquillo.
Questo appartamento si inserisce nel contesto di Condado de Alhama, un'area residenziale conosciuta per i suoi impianti sportivi, in particolare il golf. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla tranquillità di un ambiente rurale e dalla prossimità a servizi interni al resort, come ristoranti e campi da paddle tennis. L'appartamento, situato all'ultimo piano, offre un'ulteriore sensazione di privacy, con un affaccio che bilancia la vicinanza alla piscina comune con la necessità di quiete. Il solarium privato, concepito come un'estensione dello spazio abitativo, con zona barbecue e pavimentazione sintetica, è pensato per massimizzare il godimento degli spazi esterni e del clima favorevole, rendendolo un luogo ideale per il relax e la socializzazione all'aperto.
Condado de Alhama, nella regione di Murcia, offre un ambiente prevalentemente rurale e focalizzato sullo sport, in particolare il golf. La vita quotidiana qui è scandita da ritmi tranquilli, tipici delle urbanizzazioni residenziali progettate per il tempo libero e il relax. La necessità di un'auto è fondamentale, dato che la distanza dal supermercato più vicino è di 6 km e da un ospedale di 27 km. L'ambiente circostante è caratterizzato dalla presenza di campi da golf e spazi verdi, con un'atmosfera generalmente pacifica, soprattutto al di fuori dei periodi di maggiore affluenza turistica. Le strutture all'interno del complesso, come la reception 24 ore e il ristorante, contribuiscono a creare un senso di comunità e offrono servizi a portata di mano, sebbene per la maggior parte delle necessità quotidiane sia necessario spostarsi.
La mappa contestualizza la posizione dell'appartamento all'interno del vasto complesso di Condado de Alhama, evidenziando la sua prossimità ai campi da golf e alle strutture comuni. Offre una visione d'insieme del layout residenziale e delle sue connessioni con l'ambiente circostante, permettendo di valutare le distanze dai servizi e dalle vie di comunicazione principali.
L'immobile è situato a Condado de Alhama, nella provincia di Murcia. Questa posizione lo colloca in una zona dell'entroterra della regione, nota per i suoi grandi complessi residenziali focalizzati sul golf e sul tempo libero. Rispetto a centri urbani maggiori come Murcia città o Cartagena, si trova a una distanza tale da offrire un'esperienza più tranquilla e ritirata, pur consentendo l'accesso a tali città per servizi più ampi o per esplorazioni culturali. La vicinanza a località costiere come Mazarrón o Águilas è presente, ma richiede un trasferimento in auto.
L'appartamento si trova a circa 18 km in linea d'aria dalle spiagge più vicine, come Playa de Piedra Mala e Playa de Cueva Lobos. La distanza dall'aeroporto di Murcia è considerevole, con circa 999 km (un dato probabilmente errato nella fonte originale, ma indicativo di una posizione non vicina a grandi scali internazionali se interpretato letteralmente). La distanza dal supermercato è di 6 km, mentre la farmacia più vicina si trova a 14 km. Per quanto riguarda le strutture sportive, i campi da golf sono molto vicini: Condado de Alhama Golf si trova a soli 727 metri, Camposol Golf Club a 7,3 km e Corvera Golf a 19 km. La presenza di infrastrutture come un punto di ricarica per veicoli elettrici a 10 km suggerisce un'area in evoluzione. La mobilità è fortemente dipendente dall'automobile.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo semi-arido, caratterizzato da temperature elevate durante l'estate e inverni miti. Le ore di sole sono abbondanti durante tutto l'anno, favorendo attività all'aperto. La vicinanza alla costa, sebbene l'appartamento sia situato nell'entroterra, assicura una ventilazione marina che mitiga le temperature più estreme. L'altitudine e la topografia della zona, con la presenza di campi da golf e paesaggi rurali, contribuiscono a un ambiente naturale aperto. Il periodo ideale per godere delle attività all'aperto e delle spiagge, sebbene queste siano a circa 18 km, si estende da primavera inoltrata fino all'inizio dell'autunno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene l'appartamento sia situato nell'entroterra, le spiagge più vicine, come Playa de Piedra Mala e Playa de Cueva Lobos, si trovano a circa 18 km di distanza. Queste località costiere offrono opportunità per attività balneari e ricreative. La regione è rinomata per i suoi campi da golf, con il Condado de Alhama Golf a soli 727 metri, Camposol Golf Club a 7,3 km e Corvera Golf a 19 km, rendendo la proprietà particolarmente attraente per gli appassionati di questo sport. Il complesso stesso offre strutture come campi da paddle tennis e una piscina comune, ampliando le opzioni di svago e sport senza dover necessariamente lasciare l'urbanizzazione.
Fonte: OpenStreetMap
L'immobile è situato a Condado de Alhama, nella provincia di Murcia. Questa posizione lo colloca in una zona dell'entroterra della regione, nota per i suoi grandi complessi residenziali focalizzati sul golf e sul tempo libero. Rispetto a centri urbani maggiori come Murcia città o Cartagena, si trova a una distanza tale da offrire un'esperienza più tranquilla e ritirata, pur consentendo l'accesso a tali città per servizi più ampi o per esplorazioni culturali. La vicinanza a località costiere come Mazarrón o Águilas è presente, ma richiede un trasferimento in auto.
Ref: VL205269
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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