Αυτή η ευρύχωρη μεζονέτα σε συγκρότημα, χτισμένη το 1972 και πρόσφατα ανακαινισμένη σε άριστη κατάσταση, προσφέρει ευρύχωρο κατοικήσιμο χώρο 300 τ.μ. Βρίσκεται στην καθιερωμένη αστική περιοχή του Campanillas, μια συνοικία της Μάλαγας, και το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, κατανεμημένα σε τρία επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου ενός χώρου σοφίτας που μπορεί να εξυπηρετήσει πολλαπλούς σκοπούς. Το ακίνητο επωφελείται τόσο από ανατολικό όσο και από δυτικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, και περιλαμβάνει άφθονο υπαίθριο χώρο με δύο βεράντες και μια ευρύχωρη αποθήκη 50 τ.μ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το Campanillas προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής άνεσης και οικιστικής ηρεμίας, με πολλές καθημερινές ανάγκες διαθέσιμες σε απόσταση με τα πόδια. Αν και βρίσκεται στην ενδοχώρα, διατηρεί καλή σύνδεση με τα παράκτια αξιοθέατα και τη ζωντανή πόλη της Μάλαγας, προσφέροντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε όσους αναζητούν σημαντικό κατοικήσιμο χώρο και λειτουργική ευελιξία. Η ύπαρξη ανεξάρτητου διαμερίσματος εντός της ίδιας δομής εξυπηρετεί τη διαβίωση πολλών γενεών, τη φιλοξενία επισκεπτών ή τη δυνατότητα ενοικίασης. Οι άφθονοι χώροι αποθήκευσης και οι υπαίθριοι χώροι ενισχύουν την ελκυστικότητά του για οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται χώρο για ανάπτυξη και διασκέδαση.
Το ακίνητο αυτό δεν είναι νεόδμητο· πρόκειται για ετοιμοπαράδοτο μεταχειρισμένο ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 1972. Αν και έχει ανακαινιστεί σε άριστη κατάσταση, αποτελεί ένα καθιερωμένο ακίνητο και όχι μια νέα κατασκευή με μελλοντικές ημερομηνίες παράδοσης.
Πρόκειται για υφιστάμενο, ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν στοιχεία κατασκευής επί σχεδίου ή μελλοντικές ημερομηνίες παράδοσης προς εξέταση. Όπως είναι σύνηθες για ατομικές πωλήσεις ακινήτων, οι σχετικές δαπάνες αγοράς, όπως έξοδα συμβολαιογράφου, γραφείων μητρώου ακινήτων και φόροι, προστίθενται στη διαφημιζόμενη τιμή.
Ref: VL749369
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε αγοραστή που δίνει προτεραιότητα στον χώρο και τη λειτουργική ευελιξία. Η ύπαρξη αυτόνομου διαμερίσματος το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται ξεχωριστούς χώρους διαβίωσης ή για όσους επιθυμούν εισόδημα από ενοικίαση. Το μέγεθος και η διάταξή του απευθύνονται επίσης σε άτομα ή ζευγάρια που φιλοξενούν συχνά ή χρειάζονται εκτεταμένο χώρο αποθήκευσης ή για χόμπι. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολυάριθμες εκπαιδευτικές δομές, από δημοτικά έως γυμνάσια-λύκεια, σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, η τοποθεσία του σε καθιερωμένη αστική περιοχή το καθιστά πρακτική επιλογή για όσους προτιμούν άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και δημόσιες συγκοινωνίες, αντί για μια πιο απομονωμένη παραθαλάσσια ή αγροτική τοποθεσία.
Το ακίνητο έχει υποστεί ανακαίνιση και παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδα από πλακέ και τοίχους με λεία επεξεργασία, που συνεισφέρουν σε μια καθαρή και μοντέρνα αισθητική. Έχει εγκατασταθεί κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης για την άνεση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη για άμεση χρήση. Υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, προσφέροντας πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Το ακίνητο επωφελείται από διπλό προσανατολισμό (ανατολικό και δυτικό), μεγιστοποιώντας το φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Οι βεράντες παρέχουν λειτουργικό υπαίθριο χώρο διαβίωσης, και ο ξεχωριστός χώρος αποθήκευσης προσθέτει σημαντική χρησιμότητα.
Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €560.000. Ως υφιστάμενο ακίνητο, η τιμή αυτή αντανακλά την τρέχουσα αγοραία αξία του σπιτιού σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου πρέπει να επιβεβαιωθεί κατά το χρόνο του ερωτήματος, όπως είναι σύνηθες για ατομικές πωλήσεις ακινήτων. Η τιμή αυτή δεν περιλαμβάνει πρόσθετα συναλλακτικά έξοδα, όπως φόρους, έξοδα συμβολαιογράφου και γραφείων μητρώου ακινήτων.
Το Campanillas, γνωστό ως Συνοικία 9 της Μάλαγας, παρουσιάζει ένα καθιερωμένο αστικό περιβάλλον όπου η καθημερινότητα διευκολύνεται από την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες. Με εστιατόρια, φαρμακεία, τράπεζες και καφέ εύκολα προσβάσιμα, μεγάλο μέρος της καθημερινότητάς σας μπορεί να διαχειριστεί με τα πόδια. Η περιοχή εξυπηρετείται επίσης από πολλές γραμμές δημόσιων μεταφορών, καθιστώντας εφικτή τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο για τοπικές δουλειές. Για όσους χρησιμοποιούν όχημα, ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων βρίσκονται κοντά, ενώ η εγγύτητα με την πόλη της Μάλαγας και το αεροδρόμιο ενισχύει την πρακτικότητά της για μετακινήσεις ή ταξίδια. Το περιβάλλον προσφέρει μια τοπική ατμόσφαιρα, μακριά από τον άμεσο θόρυβο της ακτής, αλλά αρκετά κοντά για πρόσβαση στα αξιοθέατά της. Είναι μια τοποθεσία για όσους εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, διαμένοντας σε μια πιο ήρεμη, οικογενειακή συνοικία.
Το Campanillas προσφέρει έναν πρακτικό αστικό τρόπο ζωής με βασικές ανέσεις σε εύκολη πρόσβαση. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 394 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο εντός 1,6 χλμ., διευκολύνοντας τις καθημερινές δουλειές. Η περιοχή διαθέτει πολυάριθμα εστιατόρια (11 εντός 2 χλμ.) και καφέ, συμβάλλοντας σε μια ζωντανή τοπική ατμόσφαιρα. Για τις ανάγκες υγείας, ένα νοσοκομείο απέχει 5,5 χλμ. Η συνοικία εξυπηρετείται καλά από δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 στάσεις και 10 γραμμές, καθιστώντας τις τοπικές μετακινήσεις προσβάσιμες. Αν και ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για εξερεύνηση πιο μακριά, η συγκέντρωση υπηρεσιών σημαίνει ότι δεν είναι πάντα απαραίτητο για την καθημερινή ζωή εντός του Campanillas.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει το Campanillas, μια συνοικία εντός της πόλης της Μάλαγας. Επισημαίνει τη θέση του ακινήτου εντός καθιερωμένης αστικής περιοχής, σημειώνοντας την εγγύτητά του σε τοπικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, σχολεία και δομές υγείας. Ο χάρτης δείχνει επίσης βασικές αποστάσεις από το κέντρο της Μάλαγας, το αεροδρόμιο και τα κοντινά παράκτια αξιοθέατα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Campanillas βρίσκεται εντός του ευρύτερου δήμου της Μάλαγας, λειτουργώντας ως καθιερωμένη συνοικία που προσφέρει μια τοπική αστική εμπειρία. Βρίσκεται στρατηγικά σε σχέση με την πόλη της Μάλαγας (11 χλμ. σε ευθεία γραμμή), παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στις εκτενείς ανέσεις και πολιτιστικά αξιοθέατά της. Πιο μακριά, προορισμοί όπως η Marbella (39 χλμ.) και η Granada (98 χλμ.) είναι προσβάσιμοι, καθιστώντας το Campanillas μια πρακτική βάση για εξερεύνηση της Ανδαλουσίας. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής Costa del Sol, γνωστής για τις ποικίλες προσφορές της, από παραθαλάσσια θέρετρα έως ιστορικές πόλεις της ενδοχώρας.
Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία όσον αφορά την προσβασιμότητα. Το Αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 7,4 χλμ. σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Αρκετοί σιδηροδρομικοί σταθμοί, συμπεριλαμβανομένων των Campanillas και Cártama, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (2,9 χλμ. και 5,2 χλμ. αντίστοιχα), προσφέροντας περιφερειακή συνδεσιμότητα. Παραλίες όπως η Playa de la Misericordia απέχουν περίπου 10 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, είναι προσβάσιμα πολλαπλά γήπεδα όπως το Club de Golf de Guadalhorce (4,0 χλμ.) και το Lauro Golf (11 χλμ.). Η άμεση περιοχή του Campanillas παρέχει πολυάριθμα τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και βασικές υπηρεσίες, ενισχύοντας την άνεση.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Campanillas απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 12°C έως 27°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Η περιοχή επωφελείται από άφθονη ηλιοφάνεια, υποστηρίζοντας μια περίοδο κολύμβησης περίπου έξι μηνών, όταν οι θερμοκρασίες νερού διατηρούνται σταθερά στους 20°C ή παραπάνω. Βρίσκεται σε υψόμετρο 46 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η ενδοχωρική τοποθεσία παρέχει ένα ελαφρώς διαφορετικό μικροκλίμα σε σύγκριση με την άμεση ακτή, συχνά χαρακτηριζόμενο από θερμότερες ημέρες και πιο δροσερές νύχτες, ιδίως εκτός αιχμής του καλοκαιριού.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και το Campanillas βρίσκεται στην ενδοχώρα, η παράκτια αναψυχή είναι εύκολα προσβάσιμη. Δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa de la Misericordia και η Playa Sacaba Beach απέχουν περίπου 10 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, η περιοχή προσφέρει αρκετές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων του Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 χλμ.) και του Evofit Malaga (0,9 χλμ.). Οι παίκτες γκολφ έχουν πολλές επιλογές κοντά, με το Club de Golf de Guadalhorce μόλις 4,0 χλμ. μακριά και άλλα γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador και το Lauro Golf εντός ακτίνας 11 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm |
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως το Aquamar στο Torre del Mar, το Lantana Residencial στη Mijas ή το Etherna Homes 2 στην Estepona, τα οποία προσφέρουν συνήθως μοντέρνες σχεδιάσεις και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις με τιμές που ξεκινούν γύρω στα €205.000 - €269.950, αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα στο Campanillas παρουσιάζει μια διαφορετική πρόταση αξίας. Με τιμή €560.000, προσφέρει σημαντικά περισσότερο εσωτερικό χώρο (300 τ.μ.) και περιλαμβάνει ξεχωριστό διαμέρισμα, χαρακτηριστικά που δεν συναντώνται συνήθως στα τυπικά νεόδμητα διαμερίσματα ή μικρότερες μεζονέτες σε συγκρότημα εκείνων των περιοχών. Ενώ εκείνα τα έργα εστιάζουν στη σύγχρονη διαβίωση και την παραθαλάσσια εγγύτητα, αυτό το ακίνητο τονίζει την καθιερωμένη αστική διαβίωση, το ουσιαστικό μέγεθος και τη λειτουργική ευελιξία. Η τοποθεσία του στο Campanillas, μια καθιερωμένη συνοικία της Μάλαγας, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ευρύ φάσμα τοπικών υπηρεσιών και καλή συνδεσιμότητα, σε αντίθεση με τα συχνά πιο τουριστικά περιβάλλοντα του Torre del Mar ή της Estepona. Η ηλικία του ακινήτου (1972, ανακαινισμένο) το τοποθετεί επίσης διαφορετικά από την ελκυστικότητα της «νέας κατασκευής» των συγκριτικών έργων, προσφέροντας μια πιο ώριμη και ενδεχομένως πιο ευρύχωρη λύση διαβίωσης για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στον χώρο και την ευελιξία αντί για αισθητική νέας κατασκευής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
IT
PL
RU
RO
HU
LT
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL