דירת גג משופצת בקומה עליונה, הממוקמת בלב המגורים הפופולריים של Jardín 1 ב-Condado de Alhama, מורסיה. הפרויקט מציע שילוב של נוחות, עיצוב וחיי חוץ פונקציונליים באזור מבוקש. הדירה, המוצעת למכירה, משקיפה לעבר אזור הבריכה המשותף ומציעה פרטיות ושלווה, תוך שמירה על קרבה נוחה למתקני המגורים. המיקום במורסיה, אזור הידוע במיקומו הפנימי ובנופים הכפריים שלו, מבטיח אווירה רגועה.
בהשוואה לפרויקטים באזורי החוף המבוקשים של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, Condado de Alhama, מורסיה, מציע אלטרנטיבה המתמקדת באורח חיים פנימי ושקט יותר. בעוד שפרויקטים בקוסטה דל סול, כמו GOLDEN GREEN VILLAS (המוצע ב-539,900 אירו), מתאפיינים בקרבה לים, יוקרה ומתקנים נרחבים, דירות כמו זו ב-Condado de Alhama פונות לקהל המחפש תמורה טובה יותר למחיר, עם דגש על גולף וסביבה רגועה. מחירי הדירות באזורים הפנימיים יותר של מורסיה נוטים להיות נמוכים יותר בהשוואה לערי החוף הפופולריות, מה שהופך אותן לאטרקטיביות עבור משקיעים או רוכשי בית שני המעוניינים בתקציב מוגדר. הנגישות לחוף הים ולשדות תעופה מרכזיים עשויה להיות פחות נוחה מאשר באזורי החוף, אך האווירה השלווה והעלויות הנמוכות יותר יכולות לפצות על כך. פרויקטים מסוג זה מציעים סגנון חיים המתמקד בפעילויות פנאי כגון גולף ובילוי בקהילה, ולא בחיי חוף תוססים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום ב-Condado de Alhama, מורסיה, ממקם את הנכס באזור כפרי ושקט. הדירה ממוקמת בקומה עליונה, המעניקה פרטיות נוספת ותצפית רגועה. הקרבה לבריכה המשותפת תורמת לנוחות, אך המרחק מאפשר אווירה שלווה יותר. אוריינטציית הדירה מתוכננת לספק אזורי צל קרירים יותר בחודשי הקיץ, מה שמשפר את הנוחות לאורך כל השנה.
דירה זו מיועדת למי שמחפש בית נופש, יחידת השקעה או מגורים קבועים באזור שקט. הפנים המשופץ והמאובזר במלואו, כולל ריהוט מודרני ומוצרי חשמל חדשים, מציע חוויה מיידית, ללא צורך בעבודות נוספות. מרפסת הגג הפרטית עם אזור ברביקיו ואזור אוכל חיצוני, מספקת פוטנציאל רב לפנאי ואירוח.
הדירה מוצעת למכירה במצב בנוי ומוכן לאכלוס (Gereed). היא עברה שיפוץ מלא, הכולל גימור ברמה גבוהה, ריהוט חדש ומוצרי חשמל חדשים במטבח. סטטוס המכירה הוא 'Resale', מה שמעיד על כך שהיא כבר עברה בעלות קודמת או הושלמה על ידי היזם ונמצאת בשוק המשני.
הנכס ממוקם באזור פנימי, מה שמרמז על מרחק גדול יותר מחופי הים והאזורים התיירותיים לאורך החוף. ניתוח הנתונים מצביע על כך שרכב פרטי הוא הכרחי להתנהלות יומיומית, בשל המרחקים היחסית הגדולים לסופרמרקט, בית חולים ובית מרקחת. הגישה לאתר האינטרנט ולשירותי המלון/מסעדה הם חלק מהאפשרויות במתחם, אך לא מהווים חלק בלתי נפרד מהדירה עצמה.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע באזור שקט יותר בספרד, תוך הנאה ממתקנים קהילתיים וסביבה ירוקה. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות הנהנות מגולף, או פשוט מעוניינים באווירה רגועה. היעדר קרבה מיידית לים הופך אותו לפחות מתאים למי שמחפש חופשה על החוף, אך הוא מצוין עבור אלה שמעדיפים את השלווה של אזור פנימי. הדירה המאובזרת במלואה מציעה פתרון 'Turnkey', המתאים למשקיעים או לרוכשים בינלאומיים המעוניינים להימנע מתהליך שיפוץ או ריהוט מורכב. בנוסף, הגג הפרטי מציע פוטנציאל רב להרחבת מרחב המחיה החיצוני.
הדירה עברה שיפוץ באיכות גבוהה, תוך שימת דגש על נוחות ועמידות. הפנים כולל גימור מודרני, עם דגש על פרקטיות. המטבח מצויד במלואו במוצרי חשמל חדשים, המבטיחים מוכנות מיידית. הסלון כולל ספות חשמליות עם פונקציית עיסוי וחיבורי USB, המשקפות מגמות עכשוויות בעיצוב פנים. ריהוט שנבחר בקפידה מוסיף לאופי הנעים של הדירה. רצפת הסולריום מרוצפת בדשא מלאכותי, המפחית את הצורך בתחזוקה ומספק משטח נעים. ארונות קיר (Fitted Wardrobes) בחדרי השינה מספקים פתרונות אחסון יעילים.
הדירה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 128,995 אירו. המחיר משקף דירת 2 חדרים וחדר אמבטיה אחד, עם שטח מגורים של 65 מ"ר. המחיר כולל את הריהוט המלא ואת מוצרי החשמל החדשים במטבח, וכן את הגישה לבריכה המשותפת. כנכס מסוג Resale, הוא זמין באופן מיידי. יש לקחת בחשבון הוצאות נוספות כגון מסים, עלויות רישום ודמי קהילה חודשיים, אשר אינם כלולים במחיר ההכרזה.
Condado de Alhama, מורסיה, מציע סביבת מגורים שקטה ופנימית, המתאימה לאלו המחפשים בריחה מההמולה. החיים כאן מתאפיינים בקצב רגוע, עם דגש על שימוש במתקני הקהילה, כגון הבריכה המשותפת. הדירה, במיוחד מרפסת הגג הפרטית, מעודדת חיים חיצוניים ואירוח. קרבה למגרשי גולף מוסיפה לאטרקטיביות של האזור עבור חובבי הספורט. למרות המרחק מהים, השלווה והנוף הפנורמי יכולים להוות יתרון משמעותי עבור רבים. הגישה לכבישים מרכזיים, חיונית בשל מיקום זה, מאפשרת התניידות לאזורים הסמוכים ולשדות התעופה.
החיים ב-Condado de Alhama, מורסיה, מתאפיינים בשילוב של סביבה כפרית ושירותי מגורים. המגורים עצמם מציעים מתקנים קהילתיים, כולל בריכה משותפת, אך גם ממוקמים במרחק סביר ממרכזים עירוניים. מרחק של 6 ק"מ לסופרמרקט מאפשר גישה נוחה למצרכים בסיסיים, בעוד שבית חולים (27 ק"מ) ובית מרקחת (14 ק"מ) ממוקמים במרחקים סבירים. הצורך ברכב פרטי חיוני להתניידות נוחה, במיוחד בהתחשב במרחקים לערים גדולות יותר או לשדה התעופה. השילוב של שקט, קירבה למגרשי גולף ופארק מים (אם קיים במתחם) מעניק הזדמנויות פנאי מגוונות.
המיקום של Condado de Alhama, מורסיה, מציג פרויקט הממוקם באזור פנימי, המציע סביבה כפרית ושקטה. המפה ממחישה את המרחק מהחוף ואת הקרבה היחסית למגרשי גולף, ומדגישה את אופי המגורים כמתחם מתוכנן עם מתקנים קהילתיים. המרחקים לשדות תעופה מרכזיים וערים גדולות יותר תורמים להבנת הנגישות והאפשרויות לטיולים.
Condado de Alhama ממוקם באזור מורסיה, בדרום מזרח ספרד. הוא ממוקם בפנים הארץ, ולא על קו החוף המפורסם של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה. מיקום זה מציע סביבה שקטה וכפרית יותר בהשוואה לעיירות החוף התיירותיות. ערים גדולות יותר בסביבה, כגון מורסיה עצמה, מציעות מגוון שירותים תרבותיים ומסחריים, אך דורשות נסיעה. הקרבה למספר מגרשי גולף היא מאפיין בולט של האזור, המושך אליו חובבי ספורט זה.
הנגישות באזור Condado de Alhama, מורסיה, מותנית במידה רבה בשימוש ברכב פרטי. שדה התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר נמצא במרחק משמעותי (999 ק"מ, נתון זה נראה שגוי וייתכן שהכוונה היא לשדה התעופה של מורסיה, Region de Murcia International Airport, הנמצא במרחק נסיעה סביר יותר). חופי הים הקרובים ביותר, כמו Playa de Piedra Mala, נמצאים במרחק של כ-18 ק"מ. עבור חובבי גולף, הקרבה למגרש Condado de Alhama (727 מ') היא יתרון משמעותי, עם מגרשים נוספים כמו Camposol Golf Club (7.3 ק"מ) ו-Corvera Golf (19 ק"מ) בקרבת מקום. נקודות טעינה לרכב חשמלי נמצאות במרחק של כ-10 ק"מ.
אזור מורסיה, שבו ממוקם Condado de Alhama, נהנה מאקלים ים תיכוני המאופיין בקיץ חם ושמשי וחורף מתון. ממוצע שעות השמש השנתיות גבוה, מה שתורם לעונת שחייה ארוכה בבריכות המשותפות ובחופי הים (במרחק של כ-18 ק"מ). המיקום הפנימי, הרחק מקו החוף, עשוי להוביל לטמפרטורות קיצוניות יותר בקיץ לעומת אזורי החוף, אך גם למזג אוויר נעים יותר בחורף. גובה ותנאי שטח משתנים באזור, אך ככלל, האזור מאופיין במישורים ובגבעות מתונות, מה שתורם לנוף הפתוח והכפרי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, בעיקר סביב מתקני הגולף. מגרש הגולף Condado de Alhama (727 מ') מהווה מוקד מרכזי. בנוסף, קיימים מגרשי גולף נוספים בסביבה הקרובה. חופי הים הקרובים ביותר, כמו Playa de Piedra Mala, נמצאים במרחק של כ-18 ק"מ. אף על פי שהם אינם חופי 'Blue Flag' באופן מובהק בנתונים אלו, הם מספקים אפשרויות בילוי בחוף הים. מתקני ספורט נוספים, כמו מגרשי טניס פאדל (Paddle Tennis), מוצעים כחלק ממתקני המגורים. המסעדה הממוקמת במתחם מספקת אפשרות נוספת לפנאי ובילוי.
מקור: OpenStreetMap
Condado de Alhama ממוקם באזור מורסיה, בדרום מזרח ספרד. הוא ממוקם בפנים הארץ, ולא על קו החוף המפורסם של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה. מיקום זה מציע סביבה שקטה וכפרית יותר בהשוואה לעיירות החוף התיירותיות. ערים גדולות יותר בסביבה, כגון מורסיה עצמה, מציעות מגוון שירותים תרבותיים ומסחריים, אך דורשות נסיעה. הקרבה למספר מגרשי גולף היא מאפיין בולט של האזור, המושך אליו חובבי ספורט זה.
Ref: VL205269
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
