Dit townhouse project is gelegen in Campanillas, een stedelijk district van Málaga, Spanje. Het biedt een woonoppervlakte van 114 m² met drie slaapkamers en twee badkamers. Gelegen in een omgeving met voorzieningen op loopafstand en goede bereikbaarheid tot de luchthaven en omliggende gebieden, richt dit project zich op kopers die een functionele leefruimte zoeken nabij stedelijke infrastructuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Campanillas, een stedelijk gebied binnen de gemeente Málaga. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk weefsel met voorzieningen zoals winkels en apotheken op korte afstand. De ligging biedt een balans tussen stedelijk gemak en nabijheid tot de natuurlijke en recreatieve faciliteiten van de Costa del Sol.
Dit townhouse is geschikt voor personen of gezinnen die een complete woning wensen met voldoende slaap- en leefruimte. De nabijheid van stedelijke voorzieningen en transportmogelijkheden spreekt kopers aan die een praktische en goed ontsloten woonlocatie zoeken, mogelijk als permanente verblijfplaats of als uitvalsbasis voor verkenning.
De woningen zijn reeds volledig gebouwd en instapklaar. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en de woningen onmiddellijk beschikbaar zijn voor bewoning of verhuur, zonder de noodzaak van verdere wachttijden gerelateerd aan de constructie.
Het project biedt geen directe toegang tot stranden vanaf de woning; de dichtstbijzijnde kustlijn bevindt zich op 10 km afstand. Er zijn geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden of tuinen beschreven voor dit specifieke townhouse-complex. Het is eveneens geen nieuwbouwproject dat nog gebouwd moet worden.
Dit townhouse in Campanillas past bij kopers die een functionele en complete woning zoeken in een stedelijke omgeving met alle faciliteiten op korte afstand. Het is een geschikte optie voor gezinnen die toegang willen tot een breed scala aan onderwijsinstellingen, of voor professionals die dicht bij de luchthaven van Málaga willen wonen voor werkgerelateerde reizen. De nabijheid van 50 openbaarvervoershaltes en 10 OV-lijnen kan aantrekkelijk zijn voor wie minder afhankelijk wil zijn van een auto, hoewel een voertuig voor sommige verplaatsingen wel praktisch is. De prijsstelling van €309.000 positioneert het object als een mogelijk interessante instap in de residentiële markt van Málaga, zowel voor permanente bewoning als voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurmogelijkheid in een gebied met een gemiddeld inkomen van €16.450 in de provincie.
De bestaande beschrijving vermeldt dat de woningen zich in 'originele staat' bevinden, wat impliceert dat er ruimte is voor personalisatie door de nieuwe eigenaar. De constructie zelf is afgerond. De interne afwerking, zoals vloeren, wandafwerking, keuken- en badkamerinrichting, is niet gedetailleerd beschreven in de beschikbare data. Wel wordt aangegeven dat de badkamers volledig uitgerust zijn. De focus ligt op de structurele voltooiing van het townhouse, waarbij de esthetische en functionele afwerking naar eigen smaak kan worden aangepast. De vermelding dat de woning volledig aan de buitenkant georiënteerd is, suggereert een goede natuurlijke lichtinval.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €309.000. Deze prijs betreft de instapprijs voor de beschikbare eenheden. De projectinformatie specificeert geen variaties in prijs op basis van specifieke kenmerken zoals oppervlakte of ligging binnen het complex. De woningen zijn onmiddellijk beschikbaar aangezien de bouw reeds is afgerond. Dit betekent dat er geen wachttijden zijn gerelateerd aan de constructie, wat de aankoop en ingebruikname versnelt.
Campanillas, ook wel bekend als District 9, vormt een stedelijk centrum binnen de gemeente Málaga. Het is een omgeving waar de dagelijkse behoeften zoals boodschappen, apotheekbezoek en toegang tot gezondheidszorg binnen een straal van 2 kilometer of zelfs op loopafstand te vinden zijn. De aanwezigheid van 11 restaurants en 5 banken duidt op een levendige lokale economie. Voor gezinnen zijn er talrijke onderwijsinstellingen, waaronder 15 basisscholen en 5 middelbare scholen in de nabije omgeving. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en de overvloed aan zonuren (3.867 per jaar) kenmerken het mediterraan klimaat. Dit alles zorgt voor een dynamische leefomgeving die stedelijke functionaliteit combineert met een aangenaam klimaat, wat het een geschikte locatie maakt voor wie op zoek is naar een praktische woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Campanillas is een levendig stedelijk district binnen Málaga, waar het dagelijks leven zich afspeelt te midden van talrijke voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich 11 restaurants, 6 apotheken, 5 banken en 4 cafés, wat duidt op een goed ontwikkelde lokale infrastructuur. Voor de opvoeding van kinderen is er een ruime keuze aan onderwijsinstellingen, met 15 basisscholen en 5 middelbare scholen binnen een straal van 2 kilometer. De aanwezigheid van een gezondheidscentrum en diverse sportfaciliteiten zoals een voetbalveld en zwembaden versterken het wooncomfort. De directe nabijheid van 394 meter tot een supermarkt en 138 meter tot een apotheek maakt dagelijkse boodschappen en benodigdheden zeer toegankelijk. Het is een omgeving die gericht is op woon-werkverkeer en dagelijkse behoeften, met een duidelijke stedelijke dynamiek.
Deze kaart toont de locatie van het townhouse-project in Campanillas, een district van Málaga. De groene markeringen geven de nabijheid aan tot stedelijke voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en scholen, terwijl de blauwe markeringen de afstand tot de luchthaven, stranden en golfbanen illustreren. De oranje markering wijst op de ligging ten opzichte van het centrum van Málaga.
Campanillas is een district van de stad Málaga, strategisch gelegen ten noordwesten van het stadscentrum. Deze positie biedt een goede verbinding met de rest van de provincie. De nabijheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (ongeveer 8 km hemelsbreed) is een significant voordeel voor internationale connectiviteit. Treinstations zoals Campanillas (2.9 km) en Cártama (5.2 km) bieden toegang tot het regionale spoornetwerk. De ligging in de directe invloedssfeer van de hoofdstad Málaga zorgt voor een dynamische omgeving met toegang tot stedelijke voorzieningen, cultuur en werkgelegenheid, terwijl het tegelijkertijd een rustiger residentieel karakter behoudt dan het directe stadscentrum.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 394 meter, terwijl een apotheek op 138 meter te vinden is. Een ziekenhuis is bereikbaar op 5.5 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op 7.4 km hemelsbreed, wat frequente reizigers ten goede komt. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen een straal van 11 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador. De stranden, zoals Playa de la Misericordia en Playa Sacaba Beach, liggen op 10 km afstand. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 haltes en 10 OV-lijnen, wat de noodzaak van een eigen auto voor sommige verplaatsingen vermindert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C. Met historisch 3.867 zonuren per jaar biedt de regio veel gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 6 maanden. De ligging op 46 meter boven zeeniveau zorgt voor een relatief vlak terrein, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De hoogte heeft ook invloed op de temperatuur, met mogelijk mildere zomers dan aan de directe kust. Het gebied is omgeven door de typische mediterrane vegetatie die kenmerkend is voor het binnenland van Andalusië.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Campanillas zelf landinwaarts gelegen is, bevinden de stranden zich op ongeveer 10 km afstand. Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach en Playa de San Andrés zijn voorbeelden van kustlijnen die binnen een redelijke reistijd bereikbaar zijn. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties in de directe omgeving: het Campo de Fútbol Municipal de Campanillas ligt op slechts 0.3 km, Evofit Malaga (een sportcentrum) op 0.9 km en het Piscina Municipal Colmenarejo (gemeentelijk zwembad) op 1.4 km. De nabijheid van meerdere golfbanen, zoals Club de Golf de Guadalhorce (4.0 km) en Club de Golf Málaga Parador (11 km), voegt een extra recreatieve dimensie toe.
Bron: OpenStreetMap
Campanillas is een district van de stad Málaga, strategisch gelegen ten noordwesten van het stadscentrum. Deze positie biedt een goede verbinding met de rest van de provincie. De nabijheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (ongeveer 8 km hemelsbreed) is een significant voordeel voor internationale connectiviteit. Treinstations zoals Campanillas (2.9 km) en Cártama (5.2 km) bieden toegang tot het regionale spoornetwerk. De ligging in de directe invloedssfeer van de hoofdstad Málaga zorgt voor een dynamische omgeving met toegang tot stedelijke voorzieningen, cultuur en werkgelegenheid, terwijl het tegelijkertijd een rustiger residentieel karakter behoudt dan het directe stadscentrum.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL335529
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met de gepresenteerde projecten in Estepona en Benalmádena, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert dit townhouse in Campanillas zich qua prijsstelling aan de lagere kant, met een instapprijs van €309.000. De projecten in Estepona, gelegen aan de kust, bieden doorgaans directere toegang tot het strand en een meer toeristische uitstraling, wat zich weerspiegelt in hogere prijzen. Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) is qua prijs vergelijkbaar, maar Estepona ligt verder van de luchthaven van Málaga dan Campanillas. Alba Benalmádena (vanaf €598.000) is significant duurder en suggereert een hoger segment of meer exclusieve locatie. Campanillas, als deel van Málaga stad, biedt een stedelijke leefomgeving met uitstekende bereikbaarheid tot de luchthaven en stedelijke voorzieningen, wat verschilt van de meer resortgerichte sfeer van Estepona of Benalmádena. De landinwaartse ligging van Campanillas betekent echter een grotere afstand tot de kustlijn vergeleken met de genoemde kustplaatsen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
