यह बड़ा टाउनहाउस, जो 1972 में बना और हाल ही में उत्कृष्ट स्थिति में नवीनीकृत किया गया है, 300 m² का विशाल रहने का स्थान प्रदान करता है। यह संपत्ति मालागा के एक जिले कैम्पानिलास के स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। इसमें 3 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जो तीन स्तरों पर फैले हुए हैं, जिनमें एक अटारी की जगह भी शामिल है जिसका उपयोग कई उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है। इस संपत्ति का मुख्य द्वार पूर्व और पश्चिम दोनों दिशाओं की ओर है, जिससे पूरे दिन प्राकृतिक प्रकाश बना रहता है, और इसमें दो टेरेस तथा एक बड़े 50 m² के स्टोर रूम के साथ पर्याप्त बाहरी स्थान शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
कैम्पानिलास शहरी सुविधा और आवासीय शांति का मेल प्रदान करता है, जहां कई दैनिक आवश्यक चीजें पैदल दूरी में उपलब्ध हैं। यह भीतरी इलाके में स्थित होते हुए भी तटीय आकर्षणों और जीवंत शहर मालागा से अच्छी कनेक्टिविटी बनाए रखता है, जिससे एक संतुलित रहने का माहौल मिलता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पर्याप्त रहने का स्थान और कार्यात्मक बहुमुखी प्रतिभा चाहते हैं। इसी संरचना में एक स्वतंत्र अपार्टमेंट का होना बहुपीढ़ीय परिवारों, मेहमानों के ठहराव या किराए की संभावना के लिए उपयुक्त है। पर्याप्त भंडारण और बाहरी क्षेत्र परिवारों या उन व्यक्तियों के लिए इसकी अपील बढ़ाते हैं जिन्हें बढ़ने और मनोरंजन के लिए जगह चाहिए।
यह संपत्ति नया निर्माण नहीं है; यह 1972 में पूर्ण हुआ रहने के लिए तैयार मौजूदा घर है। हालांकि इसे उत्कृष्ट स्थिति में नवीनीकृत किया गया है, यह भविष्य की पूर्णता तिथियों वाली नई परियोजना नहीं, बल्कि एक स्थापित संपत्ति है।
यह एक मौजूदा, रहने के लिए तैयार संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि इसमें कोई निर्माणाधीन तत्व या भविष्य की डिलीवरी तिथियां नहीं हैं। जैसा कि व्यक्तिगत संपत्ति बिक्री के लिए मानक है, नोटरी शुल्क, रजिस्ट्री शुल्क और कर जैसे संबंधित खरीद लागत विज्ञापित कीमत के अतिरिक्त हैं।
Ref: VL749369
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उस खरीदार के लिए उपयुक्त है जो स्थान और कार्यात्मक लचीलेपन को प्राथमिकता देता है। एक स्वावलंबी अपार्टमेंट का होना इसे उन विस्तारित परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है जिन्हें अलग रहने की जगह चाहिए, या उन लोगों के लिए जो किराए की आय अर्जित करना चाहते हैं। इसका आकार और लेआउट उन व्यक्तियों या जोड़ों को भी आकर्षित करता है जो अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं या व्यापक भंडारण या शौक की जगह चाहते हैं। परिवारों को प्राथमिक से माध्यमिक स्कूलों तक कई शैक्षणिक संस्थानों की निकटता पसंद आएगी, जो कम दूरी पर हैं। इसके अलावा, एक स्थापित शहरी क्षेत्र में इसका स्थान इसे उन लोगों के लिए व्यावहारिक विकल्प बनाता है जो अधिक सुनसान तटीय या ग्रामीण स्थान के बजाय दैनिक सुविधाओं और सार्वजनिक परिवहन तक तुरंत पहुंच चाहते हैं।
इस संपत्ति का नवीनीकरण हुआ है और इसे उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत किया गया है। प्रमुख विशेषताओं में लैमिनेट फर्श और चिकनी दीवारें शामिल हैं, जो एक साफ-सुथरे और आधुनिक सौंदर्य को बढ़ावा देती हैं। जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग स्थापित है। रसोई पूरी तरह सुसज्जित है और उपकरणों से लैस है, तुरंत उपयोग के लिए तैयार। बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारियां मौजूद हैं, जो व्यावहारिक भंडारण समाधान प्रदान करती हैं। संपत्ति दोहरी दिशा (पूर्व और पश्चिम) का लाभ उठाती है, जिससे पूरे दिन प्राकृतिक प्रकाश अधिकतम रहता है। टेरेस कार्यात्मक बाहरी रहने की जगह प्रदान करते हैं, और अलग स्टोर रूम महत्वपूर्ण उपयोगिता जोड़ता है।
यह टाउनहाउस €560,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। एक मौजूदा संपत्ति के रूप में, यह कीमत रहने के लिए तैयार स्थिति में घर के वर्तमान बाजार मूल्य को दर्शाती है। व्यक्तिगत संपत्ति बिक्री की प्रथा के अनुसार, पूछताछ के समय संपत्ति की उपलब्धता की पुष्टि की जानी चाहिए। इस कीमत में कर, नोटरी और रजिस्ट्री शुल्क जैसे अतिरिक्त लेनदेन लागत शामिल नहीं हैं।
कैम्पानिलास, जो मालागा का जिला 9 कहलाता है, एक स्थापित शहरी परिवेश प्रस्तुत करता है जहां आवश्यक सेवाओं की निकटता से दैनिक जीवन सुविधाजनक होता है। रेस्तरां, फार्मेसी, बैंक और कैफे आसानी से सुलभ होने से आपका अधिकांश दैनिक काम पैदल निपटाया जा सकता है। इस क्षेत्र में कई सार्वजनिक परिवहन लाइनें भी हैं, जिससे स्थानीय कामों के लिए बिना कार के आवागमन संभव है। जो लोग वाहन का उपयोग करते हैं, उनके लिए सुपरमार्केट और ईवी चार्जिंग स्टेशन जैसी सुविधाएं नजदीक हैं, और मालागा शहर तथा हवाई अड्डे की निकटता इसे कम्यूटिंग या यात्रा के लिए व्यावहारिक बनाती है। यहाँ का माहौल स्थानीय अनुभव देता है, तट की भीड़भाड़ से दूर, फिर भी उसके आकर्षणों तक पहुंचने के लिए पर्याप्त नजदीक है। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो एक अधिक व्यवस्थित, समुदाय-उन्मुख जिले में रहते हुए शहरी सुविधाएं नजदीक रखना पसंद करते हैं।
कैम्पानिलास एक व्यावहारिक शहरी जीवनशैली प्रदान करता है जहां आवश्यक सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। एक सुपरमार्केट केवल 394 मीटर दूर है और फार्मेसी 1.6 km के भीतर है, जिससे दैनिक काम आसान होते हैं। इस क्षेत्र में कई रेस्तरां (2 km के भीतर 11) और कैफे हैं, जो एक जीवंत स्थानीय माहौल में योगदान देते हैं। स्वास्थ्य सेवा की जरूरतों के लिए एक अस्पताल 5.5 km दूर स्थित है। यह जिला सार्वजनिक परिवहन से अच्छी तरह जुड़ा है, जिसमें 50 स्टॉप और 10 लाइनें हैं, जिससे स्थानीय यात्रा सुलभ है। जबकि आगे के दौरे के लिए कार फायदेमंद है, सेवाओं की एकाग्रता का अर्थ है कि कैम्पानिलास के भीतर रोजमर्रा की जिंदगी के लिए यह हमेशा आवश्यक नहीं है।
यह नक्शा कैम्पानिलास को दर्शाता है, जो मालागा शहर के भीतर एक जिला है। यह एक स्थापित शहरी क्षेत्र में संपत्ति की स्थिति को उजागर करता है, साथ ही सुपरमार्केट, स्कूल और स्वास्थ्य सेवा सुविधाओं जैसी स्थानीय सुविधाओं से इसकी निकटता बताता है। नक्शा मालागा शहर के केंद्र, हवाई अड्डे और नजदीकी तटीय आकर्षणों तक महत्वपूर्ण दूरियां भी दिखाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कैम्पानिलास व्यापक मालागा नगरपालिका के भीतर स्थित है, जो एक स्थापित जिले के रूप में स्थानीय शहरी अनुभव प्रदान करता है। यह मालागा शहर (सीधी दूरी 11 km) के सापेक्ष रणनीतिक रूप से स्थित है, जिससे इसकी व्यापक सुविधाओं और सांस्कृतिक आकर्षणों तक आसान पहुंच मिलती है। आगे मारबेला (39 km) और ग्रेनाडा (98 km) जैसे गंतव्य पहुंच योग्य हैं, जो कैम्पानिलास को आंदालुसिया की खोज के लिए एक व्यावहारिक आधार बनाता है। यह क्षेत्र व्यापक कोस्ता देल सोल क्षेत्र का हिस्सा है, जो तटीय रिसॉर्ट से लेकर ऐतिहासिक भीतरी कस्बों तक अपनी विविध पेशकशों के लिए जाना जाता है।
यह टाउनहाउस पहुंच की दृष्टि से रणनीतिक रूप से स्थित है। मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा (AGP) सीधी दूरी से लगभग 7.4 km दूर है, जो यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। कई ट्रेन स्टेशन, जिनमें कैम्पानिलास और कार्तामा शामिल हैं, कम दूरी पर हैं (क्रमशः 2.9 km और 5.2 km), जो क्षेत्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं। प्लाया दे ला मिसेरिकोर्डिया जैसे समुद्र तट लगभग 10 km दूर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए क्लब डी गोल्फ डी गुआडालहोर्से (4.0 km) और लौरो गोल्फ (11 km) जैसे कई गोल्फ कोर्स सुलभ हैं। कैम्पानिलास का तत्काल पड़ोस कई स्थानीय दुकानें, रेस्तरां और आवश्यक सेवाएं प्रदान करता है, जिससे सुविधा बढ़ती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैम्पानिलास को भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है, जहां औसत मासिक तापमान 12°C से 27°C तक और औसत वार्षिक तापमान 18.8°C रहता है। इस क्षेत्र को प्रचुर धूप प्राप्त होती है, जिससे लगभग छह महीने का तैराकी का मौसम संभव होता है जब पानी का तापमान लगातार 20°C या उससे अधिक रहता है। समुद्र तल से 46 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र एक सुखद परिवेश प्रदान करता है। भूमध्य तट से तुरंत सटे तट की तुलना में भीतरी स्थान थोड़ी अलग सूक्ष्म जलवायु प्रदान करता है, जिसकी विशेषता अक्सर गर्म दिन और ठंडी रातें हैं, खासकर चरम गर्मी के महीनों के बाहर।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि कैम्पानिलास भीतरी इलाके में स्थित है, तटीय मनोरंजन आसानी से सुलभ है। प्लाया दे ला मिसेरिकोर्डिया और प्लाया साकाबा बीच जैसे लोकप्रिय समुद्र तट सीधी दूरी से लगभग 10 km दूर हैं। खेल उत्साही लोगों के लिए इस क्षेत्र में कई सुविधाएं हैं, जिनमें कैम्पो डी फुटबॉल मुनिसिपल डी कैम्पानिलास (0.3 km) और इवोफिट मालागा (0.9 km) शामिल हैं। गोल्फरों के पास नजदीक कई विकल्प हैं, क्लब डी गोल्फ डी गुआडालहोर्से केवल 4.0 km दूर है, और क्लब डी गोल्फ मालागा पैराडोर तथा लौरो गोल्फ जैसे अन्य कोर्स 11 km के दायरे में हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.6°C | 4 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm |
तोर्रे देल मार में एक्वामार, मिहास में लांताना रेसिडेंसियल, या एस्तेपोना में एथेर्ना होम्स 2 जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, जो आमतौर पर लगभग €205,000 - €269,950 की शुरुआती कीमत पर आधुनिक डिजाइन और साझा सुविधाएं प्रदान करती हैं, यह कैम्पानिलास टाउनहाउस एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। €560,000 की कीमत पर, यह काफी अधिक आंतरिक स्थान (300 m²) प्रदान करता है और इसमें एक अलग अपार्टमेंट शामिल है, जो उन क्षेत्रों के सामान्य नए निर्माण अपार्टमेंट या छोटे टाउनहाउस में आमतौर पर नहीं मिलता। जबकि वे परियोजनाएं समकालीन जीवन और तटीय निकटता पर केंद्रित हैं, यह संपत्ति स्थापित शहरी जीवन, पर्याप्त आकार और कार्यात्मक बहुमुखी प्रतिभा पर जोर देती है। कैम्पानिलास में इसका स्थान, जो मालागा का एक स्थापित जिला है, स्थानीय सेवाओं की विस्तृत श्रृंखला और अच्छी कनेक्टिविटी तक तुरंत पहुंच प्रदान करता है, जो तोर्रे देल मार या एस्तेपोना के अक्सर अधिक रिसॉर्ट-केंद्रित परिवेश के विपरीत है। संपत्ति की आयु (1972, नवीनीकृत) भी इसे तुलनीय परियोजनाओं के 'नए निर्माण' आकर्षण से अलग स्थान देती है, जो नए निर्माण सौंदर्य की बजाय स्थान और लचीलेपन को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए एक अधिक परिपक्व और संभावित रूप से अधिक विशाल रहवासी समाधान प्रदान करती है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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