Ce magnifique appartement, situé au sein du populaire Jardín 1 à Condado de Alhama, dans la province de Murcie, offre un espace de vie optimisé. Rénové avec soin, ce bien se trouve au dernier étage et garantit une intimité appréciable ainsi qu'une vue dégagée sur les espaces communs, notamment la piscine. Son orientation a été pensée pour profiter de zones ombragées durant les mois les plus chauds, assurant un confort toute l'année. Le complexe résidentiel, sécurisé et bien entretenu, propose diverses infrastructures sportives et de loisirs.
Le marché immobilier de la région de Murcie présente une diversité d'options, allant des appartements en bord de mer aux villas dans des complexes résidentiels intérieurs. Cet appartement à Condado de Alhama se positionne comme une offre de revente rénovée à un prix d'entrée de 128 995 €, le rendant accessible pour un premier achat ou une résidence secondaire. Comparé à des projets neufs, qui pourraient se situer dans des gammes de prix supérieures et offrir des designs plus contemporains, ce bien met en avant sa rénovation et son mobilier inclus. La localisation à l'intérieur des terres, bien que moins prisée pour l'accès direct à la plage, attire ceux qui recherchent la tranquillité, la proximité des terrains de golf et un coût de vie potentiellement inférieur à celui des zones côtières très développées. Des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, affichés à partir de 539 900 €, représentent un segment de marché beaucoup plus haut de gamme, souvent axé sur des villas de luxe avec piscines privées. L'appartement à Condado de Alhama offre donc une alternative plus abordable, axée sur un style de vie résidentiel au sein d'un complexe bien établi, avec un accent sur les loisirs liés au golf et aux infrastructures communes, plutôt que sur la proximité immédiate de la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans un cadre rural et paisible, le projet est situé à l'intérieur des terres, offrant un environnement résidentiel calme. La proximité de terrains de golf est un atout majeur pour les amateurs de ce sport. L'accès aux commodités quotidiennes nécessite un déplacement en véhicule, le supermarché le plus proche étant à 6 km.
Ce bien répond aux attentes d'un acheteur recherchant un logement prêt à l'emploi, avec une finition de qualité et un espace extérieur privatif optimisé. La présence d'un solarium aménagé et la cuisine entièrement équipée avec de nouveaux appareils électroménagers suggèrent une utilisation immédiate, que ce soit pour des vacances ou une résidence principale.
Le bien est une revente, mais il a été récemment rénové à un niveau de qualité élevé. Les finitions modernes et l'ajout de nouveaux équipements, notamment dans la cuisine, le positionnent comme une propriété quasi neuve en termes d'habitabilité et d'esthétique. La date de construction exacte n'est pas spécifiée, mais l'état actuel témoigne d'une rénovation récente.
Ce bien n'offre pas une proximité immédiate avec la mer, les plages les plus proches étant à 18 km. De plus, l'accès aux services essentiels tels que les hôpitaux et les pharmacies demande un trajet en voiture. La localisation, bien que paisible, implique une dépendance à un véhicule pour les déplacements quotidiens et l'accès aux grandes infrastructures.
Cet appartement s'adresse à un public recherchant une résidence secondaire dans un cadre offrant à la fois détente et accès à des activités de loisir, sans être directement sur la côte. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours à proximité. Il convient également aux personnes souhaitant un pied-à-terre facile à entretenir, grâce au solarium à faible entretien et à l'urbanisation sécurisée. Pour les investisseurs, le potentiel locatif est à considérer, notamment pour des séjours de moyenne durée, compte tenu des équipements du complexe et de la proximité relative des zones touristiques. L'absence de frais de notaire élevés pour les biens de revente (par rapport au neuf) peut également être un facteur. C'est une option pour ceux qui privilégient le confort et les infrastructures de qualité dans un environnement résidentiel établi, tout en étant conscients des distances par rapport aux plages et aux grands centres urbains.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation significative, mettant l'accent sur la qualité des matériaux et le confort moderne. L'intérieur est proposé entièrement meublé, avec des éléments contemporains tels que des canapés électriques inclinables équipés de ports USB, témoignant d'une attention portée aux détails pratiques du quotidien. La cuisine est dotée d'appareils électroménagers neufs, garantissant une fonctionnalité immédiate. Les finitions sont décrites comme étant de haut niveau. Les caractéristiques comme les placards intégrés ('fitted wardrobes') contribuent à l'optimisation de l'espace et à un rangement pratique. L'ensemble de la rénovation vise à offrir une expérience de vie clé en main, où l'esthétique et la fonctionnalité sont au premier plan. Le solarium privé est également aménagé avec soin, incluant une zone barbecue et une surface synthétique facile d'entretien.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 128 995 €. Ce tarif est basé sur une unité de 2 chambres et 1 salle de bain avec une surface habitable de 65 m². L'appartement est une revente et est proposé entièrement meublé, avec des appareils électroménagers neufs dans la cuisine. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée. Le prix inclut l'accès aux parties communes du complexe, telles que la piscine. La valeur du mobilier et des rénovations récentes est intégrée dans le prix de vente.
Le Jardín 1 à Condado de Alhama représente une zone résidentielle établie au sein d'un grand complexe, prisée pour son ambiance tranquille et ses vues dégagées. Ce bien spécifique, situé en étage supérieur, bénéficie d'une quiétude supplémentaire. L'orientation est pensée pour le confort climatique, avec des zones d'ombre appréciables en été. L'aménagement du solarium privé, incluant un espace barbecue et une zone repas extérieure, transforme cet espace en une extension de vie conviviale. La présence d'une piscine commune à une distance raisonnable permet de profiter des loisirs aquatiques sans être directement exposé au bruit. L'environnement général du complexe propose des activités telles que le paddle tennis et l'accès à des restaurants, tout en maintenant une atmosphère de détente. C'est un lieu qui combine les commodités d'une urbanisation avec le calme d'une vie résidentielle.
Vivre à Condado de Alhama, dans la zone Jardín 1, signifie résider dans un complexe résidentiel organisé. La vie quotidienne est rythmée par les activités proposées au sein de l'urbanisation, telles que l'accès aux terrains de paddle tennis, aux piscines communes et aux espaces verts. Le supermarché le plus proche est à 6 km, ce qui implique la nécessité d'un véhicule pour les courses. Les autres commodités comme les pharmacies (14 km) et les hôpitaux (27 km) sont également accessibles en voiture. L'environnement est caractérisé par sa tranquillité, loin de l'agitation des grandes villes côtières, mais cela implique aussi une certaine distance par rapport aux services les plus spécialisés. Le complexe dispose également d'un restaurant sur site et d'une réception ouverte 24h/24, offrant des services pratiques aux résidents.
Cette carte situe le projet Condado de Alhama dans la province de Murcie. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres, relativement éloignée de la côte méditerranéenne mais à une distance accessible des villes principales de la région comme Murcie et Carthagène. Les principaux axes routiers sont visibles, indiquant les connexions vers d'autres zones et infrastructures.
Condado de Alhama est une grande urbanisation située dans la région de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. Elle se trouve à l'intérieur des terres, par rapport à la côte méditerranéenne. Cette position la place à distance raisonnable de villes comme Murcie (capitale régionale, environ 40 km) et Carthagène (ville portuaire historique, environ 45 km). La proximité de ces centres urbains offre un accès à une offre culturelle, commerciale et gastronomique plus large, tout en bénéficiant du calme d'une résidence en dehors de la périphérie immédiate des villes. L'urbanisation est elle-même un centre de vie avec ses propres infrastructures sportives et de loisirs.
Cet appartement est situé à 18 km à vol d'oiseau des plages de Playa de Piedra Mala, Cueva Lobos et del Rincón. L'accès à ces zones balnéaires nécessite un trajet en voiture. Les infrastructures golfiques sont plus accessibles, avec le parcours de Condado de Alhama à seulement 727 mètres. D'autres parcours comme Camposol Golf Club (7,3 km) et Corvera Golf (19 km) sont également à proximité. L'aéroport le plus proche n'est pas spécifié dans les données directes, mais le texte mentionne une distance de 999 km à l'aéroport, ce qui est une donnée incohérente, probablement une erreur de saisie pour une autre localisation. En supposant une localisation typique dans la région de Murcie, les aéroports de Murcie-Corvera (RMU) et d'Alicante (ALC) seraient les plus probables, situés à environ 30-45 minutes en voiture. La ville la plus proche avec des services plus complets serait à une distance significative, nécessitant un déplacement en voiture.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Les données précises sur les heures d'ensoleillement ne sont pas fournies, mais la Costa Cálida, dont fait partie Condado de Alhama, est réputée pour son fort ensoleillement annuel, souvent supérieur à 300 jours par an. L'altitude du site n'est pas précisée, mais sa localisation à l'intérieur des terres suggère un environnement potentiellement moins humide que la côte. La température moyenne annuelle se situe autour de 18-20°C. La période de baignade dans les piscines extérieures est généralement étendue, de mai à octobre, grâce aux températures clémentes. L'environnement immédiat est rural, avec des paysages typiques du sud-est de l'Espagne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Playa de Piedra Mala, sont situées à environ 18 km. Il s'agit d'une distance qui rend la visite de la côte occasionnelle plutôt que quotidienne, nécessitant un véhicule. La région est cependant une destination de choix pour les golfeurs. Le parcours de Condado de Alhama est à proximité immédiate (727 m), et d'autres options comme Camposol Golf Club (7,3 km) et Corvera Golf (19 km) sont facilement accessibles. Le complexe lui-même propose des installations sportives, notamment des terrains de paddle tennis, et une piscine communale. L'accès à ces installations est un avantage pour les résidents qui recherchent des activités de loisir sur place ou à courte distance.
Source: OpenStreetMap
Condado de Alhama est une grande urbanisation située dans la région de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. Elle se trouve à l'intérieur des terres, par rapport à la côte méditerranéenne. Cette position la place à distance raisonnable de villes comme Murcie (capitale régionale, environ 40 km) et Carthagène (ville portuaire historique, environ 45 km). La proximité de ces centres urbains offre un accès à une offre culturelle, commerciale et gastronomique plus large, tout en bénéficiant du calme d'une résidence en dehors de la périphérie immédiate des villes. L'urbanisation est elle-même un centre de vie avec ses propres infrastructures sportives et de loisirs.
Ref: VL205269
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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