Dieses Apartment befindet sich in der beliebten Wohnanlage Jardín 1 im Condado de Alhama, Region Murcia. Mit 65 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern bietet es eine solide Basis für Feriengäste oder Dauerbewohner. Die Lage im Landesinneren, fernab der unmittelbaren Küstenhektik, verspricht eine ruhigere Wohnatmosphäre, erfordert jedoch eine erhöhte Mobilität durch die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs.
Im Vergleich zu den an der Küste gelegenen Resorts der Costa del Sol oder Costa Blanca, wie beispielsweise dem Projekt GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab €539.900), positioniert sich dieses Apartment in Condado de Alhama, Murcia, deutlich anders. Während die Küstenlagen oft direkten Zugang zum Meer und eine ausgeprägte touristische Infrastruktur bieten, fokussiert sich Condado de Alhama auf eine Kombination aus Golfsport und Resort-Annehmlichkeiten im Landesinneren. Die hier angebotene Wohnung ist mit €128.995 preislich signifikant unter dem Einstiegspreis der genannten Luxusvillen angesiedelt, was auf eine andere Zielgruppe und ein anderes Marktsegment hindeutet. Die Entfernung zu Stränden ist in Condado de Alhama ein relevanter Faktor, wohingegen Küstenorte per Definition über direkten Meerzugang verfügen. Die Infrastruktur und Erreichbarkeit sind ebenfalls unterschiedlich; Condado de Alhama erfordert stärker ein Auto für externe Erledigungen, während Küstenorte oft besser an öffentliche Verkehrsmittel und größere Verkehrsadern angebunden sind. Die hier beschriebene ruhige, landwirtschaftlich geprägte Umgebung Murcias unterscheidet sich von der belebteren, touristischeren Atmosphäre vieler Orte an der Südküste Spaniens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft ist landeinwärts, in einer ländlichen und ruhigen Umgebung des Condado de Alhama angesiedelt. Die Entfernung zu Stränden wie Playa de Piedra Mala beträgt etwa 18 km. Die Nähe zu Golfplätzen ist gegeben, was für Liebhaber dieses Sports von Vorteil ist. Die Integration in eine Urbanisation bietet gemeinschaftliche Annehmlichkeiten.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine ruhigere, von der Küste etwas entfernte Wohnlage suchen. Die Ausstattung mit einem Solarium und der Gemeinschaftspool deuten auf einen Fokus auf Erholung und Freizeit hin. Ein eigenes Fahrzeug ist für die Erschließung der umliegenden Infrastruktur unerlässlich.
Das Projekt ist als 'Gereed' ausgewiesen, was bedeutet, dass die Bauphase abgeschlossen ist. Die Renovierung der Wohnung im oberen Geschoss ist ebenfalls vollzogen. Dies ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung ohne Wartezeiten auf die Fertigstellung.
Das Projekt bietet keine direkten Strandzugänge in unmittelbarer Nähe; der nächstgelegene Strand ist 18 km entfernt. Eine öffentliche Nahverkehrsanbindung ist nicht im Fokus, was die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen und Ausflüge unterstreicht. Die nächste größere Stadt oder ein Krankenhaus sind nicht fußläufig erreichbar.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine Feriendomizil in einer ruhigen Umgebung suchen und Wert auf Komfort und sofortige Nutzbarkeit legen. Die Nähe zu Golfplätzen macht es attraktiv für Golfer. Paare oder kleine Familien, die eine solide, renovierte Wohnung mit Außenbereich schätzen, finden hier eine passende Option. Die Option eines Solariums und eines Gemeinschaftspools spricht Nutzer an, die ihre Freizeit gerne im Freien verbringen. Für Investoren könnte es als Ferienvermietungsobjekt interessant sein, vorausgesetzt, die Nachfrage in dieser spezifischen Lage rechtfertigt die Investition. Die Notwendigkeit eines Autos für die Erschließung von Dienstleistungen wie Supermärkten oder Apotheken sollte bei der Entscheidung bedacht werden.
Die Wohnung wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, wobei besonderes Augenmerk auf Qualität und Komfort gelegt wurde. Sie wird komplett möbliert angeboten, inklusive moderner elektrischer Sofas mit integrierten USB-Ladeanschlüssen, was zeitgemäßem Wohnen entgegenkommt. Die Küche ist mit einer vollständigen Palette an brandneuen Haushaltsgeräten ausgestattet und verspricht ein 'schlüsselfertiges' Erlebnis. Das private Dach-Solarium ist als erweiterter Wohnraum konzipiert und umfasst einen Grillbereich und eine mit Kunstrasen versehene Fläche, die pflegeleicht ist. Hochwertige Einbauschränke in den Schlafzimmern (Features - Fitted Wardrobes) tragen zur Funktionalität bei. Die generelle Aufmachung der Wohnung, insbesondere die Bilder der modernen Küche und des Schlafzimmers, suggerieren ein gepflegtes Erscheinungsbild.
Das Apartment wird zu einem Einstiegspreis von €128.995 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des lokalen Marktes für Wiederverkäufe. Die Verfügbarkeit bezieht sich auf eine einzelne Wohneinheit, die als fertiggestellt und renoviert beschrieben wird. Es ist keine Information über weitere verfügbare Einheiten oder Preisstaffelungen vorhanden. Die angegebenen €128.995 stellen den Startpreis für diese spezifische Immobilie dar, wobei zusätzliche Kosten für den Erwerbsprozess zu berücksichtigen sind.
Die Wohnanlage Jardín 1 im Condado de Alhama, Murcia, positioniert sich als ein Ort der Ruhe, der von ländlicher Weite und der Nähe zu Golfplätzen geprägt ist. Das hier angebotene Apartment im obersten Stockwerk profitiert von einer erhöhten Privatsphäre und einem friedlichen Ausblick, der durch die Ausrichtung kühlere Bereiche während der wärmeren Monate schafft. Die Gestaltung des großzügigen privaten Dach-Solariums mit Grillbereich und Kunstrasenboden suggeriert eine Lebensweise, die auf Entspannung im Freien und geselliges Beisammensein ausgerichtet ist. Die Einrichtung mit modernen, voll ausgestatteten Möbeln und neuen Haushaltsgeräten unterstreicht den Anspruch auf ein sofort bezugsfertiges Wohnerlebnis. Die Einbettung in eine Urbanisation mit Gemeinschaftspool, Restaurant und 24-Stunden-Rezeption bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und Sicherheit, wobei die größere Distanz zu Stränden und städtischen Zentren einen eher abgeschiedenen Charakter zur Folge hat.
Das Leben im Condado de Alhama, Murcia, ist geprägt von einer eher ländlichen und ruhigen Atmosphäre, die sich von der Hektik der Küstenorte unterscheidet. Die Urbanisation Jardín 1 bietet eine Gemeinschaftsumgebung mit Pool und Restaurant, die für ein soziales Miteinander sorgt. Die täglichen Besorgungen, wie der Besuch eines Supermarkts, erfordern eine Fahrt von etwa 6 km. Größere Einrichtungen wie ein Krankenhaus sind 27 km entfernt. Die nähere Umgebung wird durch Golfplätze dominiert, was die Freizeitmöglichkeiten stark auf diesen Sport ausrichtet. Die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für nahezu alle Aktivitäten außerhalb der unmittelbaren Wohnanlage ist ein zentraler Aspekt des täglichen Lebens hier.
Die Karte zeigt die Lage von Condado de Alhama, einer weitläufigen Resort-Anlage im Landesinneren der Region Murcia. Die eingezeichneten Entfernungen zu Küstenabschnitten, Golfplätzen und grundlegenden Dienstleistungen verdeutlichen die isolierte, aber dennoch gut angebundene Natur des Ortes für Bewohner mit eigenem Fahrzeug.
Condado de Alhama befindet sich in der autonomen Gemeinschaft Murcia, im südöstlichen Teil Spaniens. Diese Lage ist landeinwärts orientiert, was eine Abgrenzung zu den bekannten Küstenregionen wie der Costa del Sol oder Costa Blanca darstellt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia und Cartagena, die beide über eine gewisse Distanz erreichbar sind. Die Positionierung im Landesinneren bedeutet eine stärkere Abhängigkeit von der lokalen Infrastruktur der Urbanisationen und eine geringere spontane Erreichbarkeit von touristischen Zentren oder größeren Flughäfen wie Alicante oder Málaga, die deutlich weiter entfernt liegen.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für diese Lage. Der nächstgelegene Strand, Playa de Piedra Mala, ist 18 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze Condado de Alhama (727 m), Camposol Golf Club (7,3 km) und Corvera Golf (19 km) gut erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich in 6 km Entfernung, eine Apotheke in 14 km und ein Krankenhaus in 27 km. Die Anbindung an größere Verkehrsnetze ist weniger direkt; die Entfernung zu Flughäfen ist beträchtlich, und die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen ist hoch. Die nächste EV-Ladestation ist 10 km entfernt.
Die Region Murcia zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern aus. Condado de Alhama liegt im Landesinneren, was bedeutet, dass die Temperaturen tendenziell etwas extremer sein können als an der Küste, mit potenziell höheren Höchstwerten im Sommer und etwas kühleren Nächten im Winter. Die Sonnenscheindauer ist generell hoch, was typisch für diese südliche Region Spaniens ist. Die Landschaft ist von einer gewissen Trockenheit geprägt, mit Anpflanzungen, die an das Klima angepasst sind. Die sanften Hügel in der Umgebung und die Nähe zu landwirtschaftlich genutzten Flächen prägen das Landschaftsbild. Das Klima ermöglicht eine lange Saison für Outdoor-Aktivitäten, wobei die Sommermonate intensive Hitze mit sich bringen können.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Angebot an Stränden in der Nähe ist begrenzt; die nächstgelegenen Küstenabschnitte wie Playa de Piedra Mala sind 18 km entfernt und bieten eher felsige Buchten als ausgedehnte Sandstrände. Die Hauptattraktion in unmittelbarer Nähe sind die Golfplätze. Der Condado de Alhama Golf Course ist praktisch vor der Haustür, während Camposol Golf Club und Corvera Golf ebenfalls gut erreichbar sind. Innerhalb der Urbanisation steht ein Gemeinschaftspool zur Verfügung, der eine Option für Erfrischung und Entspannung bietet. Zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Paddle-Tennis (Features - Paddle Tennis) sind vorhanden, was das sportliche Angebot der Anlage erweitert.
Quelle: OpenStreetMap
Condado de Alhama befindet sich in der autonomen Gemeinschaft Murcia, im südöstlichen Teil Spaniens. Diese Lage ist landeinwärts orientiert, was eine Abgrenzung zu den bekannten Küstenregionen wie der Costa del Sol oder Costa Blanca darstellt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia und Cartagena, die beide über eine gewisse Distanz erreichbar sind. Die Positionierung im Landesinneren bedeutet eine stärkere Abhängigkeit von der lokalen Infrastruktur der Urbanisationen und eine geringere spontane Erreichbarkeit von touristischen Zentren oder größeren Flughäfen wie Alicante oder Málaga, die deutlich weiter entfernt liegen.
Ref: VL205269
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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