Dette rummelige rækkehus, opført i 1972 og nyligt renoveret til fremragende stand, byder på hele 300 m² boligareal. Beliggende i den etablerede bydel Campanillas, et distrikt i Málaga, er boligen klar til indflytning. Den har 3 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på tre etager, herunder en loftsetage, der kan bruges til flere formål. Boligen har både øst- og vestorientering, hvilket sikrer naturligt lys hele dagen, og den omfatter rigelig udendørs plads med to terrasser samt et stort depotrum på 50 m².
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Campanillas byder på en blanding af storbykomfort og roligt boligmiljø, hvor mange daglige fornødenheder ligger i gåafstand. Selvom området ligger inde i landet, er der god forbindelse til kystens seværdigheder og den livlige by Málaga, hvilket giver et afbalanceret livsmiljø.
Denne bolig egner sig til dem, der søger betydelig boligplads og funktionel alsidighed. Den selvstændige lejlighed i samme bygning gør den velegnet til flere generationer under samme tag, gæsteophold eller udlejningsmuligheder. Rigelig opbevaringsplads og udendørsarealer gør den attraktiv for familier eller personer, der har brug for plads til at vokse og underholde.
Denne bolig er ikke et nybyggeri; det er en indflytningsklar eksisterende bolig færdigbygget i 1972. Selvom den er renoveret til fremragende stand, repræsenterer den en etableret bolig snarere end et nybyggeri med fremtidige færdiggørelsesdatoer.
Dette er en eksisterende, indflytningsklar bolig, hvilket betyder, at der ikke er elementer fra projektsalg eller fremtidige leveringsdatoer at tage hensyn til. Som det er standard ved salg af enkeltboliger, er tilknyttede købsomkostninger såsom notargebyrer, tinglysningsgebyrer og skatter ikke inkluderet i den annoncerede pris.
Ref: VL749369
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig egner sig til en køber, der prioriterer plads og funktionel fleksibilitet. Den selvstændige lejlighed gør den velegnet til storfamilier, der har brug for separate beboelsesområder, eller til dem, der ønsker lejeindtægter. Størrelsen og planløsningen appellerer også til enkeltpersoner eller par, der ofte underholder, eller som kræver omfattende opbevarings- eller hobbyplads. Familier vil værdsætte nærheden til adskillige uddannelsesinstitutioner, fra folkeskoler til ungdomsskoler, på kort afstand. Desuden gør beliggenheden i et etableret byområde den til et praktisk valg for dem, der foretrækker øjeblikkelig adgang til daglige faciliteter og offentlig transport frem for et mere afsides kyst- eller landligt område.
Boligen er gennemrenoveret og fremstår i fremragende stand. Vigtige detaljer omfatter laminatgulve og glatte vægge, hvilket bidrager til et rent og moderne udtryk. Der er installeret aircondition til klimastyring. Køkkenet er fuldt monteret og udstyret med apparater, klar til brug. Der er indbyggede skabe i soveværelserne, hvilket giver praktiske opbevaringsløsninger. Boligen har dobbelt orientering (øst og vest), hvilket maksimerer naturligt lys hele dagen. Terrasserne giver funktionel udendørs plads, og det separate depotrum tilføjer betydelig nytteværdi.
Dette rækkehus tilbydes til en fast udbudspris på €560,000. Som en eksisterende bolig afspejler prisen boligens aktuelle markedsværdi i indflytningsklar stand. Boligens tilgængelighed bør bekræftes ved henvendelse, som det er sædvanligt ved salg af enkeltboliger. Denne pris inkluderer ikke ekstra transaktionsomkostninger såsom skatter, notar- og tinglysningsgebyrer.
Campanillas, kendt som Málagas distrikt 9, er et etableret byområde, hvor dagligdagen lettes af nærheden til grundlæggende servicetilbud. Med restauranter, apoteker, banker og caféer i nem rækkevidde kan meget af din daglige rutin klares til fods. Området betjenes også af adskillige offentlige transportlinjer, hvilket gør det muligt at færdes uden bil til lokale ærinder. For dem, der bruger bil, ligger faciliteter som supermarkeder og ladestationer til elbiler i nærheden, og nærheden til Málaga by og lufthavnen øger dens praktiske anvendelighed for pendlere og rejser. Området har en lokal stemning, væk fra kystens umiddelbare travlhed, men tæt nok på til at nå dens seværdigheder. Det er et sted for dem, der værdsætter at have byens faciliteter tæt på, mens de bor i et mere roligt, fællesskabsorienteret distrikt.
Campanillas tilbyder et praktisk byliv med grundlæggende faciliteter i nem rækkevidde. Et supermarked ligger blot 394 meter væk, og et apotek er inden for 1,6 km, hvilket letter daglige ærinder. Området har adskillige restauranter (11 inden for 2 km) og caféer, hvilket bidrager til en levende lokal atmosfære. For sundhedsbehov ligger et hospital 5,5 km væk. Distriktet er godt betjent af offentlig transport med 50 stoppesteder og 10 linjer, hvilket gør lokal rejse tilgængelig. Selvom en bil er en fordel ved udforskning længere væk, betyder koncentrationen af servicetilbud, at den ikke altid er nødvendig i dagligdagen i selve Campanillas.
Dette kort viser Campanillas, et distrikt i byen Málaga. Det fremhæver boligens placering i et etableret byområde og bemærker nærheden til lokale faciliteter såsom supermarkeder, skoler og sundhedsydelser. Kortet viser også vigtige afstande til Málaga bymidte, lufthavnen og nærliggende kystseværdigheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Campanillas ligger i den bredere kommune Málaga og fungerer som etableret distrikt, der tilbyder en lokal byoplevelse. Det ligger strategisk i forhold til Málaga by (11 km i lige linje), hvilket giver nem adgang til byens omfattende faciliteter og kulturelle seværdigheder. Længere væk er destinationer som Marbella (39 km) og Granada (98 km) inden for rækkevidde, hvilket gør Campanillas til et praktisk udgangspunkt for udforskning af Andalusien. Området er en del af den bredere Costa del Sol-region, kendt for sine varierede tilbud fra kystbyer til historiske landsbyer inde i landet.
Dette rækkehus ligger strategisk med hensyn til tilgængelighed. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 7,4 km væk i fugleflugt, hvilket letter rejser. Flere togstationer, herunder Campanillas og Cártama, ligger på kort afstand (hhv. 2,9 km og 5,2 km) og tilbyder regional forbindelse. Strande som Playa de la Misericordia ligger ca. 10 km væk. For golfspillere er adskillige baner tilgængelige, såsom Club de Golf de Guadalhorce (4,0 km) og Lauro Golf (11 km). Den umiddelbare nærhed af Campanillas byder på adskillige lokale butikker, restauranter og grundlæggende services, hvilket øger bekvemmeligheden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas har et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C til 27°C og en årlig gennemsnitstemperatur på 18,8°C. Regionen har rigeligt solskin, hvilket understøtter en badesæson på ca. seks måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent når 20°C eller derover. Beliggende 46 meter over havets overflade byder området på et behageligt miljø. Beliggenheden inde i landet giver et let anderledes mikroklima sammenlignet med den umiddelbare kyst, ofte kendetegnet ved varmere dage og køligere nætter, især uden for spidsommermånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Campanillas ligger inde i landet, er kystens rekreative muligheder let tilgængelige. Populære strande som Playa de la Misericordia og Playa Sacaba Beach ligger ca. 10 km væk i fugleflugt. For sportsentusiaster byder området på flere faciliteter, herunder Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) og Evofit Malaga (0,9 km). Golfspillere har flere muligheder i nærheden, med Club de Golf de Guadalhorce blot 4,0 km væk, og andre baner som Club de Golf Málaga Parador og Lauro Golf inden for en radius på 11 km.
Kilde: OpenStreetMap
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Sammenlignet med nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som typisk tilbyder moderne design og fællesfaciliteter til priser fra ca. €205.000 - €269.950, præsenterer dette rækkehus i Campanillas et andet værditilbud. Til en pris på €560.000 tilbyder det væsentligt mere indre plads (300 m²) og inkluderer en separat lejlighed, funktioner, der ikke ofte findes i typiske nybyggerilejligheder eller mindre rækkehuse i disse områder. Mens disse projekter fokuserer på nutidigt liv og kystnærhed, lægger denne bolig vægt på etableret byliv, betydelig størrelse og funktionel alsidighed. Dens beliggenhed i Campanillas, etableret distrikt i Málaga, giver øjeblikkelig adgang til en bred vifte af lokale services og gode forbindelser i kontrast til de ofte mere resortprægede miljøer i Torre del Mar eller Estepona. Boligens alder (1972, renoveret) placerer den også anderledes end sammenligningsprojekternes 'nybyggeri'-appel og tilbyder en mere moden og potentielt mere rummelig boligløsning for købere, der prioriterer plads og fleksibilitet frem for nybyggeriets æstetik.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID