Este proyecto de viviendas adosadas se ubica en Campanillas, un distrito urbano consolidado dentro de la ciudad de Málaga. La propiedad, con una superficie construida de 114 m², ofrece tres dormitorios y dos baños, y se encuentra lista para su ocupación. Su emplazamiento en un entorno urbano asegura el acceso a servicios esenciales a poca distancia, combinando la conveniencia de la vida en ciudad con la tranquilidad de un área residencial. La proximidad al aeropuerto y a importantes vías de comunicación facilita la movilidad tanto a nivel local como internacional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Campanillas, Málaga, este desarrollo se encuentra en una zona urbana con comercios y servicios accesibles a pie. La ubicación ofrece una conexión práctica con la infraestructura de la ciudad, incluyendo su aeropuerto internacional a pocos kilómetros. Disponer de transporte público y fácil acceso a carreteras principales son factores clave para la vida diaria en esta área metropolitana.
La vivienda, de tipo adosado y lista para entrar a vivir, responde a la necesidad de un hogar funcional y espacioso. Con tres dormitorios y dos baños, ofrece versatilidad para familias o parejas. Su diseño exterior garantiza luz natural, mientras que su estado actual permite una personalización adaptada a las preferencias individuales, creando un espacio habitable y confortable.
Este proyecto se presenta como una promoción terminada, lista para ser habitada. Al tratarse de una construcción ya completada, los compradores pueden realizar la mudanza sin demoras. No hay fases de construcción pendientes ni plazos de entrega futuros, lo que simplifica el proceso de adquisición y permite una planificación inmediata de la ocupación de la vivienda.
La propiedad no ofrece vistas al mar ni se encuentra en primera línea de playa, al estar ubicada en una zona interior de la ciudad. Tampoco dispone de extensas zonas ajardinadas privadas o piscina comunitaria, características más comunes en desarrollos costeros o rurales. El entorno urbano implica una densidad edificatoria mayor y un nivel de actividad comercial y de tráfico propio de un área metropolitana.
Esta propiedad en Campanillas se alinea con las necesidades de compradores que buscan establecerse en un entorno urbano práctico, con acceso directo a servicios cotidianos y buena conectividad. Es adecuada para profesionales que trabajan en Málaga o en el cercano parque tecnológico, gracias a la proximidad del transporte público y las principales arterias viales. Familias con niños encontrarán la cercanía a colegios y centros deportivos un factor determinante. Aquellos que valoran la conveniencia de tener tiendas, farmacias y centros de salud a pocos pasos, sin depender exclusivamente del coche, se beneficiarán de esta ubicación. También puede ser de interés para inversores que busquen una propiedad en una zona con demanda residencial estable dentro de la capital malagueña, y que deseen una propiedad lista para ocupar o alquilar rápidamente.
La descripción del proyecto indica que la propiedad se encuentra en su estado original, lo que implica que los acabados y materiales dependerán de la construcción inicial. Al ser una vivienda lista para entrar a vivir, se espera que cuente con instalaciones básicas funcionales para habitation. La ausencia de detalles específicos sobre materiales de alta gama o características de lujo sugiere un acabado estándar orientado a la habitabilidad y funcionalidad. La posibilidad de personalización futura permite al propietario adaptar el interior a sus gustos y exigencias, una vez adquirida la vivienda. Es recomendable una inspección detallada para evaluar el estado específico de instalaciones como fontanería, electricidad, carpintería y revestimientos, así como el aislamiento térmico y acústico.
La vivienda adosada se ofrece a un precio de 309.000 €. Este precio corresponde a una unidad específica de tres dormitorios y dos baños, con 114 m² de superficie construida. Dado que el proyecto está completado, la disponibilidad es inmediata para la unidad en cuestión. La localización en una zona urbana consolidada de Málaga, aunque no en la primera línea de costa, contribuye a una estructura de precios competitiva en comparación con desarrollos puramente turísticos. No se especifican otras tipologías de vivienda o variaciones de precio en la información proporcionada.
Campanillas, como parte integral del distrito 9 de Málaga, ofrece un entorno de vida predominantemente urbano. Las comodidades esenciales como farmacias (138 m), supermercados (394 m) y centros de salud (5.5 km) se encuentran dentro de un radio accesible, muchas a poca distancia a pie. La presencia de múltiples líneas de transporte público (10 líneas) y paradas (50 paradas) facilita la movilidad sin necesidad de vehículo propio para desplazamientos cotidianos. La zona cuenta con una red educativa robusta, incluyendo 15 colegios de primaria y 5 de secundaria. El carácter urbano se complementa con la cercanía a instalaciones deportivas como el Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0.3 km), Evofit Malaga (0.9 km) y la Piscina Municipal Colmenarejo (1.4 km), fomentando un estilo de vida activo. La altitud de 46 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad en una cota moderada, sin especiales condicionantes climáticos derivados de la altitud.
Vivir en Campanillas significa integrarse en un distrito con un ritmo de vida urbano y cotidiano. La proximidad a comercios locales, como supermercados a 394 metros y farmacias a 138 metros, facilita las compras diarias sin necesidad de largos desplazamientos. La oferta educativa, con 15 colegios de primaria y 5 de secundaria en un radio de 2 km, cubre las necesidades de familias con hijos en edad escolar. Para el ocio y el bienestar, el área cuenta con 11 restaurantes, 6 farmacias y 5 bancos en un radio de 2 km, además de instalaciones deportivas como campos de fútbol y piscinas municipales accesibles en pocos minutos. El acceso a centros de salud a 5.5 km asegura una atención médica cercana. La presencia de 10 líneas de transporte público y 50 paradas distribuidas por la zona reduce la dependencia del vehículo privado para moverse dentro de la ciudad.
La representación cartográfica sitúa el proyecto en Campanillas, al oeste de la ciudad de Málaga capital. Permite visualizar su emplazamiento urbano, rodeado de infraestructuras residenciales y comerciales. La cercanía al aeropuerto y a importantes ejes de comunicación como la A-404 es fácilmente observable, así como la distancia a otras localidades significativas de la provincia.
Este proyecto se encuentra en Campanillas, un distrito situado al oeste de la ciudad de Málaga. Esta posición lo sitúa dentro del núcleo urbano principal, pero con una conexión directa hacia el interior y las zonas de desarrollo tecnológico, como el Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), cercano a la localidad de Cártama (5.2 km). Su proximidad al aeropuerto (7.4 km) y a las principales redes de comunicación lo integran eficientemente en la dinámica de la Costa del Sol occidental. Si bien no está en la costa, su ubicación urbana permite acceder a playas y centros turísticos en un tiempo razonable, ofreciendo un equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a destinos vacacionales.
La ubicación de este adosado en Campanillas ofrece una conectividad estratégica. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 7.4 km, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Para el disfrute de la costa, las playas más cercanas como Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach y Playa de San Andrés están a unos 10 km, accesibles en un trayecto corto en coche. Los aficionados al golf disponen de varias opciones a unos 11 km, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador y Lauro Golf. La red de transporte público local, con 10 líneas y 50 paradas, complementa la movilidad, aunque se recomienda un vehículo para aprovechar al máximo las distancias a playas y campos de golf. Las infraestructuras de carga para vehículos eléctricos también están disponibles a 592 metros.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas se sitúa a una altitud de 46 metros sobre el nivel del mar, en un entorno con un clima mediterráneo característico de la Costa del Sol. Las temperaturas medias anuales oscilan entre 12°C y 27°C, con una media general de 18.8°C, lo que propicia un clima agradable durante gran parte del año. La región disfruta de una notable cantidad de sol, con un promedio histórico de 3.867 horas de sol al año, lo que se traduce en veranos largos y soleados e inviernos suaves. El período propicio para actividades acuáticas se extiende aproximadamente por 6 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C. La altitud moderada y la distancia del mar no implican condiciones climáticas extremas, sino un ambiente templado y luminoso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Campanillas se encuentra en el interior de Málaga, el acceso a la costa es relativamente ágil. Las playas de la ciudad, como Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach y Playa de San Andrés, están a unos 10 km de distancia, ofreciendo zonas de esparcimiento y actividades marítimas. Para los entusiastas del golf, existen múltiples campos a una distancia similar (aprox. 11 km), como Club de Golf Málaga Parador, Lauro Golf y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. La oferta deportiva local en Campanillas incluye instalaciones como el Campo de Fútbol Municipal (0.3 km), Evofit Malaga (0.9 km) y la Piscina Municipal Colmenarejo (1.4 km), accesibles a pie o en un corto trayecto, lo que promueve un estilo de vida activo y variado para los residentes.
Fuente: OpenStreetMap
Este proyecto se encuentra en Campanillas, un distrito situado al oeste de la ciudad de Málaga. Esta posición lo sitúa dentro del núcleo urbano principal, pero con una conexión directa hacia el interior y las zonas de desarrollo tecnológico, como el Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), cercano a la localidad de Cártama (5.2 km). Su proximidad al aeropuerto (7.4 km) y a las principales redes de comunicación lo integran eficientemente en la dinámica de la Costa del Sol occidental. Si bien no está en la costa, su ubicación urbana permite acceder a playas y centros turísticos en un tiempo razonable, ofreciendo un equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a destinos vacacionales.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL335529
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con desarrollos costeros como Acqua Gardens en Estepona (desde €418,800) o Alba Benalmádena (desde €598,000), este proyecto en Campanillas, Málaga, presenta una estructura de precios más accesible, con una unidad disponible desde 309.000 €. Su naturaleza urbana y la distancia a la primera línea de playa lo diferencian de las propiedades enfocadas al turismo de sol y playa, que suelen comandar precios premium en zonas como Estepona o Benalmádena. Aby Upper en Estepona, con un precio de partida de 320.000 €, se sitúa más cerca en términos de coste, pero sigue estando en un enclave costero más consolidado para el mercado internacional. La ventaja de Campanillas reside en su integración en la infraestructura de la ciudad de Málaga, ofreciendo acceso directo a servicios urbanos y educativos, así como una mayor cercanía al aeropuerto. Mientras que los proyectos en Estepona y Benalmádena se benefician de la imagen de marca de sus ubicaciones turísticas y campos de golf cercanos, este adosado en Campanillas apela a quienes buscan una residencia principal o secundaria con un enfoque en la vida urbana práctica y conectada, a un coste de entrada inferior.
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