Dette prosjektet presenterer rekkehus i Campanillas, en bydel i Málaga som kombinerer bynær tilgjengelighet med en roligere livsstil. Med tre soverom og to bad, tilbyr eiendommene en praktisk boareal på 114 m². Prosjektet er ferdigstilt, noe som betyr umiddelbar tilgjengelighet for nye eiere. Beliggenheten gir tilgang til lokale fasiliteter innen gangavstand, samtidig som det er kort vei til Málagas urbane sentrum og kystområder. Dette representerer en mulighet for de som søker en bolig i et etablert område med god infrastruktur.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Campanillas, en bydel nordvest for Málagas sentrum. Området preges av en urban karakter med en blanding av boliger og kommersielle fasiliteter, noe som gir en følelse av lokal tilhørighet. De urbane omgivelsene betyr at dagligdagse behov som dagligvarer og apotek er lett tilgjengelige.
Med tre soverom og to bad, er disse rekkehusene designet for familier eller de som trenger ekstra plass for hjemmekontor eller gjester. Det totale boarealet på 114 m² gir rom for komfortabel dagligliv. Fokus på eksteriør med naturlig lysindikasjon, antyder en bolig som utnytter omgivelsene.
Prosjektet er ferdigstilt, noe som innebærer at ingen videre byggeprosesser påvirker fremtidige eiere. Boligene er klare for umiddelbar overtakelse. Dette eliminerer ventetid forbundet med nybyggprosjekter og muliggjør en rask overgang til et nytt bosted.
Prosjektet er et ferdigstilt rekkehus og tilbyr ikke nybyggfasiliteter som felles svømmebasseng eller hageområder typisk for større boligkomplekser. Det er heller ingen indikasjon på tilgang til parkeringskjeller; parkeringsløsninger er ikke spesifisert utover generell gatetilgjengelighet.
Dette prosjektet kan passe for kjøpere som søker et etablert boligområde med god tilgjengelighet til urbane tjenester, men som foretrekker en livsstil utenfor det mest sentrale bykjernet. Familier kan finne tre soverom og den nærliggende tilgangen til skoler attraktivt. For de som pendler, er nærheten til flyplassen (7.4 km) og potensielt til lokale arbeidsplasser i teknologi- og industriparker som Andalucía Tech en fordel. Personer som verdsetter praktiske fasiliteter innen rekkevidde, som dagligvarebutikker (394 m) og apotek (138 m), vil også finne seg til rette her. Det er imidlertid ikke et prosjekt for de som søker umiddelbar nærhet til stranden eller en isolert, rolig landlig setting; de nærmeste strendene ligger ca. 10 km unna. Eiendommen kan også være interessant for investorer som ser på boliger i Málagas periferi med potensial for verdistigning grunnet urban vekst.
Eiendommene er beskrevet som i 'original stand', noe som antyder at de leveres i en grunnleggende, men funksjonell utførelse. Dette gir en mulighet for kjøpere til å tilpasse interiøret etter egne preferanser, noe som kan innebære oppgradering av overflater, kjøkken og bad. Dokumentasjonen nevner at hele huset vender utad, noe som indikerer god naturlig lysinnslipp. Det er ingen spesifikke detaljer om materialkvalitet, energimerking eller tekniske installasjoner som klimaanlegg eller oppvarmingssystemer gitt i den eksisterende beskrivelsen. Detaljer om vindus- og dørkvalitet, isolasjon eller gulvbelegg mangler, noe som er typisk for 'original stand' boliger hvor det forventes at kjøper selv vil stå for eventuelle endringer eller renoveringer.
Eiendommene er priset fra €309,000, noe som plasserer dem i den lavere til midtre prisklassen for boliger i Málaga-regionen, spesielt med tanke på beliggenheten innenfor byens administrasjon. Tilgjengeligheten er umiddelbar da prosjektet er ferdigstilt. Den oppgitte prisen for disse tre-roms rekkehusene reflekterer markedet for etablerte boligområder som tilbyr en balanse mellom kostnad og tilgang til urbane fasiliteter. Potensielle kjøpere bør merke seg at dette er en startpris, og faktiske kostnader kan variere avhengig av spesifikke enheter og eventuelle tilleggsvalg.
Campanillas, kjent som Distrikt 9, tilbyr en hverdag preget av urban nærhet. Beliggenheten innenfor Málaga by sikrer tilgang til et bredt spekter av tjenester og fasiliteter, med mange innen gangavstand. Dette gjelder alt fra dagligvarebutikker og apotek til restauranter og kafeer. Området har også etablert infrastruktur for utdanning og helsetjenester, med flere skoler og et helsesenter. Til tross for den urbane settingen, indikerer en høyde på 46 meter over havet en viss distanse fra de mest sentrale og travle byområdene, noe som kan bidra til et roligere bomiljø enn i Málagas kjerne. Den relativt høye tettheten av boligtransaksjoner (489) tyder på et aktivt lokalt eiendomsmarked.
Campanillas, som en del av Málaga by, tilbyr et levende lokalsamfunn med lett tilgang til daglige nødvendigheter. Med en supermarked kun 394 meter unna og et apotek bare 138 meter unna, er de mest grunnleggende behovene dekket innen en kort spasertur. Tilstedeværelsen av 11 restauranter og 4 kafeer i en 2 km radius indikerer et lokalt tilbud av spisesteder og sosiale møteplasser. For familier er tilgangen til 15 grunnskoler og 5 ungdomsskoler innenfor en rimelig radius en viktig faktor. Den generelle høyden på 46 meter over havet kan gi et noe roligere og mindre tett bypreg enn områder nærmere kysten. Tilstedeværelsen av 50 offentlig transport-holdeplasser med 10 ulike linjer indikerer at det er mulig å navigere i området uten bil, selv om en bil kan forbedre tilgangen til fasiliteter som ligger lengre unna.
Kartet viser Campanillas som en del av det utvidede byområdet til Málaga, nordvest for sentrum. Områdets beliggenhet illustrerer en balanse mellom urban integrasjon og en viss distanse fra kystlinjen, med god tilknytning til transportnettverk som motorveier og flyplassen.
Campanillas er strategisk plassert som en bydel i Málaga, noe som gir en urban forankring med tilgang til alle storbyens fasiliteter. Den ligger nordvest for sentrum, noe som plasserer den mellom den administrative kjernen og mer landlige områder, samt relativt nær flyplassen (7.4 km). Sammenlignet med kystbyer som Estepona og Benalmadena, tilbyr Campanillas en mer integrert byopplevelse med kortere avstander til et bredere spekter av lokale tjenester og offentlig transport, men lengre reisevei til strendene og de mer typiske feriestedene.
Beliggenheten i Campanillas gir en strategisk posisjon med hensyn til transport og fasiliteter. Flyplassen Málaga-Costa del Sol (AGP) er kun 7.4 km unna, noe som gir utmerket tilgjengelighet for internasjonale reiser. De nærmeste strendene, som Playa de la Misericordia og Playa Sacaba Beach, ligger omtrent 10 km unna. For golfentusiaster er flere baner innen rekkevidde; Club de Golf Málaga Parador, Lauro Golf og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger alle rundt 11 km unna, mens Club de Golf de Guadalhorce er nærmere på 4 km. Tilgang til urbane fasiliteter er god, med supermarkeder, apotek og helsesentre lett tilgjengelige. Nærhet til EV-ladestasjoner (592 m) understøtter overgangen til mer bærekraftig transport.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas ligger i et middelhavsklima med et gjennomsnitt på 3 867 soltimer per år, som er en høy verdi som indikerer mange solrike dager. Gjennomsnittstemperaturen ligger mellom 12°C og 27°C gjennom året, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.8°C. Dette gir et behagelig klima for utendørsaktiviteter nesten året rundt. Svømme-sesongen, definert som perioder med en vanntemperatur på 20°C eller høyere, varer i omtrent 6 måneder. Områdets høyde på 46 meter over havet er relativt lavt, noe som bidrar til et mildere klima enn i fjellområdene lenger inn i landet, men det gir også en viss distanse fra direkte sjøluft.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Campanillas ligger innlands, er kysten innen rekkevidde for rekreasjon. De nærmeste strendene, som Playa de la Misericordia og Playa Sacaba Beach, ligger rundt 10 km unna og tilbyr typiske fasiliteter for sol og bading. Det finnes flere sportsfasiliteter lokalt; Campo de Fútbol Municipal de Campanillas ligger kun 0.3 km unna, mens treningssentre som Evofit Malaga og et kommunalt svømmebasseng er innen 1-1.5 km. For golfspillere er det flere golfbaner i nærheten, med en radius på ca. 11 km til kjente baner som Club de Golf Málaga Parador og Lauro Golf. Dette gir et godt utvalg av fritidsaktiviteter for ulike interesser.
Kilde: OpenStreetMap
Campanillas er strategisk plassert som en bydel i Málaga, noe som gir en urban forankring med tilgang til alle storbyens fasiliteter. Den ligger nordvest for sentrum, noe som plasserer den mellom den administrative kjernen og mer landlige områder, samt relativt nær flyplassen (7.4 km). Sammenlignet med kystbyer som Estepona og Benalmadena, tilbyr Campanillas en mer integrert byopplevelse med kortere avstander til et bredere spekter av lokale tjenester og offentlig transport, men lengre reisevei til strendene og de mer typiske feriestedene.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL335529
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418,800) og Aby Upper i Estepona (fra €320,000), som ofte fokuserer på nyere bygg og kystnær beliggenhet med felles fasiliteter, tilbyr dette prosjektet i Campanillas en mer etablert og urban livsstil til en lavere startpris. Estepona, som ligger lenger sørvest langs kysten, er kjent for sine strender og resort-følelse, mens Campanillas er en del av Málagas urbane struktur. Alba Benalmadena (fra €598,000) representerer et høyere prisnivå og typisk en mer eksklusiv beliggenhet med utsikt eller nærhet til populære ferieområder. Prosjektet i Campanillas skiller seg ut ved å tilby en mer integrert lokasjon innenfor en større by, med umiddelbar tilgang til et bredere spekter av lokale tjenester og offentlig transport, noe som kan appellere til de som prioriterer urban bekvemmelighet fremfor direkte strandtilgang eller resort-fasiliteter. Prisnivået reflekterer denne posisjoneringen, hvor man får mer boareal for pengene i et bynært, men ikke primært turistfokusert område, sammenlignet med de mer etablerte kystdestinasjonene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
