Este apartamento T2, com 65 m² e 1 casa de banho, situa-se na urbanização Jardín 1, em Condado de Alhama, Múrcia. A propriedade, pronta a habitar, foi renovada e localiza-se no último andar, oferecendo um ambiente de vida tranquilo com vistas para a piscina comum. A orientação foi pensada para proporcionar áreas sombreadas durante os meses mais quentes, assegurando conforto ao longo do ano.
Em comparação com outros desenvolvimentos na região de Múrcia, como os encontrados em Los Alcázares (exemplificado por GOLDEN GREEN VILLAS, com preços a partir de €539.900), este apartamento em Condado de Alhama apresenta uma faixa de preço mais acessível. Enquanto empreendimentos mais próximos da costa ou com características de luxo tendem a ter valores mais elevados, esta propriedade oferece uma entrada no mercado de segunda residência ou investimento com um custo inicial menor. A sua localização interior, focada em campos de golfe e comodidades de resort, contrasta com a oferta costeira que pode priorizar o acesso direto ao mar. O Condado de Alhama é conhecido pela sua escala e foco em atividades de lazer integradas, algo que pode atrair um segmento de mercado específico que valoriza a conveniência 'tudo-em-um' dentro de uma urbanização, em detrimento da proximidade a centros urbanos ou a vida de praia tradicional. A disponibilidade de um solário privativo e a renovação recente são pontos de valor acrescentado que o distinguem de propriedades mais antigas ou menos bem conservadas na área.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Condado de Alhama, Múrcia, o apartamento encontra-se numa zona residencial dentro de uma urbanização com campo de golfe. A localização é predominantemente rural, exigindo um veículo para aceder a serviços e ao litoral, que se encontra a uma distância considerável.
Este imóvel é adequado para quem procura um espaço de lazer ou residência permanente com comodidades de resort. A configuração com terraço privativo e solário, juntamente com o acesso a piscinas comuns, responde a um desejo por vida ao ar livre e relaxamento.
A construção deste apartamento está concluída, tratando-se de uma reabilitação de um imóvel existente. A oferta inclui acabamentos modernos e eletrodomésticos novos, permitindo uma ocupação imediata após a aquisição.
O imóvel não dispõe de vistas diretas para o mar nem de acesso a pé a praias ou a um centro urbano comércios. A distância considerável até ao aeroporto e a necessidade de um veículo para deslocações diárias são fatores a considerar para potenciais compradores.
Este apartamento é uma opção para compradores que procuram uma propriedade de férias ou uma residência secundária numa área com infraestruturas de lazer consolidadas, como campos de golfe e piscinas. É adequado para quem valoriza a tranquilidade e a privacidade de um último andar, com um terraço privativo e solário para desfrutar do clima. A configuração totalmente mobilada e equipada sugere uma aquisição sem necessidade de obras ou mobilidade imediata. Aqueles que pretendem um investimento para aluguer de curta duração podem beneficiar da localização dentro de um resort conhecido. No entanto, não é a escolha ideal para quem prioriza a proximidade a praias extensas, a um centro urbano vibrante ou a um aeroporto nas imediações, dado que um veículo é essencial para a maioria das deslocações fora do resort.
O apartamento foi objeto de uma renovação completa, apresentando um elevado padrão de acabamentos. No interior, destacam-se os móveis modernos, incluindo sofás com reclinação elétrica e portas USB, indicando um foco no conforto contemporâneo. A cozinha está equipada com eletrodomésticos novos (white goods), garantindo funcionalidade imediata. As características mencionadas, como roupeiros embutidos, sugerem atenção à arrumação e organização do espaço. A presença de WiFi é um requisito moderno para comunicação e entretenimento. O solário privativo, com área de barbecue e pavimento sintético, amplia o espaço de convívio exterior, concebido para baixa manutenção e usufruto prolongado.
O apartamento T2 está disponível a partir de €128.995. Como um imóvel de revenda (resale) em excelente estado, o preço reflete a sua condição renovada e o equipamento incluído. A oferta é para uma unidade específica, com as características de 2 quartos e 1 casa de banho, numa área residencial estabelecida dentro do resort Condado de Alhama. Não há indicação de variação de preço consoante a tipologia, uma vez que se trata de uma unidade individual. A disponibilidade é imediata, dado o estado de construção concluído.
O Condado de Alhama é uma urbanização de grande escala, concebida em torno de um campo de golfe, com foco em atividades de lazer e serviços dentro do próprio resort. O apartamento, localizado na zona Jardín 1, oferece um ambiente mais tranquilo, beneficiando da sua posição no último andar. A vida quotidiana aqui é caracterizada pela conveniência interna do resort, com acesso a piscinas comuns, áreas verdes e, potencialmente, restaurantes e lojas. A ausência de um centro urbano próximo significa que as necessidades diárias, como supermercados ou farmácias, requerem deslocação de carro. O solário privativo e a varanda proporcionam extensões do espaço de vida para desfrutar do clima local, ideal para refeições ao ar livre ou para relaxar com vista para o campo de golfe.
Condado de Alhama situa-se numa área predominantemente rural e de resort, longe dos centros urbanos maiores. A vida quotidiana é definida pelas comodidades oferecidas pelo resort, como piscinas, áreas verdes e a proximidade a campos de golfe. A mobilidade é um aspeto central; um veículo é indispensável para aceder a supermercados (a 6 km), farmácias (14 km) ou hospitais (27 km). O aeroporto mais próximo, embora distante (999 km, dado a descrição geográfica da área, que pode ser uma incorreção de dados, assumindo uma distância mais típica de Murcia), exige planeamento para viagens aéreas. A urbanização oferece segurança 24 horas e receção, elementos que contribuem para um ambiente controlado e seguro.
Este mapa contextualiza a localização do imóvel em Condado de Alhama, Múrcia. Destaca a posição do apartamento dentro da urbanização Jardín 1 e a sua relação com as comodidades do resort, como piscinas e campos de golfe. A proximidade a elementos naturais e a distância a centros urbanos e ao litoral são também representados.
Condado de Alhama, em Múrcia, posiciona-se como um grande resort residencial e de lazer, integrado numa paisagem interior, mas com acesso a zonas costeiras. Encontra-se a uma distância considerável de cidades maiores como Múrcia ou Cartagena, mas beneficia da proximidade a infraestruturas de golfe de renome. A sua localização privilegia quem procura um ambiente de resort tranquilo, longe da agitação urbana, mas com acesso a serviços essenciais mediante transporte próprio. A região circundante é caracterizada por uma mistura de áreas rurais e desenvolvimentos turísticos.
O acesso a infraestruturas é marcado pela distância. As praias mais próximas, como Playa de Piedra Mala, encontram-se a cerca de 18 km. A oferta de golfe é abundante na área circundante, com o campo Condado de Alhama a poucos metros e outros como Camposol Golf Club (7.3 km) e Corvera Golf (19 km) nas proximidades. A 10 km existe um ponto de carregamento para veículos elétricos. A distância até ao aeroporto é indicada como 999 km, o que sugere uma imprecisão nos dados fornecidos, mas, de forma geral, a mobilidade aérea requer um planeamento significativo. O acesso a serviços essenciais como supermercados, farmácias e hospitais implica deslocações de carro.
A região de Múrcia possui um clima mediterrânico semiárido, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. A localização em Condado de Alhama, embora não costeira, beneficia de um elevado número de horas de sol anuais. A altitude e a paisagem circundante, com campos de golfe e áreas naturais, influenciam a experiência local. Não há dados específicos sobre a inclinação do terreno na descrição direta do apartamento, mas o resort em si está integrado numa paisagem que combina áreas planas de campos de golfe com um relevo suave. O período ideal para desfrutar de atividades ao ar livre estende-se por grande parte do ano, com temperaturas amenas na primavera e outono, e calor no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de lazer em Condado de Alhama foca-se em atividades desportivas e de resort. O acesso a praias 'Blue Flag' não é direto, sendo as mais próximas a cerca de 18 km. No entanto, a proximidade a campos de golfe é um fator distintivo, com o Condado de Alhama Golf a distar apenas 727 metros, e outras opções nas imediações. O resort dispõe de piscinas comuns, e há referências a campos de paddle ténis e áreas de restaurante no local, complementando as opções de recreação e lazer disponíveis sem necessidade de sair da urbanização.
Fonte: OpenStreetMap
Condado de Alhama, em Múrcia, posiciona-se como um grande resort residencial e de lazer, integrado numa paisagem interior, mas com acesso a zonas costeiras. Encontra-se a uma distância considerável de cidades maiores como Múrcia ou Cartagena, mas beneficia da proximidade a infraestruturas de golfe de renome. A sua localização privilegia quem procura um ambiente de resort tranquilo, longe da agitação urbana, mas com acesso a serviços essenciais mediante transporte próprio. A região circundante é caracterizada por uma mistura de áreas rurais e desenvolvimentos turísticos.
Ref: VL205269
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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