Deze ruim opgezette geschakelde woning, gebouwd in 1972 en onlangs gerenoveerd in uitstekende staat, biedt maar liefst 300 m² woonoppervlakte. Gelegen in het gevestigde stedelijke gebied van Campanillas, een district van Málaga, is de woning direct beschikbaar voor bewoning. De woning telt 3 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een zolderruimte die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. De woning is zowel op het oosten als op het westen gericht, wat garandeert dat er de hele dag door natuurlijk licht binnenkomt, en beschikt over ruime buitenruimte met twee terrassen en een aanzienlijke berging van 50 m².
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Campanillas biedt een combinatie van stedelijk gemak en woonrust, met vele dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Hoewel het gebied landinwaarts gelegen is, behoudt het een goede verbinding met de attracties aan de kust en de bruisende stad Málaga, wat zorgt voor een evenwichtige woonomgeving.
Deze woning is geschikt voor wie veel woonruimte en functionele veelzijdigheid zoekt. De aanwezigheid van een zelfstandig appartement binnen hetzelfde gebouw maakt wonen met meerdere generaties, gastenverblijf of verhuurpotentieel mogelijk. Ruime berging en buitenruimtes versterken de aantrekkingskracht voor gezinnen of individuen die ruimte nodig hebben om te groeien en te ontvangen.
Deze woning is geen nieuwbouw; het is een sleutelklare bestaande woning uit 1972. Hoewel de woning in uitstekende staat is gerenoveerd, betreft het een bestaande woning en geen nieuwbouwproject met toekomstige opleverdata.
Dit is een bestaande, sleutelklare woning, wat betekent dat er geen off-plan bouwelementen of toekomstige leveringsdata in overweging genomen hoeven te worden. Zoals gebruikelijk bij individuele woningverkopen, komen bijkomende aankoopkosten zoals notariskosten, registratiekosten en belastingen bovenop de geadverteerde prijs.
Ref: VL749369
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor een koper die ruimte en functionele flexibiliteit prioriteert. De aanwezigheid van een zelfstandig appartement maakt de woning geschikt voor uitgebreide gezinnen die aparte woonruimtes nodig hebben, of voor wie huurinkomsten wil genereren. De grootte en indeling spreken ook individuen of stellen aan die vaak gasten ontvangen of veel berging of hobbyruimte nodig hebben. Gezinnen zullen de nabijheid van talrijke onderwijsinstellingen waarderen, van basisscholen tot middelbare scholen, op korte afstand. Bovendien betekent de ligging in een gevestigd stedelijk gebied dat het een praktische keuze is voor wie directe toegang tot dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer verkiest boven een afgelegen kust- of landelijke ligging.
De woning is gerenoveerd en wordt aangeboden in uitstekende staat. Belangrijke kenmerken zijn laminaatvloeren en strak afgewerkte muren, wat bijdraagt aan een strakke en moderne uitstraling. Voor klimaatbeheersing is airconditioning (warm/koud) geïnstalleerd. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van apparatuur, klaar voor direct gebruik. In de slaapkamers zijn inbouwkasten aanwezig, wat praktische bergruimte biedt. De woning profiteert van een dubbele oriëntatie (oost en west), waardoor het natuurlijk licht de hele dag wordt gemaximaliseerd. De terrassen bieden functionele buitenwoonruimte en de aparte berging voegt aanzienlijk nut toe.
Deze geschakelde woning wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 560.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde van de woning in direct bewoonbare staat. De beschikbaarheid van de woning dient te worden bevestigd op het moment van aanvraag, zoals gebruikelijk bij individuele woningverkopen. Deze prijs omvat geen bijkomende transactiekosten zoals belastingen, notaris- en registratiekosten.
Campanillas, bekend als district 9 van Málaga, vormt een gevestigde stedelijke omgeving waar het dagelijks leven wordt vergemakkelijkt door de nabijheid van essentiële voorzieningen. Met restaurants, apotheken, banken en cafés binnen handbereik kan een groot deel van uw dagelijkse routine te voet worden afgehandeld. Het gebied wordt ook bediend door talrijke openbaar vervoerlijnen, waardoor het haalbaar is om lokale boodschappen zonder auto te doen. Voor wie wel een voertuig gebruikt, zijn voorzieningen zoals supermarkten en laadstations voor elektrische auto's dichtbij, en de nabijheid van de stad Málaga en de luchthaven verhoogt de praktische bruikbaarheid voor woon-werkverkeer of reizen. De omgeving heeft een lokale sfeer, weg van de directe drukte van de kust, maar toch dicht genoeg om de attracties daar te bezoeken. Het is een locatie voor wie waarde hecht aan stedelijk gemak binnen handbereik, terwijl men woont in een rustiger, gemeenschapsgericht district.
Campanillas biedt een praktische stedelijke levensstijl met essentiële voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt bevindt zich slechts 394 meter verderop en een apotheek binnen 1,6 km, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Het gebied telt talrijke restaurants (11 binnen 2 km) en cafés, wat bijdraagt aan een levendige lokale sfeer. Voor medische zorg bevindt een ziekenhuis zich op 5,5 km afstand. Het district wordt goed bediend door het openbaar vervoer, met 50 haltes en 10 lijnen, waardoor lokaal reizen toegankelijk is. Hoewel een auto handig is voor uitstapjes verder weg, betekent de concentratie van voorzieningen dat een auto voor het dagelijks leven in Campanillas zelf niet altijd noodzakelijk is.
Deze kaart toont Campanillas, een district binnen de stad Málaga. Het benadrukt de ligging van de woning binnen een gevestigd stedelijk gebied, met aandacht voor de nabijheid van lokale voorzieningen zoals supermarkten, scholen en medische voorzieningen. De kaart toont ook de belangrijkste afstanden tot het centrum van Málaga, de luchthaven en nabijgelegen kustattracties.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Campanillas ligt binnen de bredere gemeente Málaga en vormt een gevestigd district dat een lokale stedelijke ervaring biedt. Het ligt strategisch ten opzichte van de stad Málaga (11 km hemelsbreed), wat gemakkelijke toegang tot de uitgebreide voorzieningen en culturele attracties biedt. Verder weg zijn bestemmingen zoals Marbella (39 km) en Granada (98 km) bereikbaar, waardoor Campanillas een praktische uitvalsbasis vormt om Andalusië te verkennen. Het gebied maakt deel uit van de bredere Costa del Sol-regio, bekend om zijn diverse aanbod van kustbadplaatsen tot historische binnensteden.
Deze geschakelde woning ligt strategisch wat bereikbaarheid betreft. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op ongeveer 7,4 km hemelsbreed, wat reizen vergemakkelijkt. Verschillende treinstations, waaronder Campanillas en Cártama, bevinden zich op korte afstand (respectievelijk 2,9 km en 5,2 km) en bieden regionale verbindingen. Stranden zoals Playa de la Misericordia bevinden zich op ongeveer 10 km afstand. Voor golfers zijn meerdere golfbanen bereikbaar, zoals Club de Golf de Guadalhorce (4,0 km) en Lauro Golf (11 km). De directe omgeving van Campanillas biedt talrijke lokale winkels, restaurants en essentiële voorzieningen, wat het gemak verhoogt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas geniet van een Middellands Zeeklimaat, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12°C tot 27°C en een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 18,8°C. De regio profiteert van overvloedig zonneschijn, wat een zwemseizoen van ongeveer zes maanden ondersteunt wanneer de watertemperaturen consistent 20°C of hoger bereiken. Gelegen op een hoogte van 46 meter boven zeeniveau biedt het gebied een aangename omgeving. De ligging landinwaarts zorgt voor een iets ander microklimaat vergeleken met de directe kust, vaak gekenmerkt door warmere dagen en koelere nachten, vooral buiten de piekzomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Campanillas landinwaarts ligt, is kustrecreatie gemakkelijk bereikbaar. Populaire stranden zoals Playa de la Misericordia en Playa Sacaba Beach bevinden zich op ongeveer 10 km hemelsbreed. Voor sportliefhebbers biedt het gebied verschillende voorzieningen, waaronder het Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) en Evofit Malaga (0,9 km). Golfers hebben meerdere opties in de buurt, met Club de Golf de Guadalhorce op slechts 4,0 km afstand, en andere banen zoals Club de Golf Málaga Parador en Lauro Golf binnen een straal van 11 km.
Bron: OpenStreetMap
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maart | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas of Etherna Homes 2 in Estepona, die doorgaans moderne ontwerpen en gemeenschappelijke voorzieningen bieden vanaf prijzen rond € 205.000 - € 269.950, biedt deze geschakelde woning in Campanillas een andere waardepropositie. Met een prijs van € 560.000 biedt het aanzienlijk meer binnenruimte (300 m²) en omvat het een apart appartement, kenmerken die niet vaak voorkomen in typische nieuwbouwappartementen of kleinere geschakelde woningen in die gebieden. Terwijl die projecten zich richten op eigentijds wonen en nabijheid van de kust, benadrukt deze woning gevestigd stedelijk wonen, aanzienlijke grootte en functionele veelzijdigheid. De ligging in Campanillas, een gevestigd district van Málaga, biedt directe toegang tot een breed scala aan lokale voorzieningen en goede verbindingen, in contrast met de vaak meer op vakantieoord gerichte omgevingen van Torre del Mar of Estepona. Ook de leeftijd van de woning (1972, gerenoveerd) positioneert het anders dan de 'nieuwbouw'-aantrekkingskracht van de vergelijkingsobjecten, en biedt het een rijpere en potentieel ruimere woonoplossing voor kopers die ruimte en flexibiliteit belangrijker vinden dan nieuwbouw-esthetiek.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID