Esta espaciosa casa adosada, construida en 1972 y reformada recientemente hasta alcanzar un estado excelente, ofrece una superficie habitable de 300 m². Situada en la consolidada zona urbana de Campanillas, un distrito de Málaga, la propiedad está lista para ocuparse de inmediato. Cuenta con 3 dormitorios y 3 baños distribuidos en tres niveles, incluido un espacio bajo cubierta que puede tener múltiples usos. La propiedad goza de orientación tanto este como oeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día, e incluye amplios espacios exteriores con dos terrazas y un trastero de 50 m².
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Campanillas combina la comodidad urbana con la tranquilidad residencial, con muchas necesidades diarias disponibles a pocos minutos a pie. Aunque está situada hacia el interior, mantiene buena conexión con los atractivos costeros y la vibrante ciudad de Málaga, ofreciendo un entorno de vida equilibrado.
Esta propiedad es adecuada para quienes buscan un espacio habitable considerable y versatilidad funcional. La inclusión de un apartamento independiente en la misma estructura atiende a la convivencia multigeneracional, el alojamiento de invitados o el potencial de alquiler. El amplio almacenamiento y las zonas exteriores refuerzan su atractivo para familias o personas que necesitan espacio para crecer y recibir visitas.
Esta propiedad no es de obra nueva; se trata de una vivienda existente llave en mano terminada en 1972. Aunque ha sido reformada hasta un estado excelente, representa una propiedad consolidada y no una promoción nueva con fechas de finalización futuras.
Se trata de una propiedad existente y llave en mano, lo que significa que no hay elementos de construcción sobre plano ni fechas de entrega futuras que considerar. Como es habitual en las ventas de propiedades individuales, los gastos de compra asociados, como honorarios de notario, registro e impuestos, se suman al precio anunciado.
Ref: VL749369
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para un comprador que prioriza el espacio y la flexibilidad funcional. La inclusión de un apartamento independiente la hace adecuada para familias extensas que necesitan espacios de vida separados, o para quienes buscan generar ingresos por alquiler. Su tamaño y distribución también atraen a personas o parejas que reciben visitas con frecuencia o necesitan amplio espacio de almacenamiento o para aficiones. Las familias apreciarán la proximidad a numerosas instalaciones educativas, desde primaria hasta secundaria, a poca distancia. Además, su ubicación en una zona urbana consolidada la convierte en una opción práctica para quienes prefieren acceso inmediato a servicios diarios y transporte público, en lugar de un entorno costero o rural más aislado.
La propiedad ha sido reformada y se presenta en excelente estado. Sus características principales incluyen suelo laminado y paredes con acabado liso, que contribuyen a una estética limpia y moderna. Se ha instalado aire acondicionado frío/calor para el control del clima. La cocina está totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para su uso inmediato. Hay armarios empotrados en los dormitorios, que ofrecen soluciones de almacenamiento prácticas. La propiedad goza de una orientación doble (este y oeste), maximizando la luz natural durante todo el día. Las terrazas proporcionan un espacio exterior funcional, y el trastero independiente añade una utilidad significativa.
Esta casa adosada se ofrece a un precio de venta fijo de 560.000 €. Como propiedad existente, este precio refleja el valor de mercado actual de la vivienda en su estado lista para ocupar. La disponibilidad de la propiedad debe confirmarse en el momento de la consulta, como es habitual en las ventas individuales. Este precio no incluye gastos transaccionales adicionales como impuestos, notario y registro.
Campanillas, conocido como el Distrito 9 de Málaga, presenta un entorno urbano consolidado donde la vida cotidiana se facilita por la proximidad a servicios esenciales. Con restaurantes, farmacias, bancos y cafeterías fácilmente accesibles, gran parte de la rutina puede gestionarse a pie. La zona también está servida por numerosas líneas de transporte público, lo que permite desplazarse sin coche para los recados locales. Para quienes utilizan vehículo, servicios como supermercados y estaciones de recarga para vehículos eléctricos están cerca, y la proximidad a la ciudad de Málaga y al aeropuerto refuerza su practicidad para desplazamientos o viajes. El entorno ofrece una sensación local, lejos del ajetreo inmediato de la costa, pero lo suficientemente cerca para acceder a sus atractivos. Es una ubicación para quienes valoran tener las comodidades urbanas a mano mientras residen en un distrito más tranquilo y orientado a la comunidad.
Campanillas ofrece un estilo de vida urbano práctico con servicios esenciales al alcance. Un supermercado está a solo 394 metros y una farmacia a menos de 1,6 km, facilitando los recados diarios. La zona cuenta con numerosos restaurantes (11 en 2 km) y cafeterías, que contribuyen a un ambiente local animado. Para las necesidades sanitarias, un hospital está situado a 5,5 km. El distrito está bien servido por el transporte público, con 50 paradas y 10 líneas, lo que hace accesible el desplazamiento local. Aunque un coche resulta beneficioso para explorar los alrededores, la concentración de servicios significa que no siempre es esencial para la vida cotidiana dentro de Campanillas.
Este mapa muestra Campanillas, un distrito de la ciudad de Málaga. Destaca la posición de la propiedad dentro de una zona urbana consolidada, señalando su proximidad a servicios locales como supermercados, colegios e instalaciones sanitarias. El mapa también muestra distancias clave al centro de Málaga, al aeropuerto y a los atractivos costeros cercanos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Campanillas está situada dentro del amplio municipio de Málaga, funcionando como un distrito consolidado que ofrece una experiencia urbana local. Está estratégicamente situada respecto a la ciudad de Málaga (11 km en línea recta), proporcionando fácil acceso a sus extensos servicios y atractivos culturales. Más allá, destinos como Marbella (39 km) y Granada (98 km) son alcanzables, posicionando a Campanillas como una base práctica para explorar Andalucía. La zona forma parte de la amplia región de la Costa del Sol, conocida por su diversa oferta, desde complejos costeros hasta pueblos históricos del interior.
Esta casa adosada está estratégicamente situada en cuanto a accesibilidad. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 7,4 km en línea recta, facilitando los viajes. Varias estaciones de tren, incluidas Campanillas y Cártama, están a poca distancia (2,9 km y 5,2 km respectivamente), ofreciendo conexión regional. Playas como Playa de la Misericordia están a unos 10 km. Para los golfistas, hay varios campos accesibles, como el Club de Golf de Guadalhorce (4,0 km) y Lauro Golf (11 km). Las inmediaciones de Campanillas ofrecen numerosas tiendas locales, restaurantes y servicios esenciales, lo que aumenta la comodidad.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas disfruta de un clima mediterráneo, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12°C y los 27°C y una temperatura media anual de 18,8°C. La región se beneficia de un sol abundante, lo que permite una temporada de baño de aproximadamente seis meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan de forma constante los 20°C o más. Situada a una altitud de 46 metros sobre el nivel del mar, la zona ofrece un entorno agradable. La ubicación hacia el interior proporciona un microclima ligeramente distinto en comparación con la costa inmediata, a menudo caracterizado por días más cálidos y noches más frescas, especialmente fuera de los meses pico de verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Campanillas está situada hacia el interior, el ocio costero es fácilmente accesible. Playas populares como Playa de la Misericordia y Playa Sacaba Beach están a unos 10 km en línea recta. Para los aficionados al deporte, la zona ofrece varias instalaciones, incluidas el Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) y Evofit Malaga (0,9 km). Los golfistas tienen múltiples opciones cercanas, con el Club de Golf de Guadalhorce a solo 4,0 km, y otros campos como el Club de Golf Málaga Parador y Lauro Golf dentro de un radio de 11 km.
Fuente: OpenStreetMap
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.6°C | 4 mm |
| Julio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm |
En comparación con promociones de obra nueva como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas o Etherna Homes 2 en Estepona, que suelen ofrecer diseños modernos e instalaciones comunitarias con precios desde aproximadamente 205.000 € - 269.950 €, esta casa adosada en Campanillas presenta una propuesta de valor diferente. Con un precio de 560.000 €, ofrece significativamente más espacio interior (300 m²) e incluye un apartamento separado, características que no suelen encontrarse en apartamentos de obra nueva típicos o casas adosadas más pequeñas de esas zonas. Mientras que esos proyectos se centran en la vida contemporánea y la proximidad a la costa, esta propiedad destaca la vida urbana consolidada, el tamaño sustancial y la versatilidad funcional. Su ubicación en Campanillas, un distrito consolidado de Málaga, ofrece acceso inmediato a una amplia gama de servicios locales y buena conectividad, en contraste con los entornos a menudo más orientados a complejos turísticos de Torre del Mar o Estepona. La antigüedad de la propiedad (1972, reformada) también la posiciona de manera distinta respecto al atractivo de 'obra nueva' de los comparables, ofreciendo una solución habitacional más madura y potencialmente más espaciosa para compradores que priorizan el espacio y la flexibilidad sobre la estética de la obra nueva.
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